Dit townhouse, gelegen in het hart van Málaga Centro, biedt een stedelijke woonervaring op loopafstand van voorzieningen en het strand. Met een woonoppervlak van 71 m² en 2 slaapkamers, combineert het de charme van een historische bouw met de dynamiek van een levendige stad. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is gereed voor bewoning en biedt mogelijkheden voor persoonlijke aanpassing. De locatie in een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties, zoals de nabijgelegen stranden, vormt de kern van dit aanbod.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit townhouse in Málaga Centro zich met een startprijs van €350.000 in het hogere segment, wat deels verklaard kan worden door de zeer centrale stedelijke locatie en de directe nabijheid van alle voorzieningen en het strand. Etherna Homes 2 in Estepona, geprijsd vanaf €239.000, biedt doorgaans nieuwbouwwoningen met meer moderne faciliteiten, maar mist de historische stedelijke context die dit pand in Málaga kenmerkt. De vraagprijs van €350.000 voor dit townhouse weerspiegelt de waarde van een woning in een primaire stedelijke zone aan de Costa del Sol, waar de combinatie van bereikbaarheid, levendigheid en kustnabijheid de marktprijs stuwt. Terwijl de andere genoemde projecten zich mogelijk meer richten op residentiële zones met een focus op rust of gemeenschappelijke faciliteiten, biedt dit object een directe onderdompeling in het stadsleven van Málaga, met alle bijbehorende voordelen en dynamiek.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in een stedelijke wijk van Málaga, bevindt dit townhouse zich op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels en gezondheidszorg. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, voegt een recreatieve dimensie toe aan de stedelijke ligging, wat een praktisch voordeel biedt voor dagelijkse activiteiten.
Voor bewoners die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met alle gemakken binnen handbereik, biedt dit townhouse een functionele basis. De aanwezigheid van winkels, restaurants en transportmogelijkheden op loopafstand, gecombineerd met de nabijheid van het strand, spreekt aan bij degenen die een actieve en toegankelijke woonomgeving zoeken.
Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en verkeert in een gereed voor bewoning staat. Hoewel het een historische bouw betreft, is er potentie voor uitbreiding, wat de mogelijkheid biedt om de woning aan te passen aan moderne woonwensen. De huidige structuur vertegenwoordigt een solide basis voor verdere ontwikkeling.
Dit townhouse biedt geen directe uitzichten op zee vanuit alle ruimtes en is gelegen in een stedelijke omgeving met bijbehorend omgevingsgeluid. De woning is niet nieuwbouw en heeft een oorspronkelijk bouwjaar uit 1970, wat kan betekenen dat bepaalde aspecten van de constructie ouder zijn dan bij nieuwere projecten.
Dit townhouse is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met directe toegang tot alle voorzieningen. Het is een uitkomst voor wie graag alles te voet of per fiets doet, aangezien de meeste dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, apotheken en restaurants binnen een paar honderd meter bereikbaar zijn. Professionals die werkzaam zijn in het centrum van Málaga zullen de korte reistijd naar kantoor waarderen, mede dankzij de nabijheid van belangrijke OV-knooppunten zoals het treinstation Atarazanas op 300 meter. Ook voor wie het strand dichtbij wil hebben zonder ver van de stad te hoeven wonen, biedt dit object een oplossing; Playa de la Malagueta ligt op slechts 822 meter. De mogelijkheid om de woning uit te breiden naar een tweede verdieping spreekt aan bij kopers die de ruimte willen aanpassen aan veranderende gezinsbehoeften of specifieke woonwensen, en tegelijkertijd een solide, bestaande constructie willen behouden.
Het townhouse, oorspronkelijk gebouwd in 1970, verkeert in een goede staat met een afwerkingsniveau dat kenmerkend is voor de bouwperiode. Het beschikt over een volledig uitgeruste keuken, wat functionaliteit voor dagelijkse maaltijden garandeert. De aanwezigheid van airconditioning (zowel warm als koud) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De vloeren zijn betegeld, een veelvoorkomende en duurzame keuze in warmere klimaten. Hoewel de originele architectuur behouden is gebleven, wordt de mogelijkheid geboden om de woning te moderniseren, inclusief een uitbreiding naar een tweede verdieping. De huidige afwerking is gericht op praktische bruikbaarheid, met behoud van de karakteristieken van het pand.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €350.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 71 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in het centrum van Málaga en de stedelijke kenmerken van het pand. De bouwdatum uit 1970, gecombineerd met de gereed-voor-bewoning status, positioneert het als een optie voor kopers die geïnteresseerd zijn in een bestaande woning met potentieel voor modernisering in een populaire stedelijke omgeving. Er zijn geen specifieke details over prijsvariaties op basis van verschillende indelingen of afwerkingen beschikbaar.
Málaga Centro, de locatie van dit townhouse, is een dynamisch stedelijk gebied dat continuïteit biedt in voorzieningen en activiteiten. Dagelijkse boodschappen zijn binnen enkele minuten te voet te doen, met een supermarkt op minder dan 300 meter afstand. Gezondheidszorg, inclusief een ziekenhuis en apotheek, bevindt zich eveneens op korte afstand. De stedelijke omgeving is levendig, met honderden restaurants en cafés in de nabije omgeving, wat zorgt voor een breed scala aan culinaire en sociale opties. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld, met 50 OV-lijnen en haltes in de buurt, wat het reizen binnen de stad en naar omliggende gebieden vergemakkelijkt. Ondanks de stedelijke kern, ligt het strand, Playa de la Malagueta, op slechts 822 meter afstand, waardoor een dagelijkse dosis zon en zee binnen handbereik is. De hoogte van 9 meter boven zeeniveau garandeert een comfortabele ligging in het stadslandschap.
De omgeving van dit townhouse in Málaga Centro kenmerkt zich door een hoge mate van stedelijke dichtheid en activiteit. Met 380 restaurants, 156 cafés, 100 apotheken en 69 banken binnen een straal van 2 km, is er een overvloed aan dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van onderwijsinstellingen, met 147 basisscholen en 101 middelbare scholen, maakt de locatie aantrekkelijk voor gezinnen. Het lokale klimaat, met gemiddeld 19.5°C en 3,893 zonuren per jaar, nodigt uit tot buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over zes maanden. De ligging op 9 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar het strand (0.4%) draagt bij aan het gemak van toegang tot de kustlijn.
Dit townhouse is gelegen in het hart van Málaga, een stedelijke omgeving die bekend staat om zijn levendige sfeer en culturele rijkdom. De kaart toont de directe nabijheid van belangrijke stedelijke functies zoals het ziekenhuis, supermarkten en treinstations, evenals de korte afstand tot de kustlijn en diverse jachthavens.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is strategisch gelegen in het bruisende centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie. De stad zelf functioneert als een belangrijk cultureel en economisch centrum aan de Costa del Sol. Vanuit deze centrale positie zijn omliggende steden zoals Marbella, bekend om zijn luxe, op 48 km afstand en Granada, met zijn rijke historische erfgoed, op 89 km afstand bereikbaar. De directe nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (circa 8 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten, wat de positionering van Málaga als een toegankelijke hub aan de zuidkust van Spanje benadrukt.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit townhouse. Het strand Playa de la Malagueta ligt op slechts 822 meter, terwijl andere stranden zoals Playa de San Andrés op 2.1 km afstand te vinden zijn. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 8 km hemelsbreed, wat snelle verbindingen met internationale bestemmingen garandeert. Voor golfers bevinden zich de eerste golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador, op circa 8.5 km afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met 50 OV-lijnen en haltes dichtbij, inclusief treinstations Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.6 km), wat de noodzaak voor een eigen auto vermindert.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met een indrukwekkend aantal zonuren, gemiddeld 3,893 per jaar. Dit resulteert in warme zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.5°C. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich comfortabel uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. De ligging van het townhouse op 9 meter boven zeeniveau, in een stedelijke omgeving, biedt directe toegang tot de kust. De nabijheid van het strand en de vlakke helling (0.4%) maken het eenvoudig om van de natuurlijke omgeving te genieten zonder significante fysieke inspanning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit townhouse zijn divers, met een sterke nadruk op de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, ligt op slechts 822 meter, ideaal voor dagelijkse bezoeken. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (2.1 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra, waaronder het Centro Municipal de Ajedrez en het Centro Wellness, beide op 0.9 km afstand. De nabijheid van meerdere jachthavens, zoals IGY Málaga Marina (0.5 km), biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is strategisch gelegen in het bruisende centrum van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie. De stad zelf functioneert als een belangrijk cultureel en economisch centrum aan de Costa del Sol. Vanuit deze centrale positie zijn omliggende steden zoals Marbella, bekend om zijn luxe, op 48 km afstand en Granada, met zijn rijke historische erfgoed, op 89 km afstand bereikbaar. De directe nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (circa 8 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten, wat de positionering van Málaga als een toegankelijke hub aan de zuidkust van Spanje benadrukt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL445637
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN