Dette nyrenoverede lejlighedsprojekt i Málaga Centro tilbyder en unik kombination af byliv og kystnærhed. Beliggende i et etableret kvarter, kun få skridt fra Middelhavet, kombinerer ejendommen lys, rummelighed og en strategisk beliggenhed. Med en gennemtænkt planløsning, moderne faciliteter og en sydvestvendt terrasse, er dette en attraktiv mulighed for dem, der søger en livsstil i hjertet af en pulserende by ved kysten.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne lejlighed i Málaga Centro sig i et markant højere prissegment. Den væsentligt højere pris på €846.600 afspejler den centrale beliggenhed i en storby som Málaga, modsat de mere resort-orienterede projekter i Torre del Mar, Mijas og Estepona, der typisk tilbyder nybyggeri i mere udprægede ferieområder. Mens de nævnte sammenligningsprojekter fokuserer på nybyggeri med typiske fællesfaciliteter som pools og haver, tilbyder dette projekt en renoveret bolig i en eksisterende, veletableret urban kerne. Lejlighedens styrke ligger i dens urbane bekvemmelighed, tætte adgang til byens infrastruktur, lufthavn og kulturelle tilbud, hvilket er en anderledes værdiskabelse end den typiske 'strandferie'-fokus i de billigere sammenligningsprojekter. De lavere priser i de andre regioner indikerer ofte en placering længere fra større bycentre og lufthavne, eller at det drejer sig om nyere byggerier med andre omkostningsstrukturer. Dette projekt henvender sig derfor til en køberprofil, der prioriterer beliggenhed i en dynamisk by frem for et traditionelt ferieresort.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et veletableret byområde i Málaga, med umiddelbar nærhed til lokale bekvemmeligheder og få minutters gang til stranden. Området er præget af en blanding af boliger, butikker og restauranter, hvilket sikrer en levende atmosfære året rundt. Den centrale placering giver nem adgang til byens kulturelle tilbud og havnefronten.
Med tre soveværelser og to badeværelser opfylder denne lejlighed behovene for familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Den sydvestvendte private terrasse inviterer til udendørs ophold og nydelse af det lokale klima. Lejligheden henvender sig til købere, der værdsætter bekvemmelighed, moderne komfort og en urban livsstil tæt på havet.
Projektet er et resultat af en nylig renovering, hvor ejendommen er bragt op til moderne standarder. Alle arbejder er fuldført, og lejligheden fremstår klar til indflytning som vist på de aktuelle fotografier. Dette indebærer, at der ikke er yderligere byggeprojekter eller ventetid forbundet med selve ejendommen.
Denne lejlighed tilbyder ikke et direkte havudsigt fra alle rum, men snarere en blanding af by- og gadeudsigt med en sydvestvendt orientering. Derudover er møbler ikke inkluderet i prisen, hvilket giver køberen frihed til selv at indrette. Projektet er beliggende i et tætbebygget byområde, hvilket betyder, at direkte adgang til store grønne områder eller privat have er begrænset.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en aktiv og bekvem livsstil i en spansk storby ved kysten. Den passer til dem, der værdsætter at bo tæt på både byens puls og stranden, hvor daglige gøremål kan klares til fods eller på cykel. Familier vil finde fordel i nærheden til skoler og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en 'lock-up-and-go' bolig med lav vedligeholdelse og nem adgang til rejser via den nærliggende lufthavn (8.4 km), vil også finde denne ejendom attraktiv. Den nylige renovering og den centrale beliggenhed gør den ligeledes egnet som en attraktiv investeringsejendom med potentiale for udlejning, især i et område med høj turisme som Málaga. Personer, der foretrækker moderne bekvemmeligheder, såsom aircondition, dobbelte glasruder og elevatoradgang, vil føle sig hjemme her.
Ejendommen har gennemgået en komplet renovering, der sikrer moderne standarder for kvalitet og komfort. Gulvene er belagt med porcelænsfliser, der bidrager til et stilrent og holdbart interiør. Vinduerne er udstyret med termoruder for at optimere isolering og reducere støj fra bymiljøet. Individuel klimastyring via aircondition sikrer behagelige temperaturer året rundt. Indbyggede skabe i soveværelserne tilbyder praktisk og æstetisk opbevaringsplads. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, klar til brug. Badeværelserne er udført med fokus på funktionalitet og æstetik, herunder moderne bruseløsninger. Den sydvestvendte orientering af terrassen sikrer godt dagslys, mens den generelle finish afspejler en neutral og moderne stil, der fungerer som et godt lærred for personlig indretning.
Lejligheden udbydes til en pris fra €846.600. Denne pris afspejler ejendommens centrale beliggenhed i Málaga Centro, dens nylige renovering og de 116 m² boligareal fordelt på tre soveværelser og to badeværelser. Da ejendommen er klar til indflytning, er der ingen yderligere omkostninger forbundet med byggeprocessen. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads, hvilket er en væsentlig fordel i dette byområde. Det skal bemærkes, at møbler og dekoration ikke er inkluderet i prisen og er udelukkende til illustrationsformål. Yderligere omkostninger som notargebyrer, registreringsafgifter og ejendomsoverdragelsesskat er ikke inkluderet i den angivne pris.
Denne lejlighed i Málaga Centro repræsenterer en kombination af urban livsstil og kystnær beliggenhed. Lejligheden er beliggende i et aktivt byområde, hvor dagligdagen formes af den umiddelbare nærhed til et bredt udvalg af faciliteter. Med kun 293 meter til nærmeste supermarked og 171 meter til apoteket, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Desuden ligger en skole blot 400 meter væk, hvilket understreger områdets egnethed for familier. De 52 restauranter og 21 caféer inden for 2 km radius inviterer til kulinariske oplevelser og sociale sammenkomster. Området er karakteriseret ved sin mobilitet, hvor mange destinationer kan nås til fods eller på cykel, hvilket reducerer behovet for bil. Den flade terræn mod stranden (0.0% hældning) og den korte afstand på 600 meter til Playa Sacaba Beach bidrager til en ubesværet adgang til kysten. Lejlighedens sydvestvendte terrasse og den historiske solskinstime på 3.893 timer om året muliggør nydelse af udendørsarealerne.
Livet i Málaga Centro tilbyder en dynamisk og bekvem oplevelse. Denne lejlighed ligger centralt placeret med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Nærmeste supermarked ligger kun 293 meter væk, og en apotek er blot 171 meter fra ejendommen. Byens puls mærkes tydeligt med 52 restauranter og 21 caféer inden for en 2 km radius, der tilbyder et bredt udvalg af kulinariske muligheder. Området er desuden velegnet til en aktiv livsstil; en skole ligger 400 meter væk, og der er flere sportsfaciliteter som f.eks. Escuela de Baloncesto Los Guindos 400 meter fra ejendommen. Den flade hældning og den korte afstand til Playa Sacaba Beach (600 meter) gør det nemt at nyde kysten. Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 50 buslinjer og et tilsvarende antal stoppesteder, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen uden bil. Den nærliggende lufthavn (8.4 km) sikrer desuden fremragende forbindelser.
Visualiseringen af dette projekt placerer det centralt i Málaga by, tæt på kystlinjen og den livlige havnefront. Kortet illustrerer den umiddelbare nærhed til essentielle faciliteter som supermarkeder, skoler og strande, samt den gode forbindelse til lufthavnen og byens transportnetværk. Det understreger den urbane karakter af lokationen, hvor alt er inden for rækkevidde.
Denne lejlighed er strategisk placeret i hjertet af Málaga, hvilket giver en fremragende forbindelse til resten af Costa del Sol. Den ligger tæt på byens historiske centrum og den livlige havnefront, hvilket gør det nemt at udforske byens kulturelle tilbud, shoppingmuligheder og restauranter. Afstanden til andre populære kystbyer som Torremolinos (ca. 12 km) og Benalmádena (ca. 20 km) er overkommelig takket være den gode infrastruktur og den nærliggende lufthavn. Dette giver mulighed for nemme dagsture langs kysten eller ind i landet for at opleve Andalusiens mangfoldighed. Området fungerer som et centralt knudepunkt, der forbinder bylivet med strandlivet og den bredere region.
Lejlighedens beliggenhed i Málaga Centro tilbyder exceptionel beregnelighed og adgang til faciliteter. Den ligger blot 822 meter fra Playa de la Malagueta og 600 meter fra Playa Sacaba Beach, hvilket giver nem adgang til kysten. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger kun 8.4 km væk, hvilket muliggør hurtige rejser. Byens centrum, havn og et bredt udvalg af butikker, restauranter og skoler er inden for gåafstand. Offentlig transport er veludviklet med 50 OV-linjer og -stoppesteder, herunder togstationer som Palacio de los Deportes (1.0 km) og Puerta Blanca (1.1 km), der forbinder til andre dele af regionen. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador 8.5 km væk, mens andre baner også er relativt tæt på. En EV-ladestation er tilgængelig inden for 507 meter.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 19.4°C og op til 3.893 solskinstimer om året. Dette klima muliggør et langt zwemseizoen på cirka 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Lejligheden er beliggende kun 2 meter over havets overflade og tæt på kysten, hvilket betyder, at der er minimal hældning (0.0%) op til stranden, hvilket bidrager til en behagelig og ubesværet adgang. Den sydvestvendte orientering af terrassen maksimerer sollyset, især i eftermiddagstimerne. Området har generelt et behageligt klima året rundt, med milde vintre og varme, men ofte vindblæste somre. De omkringliggende områder tilbyder dog også muligheder for udflugter til bjergrige terræner, der kan tilbyde et køligere mikroklima i sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden tæt på Middelhavet giver rigelige muligheder for strand- og vandsportsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa Sacaba Beach, ligger kun 600 meter væk og er kendt for sin tilgængelighed. Andre strande som Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2.1 km) er også let tilgængelige. Området byder på flere sportsfaciliteter, herunder Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) og Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km), hvilket understreger mulighederne for en aktiv livsstil. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, med Club de Golf Málaga Parador blot 8.5 km væk. Havnen, Marina Real Club Mediterráneo, ligger 4.0 km derfra og tilbyder muligheder for sejlads og vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed er strategisk placeret i hjertet af Málaga, hvilket giver en fremragende forbindelse til resten af Costa del Sol. Den ligger tæt på byens historiske centrum og den livlige havnefront, hvilket gør det nemt at udforske byens kulturelle tilbud, shoppingmuligheder og restauranter. Afstanden til andre populære kystbyer som Torremolinos (ca. 12 km) og Benalmádena (ca. 20 km) er overkommelig takket være den gode infrastruktur og den nærliggende lufthavn. Dette giver mulighed for nemme dagsture langs kysten eller ind i landet for at opleve Andalusiens mangfoldighed. Området fungerer som et centralt knudepunkt, der forbinder bylivet med strandlivet og den bredere region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL655752
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
