Deze vrijstaande villa, gelegen in de bruisende wijk Málaga Este aan de Costa del Sol, biedt een aanzienlijke woonoppervlakte van 343 m² op een royaal perceel van 882 m². Gebouwd in 1988 en in uitstekende staat onderhouden, beschikt deze woning over 6 slaapkamers en 4 badkamers, waardoor er volop ruimte is. De villa heeft een privézwembad, een garage en een privétuin, aangevuld met airconditioning en een open haard voor het comfortabele regelen van het binnenklimaat. Gelegen binnen een urbanisatie en dicht bij scholen, is dit een goed gevestigde woonoptie in een gewilde kustregio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Málaga Este, een goed gevestigd stedelijk gebied binnen de stad Málaga. De locatie combineert stedelijk gemak met de nabijheid van kustvoorzieningen, waaronder stranden en recreatieve faciliteiten. Het gebied staat bekend om zijn residentiële karakter, met goede toegang tot lokale infrastructuur en diensten, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en individuen die een kustleven met stedelijke voordelen zoeken.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die veel woonruimte nodig hebben, met 6 slaapkamers en 4 badkamers. De aanwezigheid van een privézwembad, tuin en garage voldoet aan de veelvoorkomende wensen voor private buitenruimte en veilig parkeren. Zaken als airconditioning en een open haard zorgen voor comfort het hele jaar door. De ligging in een urbanisatie dicht bij scholen maakt het een functionele keuze voor wie gemak en gezinsgerichte voorzieningen belangrijk vindt.
Dit is een sleutelklare woning, oorspronkelijk gebouwd in 1988. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de woning in uitstekende staat onderhouden, wat duidt op recente updates of consequent onderhoud. De woning biedt het voordeel van onmiddellijke bewoning zonder de planning- en wachttijden die bij nieuwbouw horen, zodat bewoners direct kunnen genieten van het leven aan de Costa del Sol.
Deze woning is geen nieuwbouw. Specifieke voorzieningen zoals laadstations voor elektrische auto's zijn niet op het terrein aanwezig; de dichtstbijzijnde faciliteiten bevinden zich op meer dan 9 km afstand. Hoewel meerdere golfbanen bereikbaar zijn, liggen deze op aanzienlijke afstand, meer dan 12 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, maar voor het dichtstbijzijnde treinstation met hogesnelheidstreinen of grote internationale luchthavenverbindingen is reizen nodig.
Deze residentie is geschikt voor gezinnen die veel ruimte nodig hebben, waarbij 6 slaapkamers en 4 badkamers grotere huishoudens herbergen of ruimte bieden voor gasten en thuiskantoren. De ligging binnen een urbanisatie en de nabijheid van scholen maken het praktisch voor wie onderwijs voor kinderen prioriteert. Het privézwembad en de tuin bieden een persoonlijke oase van rust en recreatie, geschikt voor het hele jaar door genieten van het Middellandse Zeeklimaat. Voor personen die een permanente woning zoeken in plaats van een vakantieverblijf, zorgen het gevestigde karakter van de omgeving en de uitgebreide voorzieningen voor een comfortabel en gemakkelijk leven. De staat van de woning suggereert dat deze direct bewoonbaar is, aantrekkelijk voor kopers die langdurige renovatie- of constructiefases willen vermijden en snel van hun nieuwe huis willen genieten.
Deze villa, voltooid in 1988, wordt beschreven als zijnde in uitstekende staat, wat wijst op een goed onderhoudsniveau en mogelijk vernieuwde elementen. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn verstrekt, beschikt de woning over kenmerken zoals een privézwembad, een garage voor parkeren en een privétuin, wat duidt op een focus op woongemak. Voor het klimaatcomfort zorgen airconditioning en een open haard, wat het hele jaar door bewoonbaarheid suggereert. De woonoppervlakte van 343 m² verdeeld over 6 slaapkamers en 4 badkamers wijst op ruime interieurs. De keuken heeft, zoals uit beeldanalyse blijkt, houten werkbladen, wat een zekere esthetiek doet vermoeden. De algehele presentatie suggereert een goed onderhouden huis dat direct bewoonbaar is.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.640.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaardering voor een woning van deze omvang, met dit aantal slaapkamers en in deze staat in de omgeving Málaga Este. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. Gezien de kenmerken en locatie positioneert de prijstelling het pand in het hogere segment van de markt, aantrekkelijk voor kopers die een ruime woning zoeken op een prime locatie aan de kust, midden in de stad.
Málaga Este biedt een dynamische stedelijke woonervaring in combinatie met de nabijheid van de kust. Het gebied is dichtbevolkt met voorzieningen, wat blijkt uit het hoge aantal restaurants, apotheken en banken binnen een straal van 2 km. Deze concentratie zorgt ervoor dat dagelijkse behoeften eenvoudig worden vervuld, van boodschappen doen tot bankzaken en uit eten gaan. De aanwezigheid van talrijke scholen onderstreept het gezinsvriendelijke karakter, terwijl de nabijgelegen sportcentra zoals Aviva! en SportMiraflores, op korte afstand, voorzien in actieve levensstijlen. De stranden van El Palo en Las Acacias zijn ook gemakkelijk bereikbaar en bieden directe toegang tot de Middellandse Zee. De ligging op 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een typische kustsetting, met een over het algemeen vlak verloop richting de zee, wat de loopbaarheid en bereikbaarheid van de kustlijn verbetert.
Málaga Este biedt een robuuste stedelijke omgeving met aanzienlijke voorzieningen. De hoge concentratie restaurants (53) en cafés (14) binnen 2 km wijst op een levendig sociaal leven en gemakkelijke toegang tot eetgelegenheden. Met 16 apotheken en 11 banken in de buurt zijn dagelijkse boodschappen goed geregeld. Het gebied profiteert van talrijke gezondheidsvoorzieningen (26 medische centra) en onderwijsinstellingen (147 basisscholen, 101 middelbare scholen), wat de geschiktheid voor bewoners van alle leeftijden onderstreept. De nabijheid van sportcentra zoals Aviva! (0,4 km) en SportMiraflores (0,6 km) bevordert een actieve levensstijl, terwijl de stranden van El Palo en Las Acacias slechts 0,5 km hemelsbreed verwijderd zijn en directe kustrecreatie bieden.
Deze kaart toont de positie van de villa binnen Málaga Este en illustreert de nabijheid van lokale voorzieningen en de kustlijn. Belangrijke bezienswaardigheden, waaronder stranden zoals Playa de El Palo en sportcentra zoals Aviva!, zijn gemakkelijk bereikbaar. De kaart toont de stedelijke setting en de toegankelijkheid van de Middellandse Zee, wat een visueel inzicht geeft in de directe leefomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Málaga Este maakt deel uit van de bredere stad Málaga, gelegen aan de oostkant van de metropoolregio. Deze ligging plaatst het binnen de bruisende Costa del Sol-regio, bekend om zijn uitgebreide kustlijn en toeristische infrastructuur. Het biedt een balans tussen stedelijk wonen binnen de stad Málaga en de kustlevensstijl die bij de Costa del Sol hoort. Hoewel het niet direct grenst aan de meer op resorts gerichte steden verder naar het westen, zoals Marbella of Estepona, biedt het robuuste lokale voorzieningen en verbindingen, en vormt het een goed geïntegreerd onderdeel van het regionale geheel.
De villa ligt gunstig met essentiële diensten binnen handbereik. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de El Palo en Playa de las Acacias, liggen slechts 0,5 km hemelsbreed verwijderd, met een glooiend verloop van 2,0% richting de zee. Het openbaar vervoer is goed verzorgd met 27 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat verplaatsingen binnen de stad vergemakkelijkt. Voor automobilisten ligt de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ongeveer 13 km hemelsbreed verwijderd, met goede nationale en internationale verbindingen. Hoewel lokale sportfaciliteiten dichtbij zijn, bevinden de dichtstbijzijnde grote golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador, zich op meer dan 12 km afstand. Jachthavens zoals Puerto Deportivo del Candado liggen binnen 1,8 km en bieden toegang tot de watersport.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este profiteert van een Middellands Zeeklimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17,0 °C en gemiddelde maandtemperaturen variërend van 9-25 °C. De regio geniet van overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarin de watertemperatuur consistent 20 °C of hoger bereikt. De woning ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, binnen de kustvlakte. Deze lage ligging en het zachte verloop richting de zee (2,0%) verbeteren de bereikbaarheid van het strand. Het klimaat ondersteunt een op buitenleven gerichte levensstijl gedurende een groot deel van het jaar, met milde winters en warme, zonnige zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Middellandse Zee is een belangrijk kenmerk, met Playa de El Palo en Playa de las Acacias slechts 0,5 km hemelsbreed verwijderd. Deze stranden bieden toegankelijk kustgenot. Voor sportliefhebbers bevinden zich verschillende sportcentra binnen een straal van 1 km, waaronder Aviva! (0,4 km) en SportMiraflores (0,6 km), met faciliteiten voor diverse activiteiten. Het gebied herbergt ook talrijke restaurants en cafés, wat bijdraagt aan de vrijetijdsopties. Hoewel golf populair is in de bredere Costa del Sol-regio, liggen de dichtstbijzijnde golfbanen op meer dan 12 km van deze specifieke villa.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Augustus | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL382627
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Acqua Gardens in Estepona (prijzen vanaf € 524.600) of Aby Upper in Estepona (prijzen vanaf € 320.000), komt deze vrijstaande villa in Málaga Este op een aanzienlijk hogere prijs van € 1.640.000. Dit weerspiegelt de grotere omvang, de gevestigde ligging binnen de stad Málaga en de status als ruime bestaande woning in plaats van een nieuwbouwappartement of geschakelde woning. Terwijl projecten in Estepona moderne bouw bieden, voorziet deze villa in aanzienlijke bestaande ruimte en een privaat perceel, wat minder gebruikelijk is in veel nieuwere, dichtere ontwikkelingen. Alba Benalmadena (vanaf € 648.000) ligt dichter bij deze prijsklasse, maar bevindt zich in een andere gemeente. De locatie Málaga Este biedt directe integratie in de infrastructuur en voorzieningen van een grote stad, onderscheidend van de meer op resorts gerichte steden verder naar het westen langs de Costa del Sol. Deze woning spreekt kopers aan die ruimte, gevestigde omgeving en directe beschikbaarheid hoger prioriteren dan nieuwbouwkenmerken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR