Este exclusivo desarrollo residencial en Málaga Este ofrece una oportunidad única para residir en primera línea de costa, en un entorno urbano consolidado. Con propiedades que combinan diseño moderno y calidades de primer nivel, este proyecto se sitúa en una zona vibrante, a poca distancia de servicios esenciales y playas. Las residencias están diseñadas para maximizar las vistas al mar Mediterráneo, integrando domótica y acabados de alta gama.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en una ubicación privilegiada en Málaga Este, directamente frente a la costa. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, accesibles a pie, facilita la vida diaria. Su emplazamiento urbano asegura una conexión constante con la dinámica de la ciudad y el entorno costero.
Las residencias están concebidas para quienes buscan confort y funcionalidad en un entorno costero. La integración de tecnología domótica, acabados de alta calidad y terrazas privadas responde a las necesidades de un estilo de vida moderno. La distribución de los espacios busca optimizar la luz natural y las vistas al mar.
El desarrollo se presenta como una nueva construcción, ya concluida, lo que permite una ocupación inmediata. El proyecto consta de tres viviendas exclusivas, de las cuales dos permanecen disponibles para su adquisición, incluyendo un dúplex y una planta baja. La finalización de la obra garantiza la actualidad de las técnicas constructivas y los materiales empleados.
Este desarrollo se enfoca en residencias de alta gama con características específicas. No se incluyen tipologías de vivienda con más de dos dormitorios o un baño principal, ni tampoco se ofrecen estudios o apartamentos de menor tamaño. El proyecto se centra exclusivamente en la calidad y exclusividad de las unidades disponibles.
Este proyecto se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una localización costera consolidada y de fácil acceso. Es adecuado para quienes valoran la inmediatez de servicios urbanos y la proximidad a playas reconocidas. Aquellos que priorizan la calidad constructiva, los acabados de lujo y la tecnología domótica encontrarán aquí un reflejo de sus preferencias. La disponibilidad de unidades con vistas al mar lo hace atractivo para personas que desean integrar la experiencia mediterránea en su vida cotidiana, disfrutando de un entorno dinámico pero con el acceso directo a la costa.
Las residencias destacan por la meticulosa selección de materiales de primera calidad, con énfasis en firmas de renombre como Porcelanosa, garantizando durabilidad y una estética sofisticada. Los interiores están diseñados para ofrecer confort y funcionalidad, integrando sistemas domóticos que permiten el control centralizado de diversas funciones del hogar, desde la climatización hasta la iluminación. Los acabados, como los armarios empotrados y las cocinas completamente equipadas con electrodomésticos de alta gama, contribuyen a un ambiente de lujo y practicidad. Las terrazas privadas y solárium ofrecen espacios exteriores adicionales para el disfrute y la relajación, elevando la experiencia residencial.
Las propiedades disponibles en este desarrollo exclusivo se presentan con un rango de precios que oscila entre los 880.000 € y los 1.190.000 €. Este abanico de precios refleja las características, tamaño y ubicación específica de cada unidad. Actualmente, quedan dos propiedades en venta: una planta baja y un dúplex. El tamaño construido de las viviendas varía, ofreciendo diferentes configuraciones para adaptarse a las preferencias del comprador. La disponibilidad se limita a estas dos unidades, lo que subraya la exclusividad del proyecto.
Vivir en Málaga Este significa disfrutar de un ritmo de vida urbano con el aliciente de la proximidad al mar. Las propiedades se sitúan en un contexto donde los servicios están al alcance de la mano: supermercados a pocos metros, farmacias y centros deportivos cercanos. La zona combina la tranquilidad de estar junto a la playa con la vitalidad de una ciudad cosmopolita. El acceso a restaurantes, cafeterías y centros comerciales es inmediato, facilitando el día a día y el ocio. La presencia de múltiples líneas de transporte público y paradas cercanas mejora la movilidad dentro de la ciudad y hacia otras áreas de interés.
El entorno de Málaga Este se caracteriza por ser una zona residencial urbana directamente conectada con el litoral. A poca distancia se encuentran playas populares como El Palo y Las Acacias, así como el paseo marítimo. La presencia de numerosos restaurantes, cafeterías y comercios a menos de 2 km asegura una vida social activa y acceso a servicios. La oferta educativa, con 147 colegios y 101 institutos en la provincia, es amplia, al igual que la de centros de salud. La movilidad se ve favorecida por 27 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, complementando la accesibilidad a pie y en bicicleta para muchos desplazamientos.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en Málaga Este, destacando su proximidad a la línea costera y a importantes vías de comunicación. La densidad de puntos de interés, como playas, servicios y centros deportivos, evidencia la naturaleza urbana y consolidada del área circundante.
Este desarrollo se ubica en la zona este de Málaga capital, una franja costera que combina la vida urbana con el acceso directo al mar. Se posiciona a una distancia manejable de otras localidades costeras importantes de la Costa del Sol, como Torremolinos (aproximadamente 20 km al oeste) y Benalmádena (aproximadamente 28 km al oeste), permitiendo explorar la diversidad de la región. Su cercanía al centro de Málaga facilita el acceso a servicios culturales, comerciales y de ocio de una ciudad de gran tamaño.
La ubicación del proyecto ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a tan solo 13 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales hubs aéreos de España, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de El Palo, están a menos de 500 metros, accesibles a pie. Los servicios esenciales, como supermercados y farmacias, se encuentran a distancias inferiores a 150 metros. Para los aficionados al golf, los campos de Club de Golf Málaga Parador y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez están a 12 y 15 km respectivamente, mientras que el centro de la ciudad de Málaga se sitúa a pocos kilómetros, ofreciendo una amplia gama de opciones culturales y de ocio.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.0°C. Las temperaturas varían entre 9°C en invierno y 25°C en verano, proporcionando condiciones agradables durante gran parte del año. Se registran históricamente unas 3,885 horas de sol anuales, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año. El entorno costero, con una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente del 2.0% hacia la playa, asegura un acceso cómodo y llano. El periodo óptimo para disfrutar de actividades acuáticas se extiende aproximadamente durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo definitorio de este proyecto. Las playas de El Palo y Las Acacias se encuentran a escasos 500 metros, mientras que la Playa de Pedregalejo está a 1 km, ofreciendo amplias zonas para el esparcimiento y actividades acuáticas. La presencia de centros deportivos como Aviva! y SportMiraflores a menos de 1 km proporciona instalaciones para diversas disciplinas. Para los amantes del golf, el Club de Golf Málaga Parador se ubica a 12 km. La zona cuenta con 89 hoteles y una considerable oferta turística, reflejando su atractivo como destino de ocio y recreación.
Fuente: OpenStreetMap
Este desarrollo se ubica en la zona este de Málaga capital, una franja costera que combina la vida urbana con el acceso directo al mar. Se posiciona a una distancia manejable de otras localidades costeras importantes de la Costa del Sol, como Torremolinos (aproximadamente 20 km al oeste) y Benalmádena (aproximadamente 28 km al oeste), permitiendo explorar la diversidad de la región. Su cercanía al centro de Málaga facilita el acceso a servicios culturales, comerciales y de ocio de una ciudad de gran tamaño.
Málaga Este (2) es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. En el distrito, se encuentran alguno de los barrios con mayor renta per cápita y poder adquisitivo de Málaga como Cerrado de Calderón, El Limonar, El Mayorazgo, El Morlaco o Pinares de San Antón, y desde el siglo XIX y a excepción de barrios humildes de pescadores como Pedregalejo o El Palo, ha sido por excelencia la zona de la burguesía y aristocracia malagueña en contraste con los barrios obreros situados al oeste.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.3°C | 65 mm |
| Febrero | 9.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.0°C | 61 mm |
| Abril | 13.9°C | 43 mm |
| Mayo | 16.1°C | 34 mm |
| Junio | 20.5°C | 11 mm |
| Julio | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Septiembre | 21.1°C | 14 mm |
| Octubre | 16.9°C | 48 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 80 mm |
| Diciembre | 9.9°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL719013
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), este proyecto en Málaga Este presenta un punto de partida de precio significativamente más elevado, situándose entre 880.000 € y 1.190.000 €. Esta diferencia de precio puede atribuirse a la ubicación prime en una capital de provincia consolidada, la primera línea de costa y, posiblemente, un mayor tamaño o calidades superiores. Alba Benalmádena, con precios desde 598.000 €, se encuentra en un rango intermedio. Mientras que los proyectos en Estepona y Benalmádena pueden ofrecer un acceso a playas y un estilo de vida más enfocado en el resort, la ubicación en Málaga Este proporciona una integración más directa con la infraestructura urbana y cultural de una ciudad importante. La densidad de servicios, la conectividad aeroportuaria y la oferta cultural son puntos distintivos de Málaga Este que justifican, en parte, su posicionamiento en el mercado de gama alta.
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