Dieses exklusive Neubauprojekt in Málaga Este bietet eine seltene Gelegenheit, direkt an der Küste zu wohnen. Mit nur zwei verbleibenden Einheiten, einem Duplex und einem Erdgeschossapartment, kombiniert die Entwicklung Privatsphäre mit modernem Komfort und weitreichenden Meerblicken. Die Lage im Herzen von Málaga vereint städtisches Flair mit der Nähe zum Mittelmeer, was ein unvergleichliches Wohnerlebnis verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Monte Sancha, einem etablierten Viertel von Málaga Este, unmittelbar an der Küste. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de El Palo und Playa de las Acacias sowie die fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten prägen die Lage. Die Anbindung an die Stadt Málaga und den Flughafen unterstreicht die strategische Positionierung für eine hohe Lebensqualität.
Die verbleibenden Wohneinheiten sind auf Käufer zugeschnitten, die eine erstklassige Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer suchen. Mit 2 Schlafzimmern und 1 bis 3 Bädern bieten die Objekte modernen Wohnkomfort. Die Integration von Domotik und hochwertigen Materialien spricht Käufer an, die Wert auf Technologie und Langlebigkeit legen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neubuentwicklung, die bereits fertiggestellt ist. Die beiden verfügbaren Einheiten, ein Duplex und ein Erdgeschossapartment, sind bereit für den Bezug. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, was einen sofortigen Einzug nach dem Kauf ermöglicht und die Wartezeit auf die Realisierung des Wohntraums minimiert.
Dieses Projekt bietet keine Parkplätze auf dem Grundstück, was in einem städtischen Umfeld zu berücksichtigen ist. Die Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Badezimmer, wobei nicht jede der beiden verbleibenden Einheiten über drei Bäder verfügt. Es sind keine zusätzlichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten vorhanden, da der Fokus auf der individuellen Wohneinheit und der direkten Strandlage liegt.
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die eine anspruchsvolle städtische Lebensweise mit der Nähe zum Mittelmeer verbinden möchten. Personen, die Wert auf eine sofortige Beziehbarkeit einer neuwertigen Immobilie legen und von einer Lage profitieren möchten, die sowohl Erholung am Strand als auch Zugang zu kulturellen und kulinarischen Angeboten Málagas bietet, werden hier fündig. Auch für jene, die eine Zweitwohnung in einer etablierten, aber dynamischen Küstenregion Spaniens suchen, stellt dieses Projekt eine passende Option dar. Die Anbindung an den Flughafen macht es zudem für regelmäßige Pendler oder Reisende attraktiv.
Die Innenausstattung der Residenzen legt Wert auf erstklassige Materialien und moderne Technologie. Es werden ausschließlich hochwertige Materialien, wie beispielsweise Produkte von Porcelanosa, verwendet, um eine elegante und dauerhafte Ästhetik zu gewährleisten. Die Wohnungen verfügen über eine integrierte Hausautomation (Domotik), die Funktionen wie Beleuchtung, Heizung und Sicherheit per Knopfdruck steuerbar macht. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum, und die Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Die Küchen sind voll ausgestattet und oft als offene Wohnküchen gestaltet, was den modernen Lebensstil unterstützt.
Die verbleibenden Einheiten in diesem Neubauprojekt in Málaga Este sind im oberen Preissegment angesiedelt, mit Preisen, die von €880.000 bis €1.190.000 reichen. Das Angebot umfasst ein Duplex- und ein Erdgeschossapartment, beide mit 2 Schlafzimmern und 1 bis 3 Bädern. Die Wohnflächen variieren zwischen 118 m² und 163 m². Angesichts der erstklassigen Strandlage und der hochwertigen Ausstattung ist diese Preisgestaltung auf das exklusive Segment des Marktes ausgerichtet.
Das Leben in Monte Sancha, Málaga Este, bedeutet eine Symbiose aus urbanem Komfort und mediterraner Küstenlage. Die direkte Nähe zum Strand, wie Playa de El Palo, ermöglicht spontane Spaziergänge am Meer. Innerhalb weniger Gehminuten sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen erreichbar, was den Alltag erheblich vereinfacht. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Anwohnern und Besuchern, was ihr eine lebendige, aber nicht überfüllte Atmosphäre verleiht, besonders außerhalb der Hauptsaison. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und der beruhigenden Präsenz des Meeres schafft ein einzigartiges Wohngefühl.
Die Umgebung von Málaga Este, und speziell Monte Sancha, bietet eine hohe Lebensqualität durch die unmittelbare Nähe zu diversen Einrichtungen. Der Supermarkt ist nur 150 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 115 Metern Entfernung, was den täglichen Bedarf leicht deckbar macht. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus nur knapp einen Kilometer entfernt. Die Küstenlage wird durch den nur 485 Meter entfernten Playa de El Palo und weitere nahegelegene Strände unterstrichen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Mobilität ohne Auto.
Dieses Projekt befindet sich in einer erstklassigen Lage im Osten von Málaga, direkt an der Mittelmeerküste. Die Karte visualisiert die Nähe zu beliebten Stränden wie Playa de El Palo und Playa de Pedregalejo sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen Málaga. Die umgebende städtische Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants ist ebenfalls auf einen Blick erkennbar.
Das Projekt ist strategisch in Málaga Este gelegen, einem städtischen Bezirk der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung ermöglicht die Nutzung der umfangreichen Infrastruktur und des kulturellen Angebots Málagas, während gleichzeitig die Nähe zur Küste und zu Stränden wie Pedregalejo und El Palo erhalten bleibt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (13 km) und die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen der Costa del Sol verbessern die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Die strategische Lage dieses Projekts ermöglicht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der nächste Strand, Playa de El Palo, ist nur 485 Meter entfernt. Málaga-Costa del Sol Flughafen ist mit 13 km Luftlinie gut erreichbar. Die städtische Infrastruktur ist fußläufig zugänglich, mit einem Supermarkt in 150 m und einer Apotheke in 115 m Entfernung. Für Golfer sind die ersten Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador 12 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen (50) und Linien (27) unterstützt die Mobilität in der Region.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima Málagas mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17.0°C und milden Wintern (9-25°C). Mit historisch durchschnittlich 3.885 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 11 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (2.0%) unterstreichen die unmittelbare Küstennähe und die leichte Zugänglichkeit des Meeres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Málaga Este bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de El Palo ist nur 485 Meter entfernt, gefolgt vom Playa de las Acacias (530 m) und Playa de Pedregalejo (1.0 km). Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Sportzentren wie Aviva! (0.4 km) und SportMiraflores (0.6 km). Für Golfbegeisterte liegen bekannte Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (12 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) in erreichbarer Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt ist strategisch in Málaga Este gelegen, einem städtischen Bezirk der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung ermöglicht die Nutzung der umfangreichen Infrastruktur und des kulturellen Angebots Málagas, während gleichzeitig die Nähe zur Küste und zu Stränden wie Pedregalejo und El Palo erhalten bleibt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (13 km) und die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen der Costa del Sol verbessern die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| März | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| Dezember | 9.9°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL719013
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Projekt in Málaga Este im oberen Preissegment. Während die genannten Beispiele in Estepona eher auf breitere Käufersegmente abzielen und niedrigere Einstiegspreise aufweisen, reflektiert der Preis von €880.000 bis €1.190.000 hier die absolute Premium-Lage in einer etablierten Stadt und die direkte Strandnähe. Alba Benalmádena, mit Preisen ab €598.000, liegt preislich dazwischen, bietet aber möglicherweise nicht die gleiche unmittelbare städtische Integration wie das Projekt in Málaga. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine Lage in einer urbanen Umgebung aus, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur bietet, was es von weiter entfernten oder spezialisierteren Resorts unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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