Die Villa in Málaga Centro repräsentiert ein historisch bedeutendes Wohnobjekt aus dem Jahr 1975, das die architektonische Eleganz einer vergangenen Ära bewahrt hat. Mit zehn Schlafzimmern, neun Badezimmern und einer Wohnfläche von 519 Quadratmetern auf einem 2000 Quadratmeter großen Grundstück bietet die Immobilie großzügige Wohnräume. Die Lage im urbanen Zentrum von Málaga kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer und verbindet so städtisches Wohnen mit mediterraner Lebensart.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Málaga Centro, dem historischen Zentrum der Stadt. Sie ist Teil eines etablierten Wohnviertels und zeichnet sich durch ihre Nähe zu städtischen Einrichtungen, kulturellen Stätten und der Küste aus. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen städtischen Annehmlichkeiten.
Die Immobilie eignet sich für eine große Familie oder als repräsentatives Wohnobjekt. Die zehn Schlafzimmer und neun Badezimmer bieten ausreichend Platz für zahlreiche Bewohner oder Gäste. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht Privatsphäre und Freiraum, während die städtische Lage eine praktische Anbindung an tägliche Errichtungen gewährleistet.
Die Villa wurde 1975 fertiggestellt und befindet sich daher im Bestand. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards, was sich in der Raumgestaltung und den architektonischen Elementen widerspiegelt. Als Bestandsobjekt verfügt die Immobilie über etablierte Bausubstanz und bewährte Konstruktionsmethoden, die eine jahrzehntelange Beständigkeit bewiesen haben.
Die Villa ist nicht als energieeffizientes Neubauobjekt zertifiziert. Die Bauweise von 1975 entspricht nicht aktuellen Energieeffizienzstandards. Die Immobilie verfügt nicht über Smart-Home-Technologie oder moderne Gebäudetechnik nach neuesten Standards. Die historische Bausubstanz erfordert möglicherweise Instandhaltungsmaßnahmen, die bei Neubauten nicht anfallen.
Ref: VL679846
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die eine repräsentative Wohnlösung in zentraler Lage suchen. Familien, die ausreichend Platz für mehrere Generationen oder häufige Gäste benötigen, finden hier angemessene Räumlichkeiten. Auch als Hauptwohnsitz für Personen, die Wert auf städtisches Leben mit kulturellen Angeboten legen, eignet sich die Immobilie. Die Nähe zu internationalen Schulen und medizinischen Einrichtungen macht sie attraktiv für Expatriates. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und privaten Außenbereichen spricht auch Käufer an, die sowohl gesellschaftliches Leben als auch Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Historisch Interessierte werden die architektonischen Merkmale und die kulturelle Bedeutung der Immobilie zu schätzen wissen.
Die Villa zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung aus, die dem Baujahr 1975 entsprechen. Die Böden bestehen aus Marmor, was sowohl Langlebigkeit als einen repräsentativen Charakter gewährleistet. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und funktional gestaltet. Die Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitärobjekte und zeitlose Fliesenausstattungen. Die Immobilie verfügt über fitted wardrobes in den Schlafzimmern und repräsentative Wohnbereiche mit hohen Decken und großen Fenstern, die für eine gute Belüftung sorgen. Die Außenanlagen sind professionell gestaltet und gepflegt, mit einem privaten Pool und terrassierten Bereichen. Die Ausstattung umfasst moderne technische Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und WLAN, die in die historische Bausubstanz integriert wurden.
Die Villa ist zu einem Preis von 3.999.500 Euro verfügbar, was sie in das Premium-Segment der Málaga Immobilien einordnet. Die Preisgestaltung reflektiert sowohl die Größe der Immobilie mit zehn Schlafzimmern und 519 Quadratmetern Wohnfläche als auch die zentrale Lage in Málaga Centro. Bei dieser Preiskategorie handelt es sich um ein Oberklasseangebot, das sich an Käufer mit entsprechendem Budget richtet, die Wert auf Repräsentation und zentrale Lage legen.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Málaga Centro vereint städtisches Wohnen mit mediterraner Lebensart. Morgens können die Bewohner die Terrasse nutzen, um bei Kaffee in den Tag zu starten, bevor sie zu Fuß die Einkaufsmöglichkeiten des Stadtzentrums erreichen. Die zentrale Lage ermöglicht einen Spaziergang zur historischen Altstadt, zum Hafen oder zu den Stränden. Nachmittags bieten die privaten Außenbereiche Rückzugsorte mit Meerblick, während abends die Nähe zu Restaurants und kulturellen Einrichtungen ein vielfältiges Abendprogramm ohne lange Wege ermöglicht. Die große Grundstücksfläche schafft eine oaseartige Atmosphäre inmitten der Stadt, die ein Pendeln zwischen privatem Rückzugsort und städtischem Leben ermöglicht.
Die Umgebung der Villa in Málaga Centro ist geprägt von einer guten Infrastruktur und vielfältigen Einrichtungen. Supermärkte, Apotheken und Banken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was die täglichen Besorgungen vereinfacht. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Krankenhäuser und Gesundheitszentren in der Nähe gesichert. Bildungseinrichtungen zahlreich vorhanden, mit 147 Grundschulen und 101 weiterführenden Schulen in der Region. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit drei Bahnhöfen in unmittelbarer Nähe und 50 öffentlichen Verkehrslinien. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zum Meer ermöglicht ein vielfältiges Leben, bei dem sowohl alltägliche Erledigungen als auch Freizeitaktivitäten gut zu bewältigen sind.
Die Villa befindet sich im urbanen Zentrum von Málaga, in der Nähe historischer Sehenswürdigkeiten und der Küste. Die Karte zeigt die direkte Anbindung an die Innenstadt von Málaga sowie die Nähe zum Hafen und zu den Stränden. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitarealen, die alle in unmittelbarer Umgebung liegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich im Zentrum von Málaga, der Hauptstadt der Provinz Málaga in Andalusien. Diese strategische Lage bietet eine exzellente Verbindung zu anderen Städten der Costa del Sol. Marbella, eine der bekanntesten Küstenstädte, liegt 48 km westlich und ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Granada, bekannt für die Alhambra, befindet sich 89 km nördlich und eignet sich für Tagestouren. Die zentrale Lage in Málaga ermöglicht sowohl die Nutzung städtischer Infrastruktur als auch schnellen Zugang zu anderen touristischen und kulturellen Zielen der Region.
Die Villa bietet eine exzellente Anbindung an wichtige Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Strand, Playa de la Malagueta, liegt nur 822 Meter entfernt und ist fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (2,1 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sind ebenfalls schnell zugänglich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 8,4 km Entfernung, was eine Reisezeit von etwa 15-20 Minuten mit dem Auto bedeutet. Golfbegeisterte können zwischen mehreren Golfplätzen wählen, wobei der Club de Golf Málaga Parador mit 8,5 km der nächstgelegene ist. Supermärkte (293 m), Apotheken (171 m) und medizinische Einrichtungen (277 m) sind alle im Nahbereich verfügbar.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 12°C und 27°C schwanken. Die Villa liegt auf einer Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine angenehme Meeresbrise sorgt. Die Hänge zum Strand sind mit 0,4% minimal, was die Gehbarkeit erhöht. Das Schwimmseizon erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die durchschnittlichen Sonnenscheinzeiten sind über das ganze Jahr verteilt hoch, was die Außenbereiche der Villa besonders attraktiv macht. Die Lage bietet Schutz vor extremen Wetterbedingungen und ermöglicht ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um die Villa bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wasser- und Freizeitsportaktivitäten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist ein städtischer Sandstrand in Gehweite. In der Umgebung gibt es insgesamt mehrere Strände, die zum Schwimmen und Sonnenbaden einladen. Golfbegeisterte haben die Wahl zwischen mehreren renommierten Golfplätzen: der Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), der Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). In der Stadt gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km) und mehrere Fitnessstudios. Die Marinas IGY Málaga Marina (0,5 km) und Marina Real Club Mediterráneo (1,3 km) bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Yachting.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich im Zentrum von Málaga, der Hauptstadt der Provinz Málaga in Andalusien. Diese strategische Lage bietet eine exzellente Verbindung zu anderen Städten der Costa del Sol. Marbella, eine der bekanntesten Küstenstädte, liegt 48 km westlich und ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Granada, bekannt für die Alhambra, befindet sich 89 km nördlich und eignet sich für Tagestouren. Die zentrale Lage in Málaga ermöglicht sowohl die Nutzung städtischer Infrastruktur als auch schnellen Zugang zu anderen touristischen und kulturellen Zielen der Region.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region hebt sich diese Villa durch ihre zentrale Lage in Málaga Centro von Projekten in umliegenden Gebieten wie Estepona ab. Während Projekte wie Acqua Gardens (ab 524.600 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona meist neuere Apartmentkomplexe mit Gemeinschaftseinrichtungen bieten, handelt es sich hier um eine exklusive, freistehende Villa in bester Stadtlage. Malaga Towers in Málaga Centro (ab 4.408.000 €) ist preislich vergleichbar, besteht aber aus modernen Wohneinheiten in einem Hochhaus, während die Villa historischen Charme und Privatsphäre auf eigenem Grundstück bietet. Die Lage im Zentrum von Málaga ermöglicht einen Zugang zu städtischen Einrichtungen, der in ländlicher gelegenen Projekten nicht gegeben ist. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Meer und die privaten Außenbereiche Lebensqualität, die in reinen Stadtwohnungen selten zu finden ist. Diese Kombination aus städtischem Leben und privatem Rückzugsraum macht die Immobilie besonders im regionalen Vergleich.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID