يقع هذا العقار في قلب مدينة ملقة النابض بالحياة، وهو شقة بغرفة نوم واحدة تقدم موقعاً حضرياً متميزاً. تم الانتهاء من البناء، وهو جاهز للانتقال الفوري. يمثل هذا العقار فرصة للعيش على مقربة من وسائل الراحة الحضرية وأنماط الحياة الساحلية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق الترفيهية. يوفر تصميمه ووظيفته خيارات متعددة للاستخدام الشخصي أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع مركزي في ملقة، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. تحيط به بيئة حضرية كاملة مع إمكانية الوصول بسهولة إلى جميع الخدمات الضرورية، مما يعزز نمط حياة مريح ومتصل. يجعله القرب من المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمستشفيات والصيدليات خياراً عملياً للحياة اليومية.
يوفر هذا العقار، المصمم لشخص واحد أو لشخصين، تجربة معيشية حضرية مدمجة. مع وجود غرفة نوم واحدة وحمام، فإنه يلبي الاحتياجات الأساسية للراحة وسهولة الصيانة. توفر الشرفة الخاصة والمساحة الخارجية على السطح إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق، بينما تضمن المساحة الداخلية جيدة التصميم الاستخدام الفعال للمساحة.
تم الانتهاء من هذا العقار، وهو جاهز للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء جارية، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إلى منازلهم دون انتظار. يشير الانتهاء إلى أن جميع الأعمال الإنشائية والتشطيبات قد اكتملت وفقاً للمعايير المحددة وقت البناء.
لا يوفر هذا العقار مواقف خاصة للسيارات، حيث يعتمد على مواقف الشوارع. لا يتضمن مساحات خارجية واسعة مثل الحدائق الخاصة، بل يعتمد على شرفة صغيرة وشرفة علوية خاصة. لا يقع المشروع في مجمع مسور، مما يعني أن الأمن يعتمد على الموقع الحضري العام.
Ref: VL682136
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنه مثالي لمن يفضلون العيش على مقربة من المرافق الحيوية مثل المتاجر والمطاعم والمؤسسات الثقافية، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الشاطئ. يمكن أن يكون خياراً قوياً للمهنيين الذين يعملون في وسط مدينة ملقة، نظراً لقربه من وسائل النقل العام. بالنسبة للمستثمرين، فإن الترخيص السياحي الحالي يجعله فرصة جذابة لتوليد الدخل من خلال الإيجارات قصيرة الأجل. أولئك الذين يخططون لنمط حياة يقدر الراحة والوصول السريع إلى الخدمات، ويفضلون تجنب الاعتماد الكامل على السيارة، سيجدون هذا الموقع جذاباً. كما أنه يلبي احتياجات الذين يتطلعون إلى دمج أسلوب الحياة الحضري مع سهولة الوصول إلى البحر.
تم تجهيز هذه الشقة بغرفة نوم واحدة وتشطيبات جيدة. تحتوي على تكييف لتوفير الراحة المناخية، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة التخزين، وشرفة مغطاة للاستمتاع بالهواء الطلق. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يتيح إعداد الوجبات المنزلية بسهولة. تم ذكر وجود دش كبير ومقصورة دش حديثة في الحمام. تم بيع العقار مفروش بالكامل ومجهز، مما يشير إلى مستوى من الجاهزية والراحة للمالكين الجدد أو المستأجرين. تعكس التفاصيل المذكورة، مثل شرفة السطح الخاصة، مستوى الاهتمام بتوفير مناطق خارجية ممتعة. تشير طبيعة كونها شقة سياحية مرخصة إلى أنها مصممة لتحمل الاستخدام المتكرر مع الحفاظ على مستوى مقبول من الجودة والمتانة.
يبدأ سعر هذا العقار بـ 360,000 يورو. يقع في منطقة حضرية مطلوبة في ملقة، ويعكس السعر الموقع المركزي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يتوفر العقار، وهو شقة بغرفة نوم واحدة، جاهز للانتقال الفوري. يبلغ مساحة المعيشة 78 متر مربع، مما يوفر مساحة معقولة لنمط حياة حضري. نظراً لأنه جاهز للسكن، لا توجد فترات انتظار مرتبطة بالبناء، مما يوفر وعداً بالاستقرار الفوري. تتوفر معلومات إضافية حول التفاصيل المحددة للسعر والتشطيبات بناءً على الاستعلام.
يقع هذا العقار في منطقة ملقة المركزية، وهي منطقة حضرية تعج بالحياة. يعيش السكان هنا في إيقاع المدينة، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمؤسسات الثقافية. يعد القرب من الشاطئ، على بعد أقل من كيلومتر واحد، ميزة إضافية، مما يتيح الاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية. تعد سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع العديد من خطوط الحافلات والمحطات القريبة، أمراً بالغ الأهمية للتنقل اليومي داخل المدينة وخارجها. تضمن البيئة المحيطة التي تضم 52 مطعماً و 43 صيدلية و 11 بنكاً أن جميع الاحتياجات اليومية تلبي بسرعة وكفاءة. يعد هذا الموقع مناسباً لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الحضري المريح والمتصل، مع الاستفادة من المناخ المعتدل والوصول إلى مرافق ترفيهية متنوعة.
تتميز هذه الشقة بموقعها في وسط مدينة ملقة، مما يوفر تجربة معيشية حضرية غامرة. يقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ، مما يجمع بين سحر المدينة وسهولة الوصول إلى الساحل. تتوفر المرافق الحيوية مثل 293 مترًا إلى السوبر ماركت و 277 مترًا إلى المستشفى و 171 مترًا إلى الصيدلية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يشير وجود 50 خط نقل عام و 50 محطة إلى شبكة مواصلات قوية، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة. توفر المنطقة، التي تضم 52 مطعماً و 21 مقهى، خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه. يعكس عدد الفنادق الكبير (89) والمفروشات (12584) والاهتمام السياحي بالمنطقة. يوفر وجود مراكز رياضية على بعد 0.4 كم إلى 0.9 كم فرصاً للأنشطة البدنية.
يقع هذا العقار في موقع حضري متميز في ملقة، مع قرب ملحوظ من الشاطئ. توفر البيئة المحيطة وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة اليومية، مما يعكس أسلوب حياة مريح ومتصل. تشير المسافات إلى المطار والمدن الرئيسية إلى سهولة التنقل، مما يجعلها مناسبة للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يقدرون الاتصال.
يقع هذا العقار في وسط مدينة ملقة، وهي عاصمة مقاطعة ملقة ومركز حضري رئيسي على كوستا ديل سول. يمنح هذا الموقع المركزي السكان إمكانية الوصول المباشر إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي توفرها المدينة. يسهل القرب من المطار (5 كم بالخط المستقيم) والمحطات الرئيسية مثل محطة قطار بالاسيو دي لوس دي بورتيس (1.0 كم) الاتصال بالمناطق الأخرى في إسبانيا وأوروبا. تعد سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول ميزة إضافية، مما يتيح استكشاف المنطقة الأوسع.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يوفر وصولاً ممتازاً إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 822 مترًا من شاطئ لا مالاغويتا، وعلى بعد 2.1 كم من شاطئ سان أندريس، مما يجعل الوصول إلى البحر سهلاً. تقع محطة قطار بالاسيو دي لوس دي بورتيس على بعد 1.0 كم، مما يسهل السفر إلى مناطق أخرى. يبعد مطار ملقة-كوستا ديل سول مسافة 5 كيلومترات بالخط المستقيم، مما يضمن سهولة الوصول إليه للسفر الدولي. تتوفر مرافق مثل شاحن سيارة كهربائية على بعد 507 أمتار، مما يلبي الاحتياجات الحديثة. توفر قرب المطاعم (52)، والصيدليات (43)، والبنوك (11) تجربة حضرية مريحة. للمهتمين بالغولف، تقع ملاعب الغولف مثل نادي ملقة بارادور للغولف على بعد 8.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يوفر الموقع 3,893 ساعة مشمسة سنوياً، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصاً واسعة للترفيه المائي. يقع العقار على ارتفاع منخفض يبلغ 2 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يجعله قريباً من الساحل. المنحدر إلى الشاطئ مسطح بنسبة 0.0%، مما يضمن وصولاً سهلاً ومريحاً إلى البحر. هذه الظروف المناخية تجعل المنطقة جذابة للسكن على مدار السنة ولأولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة خارجي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا العقار وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ ومرافق الترفيه. يقع الشاطئ الأقرب، شاطئ ساكابا، على بعد 0.6 كم فقط، وهو شاطئ شهير. توجد شواطئ أخرى مثل شاطئ ميساكورديا (0.9 كم) وشاطئ سان أندريس (2.3 كم) ضمن مسافة سهلة. توجد العديد من المراكز الرياضية القريبة، بما في ذلك مدرسة لوس غيندو للعبة كرة السلة (0.4 كم) ومركز بويرتا بلانكا لكرة القدم (0.8 كم) ومجمع مالقة للتنس (0.9 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل نادي ملقة بارادور للغولف على بعد 4.1 كم، ويوفر الموقع إمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية متنوعة تلبي مختلف الاهتمامات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في وسط مدينة ملقة، وهي عاصمة مقاطعة ملقة ومركز حضري رئيسي على كوستا ديل سول. يمنح هذا الموقع المركزي السكان إمكانية الوصول المباشر إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي توفرها المدينة. يسهل القرب من المطار (5 كم بالخط المستقيم) والمحطات الرئيسية مثل محطة قطار بالاسيو دي لوس دي بورتيس (1.0 كم) الاتصال بالمناطق الأخرى في إسبانيا وأوروبا. تعد سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول ميزة إضافية، مما يتيح استكشاف المنطقة الأوسع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
بالمقارنة مع Aquamar في Torre del Mar (بدءاً من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءاً من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءاً من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في وسط ملقة بسعر 360,000 يورو يمثل خياراً في الطرف الأعلى من حيث السعر، ولكنه يعكس موقعاً حضرياً متميزاً وإمكانات استثمارية سياحية. مشاريع مثل Lantana Residencial في Mijas قد تقدم أسعاراً أقل، ولكنها غالباً ما تقع في مناطق سكنية أهدأ بعيداً عن صخب المدينة المركزي. Aquamar في Torre del Mar، بسعر أقل، قد يكون مناسباً لمن يبحثون عن منازل على الشاطئ في منتجعات سياحية أقل ازدحاماً. Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر متوسط، قد يوفر توازناً بين الموقع الساحلي والمرافق. يبرز هذا العقار في ملقة بفضل موقعه المركزي الحضري، وسهولة الوصول الفوري إلى الخدمات، والترخيص السياحي، مما يجعله فريداً للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت في مدينة كبيرة، مقارنة بالمشاريع الساحلية التي تركز بشكل أكبر على الاستخدام الخاص أو العطلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
