Localizada no prestigiado bairro de Málaga Centro, esta vivenda histórica oferece uma oportunidade única na região. Construída em 1975, a propriedade combina autêntico arquitetónico espanhol com vistas deslumbrantes para o Mediterrâneo e a cidade. Com 519 m² de área habitável e um terreno de 2000 m², esta residência de 10 quartos e 9 casas de banho representa um destaque no mercado imobiliário de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Málaga Centro, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada a poucos minutos a pé do centro histórico e das principais atrações. A sua posição elevada permite vistas panorâmicas para o mar e cidade, mantendo simultaneamente fácil acesso a serviços essenciais e infraestruturas urbanas.
Esta vivenda atende necessidades de habitação espaçosa com 10 quartos, adequada para famílias numerosas ou quem requer espaços adicionais para trabalho ou hóspedes. As múltiplas áreas de estar, terraços e jardim privativo oferecem flexibilidade para diferentes estilos de vida, desde entretenimento formal até relaxamento casual.
Construída em 1975, esta propriedade representa o património arquitectónico da época, não sendo um projeto de construção nova. A sua conclusão remonta a quase cinco décadas, refletindo técnicas construtivas e materiais daquele período que conferem carácter distintivo à residência.
A propriedade não oferece eficiência energética moderna como padrão, nem foi desenhada segundo os princípios contemporâneos de sustentabilidade. Não inclui tecnologia doméstica integrada ou sistemas automatizados recentes, e o seu design histórico pode limitar determinadas adaptações modernas sem obras significativas.
Ref: VL679846
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a quem procura uma residência principal espaçosa no coração de Málaga, combinando acessibilidade a serviços com privacidade. É adequada para famílias com crianças que valorizam a proximidade de escolas e serviços de saúde. Para profissionais que trabalham na cidade, oferece uma alternativa de luxo aos apartamentos urbanos tradicionais. Investidores com interesse em propriedades patrimoniais podem reconhecer o potencial de valorização a longo prazo. Quem aprecia entreter hóspedes ou realizar eventos sociais beneficia dos múltiplos espaços de recepção e áreas exteriores. A propriedade também serve como retiro de fim de semana para quem possui residência principal noutro local, mas deseja uma base central na Costa del Sol.
A construção desta vivenda, concluída em 1975, reflete técnicas e materiais da época que conferem carácter distintivo à propriedade. Os tetos altos, detalhes decorativos originais e artesanato em elementos estruturais demonstram a qualidade construtiva daquele período. Os pavimentos em mármore presentes em várias divisões oferecem durabilidade e um acabamento elegante. As esquadrias e portas apresentam trabalhos em madeira maciça, típicos da arquitetura espanhola tradicional. A cozinha, totalmente equipada, foi atualizada mantendo a estética clássica. As casas de banho incorporam tanto elementos originais como modernizações que equilibram funcionalidade contemporânea com o património histórico da propriedade. O portão de entrada em ferro forjado, desenhado por Antoni Gaudí, representa um detalhe artístico singular que eleva o valor estético da residência.
Com um preço de partida de €3.999.500, esta vivenda posiciona-se no segmento premium do mercado imobiliário de Málaga. O valor reflete a sua localização excepcional, dimensão generosa e carácter histórico na zona mais central da cidade. No contexto atual do mercado, propriedades com estas características no centro de Málaga representam uma parcela limitada da oferta disponível, especialmente aquelas com terreno de 2000 m² e vistas panorâmicas.
O dia-a-dia nesta vivenda em Málaga Centro decorre entre o ambiente urbano e a privacidade de uma residência isolada. As manhãs podem começar com café num dos terraços enquanto se desfruta do sol da Andaluzia, seguidas de passeios a pé até ao centro histórico ou à praia da Malagueta. A proximidade de serviços permite deslocar-se facilmente a pé ou de bicicleta para compras, consultas médicas ou refeições em restaurantes locais. Os terraços virados a sul são espaços ideais para recepções ou simplesmente apreciar as vistas sobre o porto e cidade. O jardim mediterrânico oferece refúgio da agitação urbana, mantendo-se como um oásis privado no coração de Málaga.
A vida em redor desta propriedade beneficia da sua localização central em Málaga. A curta distância a pé do centro histórico (cerca de 1km) permite acesso fácil a monumentos, cafés, restaurantes e lojas. O sistema de transportes públicos, com 50 linhas de autocarro e estações de comboio nas proximidades (Atarazanas a 0.3km), facilita deslocações para toda a cidade. A proximidade de parques e áreas de lazer, como o Centro Municipal de Xadrez a 0.9km, oferece opções de recreação. O ambiente urbano proporciona segurança durante o dia e noite, com iluminação pública adequada e movimento constante de pessoas. A diversidade de serviços no raio de 2km, incluindo 378 restaurantes e 68 bancos, demonstra a vitalidade da zona. O acesso rápido a estradas principais permite facilmente deslocações para outras localidades da Costa del Sol.
A propriedade destaca-se na zona central de Málaga, com fácil acesso a pé ao centro histórico e ao porto. A sua posição permite vistas panorâmicas para o Mediterrâneo e o perímetro urbano, estando estrategicamente colocada para desfrutar tanto da vitalidade da cidade como da tranquilidade costeira. A proximidade de estações de transporte e principais vias de circulação facilita a mobilidade para toda a região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta propriedade posiciona-se no coração de Málaga, capital da Costa del Sol, a zero quilómetros do centro da cidade. A sua localização estratégica permite fácil acesso a Marbella (48 km) e Granada (89 km) através das ligações rodoviárias bem desenvolvidas. Como principal cidade da região, Málaga serve como centro nevrálgico para serviços, cultura e negócios, tornando esta localização particularmente valiosa para quem pretende equilibrar vida urbana com acesso rápido a outras localidades costeiras e interiores da Andaluzia.
Esta vivenda beneficia de acesso excepcional a diversas infraestruturas e serviços. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, localiza-se a apenas 822 metros, permitindo chegar a pé em menos de 10 minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol dista 8.4 km, aproximadamente 15 minutos de carro. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km), estão acessíveis em cerca de 20 minutos. A proximidade de marinas, como IGY Málaga Marina (0.5 km), oferece opções para náutica de recreio. Supermercados e farmácias encontram-se a menos de 300 metros, garantindo conveniência para o dia a dia.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia do clima mediterrânico de Málaga, com temperaturas médias anuais de 18.5°C e variações entre 12°C e 27°C. Localizada a apenas 9 metros acima do nível do mar, a residência desfruta de microclima costeiro que suaviza as temperaturas extremas. A inclinação suave do terreno em direção ao mar (0.4%) favorece a ventilação natural e exposição solar. A região oferece cerca de 320 dias de sol por ano, com uma temporada de banho de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa 20°C. A orientação sudeste, sul e sudoeste da propriedade maximiza a exposição solar ao longo do dia, particularmente benéfica durante os meses mais frescos do inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas a esta propriedade incluem a Playa de la Malagueta a 822 metros, uma das mais conhecidas de Málaga. A curta distância permite desfrutar do litoral mediterrânico a pé. A Playa de San Andrés (2.1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) oferecem alternativas com diferentes ambientes. Embora não existam praias com Bandeira Azul mencionadas na análise imediata, o litoral de Málaga mantém boa qualidade. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) proporcionam opções de qualidade a curta distância. Instalações desportivas como o Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km) e Forus Trinidad (0.9 km) complementam as opções de recreação na área urbana.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta propriedade posiciona-se no coração de Málaga, capital da Costa del Sol, a zero quilómetros do centro da cidade. A sua localização estratégica permite fácil acesso a Marbella (48 km) e Granada (89 km) através das ligações rodoviárias bem desenvolvidas. Como principal cidade da região, Málaga serve como centro nevrálgico para serviços, cultura e negócios, tornando esta localização particularmente valiosa para quem pretende equilibrar vida urbana com acesso rápido a outras localidades costeiras e interiores da Andaluzia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparativamente a outros projetos na região, esta vivenda em Málaga Centro oferece uma proposta distinta. Enquanto projetos como Malaga Towers, também no centro de Málaga, partilham a localização urbana privilegiada e preços elevados (a partir de €4.408.000), apresentam uma abordagem mais contemporânea e vertical. Em contraste, esta vivenda isolada oferece espaço exterior significativo (2000 m²) e carácter histórico. Projetos em Estepona como Acqua Gardens (a partir de €524.600) e Aby Upper (a partir de €320.000) oferecem preços consideravelmente mais acessíveis, mas comprometem a localização central e o acesso direto a serviços urbanos completos. Esta propriedade distingue-se pela combinação rara de localização no coração de uma cidade europeia vibrante com a privacidade e espaço de uma residência unifamiliar, algo escasso no mercado imobiliário atual de Málaga, onde predominam apartamentos e vivendas com parcelas de terreno significativamente menores.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID