Situé à Málaga Este, ce nouveau développement propose un style de vie côtier au sein d'un environnement urbain dynamique. Avec des appartements conçus pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec la Méditerranée, ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence de qualité près de la mer et des commodités. La proximité de la plage et des infrastructures de loisirs complète l'offre résidentielle, la positionnant comme une option attrayante sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, offrant un accès immédiat à la côte et à ses attraits. Il est ancré dans un quartier urbain où les commodités essentielles se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien des résidents. L'environnement direct est caractérisé par la présence de plages et d'infrastructures sportives, créant un cadre de vie actif et plaisant.
Les résidences sont pensées pour ceux qui aspirent à un quotidien rythmé par la mer et un confort moderne. L'accent est mis sur des espaces de vie lumineux et ouverts, avec des finitions de haute qualité, conçus pour le bien-être familial et le partage. La conception intègre des terrasses offrant des vues sur la mer, intégrant ainsi la beauté méditerranéenne dans l'espace de vie.
Le développement est actuellement en phase de construction, promettant des habitations neuves conformes aux standards actuels. L'achèvement des travaux est prévu prochainement, permettant aux futurs résidents de bénéficier d'installations modernes et d'une efficacité énergétique optimisée grâce aux systèmes aérothermiques et photovoltaïques installés.
Ce projet n'offre pas de vastes parcelles privées, la surface de terrain étant limitée à 14 m², ce qui suggère une conception axée sur des appartements en hauteur plutôt que des villas indépendantes. Il ne propose pas non plus d'espaces verts communs étendus, étant donné son implantation en milieu urbain dense. L'accès direct aux grands terrains de golf demande un déplacement, ces derniers étant situés à plusieurs kilomètres.
Ref: VL721815
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing directement sur la côte, à proximité immédiate des commodités urbaines. Il convient aux familles souhaitant un cadre de vie dynamique, avec des écoles, des centres sportifs et des plages accessibles à pied. Les professionnels appréciant la connexion facile à l'aéroport de Málaga (à 13 km) et la possibilité de travailler depuis un environnement stimulant trouveront également leur compte. Les investisseurs intéressés par le marché immobilier de luxe sur la Costa del Sol, dans une zone à forte densité d'activités et de tourisme, pourraient y voir une opportunité. La conception moderne, les finitions de qualité et les systèmes d'énergie renouvelable (aérothermie, photovoltaïque) attireront ceux qui privilégient le confort, la durabilité et un style de vie méditerranéen sans compromis.
La qualité des finitions est un élément central de ce projet, comme en témoigne l'utilisation de matériaux de marques renommées telles que Porcelanosa. Les espaces intérieurs sont conçus pour allier élégance contemporaine et fonctionnalité, avec une attention particulière portée à la lumière naturelle et à la fluidité des volumes. Chaque logement dispose de grandes pièces et de rangements intégrés, comme des armoires encastrées. Les systèmes de climatisation réversible (chaud et froid) et la production d'eau chaude sanitaire via aérothermie contribuent au confort. De plus, l'installation de panneaux photovoltaïques pour l'approvisionnement en électricité vise une réduction significative de la consommation énergétique, jusqu'à 60%. Les terrasses privées, parfois complétées par un solarium, offrent des espaces extérieurs privés avec des vues sur la mer et le jardin, intégrant le paysage méditerranéen à l'espace de vie.
Les prix pour les résidences dans ce nouveau développement varient entre 1.500.000 € et 2.100.000 €. Ces tarifs reflètent la localisation en première ligne de mer et les finitions haut de gamme proposées. L'offre comprend des appartements de trois chambres, avec une surface habitable débutant à 253 m². La disponibilité est liée à l'avancement de la construction, les unités étant actuellement proposées sur plan. Il est conseillé de consulter les détails spécifiques pour chaque typologie et étage afin de comprendre les variations de prix et les caractéristiques associées, telles que les vues mer ou les terrasses plus spacieuses.
Vivre à Málaga Este, c'est s'immerger dans un quartier côtier animé où la vie urbaine rencontre le rythme de la Méditerranée. Les résidents profitent d'une connexion directe avec la mer, avec des plages comme Playa de El Palo et Playa de las Acacias à quelques centaines de mètres. L'environnement immédiat est riche en commodités : supermarchés, pharmacies et centres de santé sont accessibles à pied, tout comme une multitude de restaurants et cafés. Les infrastructures sportives, telles que le centre Aviva!, sont également à proximité. Cette densité de services, couplée à la présence de nombreuses écoles, fait de ce quartier un lieu de vie pratique et agréable pour les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre activité urbaine et détente en bord de mer. Les 3 885 heures d'ensoleillement annuelles et un climat tempéré (moyenne de 17°C) invitent à profiter de l'extérieur tout au long de l'année, que ce soit pour une promenade sur le Paseo Marítimo ou pour un bain de mer pendant les quatre mois de saison de baignade.
Le quotidien à Málaga Este se caractérise par une immersion dans un environnement urbain dynamique et une proximité immédiate avec la mer. Les 150 mètres qui séparent les résidences du supermarché le plus proche et les 115 mètres de la pharmacie la plus proche facilitent les courses de première nécessité. Les plages, dont Playa de El Palo à moins de 500 mètres, sont facilement accessibles à pied, offrant des opportunités quotidiennes de détente et de loisirs. La présence de 53 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de la richesse de l'offre gastronomique et sociale du quartier. Le centre sportif Aviva! est à seulement 400 mètres, encourageant un mode de vie actif. Les 27 lignes de transports en commun et les 50 arrêts de bus disséminés dans la zone offrent une bonne connectivité pour explorer la ville et ses alentours, rendant l'usage d'une voiture moins indispensable pour les déplacements quotidiens.
Cette carte situe le projet dans le quartier de Málaga Este, soulignant sa proximité avec la mer Méditerranée et les plages environnantes. Elle met en évidence l'environnement urbain dense, avec l'enchevêtrement des rues, des commodités et des infrastructures de loisirs accessibles à pied ou par de courts trajets. La localisation à l'est de la ville de Málaga est également clarifiée, offrant une perspective géographique de la Costa del Sol.
Situé à Málaga Este, ce projet se trouve dans la partie orientale de la ville de Málaga, une zone côtière qui bénéficie à la fois d'un cadre résidentiel agréable et d'une forte connexion urbaine. Málaga Este fait partie intégrante de la capitale provinciale, profitant ainsi de toutes les infrastructures et services qu'offre une ville d'importance régionale. Par rapport à d'autres pôles de la Costa del Sol, comme Marbella à l'ouest ou Nerja à l'est, Málaga Este offre un équilibre entre l'animation d'une grande ville et l'accès direct à la plage. Il est positionné de manière stratégique à proximité de l'aéroport international, facilitant ainsi la connectivité avec le reste de l'Europe et du monde.
La localisation de ce projet offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à seulement 13 km par voie aérienne, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les plages comme Playa de El Palo et Playa de las Acacias sont accessibles en moins de 5 minutes à pied (485 m et 530 m respectivement), tandis que Playa de Pedregalejo est à 1 km. Les parcours de golf les plus proches sont le Club de Golf Málaga Parador, à 12 km, et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, à 15 km. Les infrastructures urbaines sont également à portée de main : un supermarché est à 150 m, une pharmacie à 115 m, et un hôpital à moins d'un kilomètre (985 m). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 194 m souligne l'orientation moderne de la zone.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Málaga est de type méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle s'établit à 17°C, avec des variations allant de 9°C en hiver à 25°C en été, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Le taux d'ensoleillement historique est exceptionnellement élevé, avec 3 885 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la légère pente de 2,0% vers la plage la plus proche assure un environnement plat et accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de El Palo et la Playa de las Acacias se situent à environ 500 mètres, tandis que la Playa de Pedregalejo est à 1 km. Ces plages, souvent appréciées pour leur ambiance locale et leurs restaurants de poissons, sont idéales pour les loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Málaga Parador est à 12 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 15 km. Les infrastructures sportives locales comprennent des centres comme Aviva! (400 m) et SportMiraflores (600 m), proposant diverses activités. Le Puerto Deportivo del Candado est à 1.8 km, offrant des possibilités liées aux sports nautiques et à la plaisance.
Source: OpenStreetMap
Situé à Málaga Este, ce projet se trouve dans la partie orientale de la ville de Málaga, une zone côtière qui bénéficie à la fois d'un cadre résidentiel agréable et d'une forte connexion urbaine. Málaga Este fait partie intégrante de la capitale provinciale, profitant ainsi de toutes les infrastructures et services qu'offre une ville d'importance régionale. Par rapport à d'autres pôles de la Costa del Sol, comme Marbella à l'ouest ou Nerja à l'est, Málaga Este offre un équilibre entre l'animation d'une grande ville et l'accès direct à la plage. Il est positionné de manière stratégique à proximité de l'aéroport international, facilitant ainsi la connectivité avec le reste de l'Europe et du monde.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.3°C | 65 mm |
| Février | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| Avril | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juin | 20.5°C | 11 mm |
| Juillet | 24.5°C | 0 mm |
| Août | 24.9°C | 1 mm |
| Septembre | 21.1°C | 14 mm |
| Octobre | 16.9°C | 48 mm |
| Novembre | 12.7°C | 80 mm |
| Décembre | 9.9°C | 66 mm |
Plat
Comparé aux projets tels que Acqua Gardens (€418,800) ou Aby Upper (€320,000) à Estepona, ce développement à Málaga Este se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant son emplacement en bord de mer direct et la typologie des biens proposés. Ces projets à Estepona, bien que situés sur la Costa del Sol, sont généralement plus éloignés des centres urbains majeurs et offrent souvent des appartements avec des surfaces plus modestes ou des prix d'entrée plus bas pour des biens similaires. Alba Benalmadena, avec des prix à partir de 598.000 €, se situe dans une fourchette intermédiaire, offrant une alternative dans une autre localité côtière dynamique. Le projet de Málaga Este se distingue par son intégration dans un tissu urbain dense avec accès immédiat aux services, et par ses prix reflétant un segment de marché plus exclusif. Tandis que les projets à Estepona peuvent attirer ceux qui recherchent la tranquillité de communautés plus résidentielles et potentiellement moins denses, Málaga Este séduit par la combinaison d'une vie côtière active et d'une connexion aisée aux infrastructures d'une capitale régionale, le tout dans un segment de marché axé sur le luxe et la localisation premium.
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