Разкошна вила в центъра на Малага, построена през 1975 г., разположена на престижна локация с панорамна гледка към Средиземно море и града. Със своите 10 спални, 9 бани и 519 кв.м жилищна площ, имотът представлява значителна собственост в сърцето на града. Разположена на 2000 кв.м парцел, вилата разполага с частен басейн, ландшафтен градина и исторически архитектурни елементи. Местоположението предлага урбана среда с всички удобства на разстояние пеша, включително плажове, ресторанти и културни забележителности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Мálага Центро, точно в сърцето на града, на разстояние пеша от плажа Ла Малагета (822 м) и други градски удобства. Имотът е разположен в престижен жилищен район с лесен достъп до пристанището, магазини, училища и марина. Въпреки централното си положение, имотът предлага уединение чрез озеленени градини и ограден комплекс.
С десет спални и девет бани, тази вила отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които желаят значително пространство за гости и персонал. Обособените зони за отдих, покрити тераси и панорамни гледки създават различни функции за забавление и релакс. Планировката позволява както семейно живеене, така и представително посрещане на гости в отделни крила на имота.
Вилата е завършена през 1975 г., което я класифицира като имот с историческа стойност, а не като нова конструкция. Състоянието е оценено като отличено, което предполага добре поддържани конструкции и системи. Имотът е напълно завършен и готов за незабавно inhabiting, без необходимост от допълнителни строителни дейности или одобрения.
Вилата не предлага мебелироване, което изисква от бъдещите собственици да организират обзавеждането самостоятелно. Като исторически имот от 1975 г., вилата не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност, които се срещат в съвременните нови постройки. Също така, въпреки централното местоположение, имотът не предлага паркоместа на нивото, което бихте очаквали за имот от този калибър.
Ref: VL679846
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят значителен жилищен простор в сърцето на Малага, като едновременно ценят историческото значение и архитектурното наследство. Вилата може да служи като основна резиденция за по-голямо семейство или като втора къща за международни купувачи, които желаят да прекарват продължителни периоди в Южна Испания. Имотът е подходящ и за тези, които ценят луксозния начин на живот с лесен достъп до културни събития, ресторанти и плажове, които предлагат динамичната среда на Малага. Също така, имотът би могъл да представлява интерес за колекционери на исторически имоти или за тези, които ценят работата на известни архитекти като Антони Гауди, който е проектирал входната порта. За инвеститорите, търсещи имот с потенциал за нарастване на стойността в централна градска локация, тази вила представлява стабилна възможност в престижен район на растящия пазар на имоти в Малага.
Вилата разполага с висококачествени материали и занаятчийска изработка, отразяващи ерата, в която е построена. Подовите настилки от мрамор допринасят за усещането за лукс и издръжливост, докато дървените мебели в спалните и детайлната дърворезба по стените демонстрират внимание към детайла. Вградените гардероби предлагат практично решение за съхранение, без да компрометират естетиката на интериора. Кухненското оборудване е напълно инсталирано и включва модерни уреди, които съчетават функционалността с традиционния дизайн. Баните са обзаведени с качествени санитарни изделия и плочки, които поддържат историческия стил на имота. Климатичната система с въздушно кондиционери осигурява комфорт през цялата година, което е съществено за средиземноморски климат. Стабилната конструкция на сградата, демонстрирана от запазените оригинални архитектурни елементи като високи тавани и декоративни детайли, свидетелства за качественото изпълнение и устойчивост през времето.
Вилата се предлага на пазара с начална цена от €3,999,500, което я позиционира в луксозния сегмент на пазара за имоти в Малага. Като се има предвид размерът на имота (519 кв.м жилищна площ и 2000 кв.м парцел), цената отразява както престижното местоположение, така и историческата стойност на имота. В сравнение с други луксозни имоти в района като Malaga Towers (от €4,408,000), тази вила представлява конкурентна алтернатива в центъра на града. Цената варира в зависимост от конкретните условия на сделката и евентуални договаряния, като се има предвид, че имотът не е обзаведен и собствениците трябва да предвидят допълнителни разходи за мебели.
Тази вила представлява имот, подходящ за тези, които ценят историческото значение и архитектурното наследство в комбинация с модерни удобства. Разположена в сърцето на Малага, вилата предлага ежедневен ритъм, който комбинира градската динамика с приватността на луксозен имот. Сутрините могат да започват с кафе на покритата тераса с изглед към Средиземно море, следван от разходка до плажа или централните градски части. Денонощието преминава с лекота между личното пространство на имението и социалния живот на града, като ресторанти, културни събития и забележителности са на разстояние на няколко минути пеша. Вечерите могат да се изживеят на терасата с гледка към осветения град или в частния басейн, предлагайки контраст между урбаната енергия и личното уединение. Тази локация е особено подходяща за тези, които ценят културния живот и искат да бъдат в центъра на събитията, без да жертват комфорта и лукса на частен имот.
Животът около тази вила е силно повлиян от нейното централно местоположение в Малага. На разстояние под 1 км се намират ключови градски точки като жп гара Атаразанас (0.3 км) и централната жп гара Аламеда (0.6 км), което осигурява отлична транспортна свързаност. Градската инфраструктура предлага 50 автобусни линии със 70 спирки в района, улеснявайки придвижването без кола. Близостта до болница (277 м) и аптеки (101 в радиус от 2 км) гарантира достъп до здравни услуги. Образователните възможности са обилни със 147 основни училища и 101 средни училища в района, което го прави подходящ за семейства с деца. За ежедневните нужди, 378 ресторанта, 158 кафенета и 68 банки в радиус от 2 км осигуряват разнообразие от услуги и развлечения. Плажът Ла Малагета на 822 метра предлага възможност за плажен живот, докато близостта до пристанището (0.5 км) и марините добавят морски елемент към градската среда.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в сърцето на Малага, в непосредствена близост до ключови забележителности като Алказаба и Гибралфаро. Виждат се късите разстояния до плажа Ла Малагета, пристанището и централните градски части. Локацията осигурява идеален баланс между урбан живот и достъп до морски развлечения, което я превръща в предпочитан избор за тези, които ценят динамичната среда на големия град.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е стратегически разположена в центъра на Малага, най-големия град в провинцията с 579,076 жители. Това я поставя в сърцето на икономическия и културен живот на региона. На по-голямо разстояние се намират други важни градове като Марбеля (48 км) на запад и Гранада (89 км) на изток, които са достъпни за еднодневни посещения. Позиционирането в Малага Центро осигурява лесен достъп до всички градски удобства и транспортни връзки, включително пристанище (0.5 км), жп гара (0.3 км) и летище (8.4 км). В сравнение с крайбрежните курорти по Коста дел Сол, тази локация предлага автентичен градски живот с постоянна активност целогодишно, а не само през летния туристически сезон.
Плажовете са лесно достъпни от вилата, като най-близкият плаж Ла Малагета се намира на само 822 метра пеша. Други популярни плажове като Сан Андрес (2.1 км) и Баньос дел Кармен (3.3 км) също са на кратко разстояние. Летището Малага-Коста дел Сол е на 8.4 км, което позволява бърз достъп до международни връзки. Голф клубовете като Малага Парадор (8.5 км) и Гуадалорсе (9.9 км) са на около 10-15 минути с кола, предлагайки възможности за игра на голф. За ежедневните нужди, супермаркетът е на 293 метра, а болницата на 277 метра, което осигурява удобство за бързи придвижвания. Централните части на Малага са на разстояние пеша, а по-големите градове като Марбеля (48 км) и Гранада (89 км) са достъпни по магистрала за еднодневни екскурзии.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията на вилата се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C. Лятните температури варират между 25-30°C, а зимните рядко падат под 12°C, което създава условия за целогодишен комфорт. Слънцето грее повече от 300 дни годишно, а плажният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Вилата е разположена на само 9 метра надморска височина, което осигурява лек морски бриз през летните месеци. Наклонът към плажа е минимален (0.4%), което улеснява придвижването до брега на морето. Регионът се характеризира със сухи летни месеци и умерени валежи през есента и зимата, което създава идеални условия за средиземноморска растителност в личния парк на имота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до вилата са едни от основните предимства на местоположението. Плаж Ла Малагета, на разстояние от 822 метра, е популярен градски плаж с златист пясък и добри условия за плуване. Плаж Сан Андрес (2.1 км) предлага по-спокойна атмосфера, докато Баньос дел Кармен (3.3 км) е известен със своите паркови зони и спортни съоръжения. В региона няма официално обозначени със Син флаг плажове, но плажовете поддържат добри стандарти за чистота и безопасност. За любителите на голфа, в района се намират три голф клуба: Малага Парадор (8.5 км), Гуадалорсе (9.9 км) и Мигел Анхел Хименес (11 км), които предлагат разнообразни игрални условия. Спортните центрове като Муниципален шахматен център (0.9 км), Център за уелнес (0.9 км) и Форус Тринидад (0.9 км) са на разстояние пеша, предлагайки възможности за закрити фитнес дейности и спортове.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилата е стратегически разположена в центъра на Малага, най-големия град в провинцията с 579,076 жители. Това я поставя в сърцето на икономическия и културен живот на региона. На по-голямо разстояние се намират други важни градове като Марбеля (48 км) на запад и Гранада (89 км) на изток, които са достъпни за еднодневни посещения. Позиционирането в Малага Центро осигурява лесен достъп до всички градски удобства и транспортни връзки, включително пристанище (0.5 км), жп гара (0.3 км) и летище (8.4 км). В сравнение с крайбрежните курорти по Коста дел Сол, тази локация предлага автентичен градски живот с постоянна активност целогодишно, а не само през летния туристически сезон.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с други луксозни имоти в региона, тази вила в Малага Центро се отличава с комбинацията от историческо значение и съвременни удобства. Докато проекти като Malaga Towers в същия район предлагат по-модерна архитектура и са на по-висока цена (от €4,408,000), тази вила предоставя по-голяма площ и уникални архитектурни детайли, които не могат да бъдат възпроизведени в новите сгради. В сравнение с проектите в Естепона като Acqua Gardens (от €524,600) и Aby Upper (от €320,000), които са значително по-достъпни, тази вила предлага престижно градско местоположение с директен достъп до културния и социален живот на голям град, което липсва в по-малките крайбрежни курорти. Докато имотите в Марбеля и Естепона често се фокусират върху изолация и ексклузивност, тази вила предлага активен градски живот с постоянен достъп до всички удобства, което я прави по-подходяща за тези, които ценят динамичната среда. В ценово отношение, имотът е позициониран в премиум сегмента, но предлага по-добра стойност в сравнение с други имоти с подобни характеристики в центъра на Малага.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID