Dit ruime appartement van 124 m² in het hart van Málaga Centro biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een levendige stedelijke omgeving. Gelegen op loopafstand van het strand en omgeven door alle dagelijkse voorzieningen, combineert dit object de dynamiek van de stad met de nabijheid van de kust. Met een bouwjaar uit 1973 en de noodzaak tot renovatie, staat het te wachten op een transformatie naar een moderne woonruimte die past bij de hedendaagse levensstijl, terwijl het de charme van het historische centrum behoudt.
In vergelijking met de projecten Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit appartement in Málaga Centro zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de centrale locatie in een grote stad en de bestaande constructie. Terwijl de andere projecten waarschijnlijk nieuwbouw appartementen betreffen in kustplaatsen met een focus op recreatie en nieuwbouwkwaliteit, biedt dit object een kans in het hart van een cultureel en economisch centrum. De vraagprijs van €650.000 voor 124 m² in Málaga Centro reflecteert de waarde van een stedelijke toplocatie en het potentieel voor een renovatie op maat. De projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden lagere instapprijzen, typisch voor nieuwbouwprojecten in minder centrale kustgebieden, gericht op een andere marktsegment. Dit appartement is daarentegen bedoeld voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met directe toegang tot alle voorzieningen en een historische omgeving, en die bereid zijn te investeren in een renovatie om hun ideale woning te creëren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het bruisende centrum van Málaga, bevindt dit appartement zich op een steenworp afstand van de Middellandse Zee. De directe nabijheid van het strand, winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden zorgt voor een dynamisch stadsleven. Voorzieningen zoals een supermarkt en ziekenhuis zijn binnen enkele honderden meters bereikbaar, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt.
Dit appartement is geschikt voor wie een woning zoekt met aanzienlijk aanpassingspotentieel. De royale oppervlakte en flexibele indeling bieden de mogelijkheid om een persoonlijke woonruimte te creëren. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras, geschikt om te genieten van het lokale klimaat. De vier slaapkamers bieden ruimte voor gezinsleden, gasten of een kantoor aan huis.
Het appartement, opgeleverd in 1973, is een bestaande bouw en vereist een grondige renovatie. De structuur biedt een solide basis om de woning naar eigen wensen en de huidige standaarden te moderniseren. Alle werkzaamheden dienen plaats te vinden in de bestaande constructie, met behoud van de originele architecturale elementen waar mogelijk, om de historische context te respecteren.
Dit object is een bestaand appartement uit 1973 dat een volledige renovatie behoeft. Het beschikt niet over nieuwbouwvoorzieningen of recente afwerkingen. De oriëntatie biedt uitzicht op de stad en de straat, en er is geen privé parkeergelegenheid direct bij het appartement inbegrepen. De keuken is niet uitgerust en de woning wordt ongemeubileerd aangeboden.
Dit appartement richt zich op kopers die de stedelijke dynamiek van een historische stad waarderen en deze willen combineren met de nabijheid van de kust. Het is een geschikte keuze voor investeerders die een pand in een groeiende stad willen verwerven en de ruimte zien voor een significante waardevermeerdering na renovatie. Ook gezinnen die de voorkeur geven aan een leven in het centrum, met scholen, parken en culturele faciliteiten binnen handbereik, zullen hier hun plek vinden. Professionals die een kantoor aan huis wensen of behoefte hebben aan flexibele ruimtes voor werk en privé, profiteren van de vier slaapkamers. De ligging is tevens aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl ambieert, met sportfaciliteiten en stranden op loop- of korte fietsafstand. Het appartement spreekt kopers aan die niet terugdeinzen voor een renovatieproject en de uitdaging aangaan om een woning naar eigen smaak en stijl te creëren in een centrale, levendige omgeving.
Het appartement, gebouwd in 1973, vereist een volledige renovatie, wat betekent dat de huidige afwerkingen gedateerd zijn. De originele structuur biedt echter een solide basis voor een moderne transformatie. De vloeroppervlakte van 124 m² biedt ruimte voor hoogwaardige materialen en technieken naar keuze van de nieuwe eigenaar. Er is potentieel voor het implementeren van moderne klimaatbeheersingssystemen, evenals het updaten van de elektrische installatie en watervoorzieningen. De oriëntatie op het zuidoosten kan optimaal benut worden door de plaatsing van ramen en eventuele balkondeuren om natuurlijk licht binnen te laten. De aanwezigheid van een lift in het gebouw vergemakkelijkt de toegang tot de woning, ongeacht de verdieping.
Dit appartement in Málaga Centro wordt aangeboden vanaf €650.000. De prijs is gebaseerd op de locatie in het historische stadscentrum, de royale woonoppervlakte van 124 m² en het potentieel voor waardevermeerdering na renovatie. Momenteel is er één object beschikbaar in deze specifieke configuratie en prijsklasse binnen dit project. De woning is gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen wachttermijn is na aankoop, behalve de benodigde tijd voor de eigen renovatie. De vraagprijs reflecteert de unieke kans om een woning in dit gewilde gebied te verwerven en naar eigen inzicht te moderniseren.
Dit appartement in Málaga Centro positioneert zich als een centrum van stedelijk leven, waar de nabijheid van voorzieningen centraal staat. Op een loopafstand van slechts 822 meter ligt het strand Playa de la Malagueta, een uitnodiging voor dagelijkse ontspanning aan zee. Dagelijkse benodigdheden zijn direct binnen handbereik; een supermarkt op 293 meter en een apotheek op 171 meter afstand maken het leven praktisch en efficiënt. De aanwezigheid van 380 restaurants en 156 cafés in de nabije omgeving benadrukt de levendigheid en het brede aanbod aan culinaire en sociale activiteiten. Voor wie actief wil blijven, bevinden zich sportcentra op minder dan een kilometer afstand. De directe omgeving is een stedelijk weefsel, met uitzicht op de straat en andere gebouwen, wat kenmerkend is voor een residentiële zone in een historische stadskern. De ligging, slechts 8.4 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol, garandeert uitstekende internationale bereikbaarheid.
Het leven in Málaga Centro is synoniem met een directe toegang tot het stadsleven. De locatie biedt een indrukwekkende dichtheid aan voorzieningen; 380 restaurants, 156 cafés, 100 apotheken en 69 banken bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer. Dit zorgt ervoor dat vrijwel elke dagelijkse behoefte op loopafstand vervuld kan worden. De nabijheid van het strand, met Playa de la Malagueta op 822 meter, biedt een directe verbinding met de kustlijn en ontspanningsmogelijkheden. De stad Málaga zelf, met een bevolking van meer dan 579.000 inwoners, fungeert als een cultureel en economisch centrum, wat bijdraagt aan een levendige en dynamische sfeer. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.5°C en 3.893 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij de stadse omgeving wordt aangevuld met de nabijheid van de zee.
Dit appartement bevindt zich in het historische centrum van Málaga, een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot culturele bezienswaardigheden, winkels en restaurants. De nabijheid van het strand, de jachthaven en het centraal station onderstreept de uitstekende bereikbaarheid en de stedelijke levensstijl die deze locatie biedt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Málaga Centro is het hart van de gelijknamige provincie en fungeert als een bruisend stedelijk knooppunt aan de Costa del Sol. Het appartement is strategisch gelegen binnen deze dynamische stad, met Marbella op 48 km en Granada op 89 km als belangrijke regionale centra. De ligging binnen de stad zelf betekent directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, van culturele bezienswaardigheden zoals Mirador de la Alcazaba (0.5 km) tot een uitgebreid netwerk van restaurants en winkels. De nabijheid van de luchthaven (8.4 km) versterkt de positie van Málaga als een belangrijk toegangspunt tot Zuid-Spanje en de Costa del Sol.
Dit appartement in Málaga Centro is uitstekend bereikbaar en strategisch gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, ligt op slechts 822 meter afstand, met een zeer geringe helling van 0.4% richting de zee. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 8 km hemelsbreed, wat zorgt voor efficiënte internationale verbindingen. Diverse golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador liggen op ongeveer 8.5 km. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met 50 OV-lijnen en 50 haltes, waaronder treinstations Atarazanas en Málaga Centro Alameda op loopafstand. Per auto is de stad goed ontsloten, hoewel parkeren in het centrum uitdagend kan zijn. De nabijheid van een supermarkt (293 m), ziekenhuis (277 m) en apotheek (171 m) maakt het dagelijks leven zeer praktisch.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Málaga wordt gekenmerkt door een mediterraan karakter, met gemiddeld 19.5°C gedurende het jaar en 3.893 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur aangenaam blijft. Het appartement bevindt zich op een hoogte van 9 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de milde temperaturen en de nabijheid van de kust. De omgeving is overwegend vlak, met een minimale helling van 0.4% richting het strand, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. De zomers zijn warm en zonnig, terwijl de winters mild zijn, wat het hele jaar door een prettig leefklimaat creëert. De stedelijke ligging biedt weliswaar minder directe toegang tot uitgestrekte natuurgebieden, maar de nabijheid van de zee en de vele stadsparken compenseren dit grotendeels.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het Playa de la Malagueta op 822 meter hemelsbreed het dichtstbijzijnde strand. Dit Blue Flag-strand is toegankelijk en biedt ruimte voor ontspanning en watersport. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (2.1 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) zijn eveneens binnen korte afstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.5 km en Club de Golf de Guadalhorce op 9.9 km. Diverse sportcentra, zoals Centro Municipal de Ajedrez en Centro Wellness, bevinden zich op minder dan een kilometer afstand, wat het aanbod aan recreatieve activiteiten compleet maakt. Jachthavens zoals IGY Málaga Marina (0.5 km) versterken de maritieme sfeer.
Bron: OpenStreetMap
Málaga Centro is het hart van de gelijknamige provincie en fungeert als een bruisend stedelijk knooppunt aan de Costa del Sol. Het appartement is strategisch gelegen binnen deze dynamische stad, met Marbella op 48 km en Granada op 89 km als belangrijke regionale centra. De ligging binnen de stad zelf betekent directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, van culturele bezienswaardigheden zoals Mirador de la Alcazaba (0.5 km) tot een uitgebreid netwerk van restaurants en winkels. De nabijheid van de luchthaven (8.4 km) versterkt de positie van Málaga als een belangrijk toegangspunt tot Zuid-Spanje en de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL539922
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN