Ce projet, situé à Málaga, Málaga, propose un appartement d'une chambre et une salle de bain, prêt à l'emploi. Avec une surface habitable de 76 m², il est positionné dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de diverses commodités. L'appartement, au prix de 439 000 €, s'adresse à ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle dans un centre urbain animé, bénéficiant d'une bonne desserte et d'un accès facile aux infrastructures locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré au cœur de Málaga, offrant une connexion directe à la vie urbaine. Sa proximité avec des services essentiels et le littoral, combinée à un accès facile aux transports publics, le positionne avantageusement pour une vie citadine pratique et agréable. La présence de nombreuses commodités à distance de marche renforce son attrait pour un quotidien aisé.
Ce bien répond aux besoins de résidents recherchant la simplicité et la fonctionnalité au sein d'un environnement urbain. L'espace optimisé, la finition soignée et la proximité des services sont des atouts majeurs pour des personnes privilégiant le confort et l'accessibilité dans leur lieu de résidence principal ou secondaire.
Le statut 'Gereed' indique que cet appartement est une construction achevée, immédiatement disponible. Il ne s'agit donc pas d'un projet en cours de construction, permettant une acquisition et une occupation rapides sans délai lié à la phase de chantier. Cela offre une visibilité claire sur le produit fini.
Ce projet ne propose pas d'espaces extérieurs privatifs tels qu'un balcon ou une terrasse, compte tenu de sa localisation en étage et de sa conception axée sur l'optimisation de l'espace intérieur. De plus, il est configuré avec une seule chambre, ce qui peut être une limitation pour les familles ou les personnes nécessitant plusieurs chambres séparées.
Ref: VL638700
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien convient à une personne seule ou à un couple dynamique qui privilégie un style de vie urbain, où les commodités sont accessibles sans nécessiter de longs déplacements. Il peut s'agir d'un professionnel travaillant dans le centre-ville de Málaga, appréciant de pouvoir rejoindre son lieu de travail à pied ou en quelques minutes de transport public. C'est également une option pertinente pour un investisseur recherchant un bien locatif dans une zone à forte demande touristique ou étudiante, grâce à sa proximité avec le centre historique et la côte. La configuration avec une seule chambre et une surface de 76 m² le rend moins adapté aux familles avec enfants ou à ceux qui ont besoin d'espace pour des hobbies nécessitant de grandes pièces dédiées. La proximité immédiate des services, bien que pratique, peut aussi impliquer un environnement potentiellement plus bruyant en raison de l'activité urbaine constante.
L'appartement met à l'honneur des finitions de qualité supérieure, conçues pour un confort moderne et une esthétique épurée. Le sol en micro-ciment continu à travers les espaces de vie et la salle de bain crée une impression d'espace et une unité visuelle, facilitant également l'entretien. La cuisine est équipée d'éléments surdimensionnés ('Jumbo specification') offrant une profondeur accrue et une capacité de rangement optimisée, avec des placards sur mesure intégrés. Des solutions de rangement personnalisées se retrouvent également dans la salle de bain. Le salon intègre une unité multimédia en bois massif avec gestion des câbles dissimulée, ainsi qu'un espace bureau intégré, conçu pour les professionnels en télétravail. La chambre principale se distingue par un papier peint de créateur et une porte coulissante de style majorquin menant à un dressing spacieux et entièrement aménagé. La plupart des meubles, rideaux et textiles sont de conception sur mesure, utilisant des matériaux naturels comme le coton et le lin, et sont inclus dans la vente, rendant le bien prêt à l'emploi ('turnkey').
Cet appartement d'une chambre est proposé au prix de 439 000 €. Étant donné sa localisation centrale à Málaga et son état de disponibilité immédiate ('Gereed'), ce tarif reflète le marché immobilier d'une capitale andalouse dynamique. La surface de 76 m² pour une seule chambre suggère des espaces intérieurs potentiellement généreux ou une configuration optimisée. Il n'y a pas de mention de différentes configurations ou de prix variables basés sur l'étage ou la vue, indiquant une offre unique pour ce bien spécifique. La comparaison avec des projets similaires dans le centre de Málaga, dont les prix démarrent à 325 000 €, positionne ce bien dans la fourchette supérieure, potentiellement justifiée par sa finition et sa localisation exacte.
Vivre dans cet appartement à Málaga, c'est s'immerger dans une atmosphère urbaine vibrante. La proximité de la mer, à moins d'un kilomètre de la Playa de la Malagueta, et l'accès facile à une multitude de restaurants, boutiques et services à quelques pas, définissent un rythme de vie dynamique. Les résidents bénéficieront de la commodité de faire leurs courses au supermarché situé à 293 mètres, de consulter un médecin à 277 mètres ou de se rendre à la pharmacie à 171 mètres, le tout sans dépendre d'un véhicule. Les transports publics sont également bien représentés, avec 43 lignes et 78 arrêts à proximité, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. L'appartement, bien que situé en centre-ville, promet un certain confort intérieur grâce à ses finitions et à la climatisation.
L'environnement immédiat de cet appartement est celui d'un centre urbain dense et animé. La présence de 379 restaurants, 155 cafés, 71 banques et 126 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de la richesse des services disponibles. Le quotidien y est facilité par une excellente connectivité : 43 lignes de transport public et 78 arrêts sont répertoriés, rendant la voiture peu indispensable pour les déplacements locaux. Le supermarché à 293 m, l'hôpital à 277 m et la pharmacie à 171 m sont des points de repère pratiques pour la vie de tous les jours. L'appartement bénéficie d'une vue sur les toits historiques et les montagnes au loin, offrant un équilibre entre l'effervescence urbaine et une perspective visuelle dégagée. Le centre municipal d'échecs (0.3 km) et d'autres centres sportifs à proximité immédiate suggèrent un environnement propice aux activités de loisirs.
Ce projet est situé dans le tissu urbain dense de Málaga, à proximité du centre historique et de la ligne côtière. La carte met en évidence la concentration de commodités, de transports et de zones de loisirs, typique d'une capitale régionale dynamique. Sa position géographique illustre la facilité d'accès aux points d'intérêt majeurs de la ville et aux axes de communication principaux.
Cet appartement est stratégiquement situé au sein de la capitale de la province de Málaga, une ville majeure de l'Andalousie. Il se positionne comme un point d'ancrage urbain, offrant l'accès aux services d'une métropole tout en étant à proximité de la côte. Comparé aux villes environnantes comme Marbella (48 km) ou Grenade (89 km), Málaga offre une densité de population et d'infrastructures plus élevée. Sa position sur la Costa del Sol permet de rayonner facilement vers d'autres destinations touristiques et culturelles de la région, tout en bénéficiant de l'animation et des ressources d'une grande ville portuaire et culturelle.
La localisation de cet appartement à Málaga offre une excellente accessibilité. La distance à la plage, avec la Playa de la Malagueta à seulement 822 mètres, est particulièrement attrayante. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 8.4 km, permettant des déplacements rapides pour les voyages nationaux et internationaux. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à moins de 11 km, notamment le Club de Golf Málaga Parador. Les infrastructures de transport public sont denses, avec des gares comme Málaga Centro Alameda à 0.2 km et 43 lignes de bus desservant la zone, rendant l'utilisation d'un véhicule personnel optionnelle pour de nombreux déplacements. Les besoins quotidiens sont couverts par la proximité immédiate de commodités telles qu'un supermarché (293 m), un hôpital (277 m) et une pharmacie (171 m).
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, cet appartement bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Avec une moyenne annuelle de 18.9°C et des températures oscillant entre 12°C et 26°C, la région offre un environnement agréable une grande partie de l'année. Les 3 888 heures d'ensoleillement annuelles historiques garantissent de nombreuses journées claires. La baignade est possible pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La proximité de la mer et l'altitude modeste contribuent à un climat tempéré, sans les extrêmes thermiques que l'on peut trouver plus à l'intérieur des terres ou en altitude. La pente vers la plage est très faible (0.5%), ce qui indique un accès facile et plat vers le littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'environnement immédiat de cet appartement est riche en possibilités de loisirs, notamment grâce à la proximité des plages et des installations sportives. La Playa de la Malagueta, l'une des plages les plus célèbres de Málaga, se trouve à moins d'un kilomètre, offrant un accès facile à la mer et aux activités balnéaires. Au total, 7 plages portant le label 'Blue Flag' sont répertoriées dans la région, incluant Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta et Misericordia. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 11 km. La ville de Málaga dispose par ailleurs de 586 installations sportives, incluant des centres tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) et le Centro Wellness (0.6 km), suggérant un large éventail d'activités pour maintenir un mode de vie actif.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est stratégiquement situé au sein de la capitale de la province de Málaga, une ville majeure de l'Andalousie. Il se positionne comme un point d'ancrage urbain, offrant l'accès aux services d'une métropole tout en étant à proximité de la côte. Comparé aux villes environnantes comme Marbella (48 km) ou Grenade (89 km), Málaga offre une densité de population et d'infrastructures plus élevée. Sa position sur la Costa del Sol permet de rayonner facilement vers d'autres destinations touristiques et culturelles de la région, tout en bénéficiant de l'animation et des ressources d'une grande ville portuaire et culturelle.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Dans le paysage immobilier de Málaga, ce projet se distingue par sa localisation centrale et sa finition prête à l'emploi. Comparé à 'Malaga Centrum' (dès 325 000 €), qui peut offrir des biens similaires mais potentiellement moins récents ou moins bien finis, ce projet se positionne à un prix supérieur (439 000 €), justifié par son état et ses prestations. 'Bulevar 360' (dès 366 795 €) pourrait proposer des appartements dans une gamme de prix plus accessible, mais la localisation exacte et le niveau de finition peuvent varier. 'Luxy Sancha' (dès 472 440 €) représente une offre dans le segment supérieur, potentiellement axée sur des biens plus spacieux ou avec des vues mer plus prononcées, se situant au-delà du prix de ce projet. Ce bien trouve donc sa place comme une option de qualité, immédiatement disponible, au centre de l'activité urbaine, offrant un équilibre entre accessibilité et confort, sans atteindre les prix des projets les plus exclusifs ou avec des caractéristiques spécifiques comme une vue mer panoramique directe. Il s'adresse à un public privilégiant la praticité et le style de vie citadin dans un emplacement de premier choix.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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