Tato samostatně stojící vila, nacházející se v živé oblasti Málaga Este na Costa del Sol, nabízí působivý obytný prostor o rozloze 343 m² na velkorysém pozemku o výměře 882 m². Postavená v roce 1988 a udržovaná v výborném stavu, tato nemovitost má 6 ložnic a 4 koupelny a poskytuje dostatek prostoru pro bydlení. Vila zahrnuje vlastní bazén, garáž a vlastní zahradu, doplněné klimatizací a krbem pro regulaci teploty. Nachází se v uzavřené rezidenci blízko škol a představuje zavedenou bytovou možnost v žádaném pobřežním regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Málaga Este, zavedené městské oblasti v rámci města Málaga. Její poloha nabízí kombinaci městského pohodlí a blízkosti pobřežních zařízení, včetně pláží a rekreačních zařízení. Oblast je známá svým rezidenčním charakterem s dobrým přístupem k místní infrastruktuře a službám, což z ní činí praktickou volbu pro rodiny i jednotlivce hledající pobřežní životní styl s výhodami města.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které potřebují významný obytný prostor, s 6 ložnicemi a 4 koupelnami. Vlastní bazén, zahrada a garáž splňují běžné přání po soukromém venkovním prostoru a bezpečném parkování. Vybavení jako klimatizace a krb zajišťuje pohodlí po celý rok. Poloha v uzavřené rezidenci blízko škol z ní činí funkční volbu pro ty, kdo upřednostňují pohodlí a rodině orientovaná zařízení.
Toto je nemovitost připravená k nastěhování, původně postavená v roce 1988. Ačkoli není novostavbou, byla udržována ve výborném stavu, což naznačuje nedávné aktualizace nebo pravidelnou údržbu. Nemovitost nabízí výhodu okamžitého nastěhování bez plánovacích a čekacích lhůt spojených s novostavbami, což umožňuje obyvatelům přestěhovat se a bez prodlení si užívat životního stylu na Costa del Sol.
Tato nemovitost není novostavbou. Specifická zařízení, jako jsou dobíjecí stanice pro elektromobily, nejsou na místě uvedena, nejbližší zařízení se nacházejí ve vzdálenosti přes 9 km. Ačkoli je přístupných několik golfových hřišť, jsou ve značné vzdálenosti, přes 12 km. Veřejná doprava je k dispozici, ale nejbližší stanice vysokorychlostních vlaků nebo hlavní mezinárodní letiště vyžadují cestování.
Tato rezidence je vhodná pro rodiny, které potřebují dostatek prostoru, se 6 ložnicemi a 4 koupelnami pro větší domácnosti nebo s prostorem pro hosty a domácí kanceláře. Její poloha v uzavřené rezidenci a blízkost škol ji činí praktickou pro ty, kdo upřednostňují vzdělávací dostupnost pro děti. Vlastní bazén a zahrada nabízejí osobní oázu pro odpočinek a rekreaci, vhodnou pro celoroční využívání středozemního podnebí. Pro jednotlivce hledající trvalý domov místo pronájmu pro dovolenou zavedený charakter oblasti a její rozsáhlé vybavení poskytují pohodlný a praktický životní styl. Stav nemovitosti naznačuje, že je připravena k nastěhování, což osloví kupující, kteří se chtějí vyhnout dlouhé rekonstrukci nebo výstavbě a chtějí si okamžitě užívat svého nového domova.
Tato vila, dokončená v roce 1988, je popisována jako ve výborném stavu, což naznačuje dobrou úroveň údržby a případně aktualizované prvky. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, nemovitost zahrnuje prvky jako vlastní bazén, garáž pro parkování a vlastní zahradu, což ukazuje na zaměření na pohodlné bydlení. Regulace teploty je zajištěna klimatizací a krbem, což naznačuje celoroční obyvatelnost. Obytná plocha 343 m² rozložená do 6 ložnic a 4 koupelen svědčí o prostorných interiérech. Kuchyně, jak naznačuje analýza snímků, má dřevěné desky, což napovídá určitou estetiku. Celkový dojem naznačuje dobře udržovaný domov připravený k okamžitému nastěhování.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 640 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní ocenění pro nemovitost této velikosti, počtu ložnic a stavu v oblasti Málaga Este. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nákupu a nastěhování. Vzhledem ke svým vlastnostem a poloze ji cena řadí do vyššího segmentu trhu a oslovuje kupující hledající prostornou nemovitost v primární pobřežní městské lokalitě.
Málaga Este nabízí dynamické městské bydlení v kombinaci s blízkostí pobřeží. Oblast je hustě vybavena zařízeními, což dokládá vysoký počet restaurací, lékáren a bank v okruhu 2 km. Tato koncentrace zajišťuje snadné uspokojení každodenních potřeb, od nákupů potravin přes bankovnictví až po stravování. Přítomnost mnoha škol zdůrazňuje její rodinný charakter, zatímco nedaleká sportovní centra jako Aviva! a SportMiraflores, jen kousek daleko, vyhovují aktivnímu životnímu stylu. Pláže El Palo a Las Acacias jsou také snadno dostupné a nabízejí okamžitý přístup ke Středozemnímu moři. Nadmořská výška oblasti 11 metrů nad hladinou moře poskytuje typické pobřežní prostředí s obecně rovným sklonem směrem k moři, což zlepšuje pěší dostupnost a přístup k pobřeží.
Málaga Este poskytuje robustní městské prostředí s významným vybavením. Vysoká koncentrace restaurací (53) a kaváren (14) v okruhu 2 km ukazuje na živý společenský život a snadný přístup ke stravování. S 16 lékárnami a 11 bankami v blízkosti jsou každodenní pochůzky dobře zajištěny. Oblast těží z mnoha zdravotnických zařízení (26 zdravotních středisek) a vzdělávacích institucí (147 základních, 101 středních škol), což podtrhuje její vhodnost pro obyvatele všech věkových kategorií. Blízkost sportovních center jako Aviva! (0,4 km) a SportMiraflores (0,6 km) podporuje aktivní životní styl, zatímco pláže El Palo a Las Acacias jsou vzdušnou čarou vzdáleny jen 0,5 km a nabízejí okamžité pobřežní volnočasové možnosti.
Tato mapa zdůrazňuje polohu vily v rámci Málaga Este a ukazuje její blízkost k místnímu vybavení a pobřeží. Klíčové body zájmu, včetně pláží jako Playa de El Palo a sportovních center jako Aviva!, jsou zobrazeny v dosahu. Mapa ilustruje městské prostředí a dostupnost Středozemního moře a poskytuje vizuální pochopení bezprostředního životního prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Málaga Este je součástí širšího města Málaga, situovaná na východní straně metropolitní oblasti. Tato poloha ji řadí do živého regionu Costa del Sol, známého svým rozsáhlým pobřežím a turistickou infrastrukturou. Nabízí rovnováhu mezi městským bydlením v rámci města Málaga a pobřežním životním stylem spojeným s Costa del Sol. Ačkoli není přímo sousední s resortově zaměřenými městy dále na západ, jako je Marbella nebo Estepona, poskytuje robustní místní vybavení a konektivitu a slouží jako dobře integrovaná součást regionální struktury.
Vila je výhodně umístěna se základními službami v dosahu. Nejbližší pláže, Playa de El Palo a Playa de las Acacias, jsou vzdušnou čarou vzdáleny jen 0,5 km, s mírným sklonem 2,0 % směrem k moři. Veřejná doprava je dobře zastoupena s 27 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě. Pro řidiče je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 13 km vzdušnou čarou a nabízí dobré národní i mezinárodní spojení. Zatímco místní sportovní zařízení jsou blízko, nejbližší větší golfová hřiště, jako je Club de Golf Málaga Parador, se nacházejí přes 12 km daleko. Maríny jako Puerto Deportivo del Candado jsou do 1,8 km a poskytují přístup pro plachtění.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este těží ze středozemního podnebí, charakterizovaného průměrnou roční teplotou 17,0 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 9–25 °C. Region se těší hojnému slunečnímu svitu, což přispívá k dlouhé plavecké sezóně přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody konzistentně dosahují nebo překračují 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad hladinou moře, což ji řadí do pobřežní nížiny. Tato nízká nadmořská výška a mírný sklon směrem k moři (2,0 %) zlepšují dostupnost pláže. Podnebí podporuje životní styl zaměřený na venkovní aktivity po většinu roku, s mírnými zimami a teplými, slunečnými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost Středozemního moře je významnou vlastností, přičemž pláže Playa de El Palo a Playa de las Acacias jsou vzdušnou čarou jen 0,5 km daleko. Tyto pláže nabízejí dostupné pobřežní vyžití. Pro sportovní nadšence je v okruhu 1 km několik sportovních center, včetně Aviva! (0,4 km) a SportMiraflores (0,6 km), která poskytují zařízení pro různé aktivity. Oblast má také četné restaurace a kavárny, což přispívá k volnočasovým možnostem. Zatímco golf je v širším regionu Costa del Sol populární, nejbližší golfová hřiště jsou od této konkrétní vily vzdálena přes 12 km.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.3°C | 65 mm |
| Únor | 9.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.0°C | 61 mm |
| Duben | 13.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.1°C | 34 mm |
| Červen | 20.5°C | 11 mm |
| Červenec | 24.5°C | 0 mm |
| Srpen | 24.9°C | 1 mm |
| Září | 21.1°C | 14 mm |
| Říjen | 16.9°C | 48 mm |
| Listopad | 12.7°C | 80 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL382627
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Acqua Gardens v Esteponě (cena od 524 600 €) nebo Aby Upper v Esteponě (cena od 320 000 €) je tato samostatně stojící vila v Málaga Este nabízena za výrazně vyšší cenu 1 640 000 €. To odráží její větší velikost, zavedenou polohu v rámci města Málaga a její status prostorné starší nemovitosti spíše než novostavby typu bytu nebo řadového domu. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí moderní výstavbu, tato vila poskytuje značný existující prostor a vlastní pozemek, což je v mnoha novějších a hustších developmentech méně běžné. Alba Benalmadena (od 648 000 €) je cenově blíže, ale nachází se v jiné obci. Poloha Málaga Este nabízí přímou integraci do infrastruktury a vybavení velkého města, odlišnou od resortově orientovaných měst dále na západ podél Costa del Sol. Tato nemovitost oslovuje kupující, kteří upřednostňují prostor, zavedené prostředí a okamžitou dostupnost před prvky novostavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR