Тази самостоятелна вила, разположена в живописния район Málaga Este на Коста дел Сол, предлага обително пространство от 343 м² на просторен парцел от 882 м². Построена през 1988 г. и поддържана в отлично състояние, този имот разполага с 6 спални и 4 бани, осигуряващи изобилно настаняване. Вилата включва собствен басейн, гараж и собствена градина, допълнени от климатик за отопление и охлаждане и камина за контрол на климата. Разположена в затворен комплекс и близо до училища, тя представлява утвърдена жилищна опция в търсен крайбрежен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Málaga Este, утвърден градски район в град Малага. Местоположението ѝ предлага съчетание от градско удобство и близост до крайбрежни удобства, включително плажове и развлекателни съоръжения. Районът е известен със своя жилищен характер, с добър достъп до местната инфраструктура и услуги, което го прави практичен избор за семейства и хора, търсещи крайбрежен начин на живот с градски предимства.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които се нуждаят от значително жизнено пространство, с 6 спални и 4 бани. Наличието на собствен басейн, градина и гараж отговаря на често срещаните желания за собствено открито пространство и сигурно паркиране. Удобства като климатик за отопление и охлаждане и камина осигуряват комфорт през цялата година. Местоположението в затворен комплекс близо до училища го прави функционален избор за тези, които дават приоритет на удобството и семейно ориентираните удобства.
Това е имот, готов за нанасяне, първоначално построен през 1988 г. Въпреки че не е ново строителство, той е поддържан в отлично състояние, което предполага скорошни обновявания или постоянна поддръжка. Имотът предлага предимството на незабавно настаняване без планиране и периоди на чакане, свързани с новото строителство, позволявайки на жителите да се нанесат и да се наслаждават на начина на живот на Коста дел Сол без забавяне.
Този имот не представлява ново строителство. Специфични удобства като станции за зареждане на електрически автомобили не са отбелязани на място, като най-близките съоръжения се намират на над 9 км. Въпреки че са достъпни няколко голф игрища, те са на значителни разстояния, над 12 км. Има достъп до обществен транспорт, но до най-близката висоскоростна жп гара или големи международни летищни връзки е необходимо пътуване.
Тази резиденция е подходяща за семейства, нуждаещи се от обилно пространство, като 6-те спални и 4-те бани побират по-големи домакинства или осигуряват място за гости и домашни офиси. Местоположението ѝ в затворен комплекс и близостта до училища я прави практична за тези, които дават приоритет на образователния достъп за децата. Собственият басейн и градината предлагат личен оазис за отдих и развлечение, подходящ за целогодишно наслаждаване на средиземноморския климат. За хора, търсещи постоянен дом, а не ваканционна квартира, утвърдеността на района и неговите обширни удобства осигуряват комфортен и удобен начин на живот. Състоянието на имота подсказва, че е готов за настаняване, което е привлекателно за купувачи, които искат да избегнат дълги фази на ремонт или строителство и да започнат да се наслаждават на новия си дом веднага.
Тази вила, завършена през 1988 г., е описана като в отлично състояние, което предполага добро ниво на поддръжка и потенциално обновени характеристики. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, имотът включва удобства като собствен басейн, гараж за паркиране и собствена градина, което показва фокус върху комфортен живот. Контролът на климата е осигурен с климатик за отопление и охлаждане и камина, предполагащи целогодишна обитаемост. Жилищната площ от 343 м², разпределена между 6 спални и 4 бани, сочи просторни интериори. Кухнята, както подсказва анализът на изображенията, разполага с плотове от дърво, намеквайки за определена естетика. Цялостната презентация подсказва добре поддържан дом, готов за незабавно обитаване.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €1,640,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна оценка за имот с неговия размер, брой спални и състояние в района Málaga Este. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и настаняване. С оглед на неговите характеристики и местоположение, цената го позиционира в по-високия сегмент на пазара, обръщайки се към купувачи, търсещи значителен имот в първокласно крайбрежно градско местоположение.
Málaga Este предлага динамично градско живеене, съчетано с близост до крайбрежието. Районът е гъсто населени с удобства, доказателство за което е високият брой ресторанти, аптеки и банки в радиус от 2 км. Тази концентрация гарантира лесно задоволяване на ежедневните нужди, от пазаруване на храни до банкиране и хранене. Наличието на многобройни училища подчертава семейно ориентирания характер на района, докато близките спортни центрове като Aviva! и SportMiraflores, само на кратко разстояние, обслужват активните начини на живот. Плажовете Ел Пало и Лас Акасиас също са лесно достъпни, осигурявайки незабавен достъп до Средиземно море. Надморската височина на района от 11 метра осигурява типична крайбрежна обстановка, с общо равен наклон към морето, което подобрява проходимостта и достъпността до брега.
Málaga Este осигурява здравна градска среда със значителни удобства. Високата концентрация на ресторанти (53) и кафенета (14) в радиус от 2 км сочи оживена социална сцена и удобен достъп до заведения за хранене. С 16 аптеки и 11 банки наблизо ежедневните задачи са добре осигурени. Районът се възползва от многобройни здравни заведения (26 здравни центъра) и образователни институции (147 основни, 101 средни училища), подчертавайки пригодността му за жители от всички възрасти. Близостта до спортни центрове като Aviva! (0.4 км) и SportMiraflores (0.6 км) насърчава активния начин на живот, докато плажовете Ел Пало и Лас Акасиас са само на 0.5 км по права линия, предлагайки незабавни крайбрежни развлекателни възможности.
Тази карта подчертава позицията на вилата в Málaga Este, демонстрирайки близостта ѝ до местните удобства и крайбрежието. Ключови точки от интереса, включително плажове като Playa de El Palo и спортни центрове като Aviva!, са показани на лесна достигаемост. Картата илюстрира градската обстановка и достъпността до Средиземно море, предоставяйки визуално разбиране на непосредствената жизнена среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Málaga Este е част от по-големия град Малага, разположен на източната страна на метрополната област. Това местоположение го поставя в живия регион Коста дел Сол, известен с обширната си крайбрежна ивица и туристическа инфраструктура. Той предлага баланс между градското живеене в град Малага и крайбрежния начин на живот, свързан с Коста дел Сол. Въпреки че не е директно до по-курортно ориентираните градове по-на запад като Марбеля или Естепона, той предоставя стабилни местни удобства и свързаност, служейки като добре интегрирана част от регионалната тъкан.
Вилата е удобно разположена с основни услуги на лесна достигаемост. Най-близките плажове, Playa de El Palo и Playa de las Acacias, са само на 0.5 км по права линия, с полегат наклон от 2.0% към морето. Общественият транспорт е добре обслужен с 27 линии и 50 спирки наблизо, улеснявайки придвижването в града. За шофьори летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 13 км по права линия, осигурявайки добра национална и международна свързаност. Въпреки че местните спортни съоръжения са близо, най-близките големи голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador, се намират на над 12 км. Яхтени пристанища като Puerto Deportivo del Candado са на по-малко от 1.8 км, осигурявайки достъп до ветроходство.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este се възползва от средиземноморски климат, характеризиран със средна годишна температура от 17.0°C и средни месечни температури, вариращи от 9-25°C. Регионът се радва на изобилно слънце, допринасящо за дълъг плажен сезон от приблизително 4 месеца, когато температурите на водата последователно достигат или надвишават 20°C. Имотът е разположен на надморска височина от 11 метра, поставяйки го в крайбрежната равнина. Тази ниска надморска височина и полегатият наклон към морето (2.0%) подобряват достъпността до плажа. Климатът поддържа начин на живот, ориентиран към открито през по-голямата част от годината, с меки зими и топли, слънчати лета.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до Средиземно море е значителна характеристика, като Playa de El Palo и Playa de las Acacias са само на 0.5 км по права линия. Тези плажове предлагат достъпно крайбрежно наслаждение. За спортни ентусиасти няколко спортни центъра се намират в радиус от 1 км, включително Aviva! (0.4 км) и SportMiraflores (0.6 км), предоставящи съоръжения за различни дейности. Районът също така предлага многобройни ресторанти и кафенета, допринасящи за развлекателните варианти. Въпреки че голфът е популярен в по-широкия регион на Коста дел Сол, най-близките голф игрища се намират на над 12 км от тази конкретна вила.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 46 mm |
| Февруари | 13.8°C | 32 mm |
| Март | 15.1°C | 99 mm |
| Април | 17.0°C | 44 mm |
| Май | 20.5°C | 24 mm |
| Юни | 24.6°C | 8 mm |
| Юли | 27.2°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 8 mm |
| Септември | 24.3°C | 27 mm |
| Октомври | 20.7°C | 64 mm |
| Ноември | 16.3°C | 72 mm |
| Декември | 13.8°C | 51 mm |
Ref: VL382627
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови строителства като Acqua Gardens в Естепона (цени от €524,600) или Aby Upper в Естепона (цени от €320,000), тази самостоятелна вила в Málaga Este идва на значително по-висока цена от €1,640,000. Това отразява по-големия ѝ размер, утвърденото местоположение в град Малага и статута ѝ на просторен съществуващ дом, а не нов апартамент или редова къща. Докато проектите в Естепона предлагат модерно строителство, тази вила предоставя значително съществуващо пространство и собствен парцел, което е по-рядко срещано в много по-нови, по-плътни комплекси. Alba Benalmadena (от €648,000) е по-близо в ценовия диапазон, но се намира в друг община. Местоположението Málaga Este предлага директна интеграция в инфраструктурата и удобствата на голям град, различно от по-курортно ориентираните градове по-на запад по Коста дел Сол. Този имот се обръща към купувачи, даващи приоритет на пространството, утвърдената среда и незабавната наличност пред характеристиките на новото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID