Appartement de luxe récemment rénové situé dans le quartier prestigieux de La Malagueta à Málaga Centre. Cette propriété de 166 m² offre trois chambres et trois salles de bain, avec une terrasse couverte offrant des vues partielles sur la mer. L'appartement se trouve dans un bâtiment classique distingué avec entrée majestueuse et service de conciergerie. À seulement 200 mètres du littoral, cette propriété représente l'équilibre solide entre vie urbaine et accès à la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé dans le quartier de La Malagueta, à proximité immédiate du port de Málaga et à seulement 822 mètres de la plage de la Malagueta. Sa position centrale offre un accès direct aux commodités urbaines tout en bénéficiant de la proximité de la mer Méditerranée.
Cet appartement répond aux besoins fonctionnels d'un résidant exigeant avec ses trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. La cuisine entièrement équipée et la salle de bain moderne avec finitions de haute qualité offrent un confort quotidien optimal. La terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année.
Construit en 1974, ce bâtiment classique a été récemment rénové pour offrir des standards modernes tout en préservant son caractère d'origine. L'appartement se trouve dans un état excellent avec des équipements contemporains incluant la climatisation, le chauffage au sol et des finitions de haute qualité.
Cet appartement urbain ne dispose pas d'espace extérieur privé au-delà de la terrasse couverte. En tant que propriété en centre-ville, il ne bénéficie pas de l'exclusivité et de l'intimité d'une résidence fermée. Le bâtiment historique présente également des limitations typiques en termes d'isolation acoustique et d'agencement intérieur comparé aux constructions modernes.
Ref: VL986029
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre urbain animé avec accès direct à la mer. Il est adapté aux professionnels qui apprécient la proximité des services et des infrastructures de la ville, tout en pouvant profiter d'un environnement de vie de qualité. Pour les investisseurs, la localisation touristique de La Malagueta offre un bon potentiel de location. Les couples avec enfants ou les personnes âgées apprécieront l'accessibilité à pied des commerces, services médicaux et transports. La présence de trois chambres le rend également adapté pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités ou qui travaillent depuis domicile. Enfin, son caractère rénové avec des prestations modernes répond aux attentes de ceux qui recherchent le confort sans les contraintes liées à des travaux.
Les matériaux utilisés dans cet appartement ont été sélectionnés avec soin pour allier esthétisme et durabilité. Le sol en bois dans les zones de vie apporte chaleur et élégance, tandis que les salles de bain bénéficient de sanitaires modernes avec robinetterie de qualité. La cuisine est équipée d'appareils intégrés et de finitions soignées, combinant fonctionnalité et design. Les menuiseries sont récentes et assurent une bonne isolation thermique et acoustique. La climatisation et le chauffage au sol représentent des équipements de confort supérieurs, peu fréquents dans les bâtiments de cette époque. La rénovation a préservé les éléments architecturaux d'origine comme les hauts plafonds, tout en intégrant des équipements contemporains discrets. Les finitions sont soignées dans le détail, avec des couleurs neutres et des matériaux nobles créant une atmosphère à la fois moderne et intemporelle.
À partir de 1 395 000 €, cet appartement de 166 m² se positionne dans le segment supérieur du marché de Málaga Centre. Son prix reflète sa situation privilégiée dans le quartier recherché de La Malagueta, sa rénovation récente et ses finitions de haute qualité. Comparé à d'autres propriétés similaires dans la région, ce prix est justifié par la combinaison de l'espace, des prestations et de l'emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la mer et du centre-ville.
Le quotidien dans cet appartement de La Malagueta se déroule dans un équilibre solide entre vie urbaine animée et accès à la mer. Les habitants peuvent débuter leur journée par une promenade le long du front de mer, accessible à quelques minutes à pied, avant de profiter des nombreux cafés et restaurants du quartier. La proximité immédiate des commerces permet de faire ses courses facilement, tandis que les services médicaux et les transports publics sont également à portée de main. La terrasse offre un espace de détente pour apprécier le climat méditerranéen, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un apéritif en fin de journée. En soirée, le centre historique de Málaga avec ses monuments, musées et vie culturelle n'est qu'à quelques minutes de marche, offrant des possibilités de divertissement variées sans nécessiter de déplacement en véhicule.
L'appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle avec la plupart des commodités accessibles à pied. Le front de mer et la plage de la Malagueta se trouvent à environ 800 mètres, soit moins de 10 minutes de marche. Le centre historique avec la cathédrale de Málaga est à environ 10 minutes à pied, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Les transports sont bien desservis avec plusieurs stations à proximité, dont Atarazanas à 300 mètres. Pour les déplacements professionnels, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 8,4 kilomètres, environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les infrastructures médicales sont également proches, avec un hôpital à 277 mètres et de nombreuses pharmacies dans un rayon de 200 mètres.
La carte montre la position centrale de l'appartement dans le quartier de La Malagueta, avec une vue sur sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée, le port et le centre historique de Málaga. Les points d'intérêt majeurs comme la cathédrale, l'Alcazaba et les principales plages urbaines sont tous accessibles à pied ou en transport public depuis cette localisation privilégiée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé dans le centre de Málaga, cet appartement occupe une position stratégique dans la capitale de la Costa del Sol. Málaga, avec ses 579 076 habitants, est la principale ville de la région et offre un éventail complet de services, d'infrastructures et d'activités culturelles. Par rapport aux autres villes de la région, Málaga se trouve à 48 km de Marbella, la destination touristique luxe, et à 89 km de Grenade, connue pour son patrimoine historique et l'Alhambra. Cette localisation centrale permet de profiter à la fois de la vie urbaine dynamique et d'un accès facile à d'autres destinations prisées de la côte andalouse.
La plage la plus proche, Playa de la Malagueta, se situe à seulement 822 mètres de l'appartement, soit environ 8-10 minutes à pied. Plusieurs autres plages comme Playa de San Andrés (2,1 km) et Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sont également accessibles. Le centre-ville de Málaga et ses attractions historiques se trouvent immédiatement à proximité. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à 8,4 km, environ 15 minutes en voiture. Les golfeurs ont accès à plusieurs clubs de qualité comme le Club de Golf Málaga Parador à 8,5 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 9,9 km, soit environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation à seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer et l'orientation sud de l'appartement garantissent un ensoleillement optimal tout au long de l'année. La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C, variant entre 12°C en hiver et 27°C en été. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La pente douce vers la mer (0,4%) et la position côtière contribuent à des microclimats agréables, avec des brises marines modérant les températures estivales et réduisant l'humidité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'appartement se trouve à proximité de plusieurs plages dont la Playa de la Malagueta, l'une des plages urbaines les plus populaires de Málaga. Bien qu'elle ne possède pas le label Pavillon Bleu, cette plage offre tous les services nécessaires et est surveillée pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs de renom sont accessibles en moins de 20 minutes, dont le Club de Golf Málaga Parador et le Club de Golf de Guadalhorce. La ville offre également de nombreuses installations sportives, dont des centres de bien-être et des installations nautiques dans le port voisin. La marina IGY Málaga à 500 mètres offre des possibilités de navigation de plaisance et des restaurants en bord de mer.
Source: OpenStreetMap
Situé dans le centre de Málaga, cet appartement occupe une position stratégique dans la capitale de la Costa del Sol. Málaga, avec ses 579 076 habitants, est la principale ville de la région et offre un éventail complet de services, d'infrastructures et d'activités culturelles. Par rapport aux autres villes de la région, Málaga se trouve à 48 km de Marbella, la destination touristique luxe, et à 89 km de Grenade, connue pour son patrimoine historique et l'Alhambra. Cette localisation centrale permet de profiter à la fois de la vie urbaine dynamique et d'un accès facile à d'autres destinations prisées de la côte andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparé à d'autres projets de la Costa del Sol, cet appartement à Málaga Centre offre une expérience de vie différente des développements fermés de Marbella ou Estepona. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) proposent souvent des piscines communautaires et des environnements plus résidentiels, cet appartement offre un accès direct à la vie urbaine et à la culture de Málaga. Le prix plus élevé (à partir de 1 395 000 €) reflète cette position centrale et la rareté des propriétés de qualité dans le quartier prisé de La Malagueta. Contrairement aux développements périphériques, ici aucune voiture n'est nécessaire pour le quotidien, la plupart des commodités étant accessibles à pied. L'investissement est davantage axé sur la qualité de vie urbaine que sur les prestations touristiques typiques des complexes résidentiels côtiers.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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