Розкішна вілла в центрі Малаги, збудована у 1975 році, що пропонує 10 спалень, 9 ванних кімнат та 519 м² житлової площі на ділянці 2000 м². Розташована в престижному міському районі з панорамними видами на Середземне море та місто. Вілла поєднує історичний шарм з сучасними зручностями, зберігаючи багато оригінальних архітектурних особливостей епохи, коли Малага була улюбленим місцем європейської аристократії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в центральній частині Малаги, в міському середовищі на відстані менше кілометра від основних міських зручностей. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до історичного центру міста, порту та набережної, що забезпечує зручний доступ до всіх міських послуг та розваг.
Вілла задовольняє потреби великих сімей або тих, хто цінує простір для прийому гостей. Десять спалень та дев'ять ванних кімнат забезпечують достатньо місця для розміщення численної родини або відвідувачів. Велика вітальна площа дозволяє проводити заходи та підтримувати активний соціальний спосіб життя.
Об'єкт повністю завершений та готовий до заселення з 1975 року. Це не новобудова, а історична будівля, що зберегла свою оригінальну архітектурну цінність. Вілла не потребує очікування завершення будівельних робіт і може бути негайно зайнята новими власниками.
Як окрема вілла, об'єкт не надає спільних зручностей, які зазвичай асоціюються з житловими комплексами, такими як спільні басейни, підземні паркінги або охоронені території. Відсутні також спільні сервісні послуги, які пропонуються в сучасних закритих комплексах.
Ref: VL679846
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла найкраще підходить для великих сімей, яким потрібно просторове житло в центрі міста. Вона також ідеальна для тих, хто часто приймає гостей або проводить соціальні заходи, завдяки своїм 10 спальням та просторим зонам для відпочинку. Крім того, об'єкт відповідає потребам колекціонерів нерухомості, які цінують історичні будівлі з унікальними архітектурними особливостями. Вілла також може слугувати розкішною другою резиденцією для тих, хто бажає періодично перебувати в серці андалузького культурного життя, маючи при цьому всі зручності міста в межах пішої доступності.
Вілла вирізняється високоякісними матеріалами та майстерним виконанням, характерними для будівель епохи свого створення. Оригінальні архітектурні елементи, включаючи високі стелі, декоративні деталі та майстерну ковку, свідчать про увагу до деталей та майстерність будівельників. Підлоги з мармуру додають розкоші та довговічності, а меблі, вбудовані в шафи, демонструють продуманий підхід до зберігання речей. Кухня повністю обладнана сучасною технікою, зберігаючи при цьому естетику, що гармонійно поєднується із загальним стилем вілли. Зовнішні тераси та садові зони виконані з якісних матеріалів, стійких до середземноморського клімату, що забезпечує їх довговічність та мінімальні вимоги до обслуговування.
Ціна вілли становить €3,999,500, що відображає її преміальний статус, розташування в центрі Малаги, великі розміри (519 м² житлової площі та 2000 м² ділянки), а також історичну цінність. Ця вартість відповідає ринковим цінам на подібні розкішні об'єкти в центрі Малаги. Наразі доступний лише один об'єкт цього типу, що підкреслює його ексклюзивність.
Ця вілла створює унікальне середовище для життя в самому серці Малаги. Денний ритм може включати ранкову каву на терасі з видом на море, прогулянки до набережної чи історичного центру, що знаходяться в кроковій доступності. Увечері власники можуть насолоджуватися панорамними видами на засвічене місто та море. Великий сад та приватний басейн створюють оазис спокою та приватності посеред міського середовища. Поєднання міського життя з приватністю робить цю віллу ідеальною для тих, хто цінує доступність культурних заходів, ресторанів та магазинів, але при цьому бажає мати власний відокремлений простір для відпочинку.
Життя в цій віллі забезпечує доступ до всього, що пропонує центр Малаги. На відстані менше 300 метрів знаходяться супермаркети, аптеки та медичні заклади, що забезпечує зручність повсякденного життя. Міський громадський транспорт добре розвинений, з 50 автобусними маршрутами та кількома залізничними станциями в радіусі кілометра. Історичний центр Малаги з його музеями, ресторанами та магазинами знаходиться в пішій доступності. Для автомобілістів передбачено підземний паркінг та гараж. Незважаючи на міське розташування, вілла забезпечує приватність та спокій завдяки власній території та саду.
Карта демонструє вигідне розташування вілли в центрі Малаги, з безпосередньою близькістю до історичного центру, порту та пляжів. Об'єкт знаходиться в кроковій доступності від основних міських пам'яток та зручностей, що робить його ідеальним для тих, хто цінує міське життя з доступом до моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в самому центрі Малаги, що є столицею Коста-дель-Соль. Це найбільше місто регіону з населенням 579 076 осіб. Відносно інших значущих міст регіону, Малага знаходиться на відстані 48 км від Марбельї (147 958 жителів) та 89 км від Гранади (232 770 жителів). Це центральне розташування робить віллу ідеальною для дослідження всієї андалузького узбережжя, з легким доступом як до прибережних курортів, так і до внутрішніх історичних міст.
Найближчий пляж, Плая де ла Малагета, знаходиться на відстані 822 метрів, що робить його доступним для короткої прогулянки. Інші популярні пляжі, такі як Плая де Сан Андрес (2,1 км) та Плая де лос Баньос дель Кармен (3,3 км), також легко досяжні. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований на відстані 8,4 км, що забезпечує зручність поїздок. Для любителів гольфу найближчі поля включають Клуб де Гольф Малага Парадор (8,5 км) та Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (9,9 км). У межах 2 км знаходиться 378 ресторанів, 101 аптека та 68 банків, що забезпечує повний спектр послуг у безпосередній близькості.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вілла розташована на висоті 9 метрів над рівнем моря, що створює помірний мікроклімат. Середня річна температура становить 18,5°C з коливаннями від 12°C до 27°C протягом року. Цей регіон має приблизно 320 сонячних днів на рік, що забезпечує чудові умови для відпочинку. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Пологий ухил до моря (0,4%) робить місцевість легкою для прогулянок та активного відпочинку. Помірний середземноморський клімат з м'якими зимами та теплим, але не спекотним літом ідеально підходить для цілорічного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Плая де ла Малагета відомий своїм міським характером та зручністю. Хоча він не має офіційного статусу Блакитного Прапора, він популярний серед місцевих жителів та туристів. Для любителів водних видів спорту доступні яхтові марини, такі як IGY Малага Марина (0,5 км) та Марина Реаль Клуб Медітерранео (1,3 км). Любителі гольфу можуть скористатися кількома полями в околицях, включаючи Клуб де Гольф Малага Парадор (8,5 км). У самому місті є численні спортивні центри, такі як Муніципальний Центр Шахів (0,9 км) та Центр Wellness (0,9 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вілла розташована в самому центрі Малаги, що є столицею Коста-дель-Соль. Це найбільше місто регіону з населенням 579 076 осіб. Відносно інших значущих міст регіону, Малага знаходиться на відстані 48 км від Марбельї (147 958 жителів) та 89 км від Гранади (232 770 жителів). Це центральне розташування робить віллу ідеальною для дослідження всієї андалузького узбережжя, з легким доступом як до прибережних курортів, так і до внутрішніх історичних міст.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
На тлі інших об'єктів регіону, ця вілла в Малага Центро пропонує унікальне поєднання міського життя з приватністю. На відміну від сучасних комплексів, таких як Acqua Gardens в Естепоні (від €524,600) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), ця вілла не є частиною великого житлового комплексу, а пропонує повну автономію та історичну цінність. Порівняно з Malaga Towers в Малага Центро (від €4,408,000), ця вілла пропонує більшу житлову площу та приватний сад, хоча і не має спільних зручностей сучасних веж. На відміну від приморських вілл, ця розташована в самому серці міста, що забезпечує доступ до культурних заходів, ресторанів та магазинів цілий рік, а не лише в туристичний сезон. Це робить об'єкт унікальним на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, оскільки поєднує престиж міської нерухомості з комфортом окремої резиденції.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID