In der begehrten Gegend von Málaga Este, Málaga, erhebt sich ein exklusives Neubauprojekt direkt an der Küste. Diese Wohnanlage kombiniert eine privilegierte Lage mit modernem Design und hochwertiger Ausführung. Mit direktem Zugang zum Mittelmeer und einer städtischen Umgebung, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Gehdistanz bietet, ist dieses Projekt auf anspruchsvolle Käufer ausgerichtet, die einen luxuriösen und zugleich praktischen Lebensstil an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist direkt am Meer gelegen, eingebettet in ein urbanes Umfeld in Málaga Este. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de El Palo und Playa de las Acacias sowie die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Dienstleistungen definieren die praktische Attraktivität dieser Lage. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga und den Flughafen unterstreicht die exzellente Erreichbarkeit.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung legen. Die großzügigen Wohnflächen, privaten Aufzüge und die Option auf einen eigenen Pool sprechen jene an, die ein luxuriöses Zuhause mit Meerblick und privatem Charakter suchen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie Stränden erfüllt den Wunsch nach einer ausgewogenen Lebensqualität.
Die Wohnanlage befindet sich derzeit im Bau und repräsentiert ein zeitgemäßes Neubauprojekt. Die Fertigstellung ist geplant, um den zukünftigen Bewohnern moderne und energieeffiziente Wohneinheiten zu bieten. Der Einsatz von fortschrittlichen Technologien wie Aerothermie und Photovoltaik für die Energieversorgung unterstreicht den Fokus auf Nachhaltigkeit und zukunftsweisende Wohnkonzepte.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Golfplätze oder weitläufige Grünflächen auf dem Grundstück selbst, obwohl diese in der näheren Umgebung vorhanden sind. Es ist auch keine ländliche oder isolierte Wohnlage; stattdessen ist es in ein lebendiges städtisches Umfeld integriert. Die angebotenen Einheiten sind auf 2 Schlafzimmer beschränkt, was es für größere Familien möglicherweise weniger geeignet macht.
Ref: VL256405
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine gehobene Wohnlösung in einer lebendigen Küstenstadt suchen und Wert auf eine exzellente Anbindung legen. Es passt für Personen, die den Komfort einer modernen, neu gebauten Wohnung schätzen und das mediterrane Klima genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Paare oder Einzelpersonen, die eine luxuriöse Residenz mit Meerblick und privatem Wohnkomfort bevorzugen, werden hier fündig. Die Nähe zum Flughafen Málaga (13 km) macht es auch zu einer attraktiven Option für internationale Käufer oder Personen, die häufig reisen. Ebenso ist es für jene interessant, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz in einer etablierten und doch dynamischen Gegend von Andalusien anstreben.
Das Projekt legt großen Wert auf eine exzellente Verarbeitungsqualität und setzt auf renommierte Marken wie Porcelanosa. Dies garantiert eine ästhetisch ansprechende und langlebige Ausstattung der Wohnungen. Die Innenräume sind darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Helligkeit zu bieten, unterstützt durch großzügige Raumkonzepte. Jede Einheit ist mit einem privaten Aufzug ausgestattet, was den Komfort erhöht und die Zugänglichkeit verbessert, insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Küchen sind voll ausgestattet und oft als offene Wohnküchen gestaltet, was modernen Wohnansprüchen entgegenkommt. Die Verwendung von hochwertigen Materialien spiegelt sich in jedem Detail wider und schafft eine zeitlose Eleganz im gesamten Wohnraum.
Die Preise für diese exklusiven Residenzen liegen zwischen €1.200.000 und €1.550.000. Dieses Preissegment reflektiert die erstklassige Lage direkt an der Küste in einer gefragten Gegend von Málaga sowie die hochwertige Bauweise und Ausstattung. Die Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, mit einer großzügigen Wohnfläche von 275 m² bis 297 m². Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um ein Neubauprojekt mit einer spezifischen Anzahl von Einheiten handelt. Potenzielle Käufer sollten die aktuellen Angebote prüfen, da sich die Verfügbarkeit mit dem Baufortschritt ändern kann.
Dieses Projekt in Málaga Este verspricht einen Lebensstil, der urbanen Komfort mit der Nähe zum Meer verbindet. Der Tag beginnt hier wahrscheinlich mit dem Blick auf das Mittelmeer vom privaten Balkon oder der Terrasse. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (150 m), Apotheken (115 m) und Restaurants (53 im 2km Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus Wohngebieten und Dienstleistungen, was eine gute Infrastruktur für Residenten bedeutet, die das ganze Jahr über hier leben möchten. Sportmöglichkeiten sind durch nahegelegene Sportzentren wie Aviva! (0,4 km) und Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km) gegeben. Die Promenade von El Palo und Pedregalejo lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zu den Stränden das Eintauchen in die mediterrane Lebensweise ermöglicht.
Die Umgebung von Málaga Este bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (53 im Umkreis von 2 km), Geschäften und Dienstleistungen wie Apotheken (115 m) und Banken (11) ermöglicht ein bequemes tägliches Leben. Die zahlreichen Strände in unmittelbarer Nähe, wie Playa de El Palo (485 m) und Playa de las Acacias (530 m), laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie 147 Grundschulen und 101 weiterführende Schulen vorhanden, und die Gesundheitsversorgung ist durch 26 Gesundheitszentren gut abgedeckt. Die hohe Dichte an Hotels deutet auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hin, die aber auch die Belebung der Gegend unterstreicht.
Dieses Projekt liegt strategisch günstig in Málaga Este, einem lebendigen Stadtteil direkt an der Mittelmeerküste. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Erholungsgebiete, was die Attraktivität dieser Lage unterstreicht.
Das Projekt befindet sich in Málaga Este, einem städtischen Bezirk von Málaga, der sich durch seine Küstenlage und gute Infrastruktur auszeichnet. Es liegt östlich des Stadtzentrums und profitiert von dessen Nähe, ohne dessen Dichte. Die Positionierung ermöglicht sowohl den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Provinzhauptstadt als auch die Erkundung der umliegenden Küstenregionen. Die Entfernung zu Orten wie Torremolinos oder Benalmádena im Westen und Nerja im Osten ist gut über die Küstenstraßen zu bewältigen, was die Lage zu einem strategisch günstigen Ausgangspunkt für Ausflüge macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Projekts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 13 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände sind schnell erreichbar, darunter Playa de El Palo in nur 485 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich in einem Radius von 150 m. Golfenthusiasten finden in etwa 12 km Entfernung den Club de Golf Málaga Parador. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 27 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität ohne Auto. Die flache Topografie mit einer Neigung von nur 2,0 % zum Strand hin begünstigt zudem das Gehen und Radfahren.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,0°C und über 3.885 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für den Aufenthalt im Freien über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die Lage auf 11 Metern über Meereshöhe in Küstennähe sorgt für angenehme Temperaturen, die durch die Meeresbrise gemildert werden. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 9°C im Winter und 25°C im Sommer. Die geringe Neigung zum Strand (2,0%) unterstreicht die Zugänglichkeit und die flache Küstenlandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage in Málaga Este bietet direkten Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa de El Palo und Playa de las Acacias sind nur etwa 500 Meter entfernt und laden zu Entspannung und Wassersport ein. Playa de Pedregalejo ist in nur 1 km erreichbar. Für Aktivurlauber sind Sportzentren wie Aviva! (0,4 km) und SportMiraflores (0,6 km) in unmittelbarer Nähe. Golfer können die nahegelegenen Plätze wie den Club de Golf Málaga Parador (12 km) nutzen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo del Candado (1,8 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Málaga Este, einem städtischen Bezirk von Málaga, der sich durch seine Küstenlage und gute Infrastruktur auszeichnet. Es liegt östlich des Stadtzentrums und profitiert von dessen Nähe, ohne dessen Dichte. Die Positionierung ermöglicht sowohl den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Provinzhauptstadt als auch die Erkundung der umliegenden Küstenregionen. Die Entfernung zu Orten wie Torremolinos oder Benalmádena im Westen und Nerja im Osten ist gut über die Küstenstraßen zu bewältigen, was die Lage zu einem strategisch günstigen Ausgangspunkt für Ausflüge macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| März | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| Dezember | 9.9°C | 66 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die sich eher im mittleren Preissegment bewegen und oft weiter vom direkten Stadtzentrum entfernt liegen, positioniert sich dieses Projekt in Málaga Este im gehobenen Segment. Die angebotenen Preise von €1.200.000 bis €1.550.000 spiegeln die exklusive Lage direkt am Meer und die luxuriöse Ausstattung wider. Alba Benalmádena (ab €598.000) liegt preislich dazwischen, bietet aber möglicherweise nicht die gleiche direkte Küstenlage wie das hier beschriebene Projekt. Während die genannten Vergleichsprojekte in Estepona und Benalmádena oft eine breitere Palette an Wohnungsgrößen und -typen anbieten, konzentriert sich dieses Projekt in Málaga auf großzügige Einheiten mit 2 Schlafzimmern, die auf einen anspruchsvollen Käuferkreis abzielen. Die städtische Einbettung in Málaga Este unterscheidet es auch von Projekten in ruhigeren, rein touristisch ausgerichteten Küstenorten und betont die Vorteile einer ganzjährigen Infrastruktur und Erreichbarkeit.
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