Ce projet d'appartement situé au cœur de Málaga Centro offre une opportunité de résider dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commodités et des plages. Avec une surface habitable généreuse de 168 m², cet appartement achevé en 1979 a bénéficié d'une rénovation complète, intégrant des standards de vie modernes tout en préservant le caractère authentique du quartier. Il représente une option d'achat pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et connecté dans l'une des villes les plus attrayantes de la Costa del Sol.
Par rapport aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement à Málaga Centro se distingue par son prix plus élevé, fixé à 550 000 €. Cette différence s'explique principalement par son emplacement ultra-central dans une grande ville portuaire, offrant un accès immédiat à une multitude de services, commerces, transports et une vie culturelle et gastronomique riche, directement à pied. Les autres projets mentionnés sont souvent situés dans des zones plus résidentielles, parfois plus proches de la plage, mais généralement moins connectés aux centres urbains majeurs. Ils proposent souvent des appartements plus petits ou dans des complexes avec plus de facilités communes (piscines, jardins), ce qui justifie leur prix de départ inférieur. L'aspect 'prêt à vivre' et la rénovation récente sont des atouts communs, mais la localisation et le caractère urbain de ce bien à Málaga Centro lui confèrent une proposition de valeur distincte, ciblant une clientèle recherchant la commodité d'une vie citadine au soleil.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement à Málaga Centro place cet appartement à quelques minutes à pied du front de mer et de la vie urbaine animée. Les commerces, restaurants et infrastructures de santé sont accessibles en quelques pas, simplifiant le quotidien. Cette centralité facilite l'intégration dans la vie locale, tout en offrant un accès rapide aux voies de transport majeures.
Cet appartement répond aux besoins d'un foyer recherchant espace et fonctionnalité. Les trois chambres, dont une suite parentale, et les deux salles de bains offrent un confort adapté aux familles ou à ceux nécessitant des espaces dédiés. La présence d'un patio privé et la possibilité d'accès à une terrasse commune enrichissent les possibilités d'aménagement et de détente.
Bien que construit en 1979, l'appartement a été entièrement rénové il y a trois ans. Cette rénovation assure que les installations et finitions sont conformes aux normes actuelles. La phase de construction est achevée, ce qui permet une occupation immédiate sans attendre de travaux supplémentaires.
Ce projet ne propose pas d'espaces verts privés étendus ni de piscine communautaire, reflétant son implantation en plein centre urbain. L'absence de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que des vues urbaines soient présentes, peut être un point à considérer. L'année de construction initiale (1979) implique une structure ancienne qui a été modernisée par la rénovation.
Cet appartement conviendra à des acheteurs recherchant un style de vie urbain intégré et pratique. Il est idéal pour les professionnels actifs travaillant à Málaga, qui apprécieront la proximité du centre d'affaires et des commodités, ainsi que le temps de trajet réduit pour se rendre au travail. Les familles cherchant une résidence principale bénéficieront des trois chambres spacieuses, de la proximité des écoles et des services de santé. Il peut également intéresser des investisseurs visant la location longue durée en raison de son emplacement très demandé. Les personnes appréciant la vie culturelle et gastronomique d'une ville active, avec un accès facile aux plages et aux loisirs, trouveront également leur compte. La rénovation récente et la place de parking privée ajoutent un confort appréciable pour une résidence principale ou secondaire.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète il y a trois ans, ce qui garantit un niveau de finition élevé et une adaptation aux standards de confort modernes. La cuisine, conçue en plan ouvert, est entièrement équipée et intègre un coin café fonctionnel. Les espaces de vie sont conçus pour être lumineux et spacieux, avec une salle à manger attenante au salon. La suite parentale dispose d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains privative. Les deux autres chambres sont également de bonnes dimensions et partagent une seconde salle de bains complète. Des éléments tels que la climatisation, le double vitrage et la fibre optique contribuent à l'efficacité énergétique et au confort acoustique. Les finitions sont conçues pour être à la fois esthétiques et durables, offrant un cadre de vie agréable et contemporain.
Le prix de cet appartement est fixé à 550 000 €. Cette proposition tarifaire reflète la localisation centrale privilégiée à Málaga, une surface habitable de 168 m², trois chambres, deux salles de bains, et la valeur ajoutée d'une rénovation récente ainsi qu'une place de parking privée. Le marché immobilier de Málaga Centro présente une offre variée, mais les appartements de cette taille, rénovés et situés dans des zones aussi accessibles, se positionnent dans une gamme de prix supérieure. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant prêt à être habité.
Vivre dans cet appartement à Málaga Centro signifie s'immerger dans l'effervescence d'une ville côtière espagnole. Les journées peuvent débuter par un café sur une terrasse animée du Mercado de Salamanca, situé à deux pas, avant de profiter des nombreuses boutiques et restaurants du quartier. La proximité immédiate des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que le centre de santé, rend le quotidien particulièrement aisé. L'accès facile aux transports en commun facilite les déplacements vers d'autres quartiers ou la région. Les soirées peuvent être agrémentées de promenades le long de la promenade maritime, à quelques minutes à pied, ou de la découverte de la riche offre culturelle de Málaga. C'est un cadre de vie qui allie la commodité urbaine à l'ambiance méditerranéenne.
La vie dans ce quartier de Málaga Centro est caractérisée par son dynamisme et sa connectivité. À quelques pas, le Mercado de Salamanca offre une immersion dans la vie locale avec ses étals de produits frais et ses terrasses conviviales. La présence de 378 restaurants, 158 cafés et 101 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de la densité des services. Les 147 écoles primaires et 101 écoles secondaires à proximité suggèrent un environnement familial. L'accès aux infrastructures de santé, avec 26 centres de santé, renforce l'attrait de la localisation pour les résidents de longue durée. Les 89 hôtels et les nombreux lits disponibles indiquent une zone touristique active, garantissant une animation constante, mais aussi une accessibilité aux commodités typiques des zones d'affluence.
Ce projet est localisé dans le centre animé de Málaga, à proximité immédiate de la mer et des services urbains. La carte illustre sa position stratégique, le reliant facilement aux plages, aux centres d'intérêt culturels, aux infrastructures de transport et aux commodités essentielles. Le centre-ville de Málaga est un pôle d'attraction majeur dans la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est ancré au cœur de Málaga, une ville qui est elle-même un centre régional majeur. Située à 0 km de la ville elle-même, elle sert de point de référence. Par rapport à d'autres villes importantes de la région, Marbella se trouve à 48 km et Grenade à 89 km. Cette position centrale dans la province de Málaga offre un accès aisé aux réseaux de transport, facilitant les déplacements vers les autres destinations touristiques et culturelles de l'Andalousie. La vie se déroule au rythme d'une métropole côtière dynamique, différente de l'ambiance plus touristique de Marbella ou du caractère historique de Grenade.
La situation géographique de cet appartement est un atout majeur. Il se trouve à seulement 822 mètres de la Playa de la Malagueta, une plage centrale et animée, et à 2.1 km de la Playa de San Andrés. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 8 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les commodités quotidiennes sont à portée de main : un supermarché se trouve à 293 m, une pharmacie à 171 m et un hôpital à 277 m. La présence de 50 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité assure une excellente mobilité au sein de la ville et vers les environs. Plusieurs options de golf sont également accessibles, le plus proche étant le Club de Golf Málaga Parador à 8.5 km.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Les températures moyennes varient entre 12°C et 27°C tout au long de l'année, avec une moyenne annuelle de 18.5°C. La période propice à la baignade, avec une température de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La faible pente vers la plage (0.4%) indique un terrain majoritairement plat, ce qui facilite les déplacements. La région profite d'un ensoleillement généreux, caractéristique de cette partie de l'Andalousie, favorisant un mode de vie extérieur agréable pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès aux activités de loisirs est un point fort de ce logement. La Playa de la Malagueta, certifiée Pavillon Bleu, est accessible en quelques minutes de marche. D'autres plages comme celle de San Andrés sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont situés à moins de 12 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. La présence de centres sportifs tels que le Centro Municipal de Ajedrez et le Centro Wellness à moins d'un kilomètre offre des options pour l'activité physique. De plus, la proximité des marinas comme IGY Málaga Marina (0.5 km) et Marina Real Club Mediterráneo (1.3 km) est un avantage pour les passionnés de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est ancré au cœur de Málaga, une ville qui est elle-même un centre régional majeur. Située à 0 km de la ville elle-même, elle sert de point de référence. Par rapport à d'autres villes importantes de la région, Marbella se trouve à 48 km et Grenade à 89 km. Cette position centrale dans la province de Málaga offre un accès aisé aux réseaux de transport, facilitant les déplacements vers les autres destinations touristiques et culturelles de l'Andalousie. La vie se déroule au rythme d'une métropole côtière dynamique, différente de l'ambiance plus touristique de Marbella ou du caractère historique de Grenade.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL775595
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
