Esta residencia de un dormitorio y un baño se sitúa en el corazón del centro histórico de Málaga, ofreciendo una oportunidad distintiva en un entorno urbano consolidado. Diseñada para maximizar la funcionalidad y el confort, la propiedad se beneficia de su proximidad a una amplia gama de servicios y del acceso a la vida cultural de la ciudad. La ubicación proporciona un equilibrio entre la vida urbana y la cercanía a elementos recreativos, situándola en un punto estratégico dentro de la capital de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en una zona urbana consolidada, el inmueble se encuentra a poca distancia de servicios esenciales como supermercados y centros de salud, así como a una distancia caminable de la playa de La Malagueta. Esta proximidad a infraestructuras urbanas y costeras define su carácter práctico y accesible para el día a día.
La distribución interior, originalmente pensada para dos dormitorios, ha sido optimizada para ofrecer un espacio de un dormitorio más amplio y funcional. Se prioriza la optimización del almacenamiento y la comodidad, adaptándose a las necesidades de un estilo de vida moderno que valora la eficiencia y la estética contemporánea en un entorno urbano.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada (Gereed), lo que significa que está lista para su ocupación inmediata. Al tratarse de una edificación existente, no hay fases de construcción futuras que afecten al comprador, permitiendo una transición directa a la vida en la propiedad.
Este inmueble no ofrece características de obra nueva reciente ni vistas panorámicas despejadas hacia el mar desde todas las estancias. Tampoco dispone de amplias zonas verdes comunitarias o piscina, enfocándose en su lugar en la eficiencia espacial y la integración urbana.
Ref: VL638700
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es adecuada para profesionales jóvenes o individuos que buscan un estilo de vida urbano y dinámico con acceso inmediato a servicios y ocio. Aquellos que valoran la conveniencia de tener comercios, restaurantes y el mar a poca distancia, y que prefieren moverse a pie o en bicicleta, encontrarán en esta propiedad una solución práctica. También puede ser una opción para inversores que buscan una propiedad en una ubicación céntrica y consolidada de Málaga, con potencial de alquiler en una ciudad con fuerte atractivo turístico y residencial. La configuración de un dormitorio la hace idónea para una o dos personas que priorizan la funcionalidad y un diseño interior cuidado sobre el espacio amplio de dormitorios adicionales.
La propiedad destaca por un acabado interior de alto estándar, con atención al detalle y materiales seleccionados. El suelo continuo de microcemento en espacios habitables y baño aporta una estética moderna y facilita la continuidad visual, ampliando la percepción del espacio. La cocina, con una especificación 'Jumbo' de mayor profundidad, integra mobiliario de alta capacidad diseñado para optimizar el almacenamiento y mantener una apariencia minimalista. Se han incorporado soluciones de almacenamiento a medida en cocina y baño, así como estanterías de madera maciza. El salón cuenta con una unidad multimedia de madera maciza con gestión de cables oculta y una zona de escritorio integrada. El dormitorio principal presenta un papel decorativo distintivo y un amplio vestidor. La carpintería interior incluye puertas de madera estilo mallorquín. La propiedad se entrega completamente amueblada con textiles naturales en cortinas y mobiliario, lista para habitar.
La propiedad se ofrece a un precio de €439,000, correspondiendo a una unidad de un dormitorio y un baño con una superficie de 76 m². Dada su condición de unidad terminada, la disponibilidad es inmediata. El precio refleja la ubicación céntrica en Málaga, una zona con alta demanda y valor inmobiliario consolidado. La oferta se centra en una tipología específica, lo que limita las variaciones en cuanto a número de habitaciones o baños, pero permite considerar la relación entre espacio, ubicación y precio dentro del mercado local.
Esta vivienda se integra en el tejido urbano de Málaga, una ciudad con una vibrante vida cultural y económica. El ritmo diario se caracteriza por la accesibilidad a pie o en bicicleta a numerosos servicios, desde comercios y centros de salud hasta opciones de ocio y restauración. La proximidad al mar, a través de playas como la Malagueta, ofrece oportunidades de recreación y esparcimiento. La vida aquí se desarrolla en un entorno dinámico, con la ventaja de tener la mayoría de las necesidades cotidianas al alcance, complementado por una buena red de transporte público que facilita la movilidad dentro y fuera de la ciudad. La presencia de servicios educativos y sanitarios refuerza su idoneidad para una residencia principal o secundaria.
La vida en esta zona de Málaga se define por su carácter urbano y la accesibilidad a múltiples servicios. Se encuentra a una distancia caminable de 293 metros de un supermercado y 171 metros de una farmacia, lo que facilita la gestión de las compras diarias. La presencia de 379 restaurantes y 155 cafeterías en un radio de 2 km, junto con 71 bancos y 126 farmacias adicionales, asegura una amplia oferta de ocio y servicios financieros. Para la salud, se dispone de 26 centros sanitarios y 26 dentistas en las proximidades. La red de 43 líneas de transporte público y 78 paradas de autobús distribuidas en la zona, junto con estaciones de tren cercanas como Málaga Centro Alameda (a 0.2 km), facilitan la movilidad y la conexión con otras partes de la ciudad y la región.
Esta representación visual sitúa el proyecto dentro del contexto urbano de Málaga. Permite apreciar la cercanía a puntos de interés clave como el centro histórico, el litoral y las principales vías de comunicación de la ciudad, ofreciendo una perspectiva espacial de las comodidades y el entorno residencial.
Situada en la capital de la provincia homónima, Málaga, esta propiedad se beneficia de la centralidad y los servicios de una gran ciudad. Se encuentra a 48 km de Marbella, conocida por su oferta de lujo y ocio, y a 89 km de Granada, con su rica herencia histórica y cultural. La posición de Málaga en la Costa del Sol la convierte en un nudo de comunicaciones y un centro económico y turístico de primer orden en el sur de la península ibérica, facilitando el acceso a otras ciudades andaluzas.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. La playa de La Malagueta se encuentra a 822 metros, y otras como San Andrés a 2.1 km, permitiendo un acceso rápido al litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 8.4 km en línea recta, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, campos como Club de Golf Málaga Parador se sitúan a unos 8.5 km. La proximidad a estaciones de tren (Málaga Centro Alameda a 0.2 km) y una extensa red de transporte público (43 líneas) complementan la movilidad, haciendo que tanto el ocio como las necesidades diarias estén bien cubiertos sin depender exclusivamente del vehículo privado.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C y un promedio de 3,888 horas de sol al año, lo que extiende el periodo de disfrute al aire libre. La temperatura del agua del mar permite un periodo de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas superiores a los 20°C. La propiedad se encuentra a una altitud de 8 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave (0.5%) hacia la playa más cercana, lo que contribuye a un entorno accesible y agradable. El clima templado y soleado fomenta un estilo de vida activo durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con la Playa de la Malagueta a 822 metros y la Playa de San Andrés a 2.1 km. Málaga cuenta con 7 playas con Bandera Azul, incluyendo Malagueta y Misericordia, que ofrecen servicios y calidad ambiental. Para los amantes del golf, existen varias opciones a poca distancia, como Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) y Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km). La oferta de instalaciones deportivas es amplia, con centros municipales y privados como el Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) y Forus Trinidad (0.7 km), satisfaciendo diversas necesidades recreativas y deportivas.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada en la capital de la provincia homónima, Málaga, esta propiedad se beneficia de la centralidad y los servicios de una gran ciudad. Se encuentra a 48 km de Marbella, conocida por su oferta de lujo y ocio, y a 89 km de Granada, con su rica herencia histórica y cultural. La posición de Málaga en la Costa del Sol la convierte en un nudo de comunicaciones y un centro económico y turístico de primer orden en el sur de la península ibérica, facilitando el acceso a otras ciudades andaluzas.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Málaga, esta propiedad se distingue por su ubicación céntrica y su estado de finalización inmediata. Mientras que proyectos en Málaga Centro pueden ofrecer precios de partida más bajos, como los €325,000, suelen requerir reformas o ser de menor tamaño. Propiedades como Bulevar 360, con precios desde €366,795, pueden representar nuevas construcciones con diferentes tipologías. Luxy Sancha, con precios desde €472,440, se sitúa en un rango de precio superior, sugiriendo posiblemente características adicionales o una ubicación ligeramente distinta. Esta propiedad se posiciona en un punto intermedio en términos de precio, ofreciendo una solución lista para habitar con un diseño interior cuidado en una localización urbana consolidada y de alta demanda. La densidad de servicios y la conectividad de la capital de la Costa del Sol le otorgan un valor intrínseco frente a desarrollos en zonas más periféricas o turísticas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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