Egy történelmi jelentőségű villa Málaga központjában, amely a mediterrán tengerparti luxus és a városi élet legjavát kínálja. Ez a 1975-ben épült ingatlan 10 hálószobával és 9 fürdőszobával rendelkezik, 519 m² lakóterületen. A villa közelében található a strand, a kikötő és a városközpont szolgáltatásai, miközben a privát kertek és a mediterrán kertek nyugalmat biztosítanak. Az ingatlan kiemelkedő helyen található, tengerre és városra néző panorámával, amely Málaga történelmi központjára és a Földközi-tengerre nyílik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Málaga központi részén helyezkedik el, a város presztízsű negyedében. A strand mindössze 822 méterre, a móló pedig 500 méterre található. A városközpont és annak összes szolgáltatása gyalogosan elérhető. A ingatlan megfelelő elhelyezkedésű mind a városi élet, mind a tengerparti pihenés szerelmeseinek számára, kihasználva Málaga mediterrán elhelyezkedését az Andalúziai partvidéken.
A villa kialakítása megfelel a tágas élőhelyet kereső nagy családok vagy az exkluzív vendéglátást biztosítani kívánó tulajdonosok igényeinek. A 10 hálószoba és 9 fürdőszoba lehetővé teszi a nagyobb létszámú családok elhelyezését vagy akár prémium minőségű vendéglátást. A privát kertek és a medence lehetőséget teremtenek a szabadtéri pihenésre és szórakozásra az évszakok nagy részében.
Az ingatlan 1975-ben épült, amely történelmi karaktert ad az épületnek. A villa megőrizte eredeti építészeti jegyeit, beleértve a magas mennyezeteket, az elegáns fogadótermeket és az eredeti dekoratív elemeket. Az épület kiváló állapotban van, korszerű berendezésekkel ellátva, amelyek kombinálják a történelmi hangulatot a modern kényelemmel. A befejezett státusz miatt azonnal birtokba vehető.
A villa nem kínál közösségi létesítményeket, amelyeket néhány modern üdülőközpont talán biztosítana. A történelmi épület jellege miatt nem felel meg a minimálista, modern stílust preferáló vásárlóknak. Az ingatlan nem rendelkezik közvetlen strandteljesítményekkel, mint például közvetlen tengerparti hozzáférés, bár a strandok gyalogosan elérhetőek. A 10 hálószobás elrendezés nem megfelelő kisebb családok vagy párok számára.
Ref: VL679846
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás azok számára, akik jelentős vagyonnal rendelkeznek és exkluzív, történelmi jelentőségű ingatlant keresnek a mediterrán tengerparton. Megfelel nagyobb családoknak, amelyek méltó helyet keresnek családi összejövetelekhez vagy befektetési célból vásárolnának. A városközpont közelsége miatt vonzó lehet azok számára is, akik aktív társadalmi életet élnek, de szeretnék a privát kertek és a medence nyugalmát élvezni. Történelmi építészeti elemek iránt érdeklődők, különösen Antoni Gaudí munkássága iránt fogékonyak, értékelni fogják az ingatlan különleges jellegét. Emellett alkalmas lehet prémium kategóriás luxus szálláshelyként működtetni tervező befektetők számára is.
A villa kiváló minőségű anyagokkal és technikával rendelkezik, amelyek megfelelnek egy luxus kategóriás ingatlan elvárásainak. A padlók márványborításúak, a fürdőszobák és a konyha teljesen felszereltek, magas színvonalú berendezésekkel. Az eredeti építészeti elemek, mint például a díszítő vakolatok, a magas mennyezetek és a fából készült részletek megőrzésre kerültek, miközben a modern kényelemi funkciók, mint a légkondicionálás és a széles sávú internetkapcsolat beépítésre kerültek. A külső terek burkolása gondosan megtervezett, mediterrán stílusban, míg a privát medence és a teraszok megfelelő tereket biztosítanak a szabadtéri pihenésre és szórakozásra.
A villa ára 3.999.500 eurótól kezdődik, amely tükrözi a prémium kategóriáját, a történelmi jelentőségét és a központi elhelyezkedését. Az ár magasabb a helyi átlagnál, de méltó az ingatlan exkluzív jellegéhez, az Antoni Gaudí által tervezett bejárati kapujához, a panorámás kilátáshoz és a Málaga központjában ritkán elérhető privát kertes elhelyezkedéshez. A piacon hasonló méretű és minőségű ingatlanok általában magasabb árkategóriában mozognak, különösen a történelmi központban.
A villa mindennapi életét a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözése határozza meg. Reggelente a tulajdonosok a teraszról élvezhetik a reggeli kávét, miközben a Földközi-tenger és a város panorámája tárul eléjük. Napközben a városközpont üzletei, éttermei és kulturális helyszínei könnyedén elérhetők gyalog vagy kerékpárral. Délután a privát medence biztosítja a hűsítő fürdést, miközben a napfényes teraszok kiváló helyszínt nyújtanak a pihenésre. Esténként a város fényei és a tenger hangja jellemzi a környezetet, lehetőséget teremtve a helyi éttermek kipróbálására vagy csak egyszerűen a panoráma élvezetére a privát teraszokon.
Az ingatlan ideális helyen található Málaga központjában, ahol a városi élet minden előnye elérhető. A strand mindössze 822 méterre, a szupermarket 293 méterre, a kórház 277 méterre, a gyógyszertár pedig 171 méterre található. A városközpont éttermei, kávézói, üzletei és kulturális helyszínei gyalogosan vagy rövid kerékpártúrával elérhetők. A közeli kikötő és a tengerparti sétány lehetőséget teremtenek a tengerparti sétákra és a vízi sportokra. A három közeli vasútállomás (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) biztosítja a kiváló közlekedési kapcsolatokat, míg a 50 helyi buszjárat lehetővé teszi a könnyű közlekedést a város minden részébe és a környező településekre.
A villa Málaga történelmi központjának keleti részén helyezkedik el, a városközpont és a tengerpart között. Az ingatlan stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy mind a városi élet, mind a tengerparti pihenés könnyedén élvezhető legyen. A környék gazdag történelmi látnivalókban, beleértve az Alcazaba erődöt és a Gibralfaro erődöt, amelyek rövid sétára találhatók. A térkép jól szemlélteti, hogy az ingatlan milyen kiváló helyen fekszik a város főbb látnivalóival és szolgáltatásaival kapcsolatban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Málaga városának szívében helyezkedik el, amely Andalúzia egyik legfontosabb városa és a Costa del Sol régió központja. Málaga 579,076 lakossal rendelkezik, amely gaz kulturális életet és széles körű szolgáltatásokat biztosít. A város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen felfedezzük Andalúzia más részeit, beleértve Marbellát (48 km) és Granadát (89 km). A város nemzetközi repülőtere mindössze 8.4 km-re található, amely kiváló összeköttetést biztosít Európa és a világ többi részével. Málaga történelmi jelentőségű városközpontja, gyönyörű strandjai és pezsgő kulturális élete teszik a régió egyik legvonzóbb célpontjává.
A villa kiváló helyen található a fő szolgáltatásokhoz való közelség szempontjából. A legközelebbi strand (Playa de la Malagueta) mindössze 822 méterre, míg más népszerű strandok (Playa de San Andrés 2.1 km, Playa de los Baños del Carmen 3.3 km) szintén könnyedén elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér csupán 8.4 km-re található, amely megközelítőleg 15 perces autóútra van. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető közvetlen közelben: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Az EV-töltőállomás 507 méterre található, amely kényelmesen elérhető az elektromos járművek tulajdonosai számára.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga klímája mediterrán, átlagos hőmérséklettel 12-27°C között. Az évi átlagos hőmérséklet 18.5°C, amely egész évben kellemes időjárást biztosít. Az ingatlan mindössze 9 méterrel van a tengerszint felett, enyhe lejtővel (0.4%) a strand felé, ami megkönnyíti a gyalogos közlekedést. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A napos napok száma magas, amely lehetővé teszi a kültéri tevékenységek egész éves élvezetét. A város fekvése és a tenger közelsége biztosítja a kellemes, mérsékelt klímát még a nyári hónapokban is, amikor a szárazföld belseje gyakran extrém meleggel küzd.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelsége a strandokhoz lehetővé teszi a mediterrán tengerparti életmód teljes körű élvezetét. A Playa de la Malagueta, Málaga egyik leghíresebb strandja, mindössze 822 méterre található. Ez a strand Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, amely kiváló vízminőséget és strandszolgáltatásokat jelez. A környék többi strandja, mint a Playa de San Andrés (2.1 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), szintén népszerű választások. A strandokon kívül a környék sportlehetőségeket is kínál, többek között három golfpálya közvetlen közelében. A közeli kikötők (IGY Málaga Marina 0.5 km, Marina Real Club Mediterráneo 1.3 km) lehetőséget teremtenek a vitorlázásra és más vízi sportokra, míg a számos sportközpont és fitneszlehetőség biztosítja az aktív életmód feltételeit.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A villa Málaga városának szívében helyezkedik el, amely Andalúzia egyik legfontosabb városa és a Costa del Sol régió központja. Málaga 579,076 lakossal rendelkezik, amely gaz kulturális életet és széles körű szolgáltatásokat biztosít. A város stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyen felfedezzük Andalúzia más részeit, beleértve Marbellát (48 km) és Granadát (89 km). A város nemzetközi repülőtere mindössze 8.4 km-re található, amely kiváló összeköttetést biztosít Európa és a világ többi részével. Málaga történelmi jelentőségű városközpontja, gyönyörű strandjai és pezsgő kulturális élete teszik a régió egyik legvonzóbb célpontjává.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
A Málaga Centro-ban található történelmi villa jelentősen eltér a környék többi ingatlanjától. Míg a Malaga Towers hasonló árkategóriában (4.408.000 eurótól) mozog, azok modern luxusépületek, amelyek hiányoznak a történelmi jellegből és a privát kertből. Az Esteponában található Acqua Gardens (524.600 eurótól) és az Aby Upper (320.000 eurótól) jóval megfizethetőbb opciók, de ezek új építésű projektsek, kevesebb karakterrel és történelmi jelentőséggel, valamint Málaga városközpontjától jóval távolabb helyezkednek el. A villa különleges előnye a kombinációja a történelmi jelentőségnek, a központi elhelyezkedésnek és a privát kertnek, amely ritka Málaga központjában. Ez a kombináció, valamint az Antoni Gaudí által tervezett bejárati kapu, teszi az ingatlant valóban különlegessé a régió ingatlanpiacán.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID