Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, nur einen Steinwurf vom Mittelmeer entfernt und bietet eine seltene Kombination aus städtischem Komfort und Küstenähe. Die Immobilie wurde im Jahr 1974 erbaut und kürzlich renoviert, was einen modernen Wohnstandard in einem etablierten Viertel garantiert. Mit seiner hervorragenden Lage in Málaga Centro, einem pulsierenden urbanen Zentrum, verspricht es einen Lebensstil, der sowohl bequem als auch dynamisch ist. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand macht dieses Apartment zu einer attraktiven Option für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Málaga Centro, nahe der Küstenlinie, positioniert es strategisch im Zentrum des städtischen Lebens. Es bietet eine direkte Anbindung an die Infrastruktur der Stadt, einschließlich Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Hafen und dem Stadtzentrum. Die unmittelbare Umgebung profitiert von einer guten Erreichbarkeit verschiedener Strände und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Verbindung von urbanem Lebensstil mit der Nähe zum Meer suchen. Die kürzliche Renovierung und die hochwertige Ausstattung sprechen anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf Komfort und Stil legen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Kulturangeboten schätzen, ohne auf die Entspannung am Strand verzichten zu wollen.
Das Gebäude wurde 1974 errichtet und hat kürzlich eine umfassende Renovierung erfahren. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, spiegeln die modernen Ausstattungsmerkmale und die instand gehaltene Bausubstanz einen aktuellen Standard wider. Die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten ist aktuell, was bedeutet, dass das Apartment bezugsfertig ist und sofort bewohnt oder genutzt werden kann.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, obwohl eine leichte Seesicht von der Terrasse möglich ist. Es liegt in einer urbanen Umgebung, was mit städtischem Lärm verbunden sein kann. Es handelt sich um eine renovierte Bestandsimmobilie und nicht um einen Neubau mit den neuesten, oft noch nicht etablierten Baustandards. Die Wohnfläche ist auf 166 m² begrenzt und bietet keine Erweiterungsmöglichkeiten.
Ref: VL986029
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Personen, die einen urbanen Lebensstil bevorzugen und gleichzeitig die Nähe zum Meer schätzen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung an das Stadtleben suchen. Für Käufer, die eine renovierte Immobilie in einem etablierten Viertel von Málaga wünschen und Wert auf Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Kultur legen, ist diese Wohnung eine passende Option. Auch für Käufer, die eine solide Investition in einer gefragten Region tätigen möchten, könnte dieses Objekt interessant sein, da es sich in einem belebten Stadtzentrum befindet.
Die Wohnung präsentiert sich nach einer kürzlichen Renovierung in exzellentem Zustand. Sie verfügt über Parkettböden, die für ein warmes Ambiente sorgen, sowie über eine Klimaanlage und Fußbodenheizung zur ganzjährigen Klimatisierung. Die Badezimmer sind modern ausgestattet, wie die Fotos mit eleganten Waschtischen und Handtuchwärmern zeigen. Hochwertige Oberflächen finden sich auch in den Einbauschränken und der stilvollen, industriell inspirierten Küche. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie natürliches Licht maximieren, und die überdachte Terrasse bietet eine Erweiterung des Wohnraums im Freien.
Die angebotene Wohnung in Málaga Centro ist zu einem Preis von €1.395.000 verfügbar. Dieses Apartment mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet eine Wohnfläche von 166 m². Die Preisgestaltung reflektiert die Premium-Lage im Herzen der Stadt, die Nähe zum Strand und den kürzlich erfolgten Renovierungsstandard. Aufgrund der zentralen und begehrten Lage ist mit einer stabilen Nachfrage zu rechnen. Die Immobilie ist bezugsfertig, was den Kaufprozess für Interessenten, die schnell eine neue Bleibe suchen, vereinfacht.
Das Leben in diesem Apartment in Málaga Centro bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen täglichen Notwendigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer oder spontane Ausflüge zum Schwimmen erleichtert. Die städtische Lage garantiert eine hohe Vibranz, auch außerhalb der Hauptsaison, mit einem ständigen Angebot an kulturellen Veranstaltungen und lokaler Gastronomie. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Erkundung der Stadt und der umliegenden Gebiete, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein.
Das Leben in diesem Apartment in Málaga Centro ist geprägt von urbaner Lebendigkeit und direkter Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Auf kurzem Fußweg finden sich 378 Restaurants, 101 Apotheken, 68 Banken und 158 Cafés, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Gastronomie verspricht. Das Projekt ist zudem mit 50 öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen gut angebunden, was die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus erleichtert. Die Nähe zu 89 Hotels und einer Vielzahl von Touristenbetten deutet auf eine belebte Gegend hin, die auch außerhalb der Hauptsaison Attraktivität besitzt. Die Anwesenheit von 147 Grundschulen und 101 weiterführenden Schulen unterstreicht den Charakter eines gut entwickelten städtischen Umfelds.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Málaga, eingebettet in das urbane Gefüge der Stadt. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, dem Hafen und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Karte visualisiert die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Kultureinrichtungen, was die Attraktivität dieser städtischen Wohnlage unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Apartment befindet sich im Zentrum von Málaga, einer Stadt mit rund 579.076 Einwohnern. Es liegt somit in der größten Stadt der Provinz und dient als deren wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Im Vergleich zu anderen größeren Städten der Region, wie Marbella (48 km entfernt mit ca. 147.958 Einwohnern) oder Granada (89 km entfernt mit ca. 232.770 Einwohnern), bietet Málaga eine höhere städtische Dichte und ein breiteres Spektrum an Dienstleistungen und Infrastruktur. Die zentrale Lage von Málaga ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit dieser umliegenden Städte für Tagesausflüge oder Geschäftsreisen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 822 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in etwa 8,4 km Entfernung erreichbar, was kurze Reisezeiten für internationale Verbindungen ermöglicht. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) sind in Reichweite. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich ein Supermarkt (293 m), ein Krankenhaus (277 m) und eine Apotheke (171 m), was die tägliche Versorgung und Sicherheit gewährleistet. Die Nähe zu den Bahnhöfen Atarazanas (0,3 km) und Málaga Centro Alameda (0,6 km) verbessert die Anbindung weiter.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C und Schwankungen zwischen 12°C und 27°C über das Jahr verteilt. Die Lage auf 9 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 0,4% zum Strand hin sorgen für eine flache und leicht zugängliche Umgebung. Das Projekt profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, die einen vier Monate dauernden Schwimmsaison ermöglichen, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die geringe Höhenlage und die Nähe zum Meer tragen zu einem milden Mikroklima bei, das die Stadt das ganze Jahr über attraktiv macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Málaga bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 822 Meter entfernt, gefolgt von Playa de San Andrés (2,1 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) und dem Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) in erreichbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Centro Municipal de Ajedrez und Forus Trinidad, sind ebenfalls im Umkreis von etwa 1 km zu finden, was eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich im Zentrum von Málaga, einer Stadt mit rund 579.076 Einwohnern. Es liegt somit in der größten Stadt der Provinz und dient als deren wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Im Vergleich zu anderen größeren Städten der Region, wie Marbella (48 km entfernt mit ca. 147.958 Einwohnern) oder Granada (89 km entfernt mit ca. 232.770 Einwohnern), bietet Málaga eine höhere städtische Dichte und ein breiteres Spektrum an Dienstleistungen und Infrastruktur. Die zentrale Lage von Málaga ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit dieser umliegenden Städte für Tagesausflüge oder Geschäftsreisen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Málaga Centro in einer deutlich höheren Preiskategorie. Die hier angebotenen €1.395.000 spiegeln die exklusive städtische Lage, die großzügige Wohnfläche von 166 m² und die umfassende Ausstattung wider. Während die genannten Vergleichsprojekte eher auf neue Wohnanlagen mit Fokus auf Resort-ähnliche Annehmlichkeiten und neuere Baujahre setzen, bietet dieses Objekt eine etablierte Lage im Herzen einer Metropole mit sofortiger Zugang zu einem breiten Spektrum an urbanen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Nähe zum Strand und die renovierte Qualität in einem klassischen Gebäude machen es zu einer Nischenanlage für Käufer, die das Stadtleben mit Küsten Flair suchen, im Gegensatz zu den oft weiter außerhalb gelegenen und preisgünstigeren Neubauprojekten in anderen Küstenstädten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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