यह स्वतंत्र विला, कोस्ता देल सोल के जीवंत मालागा एस्ते क्षेत्र में स्थित है और 882 वर्ग मीटर के विशाल प्लॉट पर 343 वर्ग मीटर का व्यापक रहने का स्थान प्रदान करती है। 1988 में निर्मित और उत्कृष्ट स्थिति में रखरखाव वाली यह संपत्ति में 6 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जो पर्याप्त आवास प्रदान करते हैं। विला में एक निजी स्विमिंग पूल, गैराज और एक निजी बगीचा शामिल है, जिसे जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग और एक फायरप्लेस का समर्थन प्राप्त है। एक गेटेड कम्युनिटी के भीतर स्थित और स्कूलों के निकट, यह मांग वाले तटीय क्षेत्र में एक सुविकसित आवासीय विकल्प प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मालागा एस्ते में स्थित है, जो मालागा शहर के भीतर एक सुविकसित शहरी क्षेत्र है। इसका स्थान शहरी सुविधा और तटीय सुविधाओं की निकटता का मिश्रण प्रदान करता है, जिसमें समुद्र तट और मनोरंजक सुविधाएं शामिल हैं। यह क्षेत्र अपने आवासीय चरित्र के लिए जाना जाता है, जिसमें स्थानीय बुनियादी ढांचे और सेवाओं तक अच्छी पहुंच है, जो शहरी लाभों के साथ तटीय जीवन शैली चाहने वाले परिवारों और व्यक्तियों के लिए इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें 6 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ महत्वपूर्ण रहने का स्थान चाहिए। निजी स्विमिंग पूल, बगीचे और गैराज का होना निजी बाहरी स्थान और सुरक्षित पार्किंग की सामान्य इच्छाओं को पूरा करता है। एयर कंडीशनिंग और फायरप्लेस जैसी सुविधाएं पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती हैं। एक गेटेड कम्युनिटी में स्कूलों के निकट इसका स्थान इसे सुविधा और परिवार-उन्मुख सुविधाओं को प्राथमिकता देने वालों के लिए एक कार्यात्मक विकल्प बनाता है।
यह एक रहने के लिए तैयार संपत्ति है, जो मूल रूप से 1988 में निर्मित हुई थी। जबकि यह एक नया निर्माण नहीं है, इसे उत्कृष्ट स्थिति में रखा गया है, जो हालिया अपडेट या निरंतर रखरखाव का संकेत देता है। यह संपत्ति नए निर्माण से जुड़ी योजना और प्रतीक्षा अवधि के बिना तत्काल रहवासी का लाभ प्रदान करती है, जिससे निवासी बिना देरी के रहने और कोस्ता देल सोल की जीवन शैली का आनंद ले सकते हैं।
यह संपत्ति नए निर्माण का प्रतिनिधित्व नहीं करती है। ईवी चार्जिंग स्टेशन जैसी विशिष्ट सुविधाएं ऑन-साइट नहीं हैं, जिनकी निकटतम सुविधाएं 9 किमी से अधिक दूर स्थित हैं। जबकि कई गोल्फ कोर्स सुलभ हैं, वे काफी दूरी पर, 12 किमी से अधिक दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन निकटतम हाई-स्पीड ट्रेन स्टेशन या प्रमुख अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा कनेक्शन के लिए यात्रा की आवश्यकता है।
यह निवास पर्याप्त स्थान चाहने वाले परिवारों के लिए उपयुक्त है, जिसमें 6 बेडरूम और 4 बाथरूम बड़े परिवारों को समायोजित करते हैं या मेहमानों और होम ऑफिस के लिए जगह प्रदान करते हैं। एक गेटेड कम्युनिटी के भीतर इसका स्थान और स्कूलों की निकटता इसे बच्चों की शिक्षा की पहुंच को प्राथमिकता देने वालों के लिए व्यावहारिक बनाती है। निजी स्विमिंग पूल और बगीचा आराम और मनोरंजन के लिए एक व्यक्तिगत नखलिस्तान प्रदान करते हैं, जो भूमध्य जलवायु के वर्षभर आनंद के लिए उपयुक्त है। स्थायी घर चाहने वाले व्यक्तियों के लिए, क्षेत्र की स्थापित प्रकृति और इसकी व्यापक सुविधाएं एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती हैं। संपत्ति की स्थिति संकेत देती है कि यह रहने के लिए तैयार है, जो लंबी नवीनीकरण या निर्माण अवधि से बचने और तुरंत अपने नए घर का आनंद लेना चाहने वाले खरीदारों से अपील करती है।
1988 में पूर्ण यह विला उत्कृष्ट स्थिति में बताई गई है, जो अच्छे रखरखाव और संभावित रूप से अपडेट की गई विशेषताओं का संकेत देती है। जबकि विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, संपत्ति में निजी स्विमिंग पूल, पार्किंग के लिए गैराज और निजी बगीचा जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो आरामदायक जीवन पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देती हैं। जलवायु नियंत्रण एयर कंडीशनिंग और फायरप्लेस के साथ संबोधित किया गया है, जो वर्षभर रहने की क्षमता का संकेत देता है। 6 बेडरूम और 4 बाथरूम में फैला 343 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र विशाल आंतरिक स्थान की ओर इशारा करता है। छवि विश्लेषण से संकेत मिलता है कि रसोई में लकड़ी के काउंटरटॉप हैं, जो एक निश्चित सौंदर्य का संकेत देते हैं। समग्र प्रस्तुति तत्काल रहवास के लिए तैयार एक अच्छी तरह से रखे गए घर का संकेत देती है।
यह स्वतंत्र विला €1,640,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। एक पुरानी संपत्ति के रूप में, यह कीमत मालागा एस्ते क्षेत्र में अपने आकार, बेडरूम की संख्या और स्थिति वाली संपत्ति के लिए वर्तमान बाजार मूल्यांकन को दर्शाती है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल खरीद और रहवास के लिए उपलब्ध है। इसकी विशेषताओं और स्थान को देखते हुए, यह कीमत इसे बाजार के उच्च वर्ग में रखती है, जो प्रमुख तटीय शहरी स्थान पर ठोस संपत्ति चाहने वाले खरीदारों से अपील करती है।
मालागा एस्ते तटीय निकटता के साथ एक गतिशील शहरी जीवन अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र सुविधाओं से घनी आबादी वाला है, जैसा कि 2 किमी की त्रिज्या में रेस्तरां, फार्मेसी और बैंकों की उच्च संख्या से स्पष्ट है। यह सांद्रता सुनिश्चित करती है कि किराने की खरीदारी से लेकर बैंकिंग और भोजन तक दैनिक जरूरतें आसानी से पूरी हों। कई स्कूलों की उपस्थिति इसके परिवार-अनुकूल चरित्र को दर्शाती है, जबकि पास के स्पोर्ट्स सेंटर जैसे Aviva! और SportMiraflores, बस थोड़ी दूरी पर, सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं। एल पालो और लास अकासियास के समुद्र तट भी आसानी से पहुंच में हैं, जो भूमध्य सागर तक तत्काल पहुंच प्रदान करते हैं। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह क्षेत्र एक प्रारूपिक तटीय स्थान प्रदान करता है, समुद्र की ओर आम तौर पर समतल ढलान के साथ, जो चलने की क्षमता और तट तक पहुंच को बढ़ाता है।
मालागा एस्ते महत्वपूर्ण सुविधाओं के साथ एक मजबूत शहरी वातावरण प्रदान करता है। 2 किमी के भीतर रेस्तरां (53) और कैफे (14) की उच्च सांद्रता एक जीवंत सामाजिक दृश्य और भोजन विकल्पों तक आसान पहुंच की ओर इशारा करती है। पास में 16 फार्मेसी और 11 बैंकों के साथ, दैनिक काम अच्छी तरह संभाले जाते हैं। यह क्षेत्र कई स्वास्थ्य सुविधाओं (26 स्वास्थ्य केंद्र) और शैक्षणिक संस्थानों (147 प्राथमिक, 101 माध्यमिक स्कूल) से लाभान्वित होता है, जो सभी उम्र के निवासियों के लिए इसकी उपयुक्तता को रेखांकित करता है। Aviva! (0.4 किमी) और SportMiraflores (0.6 किमी) जैसे स्पोर्ट्स सेंटर की निकटता सक्रिय जीवन शैली को प्रोत्साहित करती है, जबकि एल पालो और लास अकासियास के समुद्र तट कौवा उड़ाई दूरी से बस 0.5 किमी दूर हैं, जो तत्काल तटीय मनोरंजन अवसर प्रदान करते हैं।
यह नक्शा मालागा एस्ते के भीतर विला की स्थिति को उजागर करता है, जो स्थानीय सुविधाओं और तटरेखा की इसकी निकटता को प्रदर्शित करता है। रुचि के प्रमुख बिंदु, जिनमें प्लाया दे एल पालो जैसे समुद्र तट और Aviva! जैसे स्पोर्ट्स सेंटर शामिल हैं, आसान पहुंच में दिखाए गए हैं। नक्शा शहरी सेटिंग और भूमध्य सागर तक पहुंच को दर्शाता है, जो तत्काल रहने के वातावरण की एक दृश्य समझ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मालागा एस्ते व्यापक मालागा शहर का हिस्सा है, जो महानगरीय क्षेत्र के पूर्वी तरफ स्थित है। यह स्थान इसे जीवंत कोस्ता देल सोल क्षेत्र में रखता है, जो अपनी व्यापक तटरेखा और पर्यटन बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है। यह मालागा शहर के भीतर शहरी जीवन और कोस्ता देल सोल से जुड़ी तटीय जीवन शैली के बीच संतुलन प्रदान करता है। जबकि यह पश्चिम में आगे मारबेला या एस्तेपोना जैसे अधिक रिसॉर्ट-केंद्रित शहरों के सीधे आसपास नहीं है, यह मजबूत स्थानीय सुविधाएं और कनेक्टिविटी प्रदान करता है, क्षेत्रीय ताने-बाने के एक अच्छी तरह एकीकृत हिस्से के रूप में कार्य करता है।
विला आवश्यक सेवाओं की आसान पहुंच के साथ सुविधाजनक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे एल पालो और प्लाया दे लास अकासियास, कौवा उड़ाई दूरी से केवल 0.5 किमी दूर हैं, जिनमें समुद्र की ओर 2.0% की हल्की ढलान है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह सेवित है, पास में 27 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो शहर के भीतर आवागमन को सुगम बनाती हैं। ड्राइवरों के लिए, मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा (AGP) कौवा उड़ाई दूरी से लगभग 13 किमी दूर है, जो अच्छी राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। जबकि स्थानीय खेल सुविधाएं पास हैं, निकटतम प्रमुख गोल्फ कोर्स, जैसे Club de.- Golf Málaga Parador, 12 किमी से अधिक दूर स्थित हैं। Puerto Deportivo del Candado जैसे मरीना 1.8 किमी के भीतर हैं, जो नौकायन पहुंच प्रदान करते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा एस्ते भूमध्य जलवायु से लाभान्वित होता है, जिसकी विशेषता 17.0°C का औसत वार्षिक तापमान और 9-25°C की औसत मासिक तापमान सीमा है। यह क्षेत्र पर्याप्त धूप का आनंद लेता है, जो लगभग 4 महीने के लंबे तैराकी सीजन में योगदान देता है जब जल तापमान लगातार 20°C तक या उससे अधिक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे तटीय मैदान में रखती है। यह कम ऊंचाई और समुद्र की ओर हल्की ढलान (2.0%) समुद्र तट तक पहुंच को बढ़ाती है। जलवायु वर्ष के अधिकांश समय बाहरी-उन्मुख जीवन शैली का समर्थन करती है, जिसमें हल्की सर्दियां और गर्म, धूप भरी गर्मियां होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
भूमध्य सागर की निकटता एक महत्वपूर्ण विशेषता है, जिसमें प्लाया दे एल पालो और प्लाया दे लास अकासियास कौवा उड़ाई दूरी से बस 0.5 किमी दूर हैं। ये समुद्र तट सुलभ तटीय आनंद प्रदान करते हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए, 1 किमी की त्रिज्या के भीतर कई स्पोर्ट्स सेंटर स्थित हैं, जिनमें Aviva! (0.4 किमी) और SportMiraflores (0.6 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न गतिविधियों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र कई रेस्तरां और कैफे की मेजबानी भी करता है, जो मनोरंजन विकल्पों में योगदान देता है। जबकि गोल्फ व्यापक कोस्ता देल सोल क्षेत्र में लोकप्रिय है, निकटतम गोल्फ कोर्स इस विशिष्ट विला से 12 किमी से अधिक दूर स्थित हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 46 mm |
| फरवरी | 13.8°C | 32 mm |
| मार्च | 15.1°C | 99 mm |
| अप्रैल | 17.0°C | 44 mm |
| मई | 20.5°C | 24 mm |
| जून | 24.6°C | 8 mm |
| जुलाई | 27.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 8 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 27 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 72 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 51 mm |
Ref: VL382627
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में Acqua Gardens जैसी नई परियोजनाओं (€524,600 से शुरुआती कीमत) या एस्तेपोना में Aby Upper (€320,000 से शुरुआती कीमत) की तुलना में, मालागा एस्ते में यह स्वतंत्र विला €1,640,000 के काफी अधिक कीमत बिंदु पर आती है। यह इसके बड़े आकार, मालागा शहर के भीतर इसकी स्थापित स्थिति, और नए निर्माण वाले अपार्टमेंट या टाउनहाउस के बजाय एक विशाल, पुरानी संपत्ति के रूप में इसके दर्जे को दर्शाता है। जबकि एस्तेपोना में परियोजनाएं आधुनिक निर्माण प्रदान करती हैं, यह विला पर्याप्त मौजूदा स्थान और एक निजी प्लॉट प्रदान करती है, जो कई नई, सघन परियोजनाओं में कम आम है। Alba Benalmadena (€648,000 से) कीमत सीमा में करीब है लेकिन एक अलग नगरपालिका में स्थित है। मालागा एस्ते का स्थान एक प्रमुख शहर के बुनियादी ढांचे और सुविधाओं में प्रत्यक्ष एकीकरण प्रदान करता है, जो कोस्ता देल सोल के पश्चिम में आगे अधिक रिसॉर्ट-उन्मुख शहरों से अलग है। यह संपत्ति नए निर्माण सुविधाओं की तुलना में स्थान, स्थापित परिवेश और तत्काल उपलब्धता को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों से अपील करती है।
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