코스타 델 솔의 활기찬 말라가 에스테 지역에 위치한 이 단독 빌라는 882 m²의 넓은 대지 면적 위에 343 m²의 쾌적한 거주 공간을 제공합니다. 1988년에 준공되어 관리 상태가 매우 우수한 이 부동산 매물은 6개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있어 넉넉한 주거 공간을 자랑합니다. 이 빌라는 전용 수영장, 차고 및 전용 정원을 갖추고 있으며, 냉난방 에어컨과 벽난로로 실내 환경을 조성합니다. 보안 게이트 단지 내에 위치하고 학교와 인접해 있어, 수요가 많은 해안 지역의 잘 자리 잡은 주거 선택지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 말라가 시내의 잘 정착된 도심 지역인 말라가 에스테에 자리하고 있습니다. 이 위치는 도시의 편의성과 해변 및 레저 시설을 포함한 해안 편의시설과의 근접성을 모두 갖추고 있습니다. 이 지역은 주거 지역 특성으로 잘 알려져 있으며, 지역 인프라와 서비스에 대한 접근성이 우수해 도시의 장점을 누리며 해안 라이프스타일을 원하는 가족과 개인에게 실용적인 선택지입니다.
이 부동산 매물은 6개의 침실과 4개의 욕실을 갖추어 넓은 거주 공간이 필요한 개인이나 가족에게 적합합니다. 전용 수영장, 정원, 차고의 구비는 전용 야외 공간과 안전한 주차에 대한 일반적인 요구를 충족시킵니다. 냉난방 에어컨과 벽난로 같은 시설은 연중 쾌적한 생활을 뒷받침합니다. 학교와 인접한 보안 게이트 단지 내 위치는 편의성과 가족 친화적 편의시설을 중시하는 분들에게 실용적인 선택지가 됩니다.
이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 매물로, 1988년에 준공되었습니다. 신축은 아니지만 관리 상태가 매우 우수하여 최근 개보수 또는 꾸준한 유지 관리가 이루어진 것으로 보입니다. 이 매물은 신축 분양에 수반되는 계획 및 대기 기간 없이 즉시 입주가 가능하다는 장점이 있어, 지체 없이 코스타 델 솔 라이프스타일을 누리며 거주를 시작할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 신축 분양이 아닙니다. 전기차 충전소와 같은 특정 편의시설은 현장에 없는 것으로 확인되며, 가장 가까운 시설도 9 km 이상 떨어져 있습니다. 여러 골프장에 접근할 수 있으나 상당한 거리인 12 km 이상 떨어져 있습니다. 대중교통 이용이 가능하지만, 가장 가까운 고속 열차역이나 주요 국제공항 연결을 위해서는 이동이 필요합니다.
이 주거 매물은 넓은 공간이 필요한 가족에게 적합하며, 6개의 침실과 4개의 욕실이 대가족을 수용하거나 손님 방과 재택 사무실로 활용할 여유를 제공합니다. 보안 게이트 단지 내 위치와 학교와의 인접성은 자녀의 교육 접근성을 중시하는 분들에게 실용적입니다. 전용 수영장과 정원은 휴식과 레크리에이션을 위한 개인적인 오아시스를 제공하며, 지중해 기후 속에서 연중 즐길 수 있습니다. 휴양 임대가 아닌 상시 거주지를 찾는 분들에게, 잘 정착된 지역과 풍부한 편의시설은 편안하고 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 이 매물의 상태는 바로 입주 가능함을 시사하며, 장기적인 리모델링이나 건축 기간을 피하고 새집을 즉시 즐기고자 하는 구매자에게 어필합니다.
1988년에 준공된 이 빌라는 관리 상태가 매우 우수한 것으로 설명되며, 이는 좋은 수준의 유지 관리와 잠재적으로 업데이트된 시설을 시사합니다. 구체적인 자재 정보는 제공되지 않았지만, 이 부동산 매물은 전용 수영장, 주차를 위한 차고, 전용 정원과 같은 시설을 갖추고 있어 쾌적한 생활에 중점을 두고 있습니다. 냉난방 에어컨과 벽난로로 온도 조절이 가능하여 연중 거주가 가능합니다. 6개의 침실과 4개의 욕실에 걸쳐 343 m²의 거실 면적은 넓은 실내 공간을 보여줍니다. 이미지 분석에서 알 수 있듯이 주방은 목재 조리대를 갖추고 있어 특정 미적 감각을 엿볼 수 있습니다. 전반적인 상태는 즉시 입주 가능한 잘 관리된 집을 시사합니다.
이 단독 빌라는 고정 호가 €1,640,000에 제공됩니다. 기존 주택으로서 이 가격은 말라가 에스테 지역에서 이 매물의 규모, 침실 수, 상태에 따른 현재 시장 가치를 반영합니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여 바로 구매 및 입주가 가능합니다. 이러한 특징과 위치를 고려할 때, 가격 책정은 시장의 상위 세그먼트에 위치하며, 최고의 해안 도심 지역에서 대규모 부동산 매물을 찾는 구매자에게 어필합니다.
말라가 에스테는 해안과의 근접성을 겸비한 활기찬 도시 생활을 제공합니다. 이 지역은 2 km 반경 내에 많은 수의 레스토랑, 약국, 은행이 있어 편의시설이 밀집해 있습니다. 이러한 집중도 덕분에 장보기부터 은행 업무, 외식까지 일상적인 필요가 손쉽게 충족됩니다. 수많은 학교의 존재는 가족 친화적인 특성을 보여주며, 가까운 거리에 있는 Aviva! 및 SportMiraflores와 같은 스포츠 센터는 활동적인 라이프스타일을 뒷받침합니다. 엘 팔로 및 라스 아카시아스 해변도 쉽게 접근할 수 있어 지중해로의 즉각적인 접근이 가능합니다. 해발 11미터의 지역 고도는 전형적인 해안 환경을 제공하며, 바다를 향해 대체로 완만한 경사는 보행 편의성과 해안 접근성을 높여줍니다.
말라가 에스테는 풍부한 편의시설을 갖춘 탄탄한 도시 환경을 제공합니다. 2 km 내 레스토랑(53곳)과 카페(14곳)의 높은 밀도는 활기찬 사교 분위기와 편리한 외식 접근성을 보여줍니다. 인근에 16개의 약국과 11개의 은행이 있어 일상적인 용무가 잘 충족됩니다. 이 지역은 수많은 의료 시설(26개 의료 센터)과 교육 기관(초등학교 147곳, 중등학교 101곳)의 혜택을 받아 모든 연령대 거주자에게 적합합니다. Aviva!(0.4 km) 및 SportMiraflores(0.6 km)와 같은 스포츠 센터와의 근접성은 활동적인 라이프스타일을 장려하며, 엘 팔로 및 라스 아카시아스 해변은 직선 거리로 단 0.5 km 거리에 있어 즉각적인 해안 레저 기회를 제공합니다.
이 지도는 말라가 에스테 내 빌라의 위치를 강조하며, 지역 편의시설 및 해안선과의 근접성을 보여줍니다. 플라야 데 엘 팔로와 같은 해변과 Aviva!와 같은 스포츠 센터를 포함한 주요 관심 지점이 가까운 거리에 표시되어 있습니다. 지도는 도시 환경과 지중해로의 접근성을 보여주어 즉각적인 생활 환경을 시각적으로 이해하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
말라가 에스테는 광역 도시권 동쪽에 위치한 말라가 시의 일부입니다. 이 위치는 광범위한 해안선과 관광 인프라로 유명한 활기찬 코스타 델 솔 지역에 자리합니다. 말라가 시내에서의 도시 생활과 코스타 델 솔 특유의 해안 라이프스타일 사이의 균형을 제공합니다. 마르베야나 에스테포나처럼 더 서쪽에 있는 리조트 중심 도시와 직접 인접하지는 않지만, 탄탄한 지역 편의시설과 연결성을 갖추고 있어 지역의 일부로 잘 통합되어 있습니다.
이 빌라는 필수 서비스에 쉽게 접근할 수 있는 편리한 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 엘 팔로와 플라야 데 라스 아카시아스는 직선 거리로 단 0.5 km 거리에 있으며, 바다를 향해 2.0%의 완만한 경사를 이룹니다. 대중교통은 인근에 27개 노선과 50개 정류장이 있어 시내 이동이 용이합니다. 운전자에게는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)이 직선 거리로 약 13 km 떨어져 있어 국내외 연결성이 우수합니다. 지역 스포츠 시설은 가깝지만, Club de Golf Málaga Parador와 같은 주요 골프장은 12 km 이상 떨어져 있습니다. 푸에르토 데포르티보 델 칸다도와 같은 마리나는 1.8 km 이내에 있어 요트 접근이 가능합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가 에스테는 지중해성 기후의 혜택을 받으며, 연평균 기온은 17.0°C, 월평균 기온은 9~25°C 범위입니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하며, 수온이 지속적으로 20°C 이상에 도달하는 약 4개월간의 긴 수영 시즌이 형성됩니다. 이 부동산 매물은 해발 11미터에 위치하여 해안 평야 지대에 자리합니다. 이러한 낮은 고도와 바다를 향한 완만한 경사(2.0%)는 해변 접근성을 높여줍니다. 이 기후는 온화한 겨울과 따뜻하고 화창한 여름으로 1년 중 대부분 야외 중심의 라이프스타일을 뒷받침합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
지중해와의 근접성은 중요한 특징으로, 플라야 데 엘 팔로와 플라야 데 라스 아카시아스가 직선 거리로 단 0.5 km 거리에 있습니다. 이 해변들은 접근하기 쉬운 해안 휴양을 제공합니다. 스포츠 애호가에게는 Aviva!(0.4 km) 및 SportMiraflores(0.6 km)를 포함해 1 km 반경 내에 여러 스포츠 센터가 있어 다양한 활동 시설을 이용할 수 있습니다. 이 지역에는 수많은 레스토랑과 카페도 있어 레저 선택지를 넓힙니다. 골프는 코스타 델 솔 전역에서 인기 있지만, 가장 가까운 골프장은 이 빌라에서 12 km 이상 떨어져 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 46 mm |
| 2월 | 13.8°C | 32 mm |
| 3월 | 15.1°C | 99 mm |
| 4월 | 17.0°C | 44 mm |
| 5월 | 20.5°C | 24 mm |
| 6월 | 24.6°C | 8 mm |
| 7월 | 27.2°C | 1 mm |
| 8월 | 27.4°C | 8 mm |
| 9월 | 24.3°C | 27 mm |
| 10월 | 20.7°C | 64 mm |
| 11월 | 16.3°C | 72 mm |
| 12월 | 13.8°C | 51 mm |
Ref: VL382627
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 Acqua Gardens(시작가 €524,600) 또는 Aby Upper(시작가 €320,000)와 같은 신축 분양과 비교할 때, 말라가 에스테의 이 단독 빌라는 €1,640,000으로 상당히 높은 가격대에 있습니다. 이는 더 큰 규모, 말라가 시내의 잘 정착된 위치, 그리고 신축 아파트나 타운하우스가 아닌 넓은 기존 주택으로서의 가치를 반영합니다. 에스테포나의 프로젝트가 현대적인 건축을 제공하는 반면, 이 빌라는 상당한 기존 공간과 전용 대지를 제공하며 이는 최신의 고밀도 개발 단지에서는 찾아보기 어렵습니다. Alba Benalmadena(시작가 €648,000)는 가격대가 비교적 가깝지만 다른 자치단체에 위치합니다. 말라가 에스테 위치는 코스타 델 솔을 따라 더 서쪽에 있는 리조트 중심 도시와 달리 대도시의 인프라와 편의시설에 직접 통합된 생활을 제공합니다. 이 부동산 매물은 신축 분양의 특징보다 공간, 안정적인 주변 환경, 즉시 입주 가능성을 우선시하는 구매자에게 어필합니다.
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