Historická vila v centru Malagy, dokončená v roce 1975, nabízí rozsáhlé bydlení s 10 ložnicemi a 9 koupelnami na pozemku o výměře 2000 m². Vila se nachází v městské části Málaga Centro, v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb. Díky své poloze poskytuje výhledy na Středozemní moře a panoráma města. Objekt kombinuje historický charakter s funkcionalitou pro moderní bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v centru Malagy, jen 822 metrů od pláže Playa de la Malagueta. Nachází se v městské zástavbě s veškerými službami v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí snadný přístup k dopravním spojením včetně vlakového nádraží Atarazanas ve vzdálenosti 300 metrů.
S 10 ložnicemi a 9 koupelnami je vila vhodná pro velké rodiny nebo pro účely reprezentativního bydlení. Rozsáhlý pozemek o 2000 m² umožňuje soukromý životní styl s možností venkovního vyžití. Poloha v centru města zajišťuje přístup ke všem službám a institucím.
Jedná se o nemovitost z roku 1975, která je již dokončena a připravena k nastěhování. Vila prošla údržbou a udržuje svůj historický charakter, přičemž technické vybavení bylo modernizováno dle současných standardů. Objekt je ihned k dispozici pro nového vlastníka.
Vila neposkytuje možnost sdíleného bydlení pro více rodin kvůli své struktuře jako samostatně stojící rodinný dům. Nemovitost není vybavena vybavením nábytkem, což vyžaduje další investici do vnitřního vybavení. Vzhledem k historickému charakteru nevyhovuje požadavkům na pasivní dům nebo nulovou energetickou náročnost.
Ref: VL679846
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o významnou městskou rezidenci s historickým charakterem. Osoby s rodinami vyžadujícími prostorné bydlení s dostatečným počtem ložnic pro vícečetné potomstvo nebo hosty zde naleznou vhodný podmínky. Kultura Andalusie a bohatý městský život Malagy přitahují zájemce o kulturní vyžití, kteří zároveň oceňují možnost soukromí. Investoři hledající nemovitost s dlouhodobou hodnotou v centru města s potenciálem zhodnocení ocení strategickou polohu v blízkosti historického centra a pláží. Vila rovněž vyhovuje požadavkům na reprezentativní sídlo pro podnikatelské účely s možností pořádání společenských událostí.
Vila disponuje vysokou úrovní materiálového zpracování s využitím tradičních středomořských prvků. Původní architektonické detaily včetně vysokých stropů a reprezentativních recepčních prostor zachovávají historický charakter. Výjimečným prvkem je kovaná vstupní brána navržená katalánským architektem Antoniem Gaudím, která dodává nemovitosti uměleckou hodnotu. Podlahy jsou vyhotoveny z mramoru, což zajišťuje trvanlivost a estetický dojem. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči s vestavěnými skříněmi. V koupelnách jsou použity kvalitní obklady a sanitární vybavení. Venkovní prostory zahrnují soukromou zahradu s mediteránní vegetací a bazén s vybavením pro relaxaci.
Vila je nabízena za cenu od €3,999,500, která odpovídá jejím rozměrům, poloze a historickému významu. V porovnání s obdobnými nemovitostmi v centru Malagy, jako je například projekt Malaga Towers s cenami od €4,408,000, představuje tato vila konkurenceschopnou nabídku s ohledem na velikost pozemku a architektonické detaily. Cenová úroveň reflektuje prestižní lokality v centru města v docházkové vzdálenosti od pláže.
Tato vila představuje městský rezidenční prostor s výrazným důrazem na soukromí a reprezentativnost. Denní život se zde odehrává mezi vnitřními prostornými místnostmi a venkovními terasami s výhledem na město. Lokalita umožňuje pěší přístup k plážím, restauracím, obchodům a kulturním institucím, což eliminuje potřebu automobilu pro každodenní potřeby. Večerní hodiny lze trávit na terasách s výhledem na osvětlené město a přístav. Vila funguje jako městská oáza klidu uprostřed rušné Malagy, kde je možné kombinovat aktivní městský život s odpočinkem v soukromé zahradě a u bazénu.
Vila se nachází v centru Malagy s přímým přístupem k veškeré městské infrastruktuře. V docházkové vzdálenosti 293 metrů se nachází supermarket, 171 metrů od vily je lékárna a 277 metrů nemocnice. Okolí nabízí vysokou koncentraci služeb s 378 restauracemi, 158 kavárnami a 68 bankami v okruhu 2 km. Děti mají přístup ke vzdělání s 147 základními školami a 101 středními školami v okolí. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna 50 linkami a 50 zastávkami v těsné blízkosti. Historické centrum Malagy s památkami je vzdálené přibližně 1 km od vily. Místní komunita je aktivní s 32 místními svátky ročně, což přispívá bohatému společenskému životu.
Mapa ukazuje polohu vily v centru Malagy s důrazem na vzdálenosti k hlavním orientačním bodům. Vila se nachází v docházkové vzdálenosti od historického centra, pláže a přístavu. Oranžově jsou vyznačeny hlavní dopravní tepny, modře vodní plochy včetně Středozemního moře a zeleně parky a zelené plochy. Červené značky ukazují klíčové služby a zajímavosti v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v centru města Málaga, které je hlavním městem provincie s 579 076 obyvateli. V rámci Costa del Sol představuje Málaga významnou metropoli s bohatou historií a kulturním vyžitím. Od pobřežních turistických center jako Marbella (48 km) je vzdálena přibližně 45 minut jízdy autem, což umožňuje snadný přístup k těmto lokalitám. Historické město Granada (89 km) s palácem Alhambra je dosažitelné pro jednodenní výlet. Poloha v centru Malagy zajišťuje nemovitosti strategickou pozici mezi kulturním centrem Andalusie a přímořskými rekreačními oblastmi.
Vila se nachází 822 metrů od pláže Playa de la Malagueta, což umožňuje pravidelné návštěvy pláže bez nutnosti použití dopravního prostředku. Další pláže jako Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) jsou snadno dosažitelné. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdálena 8,4 km, což představuje zhruba 15 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) jsou v dosahu pro zájemce o tento sport. V přístavu IGY Málaga Marina (0,5 km) se nacházejí jachetní klub a další vodní sportovní možnosti. Všechna tato místa jsou snadno dostupná jak soukromou dopravou, tak využitím místní dopravní sítě.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nachází v nadmořské výšce 9 metrů s mírným sklonem terénu 0,4% směrem k moři, což zajišťuje rovinatý terén vhodný pro pohodlný pohyb. Klima v oblasti je středomořské s průměrnou roční teplotou 18,5°C a teplotním rozpětí mezi 12°C v zimě a 27°C v létě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Sluneční svit je bohatý po většinu roku, s jasným rozlišením mezi čtyřmi ročními obdobími. Vzhledem k poloze v centru města je počet zelených ploch omezený, ale vila kompenzuje tuto skutečnost soukromou zahradou o rozloze 2000 m² s mediteránní vegetací. Průměrné roční srážky jsou typické pro jižní Španělsko s deštivějším obdobím na podzim a na jaře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa de la Malagueta (822 m) představuje městskou pláž s veškerým vybavením. Pláže v oblasti Malagy jsou známé svou kvalitou, přičemž některé získaly ocenění Blue Flag pro čistotu vody a infrastrukturu. Vodní sporty jsou populární s možností jachtingu v přístavu IGY Málaga Marina (0,5 km). Golfové nadšenci mají přístup k několika kvalitním hřištím v okolí, zejména Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportovní centra jako Centro Wellness (0,9 km) nabízejí další rekreační možnosti. Region je známý svou aktivní outdoorovou kulturou s možnostmi pro jízdu na kole, pěší turistiku a vodní sporty téměř po celý rok.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nachází v centru města Málaga, které je hlavním městem provincie s 579 076 obyvateli. V rámci Costa del Sol představuje Málaga významnou metropoli s bohatou historií a kulturním vyžitím. Od pobřežních turistických center jako Marbella (48 km) je vzdálena přibližně 45 minut jízdy autem, což umožňuje snadný přístup k těmto lokalitám. Historické město Granada (89 km) s palácem Alhambra je dosažitelné pro jednodenní výlet. Poloha v centru Malagy zajišťuje nemovitosti strategickou pozici mezi kulturním centrem Andalusie a přímořskými rekreačními oblastmi.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti Costa del Sol představuje tato vila výjimečnou kombinaci historického významu a centrální polohy. Srovnatelný projekt Malaga Towers v stejné lokalitě nabízí ceny od €4,408,000, což představuje přibližně o 10% vyšší cenovou úroveň. Projekty v Esteponě jako Acqua Gardens (od €524,600) a Aby Upper (od €320,000) jsou sice cenově dostupnější, ale nacházejí se mimo hlavní město a nabízejí menší polohovou hodnotu z hlediska přístupu ke kulturním institucím a letišti. Vila v centru Malagy kombinuje výhody městského života s přístupem k plážím, což v této cenové kategorii na costa del sol není běžné. Investice do této nemovitosti představuje získání historického objektu s dlouhodobou hodnotou stability na prestižní adrese, na rozdíl od novějších projektů na okrajích měst, které mohou být náchylnější k kolísání tržních cen.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID