Niché dans le dynamique quartier de Málaga Este, ce nouveau développement en bord de mer offre une expérience de vie exclusive. Avec une construction récente et des finitions de haute qualité, le projet propose des résidences conçues pour le confort et la luminosité. Sa proximité immédiate avec les commodités urbaines et les plages en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen sophistiqué, tout en étant à une courte distance de l'aéroport international.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Málaga Este, le projet bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, à proximité immédiate des commodités urbaines. La vie quotidienne est facilitée par la marche et le vélo comme modes de transport privilégiés pour accéder aux commerces et aux services, tout en profitant de la proximité de la plage.
Ce projet répond aux besoins des résidents recherchant un logement spacieux et lumineux avec des finitions haut de gamme. Les appartements sont équipés d'ascenseurs privés, de terrasses et, pour certains, de piscines privées, offrant un confort optimal et une vue imprenable sur la Méditerranée.
Le développement est actuellement en phase de construction, promettant des habitations modernes conçues avec des matériaux de première qualité. Les résidences sont planifiées pour une livraison future, offrant aux acheteurs la possibilité d'acquérir un bien neuf dans un emplacement très recherché.
Ce projet ne propose pas de villas indépendantes ni de vastes terrains privés. Les résidences sont intégrées dans un complexe, et bien que certaines disposent de piscines privées, il n'y a pas de caractéristiques de propriété de style hacienda ou de grands jardins individuels inclus dans l'offre standard.
Ref: VL256405
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un style de vie côtier sophistiqué dans un environnement urbain dynamique. Il convient aux acheteurs qui privilégient la proximité de la mer et des commodités, sans vouloir renoncer au confort d'une construction neuve et aux technologies modernes. Les résidents qui apprécient un accès facile aux restaurants, aux magasins et aux installations sportives, tout en désirant la tranquillité d'une vue sur la mer depuis leur domicile, trouveront ici leur bonheur. De plus, les professionnels qui ont besoin d'un accès rapide à l'aéroport pour leurs déplacements fréquents seront séduits par la distance relativement courte. Les familles recherchant une résidence secondaire ou principale dans une région ensoleillée avec un climat agréable toute l'année pourraient également considérer ce projet.
Le projet met l'accent sur des finitions de première qualité, en collaboration avec des fournisseurs renommés tels que Porcelanosa. Les résidences intègrent des systèmes d'aérothermie pour l'eau chaude sanitaire et l'énergie photovoltaïque pour l'électricité, visant une réduction significative de la consommation énergétique, potentiellement jusqu'à 60%. Les espaces de vie sont conçus pour être lumineux et aérés, avec des matériaux choisis pour leur durabilité et leur esthétique intemporelle. L'inclusion d'ascenseurs privés et de domotique renforce le confort et la modernité des habitations, promettant une expérience résidentielle de haut standing.
Les prix pour ce nouveau développement varient de 1 200 000 € à 1 550 000 €. Cette fourchette de prix reflète la qualité supérieure des finitions, l'emplacement en bord de mer et les caractéristiques exclusives offertes, telles que les piscines privées et les vues sur la Méditerranée. Avec des surfaces habitables allant de 275 m² à 297 m² et 2 chambres, les propriétés se positionnent dans le segment haut de gamme du marché immobilier de Málaga Este. La disponibilité est soumise aux unités restantes dans la phase de construction actuelle.
Ce quartier de Málaga Este combine harmonieusement la vie urbaine et le littoral. Les résidents profiteront d'un accès facile à une multitude de services, avec des supermarchés et des pharmacies à quelques pas. L'environnement est animé, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, ce qui garantit une vie sociale riche. Les plages, comme Playa de El Palo, sont accessibles en quelques minutes de marche, offrant des possibilités de loisirs et de détente en bord de mer. Le projet, étant un nouveau développement, propose des habitations modernes conçues pour maximiser le confort et la luminosité, avec des espaces de vie généreux, des ascenseurs privés et des places de parking. Le bruit de la ville est présent mais tempéré par la proximité de la mer, offrant un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité côtière.
La vie quotidienne à Málaga Este est caractérisée par sa commodité et son dynamisme. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une large gamme de services essentiels : supermarchés à 150 m, pharmacies à 115 m, et un hôpital à moins d'un kilomètre. Les options de restauration et de loisirs sont abondantes, avec 53 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km. Le transport est bien desservi avec 27 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, rendant les déplacements fluides. La présence de centres sportifs comme Aviva! à 400 m et la proximité de marinas comme Puerto Deportivo del Candado à 1,8 km enrichissent les possibilités d'activités de plein air.
Situé dans le district de Málaga Este, ce développement s'inscrit dans un tissu urbain dense en bord de mer. Sa localisation est marquée par la proximité immédiate de plages, de commerces et de centres sportifs, tout en bénéficiant d'une connexion aisée à l'aéroport et aux infrastructures routières principales de la région.
Málaga Este se positionne comme un district côtier dynamique au sein de la ville de Málaga, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en étant en bord de mer. Il est stratégiquement situé à proximité de l'aéroport international, facilitant ainsi les connexions nationales et internationales. La région environnante comprend des zones comme le centre de Málaga, accessible rapidement pour ses attractions culturelles et commerciales, ainsi que d'autres villes côtières de la Costa del Sol, offrant une diversité d'expériences et de paysages.
La localisation offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 13 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages, telles que Playa de El Palo, sont à seulement 485 mètres, tandis que d'autres comme Playa de Pedregalejo sont accessibles à 1 km. Pour les amateurs de golf, les parcours de Club de Golf Málaga Parador et Club de Golf de Guadalhorce sont respectivement à 12 km et 14 km. Les commodités de base, comme les supermarchés et les pharmacies, sont situées à moins de 200 mètres, assurant un accès pratique aux nécessités quotidiennes.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Málaga est caractérisé par des températures douces, avec une moyenne annuelle de 17°C et des variations saisonnières allant de 9°C à 25°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 885 heures de soleil par an, ce qui prolonge le plaisir des activités extérieures. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 4 mois. Le projet est situé à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 2,0% vers la mer, ce qui assure un environnement agréable et une vue dégagée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de El Palo à seulement 485 mètres et Playa de las Acacias à 530 mètres. Ces plages offrent un accès direct à la Méditerranée pour la baignade et les loisirs. Pour les amateurs de sports nautiques, plusieurs marinas sont accessibles, dont Puerto Deportivo del Candado à 1,8 km. Les infrastructures sportives terrestres sont également bien représentées, avec des centres comme Aviva! à 400 mètres. Les passionnés de golf ne sont pas en reste, avec trois parcours majeurs situés à moins de 15 km.
Source: OpenStreetMap
Málaga Este se positionne comme un district côtier dynamique au sein de la ville de Málaga, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en étant en bord de mer. Il est stratégiquement situé à proximité de l'aéroport international, facilitant ainsi les connexions nationales et internationales. La région environnante comprend des zones comme le centre de Málaga, accessible rapidement pour ses attractions culturelles et commerciales, ainsi que d'autres villes côtières de la Costa del Sol, offrant une diversité d'expériences et de paysages.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.3°C | 65 mm |
| Février | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| Avril | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juin | 20.5°C | 11 mm |
| Juillet | 24.5°C | 0 mm |
| Août | 24.9°C | 1 mm |
| Septembre | 21.1°C | 14 mm |
| Octobre | 16.9°C | 48 mm |
| Novembre | 12.7°C | 80 mm |
| Décembre | 9.9°C | 66 mm |
Plat
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, comme ceux d'Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ou de Benalmádena (Alba Benalmádena), ce projet à Málaga Este se distingue par son positionnement urbain intégré et sa proximité immédiate avec les services d'une capitale provinciale. Alors que les projets d'Estepona peuvent offrir un cadre plus axé sur le golf et la tranquillité résidentielle, et Benalmádena une ambiance plus touristique, ce développement à Málaga Este combine l'avantage d'être en bord de mer avec l'accès direct à une métropole, incluant un large éventail d'activités culturelles, commerciales et de loisirs. Les prix à Málaga Este sont généralement plus élevés que ceux des autres localités mentionnées, reflétant le prestige de l'emplacement et la qualité supérieure des finitions. L'offre de 2 chambres dans ce segment de prix est ciblée sur un marché de luxe recherchant une résidence principale ou secondaire avec toutes les commodités à portée de main, à la différence de projets plus familiaux ou axés sur l'investissement locatif dans d'autres zones.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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