Apartamento de lujo recién reformado ubicado en Málaga Centro, en la prestigiosa zona de La Malagueta. Con 166 m² de superficie habitable, esta propiedad ofrece tres dormitorios y tres baños, finalizada en 1974 y recientemente renovada a un estándar excepcional. Su orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día, mientras que su privilegiada ubicación a pocos metros del centro histórico y del mar proporciona acceso inmediato a todos los servicios urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Málaga, en el céntrico barrio de La Malagueta, el apartamento se encuentra a escasos 822 metros de Playa de la Malagueta. La zona combina ambiente urbano con proximidad al mar, ofreciendo acceso peatonal a restaurantes, comercios y servicios esenciales. Su emplazamiento permite disfrutar tanto de la vida citadina como del litoral mediterráneo.
La distribución funcional del apartamento satisface necesidades residenciales diversas, con tres dormitorios equipados con armarios empotrados y tres baños completos. La presencia de una suite principal con vestidor independiente y baño en suite ofrece privacidad, mientras que el espacioso salón conectado con una terraza cubierta crea un área de convivencia versátil para vida diaria y entretenimiento.
Edificio de construcción clásica finalizado en 1974, recientemente sometido a una completa renovación que ha actualizado todas sus instalaciones y acabados. Se conservan elementos estructurales originales de valor patrimonial mientras se han incorporado mejoras contemporáneas en eficiencia energética, climatización y distribución, adaptando la propiedad a estándares modernos de confort.
La propiedad no dispone de piscina privada ni zonas ajardinadas exclusivas, propias de urbanizaciones residenciales. Al tratarse de un apartamento en edificio urbano, el espacio exterior se limita a la terrasa cubierta. La ubicación céntrica implica niveles de ruido urbano típicos de zonas comerciales y de alta afluencia, especialmente durante temporada turística.
Ref: VL986029
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para profesionales internacionales que buscan una residencia principal en Málaga con acceso a servicios de calidad. Su ubicación cerca del Hospital Regional (277 metros) y múltiples centros sanitarios lo convierte en una opción interesante para el personal médico o sanitario. Para inversores buscando propiedades con alto potencial de alquiler vacacional, su posición en zona turística y cercanía a hoteles lo posiciona favorablemente. Familias con hijos en edad escolar pueden beneficiarse de la proximidad a 147 colegios de primaria y 101 de secundaria en la ciudad. Personas mayores apreciarán la accesibilidad del edificio con ascensor, la conserjería y la cercanía de farmacias (171 metros) y servicios médicos. También resulta idóneo para quienes combinan trabajo presencial con telemática, gracias a su buena conectividad WiFi y proximidad a centros de negocios y transportes públicos.
La renovación reciente del apartamento ha incorporado materiales de alta calidad que combinan funcionalidad y estética contemporánea. Los suelos de madera en todas las estancias aportan calidez y durabilidad, mientras que los baños presentan elementos sanitarios de diseño y acabados superiores. La cocina, accesible mediante una puerta corredera de estilo industrial con estructura de hierro y cristal, cuenta con electrodomésticos integrados y mobiliario optimizado para maximizar el espacio de almacenamiento. El sistema de climatización incluye aire acondicionado para los meses cálidos y calefacción por suelo radiante para el invierno, garantizando confort térmico durante todo el año. Las carpinterías exteriores e interiores han sido actualizadas con materiales aislantes que mejoran la eficiencia energética del conjunto. Los acabados en paredes con tonos neutros crean ambientes luminosos y versátiles, complementados por iluminación LED diseñada para diferentes escenarios de uso.
El apartamento se ofrece a un precio de 1.395.000€, reflejando su ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas de Málaga. Este valor corresponde a aproximadamente 8.403€ por metro cuadrado, una tarifa consistente con propiedades de características similares en La Malagueta. La reciente renovación y calidad de los acabados justifican esta posición en el mercado premium de la ciudad. No se contemplan variaciones significativas en el precio salvo cambios en las condiciones del mercado inmobiliario local.
La vida en este apartamento se desarrolla en un ritmo urbano dinámico con la ventaja añadida de la proximidad al mar. Por las mañanas, el salón orientado al sur recibe la primera luz mientras se disfruta del café en la terraza con vistas parciales al mar. A media mañana, es posible realizar compras diarias en los supermercados cercanos o acceder a pie a las tiendas del centro. El mediodía invita a almorzar en alguno de los 378 restaurantes que se encuentran a menos de dos kilómetros, alternando entre tapeo tradicional y alta cocina. Las tardes ofrecen opciones de ocio diversas, desde relajarse en la playa a 800 metros hasta explorar los monumentos históricos del casco antiguo. La conexión a pie con la Alameda Principal y el Parque permite paseos vespertinos mientras la ciudad se anima. El regreso a casa ofrece la comodidad de un edificio con conserjería que garantiza seguridad, finalizando el día en un espacio tranquilo y luminoso alejado del bullicio comercial.
La ubicación del apartamento en Málaga Centro permite desenvolverse diariamente con mínima dependencia del vehículo particular. Las distancias peatonales a servicios esenciales son notables: supermercado a 293 metros, farmacia a 171 metros y múltiples centros comerciales a menos de 500 metros. La conexión con el transporte público es excelente, con tres estaciones de tren (Atarazanas a 0.3 km, Málaga Centro Alameda a 0.6 km, Guadalmedina a 0.8 km) y 50 líneas de autobús con paradas cercanas. La movilidad urbana se complementa con infraestructuras para vehículos eléctricos, incluyendo puntos de recarga a 507 metros. La configuración urbana de La Malagueta, con calles amplias y bien señalizadas, facilita tanto el desplazamiento a pie como en bicicleta. La proximidad a la Alameda Principal, eje comercial y social de la ciudad, enriquece la vida diaria con oferta cultural, comercial y de ocio permanente.
El apartamento se sitúa en el barrio de La Malagueta, zona oriental del centro histórico de Málaga. Limita al norte con el Ayuntamiento y la Alameda, al este con el puerto deportivo y al sur con el Paseo Marítimo. Su posición estratégica permite acceder cómodamente tanto al casco antiguo como a la playa, constituyendo un punto de equilibrio entre vida urbana y ambiente costero.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se ubica en Málaga capital, centro neurálgico de la Costa del Sol y principal ciudad de la provincia con 579.076 habitantes. Su posición céntrica en La Malagueta, barrio histórico-pesquero que ha evolucionado hacia zona residencial premium, ofrece una ubicación privilegiada dentro del eje metropolitano. A 48 km se encuentra Marbella, importante destino turístico y residencial, mientras que Granada, con su rico patrimonio histórico, está situada a 89 km. Esta posición central convierte al apartamento en base ideal para explorar tanto la ciudad como el resto de la provincia, con excelente conectividad mediante autovía y red de transporte público.
La ubicación estratégica del apartamento ofrece acceso excepcional a múltiples servicios y puntos de interés. Las playas urbanas se encuentran a distancias reducidas: Playa de la Malagueta a 822 metros, Playa de San Andrés a 2.0 km y Playa de los Baños del Carmen a 3.4 km. Para viajes internacionales, el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a apenas 8.4 km, aproximadamente 15 minutos en vehículo. Los aficionados al golf disponen de varias opciones cercanas: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La conexión con otras ciudades es ágil, con Marbella a 48 km y Granada a 89 km, ambas accesibles mediante autopista.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de 18.5°C y oscilaciones entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Su orientación sur maximiza las horas de sol, especialmente en las terrazas y estancias principales durante los meses de invierno. La altitud de 9 metros sobre el nivel del mar y la mínima pendiente de 0.4% hacia la costa crean un microclima especialmente benigno, libres de fuertes vientos. La proximidad al mar regula las temperaturas extremas, permitiendo disfrutar del exterior durante la mayor parte del año. El periodo de baño se extiende aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La localización del apartamento privilegia el acceso a las playas urbanas de Málaga, con Playa de la Malagueta a escasos 822 metros. Esta playa, una de las más conocidas de la ciudad, cuenta con todos los servicios necesarios para una jornada de sol y mar. A corta distancia se encuentran otras opciones como Playa de San Andrés (2.0 km) y Playa de los Baños del Carmen (3.4 km), todas con bandera azul que garantiza calidad de aguas y servicios. Para los amantes del deporte náutico, la proximidad a la marina IGY Málaga (0.5 km) permite practicar actividades como vela, paddle surf o alquiler de embarcaciones. Los aficionados al golf disponen de tres campos a menos de 11 kilómetros, siendo el más cercano el Club de Golf Málaga Parador a 8.5 km. La oferta deportiva se complementa con numerosos centros de bienestar y gimnasios en el entorno inmediato.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento se ubica en Málaga capital, centro neurálgico de la Costa del Sol y principal ciudad de la provincia con 579.076 habitantes. Su posición céntrica en La Malagueta, barrio histórico-pesquero que ha evolucionado hacia zona residencial premium, ofrece una ubicación privilegiada dentro del eje metropolitano. A 48 km se encuentra Marbella, importante destino turístico y residencial, mientras que Granada, con su rico patrimonio histórico, está situada a 89 km. Esta posición central convierte al apartamento en base ideal para explorar tanto la ciudad como el resto de la provincia, con excelente conectividad mediante autovía y red de transporte público.
El Distrito Centro (1), también conocido como Málaga Centro o Centro de Málaga, es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. Como su nombre indica, el distrito 1 está situado en el centro de la ciudad, encajado entre el Mediterráneo y los montes de Málaga. Según datos del Ayuntamiento de Málaga de enero de 2005, en el Centro estaban censados 83.456 ciudadanos, siendo el tercer distrito más poblado del municipio tras Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero. Al norte, se encuentran los distritos de Ciudad Jardín y Palma-Palmilla. Al este, el distrito Este y al oeste, los distritos de Bailén-Miraflores y Cruz de Humilladero. Al sur el mar Mediterráneo, y al sureste el distrito Carretera de Cádiz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
El apartamento se sitúa en el segmento premium del mercado inmobiliario de Málaga, con precios por metro cuadrado (8.403€/m²) significativamente superiores a la media provincial. Comparado con proyectos similares en otras zonas de la Costa del Sol, presenta una valoración más elevada que desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€), lo que refleja su posición en el corazón urbano. Sin embargo, su precio resulta competitivo al considerar la superior ubicación respecto a desarrollos costeros más periféricos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€). La diferencia fundamental radica en que este apartamento ofrece un entorno completamente urbano con acceso inmediato a todos los servicios, frente a las urbanizaciones residenciales típicamente ubicadas en zonas más periféricas que requieren desplazamientos para acceder a servicios básicos. El valor añadido de La Malagueta como barrio consolidado con alta demanda residencial justifica esta diferencia, especialmente para quienes priorizan vida urbana sobre entorno residencial aislado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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