Tämä esittely kohdistuu asuntoon Málaga Esten sydämessä, suoraan Välimeren rannalla. Kiinteistö tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja rannikon läheisyyttä. Alue on tunnettu eloisasta ilmapiiristään, ja sieltä on erinomaiset yhteydet kaupungin palveluihin sekä luonnonkauniisiin rantaviivoihin. Tämä kohde on suunnattu ostajille, jotka etsivät aktiivista elämäntyyliä ja samalla rauhallista asuinympäristöä aurinkoisessa ympäristössä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä useista rannoista, kuten Playa de El Palo ja Playa de las Acacias. Kaupunkimainen ympäristö takaa välittömän pääsyn arjen palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin. Läheisyys satamaan lisää mahdollisuuksia vapaa-ajan aktiviteetteihin ja veneilyyn. Alue tarjoaa tasapainon kaupungin vilinän ja merellisen rauhallisuuden välillä.
Tämä kohde sopii henkilöille, jotka arvostavat kaupunkielämän helppoutta ja meren läheisyyttä. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, tekevät arjesta vaivatonta. Asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia rantaelämästä ja samalla olla lähellä kulttuuritarjontaa ja ravintoloita. Se on toimiva ratkaisu niin pysyvään asumiseen kuin loma-asunnoksikin.
Rakennus on valmis ja käyttöön otettavissa. Kyseessä ei ole uudisrakennuskohde, vaan olemassa oleva asunto, joka on kunnostettu vastaamaan nykyaikaisia asumisstandardeja. Tämä tarkoittaa, että asunnon ostaja voi muuttaa sisään välittömästi ilman odotusaikaa. Rakennusvuotta ei ole mainittu, mutta kunto on erinomainen.
Tämä asunto ei tarjoa uutta rakennuskohdetta tai tonttia. Kiinteistö sijaitsee jo rakennetulla alueella, eikä siihen liity omia piha-alueita tai puutarhaa. Ostajan tulee huomioida, että kyseessä on kaupunkimainen asuinympäristö, jossa voi esiintyä kaupunkiliikenteeseen liittyvää melua. Myöskään merinäköalaa ei ole taattu joka ikkunasta.
Tämä asunto sopii ostajalle, joka hakee aktiivista elämäntyyliä yhdistettynä merelliseen ympäristöön. Se soveltuu henkilöille, jotka arvostavat kaupunkielämän välitöntä läheisyyttä: kaikki tarvittava, kuten ruokakaupat, apteekki ja ravintolat, löytyy kävelyetäisyydeltä. Niille, jotka nauttivat rantaelämästä ja haluavat päästä helposti uimaan tai auringonottoon, sijainti vain 485 metrin päässä Playa de El Palo -rannasta on ihanteellinen. Lentoaseman läheisyys (13 km) tekee matkustamisesta vaivatonta, mikä on etu niille, jotka käyttävät asuntoa kakkoskotina tai matkustavat paljon. Lisäksi alueen monipuolinen urheilutarjonta, kuten urheilukeskukset lähellä, tarjoaa aktiviteetteja kaikenikäisille ja -tasoisille. Julkisen liikenteen kattavuus vähentää auton tarvetta, mikä voi olla houkuttelevaa niille, jotka suosivat kestävää liikkumista tai haluavat säästyä pysäköintikuluissa.
Asunto on hiljattain remontoitu ja sen kunto on erinomainen. Sisätiloista löytyy moderni, täysin varusteltu keittiö, joka on avoimesti yhdistetty oleskelutilaan, luoden tilan tuntua ja modernin ilmeen. Kylpyhuoneet on sisustettu laadukkailla materiaaleilla ja viimeistelyillä. Olohuoneesta ja terassilta avautuu näkymä merelle, mikä lisää asumismukavuutta. Asunnossa on hissi, kiinteät vaatekaapit ja tuplalasit ikkunoissa, mikä parantaa energiatehokkuutta ja äänieristystä. Nämä ominaisuudet yhdessä takaavat korkeatasoisen ja viihtyisän asumiskokemuksen, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja esteettisyys.
Asunnon hintapyyntö on 755 000 euroa. Tämä hinta heijastaa sijaintia aivan rannikolla ja alueen kaupunkimaisia mukavuuksia. Tarjolla on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja asunnon pinta-ala on 68 neliömetriä. Hinta muodostuu siten neliöhinnasta, joka on noin 11 100 euroa/m². Tämä sijoittuu Costa del Solin markkinahintojen keskiarvon yläpäähän, mikä on odotettavissa alueilla, joilla on suora rantanäkymä ja erinomainen saavutettavuus palveluihin. Kiinteistö on valmis, mikä eliminoi rakennusaikaisen odotusajan ja siihen liittyvät kustannusriskit.
Málaga Este tarjoaa elävän ja monipuolisen ympäristön, jossa kaupungin syke yhdistyy Välimeren rauhaan. Päivät voivat alkaa kävelyllä lähirannalla, kuten Playa de El Palo, joka sijaitsee vain noin 500 metrin päässä. Aamukahvi nautitaan paikallisessa kahvilassa, ja arjen tarpeet, kuten ruokaostokset, hoituvat kätevästi 150 metrin päässä sijaitsevasta supermarketista. Alueen lukuisa ravintolatarjonta (yli 50 ravintolaa kahden kilometrin säteellä) mahdollistaa monipuoliset ruokailuelämykset niin paikallisella kuin kansainväliselläkin tasolla. Illat voivat kulua rantabulevardilla kävellen tai nauttien auringonlaskusta terassilla. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, ja 50 pysäkkiä sekä 27 linjaa tekevät liikkumisesta helppoa ilman omaa autoa, vaikka lentokenttäkin on vain 13 kilometrin päässä.
Málaga Esten asuinalue tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämän sykkettä ja rannikon rentoutta. Päivittäiset tarpeet, kuten ruokaostokset, löytyvät 150 metrin päästä, ja muita palveluita, kuten apteekki ja useita ravintoloita, on saatavilla kävelyetäisyydellä. Alueella on erinomainen julkisen liikenteen verkosto (27 linjaa, 50 pysäkkiä), mikä tekee liikkumisesta vaivatonta ilman omaa autoa. Lähimmät rannat, kuten Playa de El Palo, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä (485 m), tarjoten helpon pääsyn merenrantaan. Myös terveyspalvelut, kuten sairaala, sijaitsevat lähellä (985 m). Tämä tekee alueesta käytännöllisen ja viihtyisän paikan asua, jossa yhdistyvät arjen helppous ja vapaa-ajan mahdollisuudet.
Tämä kartta näyttää Málaga Esten sijainnin, korostaen sen etuoikeutettua asemaa aivan Välimeren rannalla. Näet nopeasti, kuinka lähellä ovat rannat, kaupungin palvelut ja tärkeimmät liikenneyhteydet. Kartta auttaa hahmottamaan alueen tiiviin kaupunkirakenteen ja sen, miten luontevasti se sulautuu rannikkoon.
Málaga Este sijaitsee Málagan kaupungin itäosassa, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä. Se on osa Costa del Solia, mutta eroaa monista muista alueen lomakohteista tarjoamalla välittömän pääsyn kaupungin palveluihin ja kulttuuriin. Alue on hyvin yhteydessä muuhun Andalusiaan ja Espanjaan laajan tieverkoston ja lentokenttäyhteyden ansiosta. Läheisyys Málagan keskustaan (noin 5 km) mahdollistaa helpon pääsyn sen nähtävyyksiin ja ostosmahdollisuuksiin.
Asunto sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla. Dichtstbijzijnde ranta, Playa de El Palo, on vain 485 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa de las Acacias (530 m) ja Playa de Pedregalejo (1.0 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 13 kilometrin päässä linnuntietä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Lähin supermarket sijaitsee 150 metrin päässä ja apteekki 115 metrin päässä, varmistaen arjen sujuvuuden. Golfin ystäville lähimmät kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat noin 12 kilometrin etäisyydellä. Sähköauton latauspiste löytyy 194 metrin päästä.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskimääräinen vuosilämpötila on noin 17.0°C. Lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 9°C talvella ja 25°C kesällä. Alueella on poikkeuksellisen paljon aurinkoa, yli 3 885 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän lähes ympäri vuoden. Uimiseen soveltuva kausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20°C, kestää noin neljä kuukautta. Asunto sijaitsee 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on vain 2.0% lievä nousu, mikä takaa tasaisen ja helpon pääsyn merelle. Vuoristomaisemat tarjoavat kauniita näköaloja, ja alueen luonto tarjoaa mahdollisuuksia patikointiin ja ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on useita hienoja rantoja, joista Playa de El Palo (485 m) ja Playa de las Acacias (530 m) ovat lähimpänä. Playa de Pedregalejo (1.0 km) on myös helposti saavutettavissa. Nämä rannat tarjoavat erinomaiset puitteet auringonottoon, uimiseen ja vesiurheiluun. Alueella on myös useita urheilukeskuksia, kuten Aviva! (0.4 km) ja SportMiraflores (0.6 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Golfin harrastajille löytyy useita kenttiä lähistöltä, kuten Club de Golf Málaga Parador (12 km). Satamia, kuten Puerto Deportivo del Candado (1.8 km), löytyy myös läheltä, mikä tarjoaa mahdollisuuksia veneilyyn ja muihin vesiaktiviteetteihin.
Lähde: OpenStreetMap
Málaga Este sijaitsee Málagan kaupungin itäosassa, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä. Se on osa Costa del Solia, mutta eroaa monista muista alueen lomakohteista tarjoamalla välittömän pääsyn kaupungin palveluihin ja kulttuuriin. Alue on hyvin yhteydessä muuhun Andalusiaan ja Espanjaan laajan tieverkoston ja lentokenttäyhteyden ansiosta. Läheisyys Málagan keskustaan (noin 5 km) mahdollistaa helpon pääsyn sen nähtävyyksiin ja ostosmahdollisuuksiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.3°C | 65 mm |
| Helmikuu | 9.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.0°C | 61 mm |
| Huhtikuu | 13.9°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.1°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 20.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 24.5°C | 0 mm |
| Elokuu | 24.9°C | 1 mm |
| Syyskuu | 21.1°C | 14 mm |
| Lokakuu | 16.9°C | 48 mm |
| Marraskuu | 12.7°C | 80 mm |
| Joulukuu | 9.9°C | 66 mm |
Tasainen
Ref: VL735061
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, jotka tarjoavat uusia asuntoja alhaisemmilla lähtöhinnoilla (€418,800 - €320,000), Málaga Esten asunto edustaa hieman eri segmenttiä. Alba Benalmadena (€598,000) lähestyy Málaga Esten hintaluokkaa, mutta Málaga Esten ainutlaatuisuus piilee sen suorassa rantasijainnissa ja täysin kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat välittömästi saatavilla ilman autoa. Siinä missä Estepona ja Benalmádena voivat tarjota suurempia komplekseja ja omia palveluita, Málaga Este integroituu suoraan kaupungin elinvoimaiseen kudokseen. Hinta 755 000 € heijastaa tätä keskeistä sijaintia, rakennuskuntoa ja välitöntä asumisvalmiutta, eroaa selvästi uusien projektien 'vanaf'-hinnoista, jotka usein vaativat lisäinvestointeja ja odotusaikaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
