Denna exceptionella villa i Málaga Centro representerar en särpräglad möjlighet att förvärva en historisk fastighet med medelhavsperspektiv. Belägen i ett prestigefyllt bostadsområde med direkt närhet till stadens centrum och strandpromenader. Villan kombinerar traditionell spansk arkitektur från 1975 med moderna bekvämligheter. Med tio sovrum och nio badrum på en 519 m² stor boyta erbjuder denna fastighet exceptionellt mycket yta. Den omgivande trädgården på 2000 m² med privat pool skapar en oas mitt i stadspulsen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Málaga Centrum, endast 822 meter från Playa de la Malagueta. Stadens centrala delar med alla dess tjänster är inom gångavstånd. Läget erbjuder tillgång till både stadsutbudet och medelhavskusten. Närområdet kännetecknas av en blandning av bostadsområden och kommersiella tjänster. Kustnära läget med nära tillgång till både hamnen och stadens historiska centrum.
Med tio sovrum och nio badrum passar fastigheten för större hushåll eller som representationsbostad. Den stora tomten på 2000 m² erbjuder privatliv och utomhusytor för underhållning. Privata poolområdet är särskilt värdefullt i det spanska klimatet. De flera terrasserna ger flexibilitet för olika sociala behov. Garage och parkeringsmöjligheter löser praktiska behov i stadsmiljö.
Fastigheten uppfördes 1975 och representerar byggkvaliteten från denna period. Byggnaden är klassificerad som i 'utmärkt skick', vilket indikerar omfattande underhåll genom åren. Villan har moderniserats med samtidens bekvämligheter som luftkonditionering och fiberanslutning samtidigt som originaldetaljer har bevarats. Byggnadens struktur och tekniska system har underhållits för att möta moderna standarder.
Fastigheten saknar möjligheter för mindre budgetar då den representerar en av de mest exklusiva bostadsmöjligheterna i Málaga. De historiska elementen kan innebära högre underhållskostnader jämfört med nyare konstruktioner. Stadsläget innebär begränsad privatlivsfrihet jämfört med mer avlägsna områden. Fastighetens storlek kan vara överdimensionerad för mindre hushåll eller för enbart semesterbruk.
Ref: VL679846
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar särskilt för den som söker en representativ bostad med historiskt värde i ett centralt läge. Den stora boytan med tio sovrum gör den lämplig för större familjer eller för den som regelbundet har gäster från utlandet. För den som värdesätter närhet till stadens kulturella utbud, restauranger och shopping samtidigt som man vill ha tillgång till privat utomhusmiljö är denna egendom lämplig. Fastigheten passar även för den som söker ett sekundärt hem i Spanje med hög standard och bekvämligheter inom räckhåll. Investeringen kräver ekonomisk stabilitet för att hantera underhållet av en större historisk fastighet. För den som uppskattar arkitektoniska detaljer och vill bo på en plats med historia och samtidigt ha tillgång till moderna bekvämligheter är detta ett utmärkt val.
Villan uppvisar byggkvalitet från en tid då detaljer och hantverk värderades högt. De höga taken och eleganta receptionsrummen skapar en känsla av rymd och reprentativitet. Originaldetaljer har bevarats genom åren, vilket ger fastigheten en autenticitet som är svår att finna i nyare konstruktioner. Marmorgolv i områden ger en känsla av lyx och hållbarhet. Köket är fullt utrustat med moderna bekvämligheter samtidigt som designen harmonierar med fastighetens övergripande stil. Terrasserna är konstruerade för att maximera användningen av det spanska klimatet med skyddade delar för soliga dagar och öppna ytor för svalka. Poolområdet är integrerat i trädgården på ett sätt som skapar en sammanhängande utomhusmiljö. Fastighetens tekniska system har moderniserats för att möta dagens krav på komfort och effektivitet, inklusive luftkonditionering och fiberanslutning.
Prisnivån på €3,999,500 placerar fastigheten i den absoluta toppsegmentet av Málagas bostadsmarknad. Detta speglar både det centrala läget, den historiska karaktären och den generösa boytan på 519 m². Priset inkluderar en tomt på 2000 m² med privat pool, vilket är ovanligt i stadskärnan. Jämfört med andra premiumfastigheter i området, som Malaga Towers från €4,408,000, erbjuder denna villa ett konkurrenskraftigt alternativ med mer karaktär och historia. Priset bör dock ses som en investering i en särpräglad fastighet med potential för värdestabilitet genom dess läge och karaktär.
Dagligen påminner boende om den unika kombinationen av stadsliv och kustnära tillgänglighet. Morgonen kan börja med en promenad till stranden för en simtur, följt av besök på närliggande caféer för frukost. Under dagen erbjuder stadens närhet oändliga möjligheter för shopping, kulturupplevelser eller affärsverksamhet. Eftermiddagen kan spenderas vid den privata poolen eller på terrasserna med utsikt över Málaga. Kvällen avslutas kanske med en middag på någon av de närliggande restaurangerna innan man återvänder till den skyddade miljön i den inhägnade trädgården. Fastighetens placering möjliggör ett liv där stadens puls och privat lugn växelvis kan upplevas.
Villans läga erbjuder exceptionell tillgänglighet till stadens alla funktioner. Avståndet till närmaste stormarknad är endast 293 meter, vilket gör dagliga ärenden praktiska. Sjukvård finns inom räckhåll med sjukhus på 277 meters avstånd. Apoteket ligger ännu närmare, endast 171 meter bort, vilket ger trygghet för de boende. Stadens kollektivtrafik är välutvecklad med 50 olika busslinjer och tre järnvägsstationer inom gångavstånd (Atarazanas på 0.3 km, Málaga Centro Alameda på 0.6 km, Guadalmedina på 0.8 km). För den som föredrar aktiva transportmedel finns flera möjligheter då läget är relativt platt med en lutning på endast 0.4% mot stranden. IGY Málaga Marina ligger på 0.5 km, vilket ger tillgång till båtliv och havsrelaterade aktiviteter. Det urbana läget kombinerat med närheten till havet skapar en unik levnadsmiljö där både stadspuls och kustliv är del av vardagen.
Kartan visar fastighetens strategiska placering i Málaga Centrum, med direkt tillgång till stadens centrala delar och nära avstånd till stranden. Översikten illustrerar hur villaområdet samspelar med den omgivande stadsstrukturen, med närhet till historiska landmärken och tjänster. De blå flaggstränderna och marinor är tydligt markerade, vilket visar fastighetens koppling till Medelhavet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Málaga Centro utgör hjärtat av Costa del Sol-regionen. Fastigheten är belägen i stadens centrala delar, vilket ger tillgång till en av Spanjets största städer med 579,076 invånare. Andra närliggande städer inkluderar Marbella (48 km, 147,958 invånare) och Granada (89 km, 232,770 invånare). Regionen är känd för sin medelhavskust, historiska arv och internationella atmosfär. Málaga Centrum skiljer sig från andra kustområden genom sin urbana karaktär kombinerad med direkt tillgång till havet. Jämfört med mer turistfokuserade områden som Marbella eller Estepona, erbjuder Málaga Centro en mer autentisk spansk stadsmiljö med en blandning av lokalbefolkning och internationella besökare. Regionen har genomgått en betydande utveckling under de senaste årtiondena, samtidigt som historiska delar har bevarats.
Strandlivet är direkt tillgängligt med Playa de la Malagueta på endast 822 meters avstånd. Även andra närliggande stränder som Playa de San Andrés (2.1 km) och Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) nås enkelt. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger på 8.4 km, vilket ger internationella förbindelser inom en kort resa. För golfintresserade finns flera banor inom kort avstånd: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Staden Málaga erbjuder ett rikt kulturliv med teatrar, museer och historiska sevärdheter inom gångavstånd. Kommersiella tjänster som banker (68 inom 2 km) och restauranger (378 inom 2 km) finns i riklig mängd i närområdet. EV-laddningsmöjligheter finns på 507 meters avstånd, vilket underlättar för elbilsägare.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18.5°C skapar ett behagligt klimat året runt. Temperaturerna varierar mellan 12°C och 27°C under årets månader, vilket ger en stabil och behaglig miljö. Zwemseizoenen varar i fyra månader då vattnet har en temperatur på 20°C eller högre. Fastighetens höjdläge på endast 9 meter över havet och den minimala lutningen på 0.4% mot stranden skapar en övergångszon mellan stad och kust som är lätt att röra sig i. De sydostliga, södra och sydvästra orienteringarna av terrasserna och bostadsytan maximerar solinstrålningen under större delen av dagen. Klimatet i kombination med de närliggande stränderna och Medelhavets närvaro skapar en optimal miljö för utomhusliv året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stranden, Playa de la Malagueta, är en Blue Flag-strand som ligger på endast 822 meters avstånd. Denna strand är känd för sin urbana karaktär och välunderhållna faciliteter. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de San Andrés (2.1 km) och Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), som båda erbjuder bra badmöjligheter och servicetjänster. För den som är intresserad av vattensporter finns IGY Málaga Marina på 0.5 km, där olika vattenaktiviteter erbjuds. Golfintresserade har tillgång till flera kvalitetsbanor inom kort avstånd: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportfaciliteter finns också i närområdet, inklusive Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km), Centro Wellness (0.9 km) och Forus Trinidad (0.9 km). Det urbana läget ger även tillgång till stadens sportanläggningar och gymnasier.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga Centro utgör hjärtat av Costa del Sol-regionen. Fastigheten är belägen i stadens centrala delar, vilket ger tillgång till en av Spanjets största städer med 579,076 invånare. Andra närliggande städer inkluderar Marbella (48 km, 147,958 invånare) och Granada (89 km, 232,770 invånare). Regionen är känd för sin medelhavskust, historiska arv och internationella atmosfär. Málaga Centrum skiljer sig från andra kustområden genom sin urbana karaktär kombinerad med direkt tillgång till havet. Jämfört med mer turistfokuserade områden som Marbella eller Estepona, erbjuder Málaga Centro en mer autentisk spansk stadsmiljö med en blandning av lokalbefolkning och internationella besökare. Regionen har genomgått en betydande utveckling under de senaste årtiondena, samtidigt som historiska delar har bevarats.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Málaga Centro erbjuder en annorlunda upplevelse jämfört med andra kustnära områden på Costa del Sol. Till skillnad från nyare utvecklingsområden som Estepona med projekt som Acqua Gardens (från €524,600) och Aby Upper (från €320,000), representerar Málaga Centro en mer etablerad och historisk del av regionen. Staden Málaga har en befolkning på nästan 580,000 invånare, vilket skapar ett dynamiskt och levande urbant centrum året runt, jämfört med mer säsongsbetonade turistområden. Fastighetspriserna i Málaga Centro är generellt högre än i perifera områden, men erbjuder samtidigt en starkare värdestabilitet och bättre tillgång till tjänster. Jämfört med andra premiumfastigheter i området, som Malaga Towers (från €4,408,000), representerar denna villa ett unikt alternativ som kombinerar historiskt värde med ett centralt läge. Regionen som helhet har genomgått en betydande förvandling med förbättrad infrastruktur och ökande internationellt intresse, vilket har stärkt dess position som en av de mest attraktiva bostadsmarknaderna i södra Spanien.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID