Dette nye boligprojekt i Málaga Este, Málaga, tilbyder en moderne livsstil tæt på kysten. Med en beliggenhed i et bymæssigt område, hvor faciliteter er inden for rækkevidde, kombineres bekvemmeligheden ved bylivet med nærheden til Middelhavet. Ejendommene er designet til at maksimere lysindfald og rummelighed, hvilket skaber en indbydende atmosfære.
Dette projekt i Málaga Este positionerer sig i den øvre ende af prisklassen for nybyggeri i regionen, hvilket afspejles i den centrale, kystnære beliggenhed og den høje standard af finish og faciliteter. Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens, Aby Upper og Alba Benalmadena, som tilbyder boliger til lavere startpriser, ligger dette projekt i Málaga væsentligt højere. Disse sammenligningsprojekter, primært beliggende i Estepona og Benalmadena, tilbyder typisk bredere grunde og en mere spredt bebyggelse, ofte med et større fokus på ferieboligmarkedet. Projektet i Málaga Este, derimod, integrerer sig i et etableret bymiljø, hvilket giver en anderledes livsstil med direkte adgang til byens infrastruktur og et levende lokalsamfund året rundt. Hvor de andre projekter kan appellere til dem, der søger en mere resort-lignende oplevelse, henvender dette projekt sig til købere, der prioriterer kombinationen af byens bekvemmeligheder, nærhed til havet og en høj grad af energieffektivitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et levende byområde, kun få skridt fra stranden. Omgivelserne tilbyder et bredt udvalg af lokale butikker, restauranter og andre nødvendigheder, alt sammen inden for nem gåafstand. Den urbane kontekst sikrer, at man er tæt på byens puls.
Ejendommene er indrettet med fokus på funktionalitet og komfort. De rummelige opholdsrum, moderne køkkener og en privat have med pool er designet til at understøtte en afslappet livsstil og giver muligheder for både afslapning og socialt samvær udendørs.
Boligerne er under opførelse og forventes at stå færdige med fokus på moderne byggeteknikker og energieffektivitet. Ejendommene repræsenterer den seneste standard inden for nybyggeri, hvilket sikrer et højt niveau af finish og funktionalitet.
Projektet tilbyder ikke en isoleret, landlig beliggenhed; det er integreret i en aktiv byzone med tilhørende storbyniveau af aktivitet. Der er heller ingen udsigt over bjerge eller landskab, da ejendommene er primært orienteret mod havet og byens omgivelser.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en bolig tæt på en større by med fuld adgang til faciliteter, men som også ønsker at bo tæt på stranden. Det passer til dem, der foretrækker at have butikker, restauranter og offentlig transport inden for gåafstand, og som værdsætter en moderne bolig med privat udendørs plads, herunder en swimmingpool. Købere, der værdsætter energieffektivitet gennem installationer som solceller og aerotermi, vil finde projektet attraktivt. Ejendommenes størrelse og antal af badeværelser gør dem velegnede til familier eller til dem, der ofte har gæster. Basement-området tilbyder fleksibilitet til personlige behov som hjemmekontor, fitness eller fritidsaktiviteter.
Kvaliteten af afslutningen i disse boliger er defineret af brugen af anerkendte mærker som PORCELANOSA, der sikrer en høj standard i materialevalg og finish. Dette omfatter moderne interiørdesign med fokus på lys og rummelighed, samt praktiske løsninger som integrerede garderobeskabe og dobbelte glasruder for bedre isolering. Installationen af et aerotermisk system til varmtvandsproduktion og et klimaanlæg (varme/kulde) bidrager til komforten. Derudover er der installeret et solcelleanlæg til elproduktion, som sigter mod at reducere energiforbruget markant, potentielt op til 60%. Domotics (smart home-systemer) er også integreret for øget bekvemmelighed og kontrol over boligens funktioner.
Priserne for disse nye boliger ligger mellem €1.445.000 og €1.470.000. Disse priser afspejler ejendommenes størrelse, beliggenhed og de anvendte materialer. Med 3 soveværelser og 5 badeværelser, samt et bebygget areal på 279 m², repræsenterer disse ejendomme en betydelig investering i et attraktivt kystområde. Den specifikke pris afhænger af den enkelte enheds placering og eventuelle individuelle finishvalg.
Dette boligområde i Málaga Este er for dem, der værdsætter byens bekvemmeligheder kombineret med nærheden til havet. Dagligdagen kan indebære en morgenkaffe på en nærliggende café, en hurtig indkøbstur i supermarkedet 150 meter væk, eller en spadseretur langs Playa de El Palo, der ligger under 500 meter fra projektet. Aftenen kan bruges i en af de mange restauranter i området eller i den private have. Den urbane placering betyder, at der er liv og aktivitet året rundt, hvilket giver en levende atmosfære også uden for højsæsonen. Beliggenheden tilbyder en balance mellem privatliv i boligen og adgang til byens faciliteter.
Beliggenheden i Málaga Este tilbyder en livsstil, hvor byens faciliteter og kystens nærhed smelter sammen. Med en supermarked blot 150 meter væk og stranden inden for 500 meter, er dagligdagens fornødenheder og fritidsaktiviteter let tilgængelige. Området vrimler med restauranter (53 inden for 2 km) og caféer, hvilket giver rig mulighed for socialt samvær og kulinariske oplevelser. For dem, der har brug for sundhedspleje, ligger der 26 sundhedscentre inden for en 2 km radius, og et hospital er placeret 985 meter væk. Den høje tæthed af hoteller og sengepladser indikerer et populært turistområde, mens 147 grundskoler og 101 gymnasier viser et solidt uddannelsesmiljø. Den nemme adgang til offentlig transport med 27 linjer og 50 stoppesteder understøtter en hverdag uden nødvendigvis bil.
Projektet er strategisk placeret i Málaga Este, en kystnær bydel i Málaga. Denne lokation giver direkte adgang til stranden og byens faciliteter, hvilket skaber en balance mellem urban livsstil og kystnær afslapning. Kortet viser nærheden til strande, indkøbsmuligheder og transportforbindelser.
Projektet er beliggende i den østlige del af Málaga by, en dynamisk og veludviklet kystzone. Denne placering giver en direkte adgang til byens faciliteter og kulturliv, samtidig med at man er tæt på Middelhavet. Afstandene til andre større byer langs kysten, såsom Marbella eller Nerja, er overskuelige takket være den gode infrastruktur. Málaga by selv byder på et rigt kulturtilbud, shoppingmuligheder og en international lufthavn, hvilket gør området til et attraktivt sted at bo for både lokale og internationale beboere.
Projektets strategiske placering sikrer fremragende forbindelser. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun cirka 13 km væk, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Nærmeste strand, Playa de El Palo, er kun 485 meter væk, mens andre strande som Playa de las Acacias og Playa de Pedregalejo også er inden for kort afstand. For golfentusiaster er Club de Golf Málaga Parador 12 km væk, og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 15 km derfra. Supermarkedet er kun 150 meter væk, og et apotek ligger 115 meter fra projektet, mens hospitalet er placeret 985 meter væk. Nærheden til 50 offentlige transportstoppesteder og 27 forskellige OV-linjer sikrer nem adgang til resten af byen og regionen.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.0°C og et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer på 3.885 om året. Dette skaber et behageligt klima det meste af året, med et svømmesæson der strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er 20°C eller højere. Den gennemsnitlige temperatur varierer mellem 9°C om vinteren og 25°C om sommeren. Projektet ligger 11 meter over havets overflade, og den relative flade hældning (2.0%) mod stranden gør det nemt at komme til og fra kysten. Den sydlige orientering af boligerne maksimerer sollyset.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Málaga Este tilbyder flere attraktive strande. Playa de El Palo og Playa de las Acacias ligger begge inden for 530 meter, mens Playa de Pedregalejo er 1 km væk. Disse strande giver muligheder for vandsport og afslapning. For sportsaktiviteter er der flere centre i nærheden, herunder Aviva! (0.4 km), SportMiraflores (0.6 km) og Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km). Mens projektet ikke er direkte ved en golfbane, er de nærmeste baner Club de Golf Málaga Parador (12 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) åbner op for maritime fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er beliggende i den østlige del af Málaga by, en dynamisk og veludviklet kystzone. Denne placering giver en direkte adgang til byens faciliteter og kulturliv, samtidig med at man er tæt på Middelhavet. Afstandene til andre større byer langs kysten, såsom Marbella eller Nerja, er overskuelige takket være den gode infrastruktur. Málaga by selv byder på et rigt kulturtilbud, shoppingmuligheder og en international lufthavn, hvilket gør området til et attraktivt sted at bo for både lokale og internationale beboere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL801815
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
