Această vilă individuală, situată în zona vibrantă Málaga Este de pe Costa del Sol, oferă un spațiu locuibil generos de 343 m² pe un teren de 882 m². Construită în 1988 și întreținută în condiții excelente, această proprietate dispune de 6 dormitoare și 4 băi, asigurând cazare îndestulătoare. Vila include o piscină privată, garaj și o grădină privată, completate de aer condiționat și un șemineu pentru controlul temperaturii. Situată într-un complex rezidențial închis și aproape de școli, reprezintă o opțiune rezidențială bine consolidată într-o regiune costieră căutată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Málaga Este, o zonă urbană bine consolidată în orașul Málaga. Locația oferă o combinație între confortul urban și apropierea de facilitățile de pe coastă, inclusiv plaje și spații recreative. Zona este cunoscută pentru caracterul său rezidențial, cu acces bun la infrastructura și serviciile locale, fiind o alegere practică pentru familii și persoane care caută un stil de viață la mare cu avantajele urbane.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care au nevoie de un spațiu locuibil mare, cu 6 dormitoare și 4 băi. Includerea unei piscine private, a unei grădini și a unui garaj răspunde dorințelor comune de spațiu exterior privat și parcare sigură. Facilități precum aerul condiționat și șemineul asigură confortul pe tot parcursul anului. Locația într-un complex rezidențial închis aproape de școli o face o alegere funcțională pentru cei care acordă prioritate comodității și facilităților orientate spre familie.
Aceasta este o proprietate gata de mutare, construită inițial în 1988. Deși nu este o construcție nouă, a fost întreținută în condiții excelente, ceea ce sugerează renovări recente sau o întreținere constantă. Proprietatea oferă avantajul ocupării imediate, fără perioadele de planificare și așteptare asociate construcțiilor noi, permițând rezidenților să se mute și să se bucure de stilul de viață Costa del Sol fără întârziere.
Această proprietate nu reprezintă o construcție nouă. Facilități specifice precum stațiile de încărcare pentru mașini electrice nu sunt menționate ca fiind pe loc, cele mai apropiate aflându-se la peste 9 km. Deși sunt accesibile mai multe terenuri de golf, acestea se află la distanțe considerabile, de peste 12 km. Accesul la transportul public este disponibil, dar cea mai apropiată gară de trenuri de viteză sau legăturile cu aeroporturi internaționale majore necesită deplasare.
Această rezidență este potrivită pentru familiile care au nevoie de spațiu generos, cele 6 dormitoare și 4 băi putând găzdui gospodării mai mari sau oferi loc pentru oaspeți și birouri acasă. Locația sa într-un complex rezidențial închis și apropierea de școli o fac practică pentru cei care acordă prioritate accesului educațional pentru copii. Piscina privată și grădina oferă o oază personală pentru relaxare și recreere, potrivită pentru bucurarea pe tot parcursul anului de clima mediteraneană. Pentru persoanele care caută o locuință permanentă rather decât una de închiriat în vacanțe, caracterul consolidat al zonei și facilitățile sale extinse oferă un stil de viață confortabil și convenabil. Starea proprietății sugerează că este gata de mutare, atrăgând cumpărătorii care doresc să evite renovările sau construcțiile îndelungate și să înceapă să se bucure de noua locuință prompt.
Această vilă, finalizată în 1988, este descrisă ca fiind în condiții excelente, ceea ce implică un nivel bun de întreținere și potențial facilități modernizate. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, proprietatea include facilități precum o piscină privată, un garaj pentru parcare și o grădină privată, indicând un accent pe traiul confortabil. Controlul temperaturii este asigurat cu aer condiționat și șemineu, sugerând locuibilitate pe tot parcursul anului. Spațiul locuibil de 343 m² distribuit în 6 dormitoare și 4 băi indică interioare spațioase. Bucătăria, după cum sugerează analiza imaginilor, are blaturi din lemn, sugerând o anumită estetică. Prezentarea generală sugerează o casă bine îngrijită, gata de ocupare imediată.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 1.640.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă evaluarea actuală de piață pentru o proprietate de această dimensiune, număr de dormitoare și stare în zona Málaga Este. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Având în vedere facilitățile și locația sa, prețul o plasează în segmentul superior al pieței, atrăgând cumpărătorii care caută o proprietate spațioasă într-o locație urbană costieră privilegiată.
Málaga Este oferă o experiență de viață urbană dinamică combinată cu apropierea de coastă. Zona este dens populată cu facilități, dovadă fiind numărul mare de restaurante, farmacii și bănci într-o rază de 2 km. Această concentrare asigură satisfacerea cu ușurință a nevoilor zilnice, de la cumpărături alimentare la bancă și mese în oraș. Prezența numeroaselor școli evidențiază caracterul prietenos pentru familii, în timp ce centrele sportive din apropiere precum Aviva! și SportMiraflores, la distanță mică, răspund stilurilor de viață active. Plajele El Palo și Las Acacias sunt, de asemenea, ușor accesibile, oferind acces imediat la Marea Mediterană. Altitudinea zonei de 11 metri deasupra nivelului mării oferă un cadru costier tipic, cu o pantă în general lină spre mare, ceea ce sporește accesibilitatea pe jos către țărm.
Málaga Este oferă un mediu urban solid cu facilități semnificative. Concentrația mare de restaurante (53) și cafenele (14) în raza de 2 km indică o scenă socială animată și acces convenabil la opțiuni de mese. Cu 16 farmacii și 11 bănci în apropiere, treburile zilnice sunt bine acoperite. Zona beneficiază de numeroase facilități medicale (26 de centre medicale) și instituții de învățământ (147 de școli primare, 101 secundare), subliniind potrivirea sa pentru rezidenți de toate vârstele. Apropierea de centrele sportive precum Aviva! (0,4 km) și SportMiraflores (0,6 km) încurajează un stil de viață activ, în timp ce plajele El Palo și Las Acacias sunt la doar 0,5 km în linie dreaptă, oferind oportunități imediate de recreere pe coastă.
Această hartă evidențiază poziția vilei în Málaga Este, demonstrând apropierea sa de facilitățile locale și de coastă. Punctele-cheie de interes, inclusiv plaje precum Playa de El Palo și centre sportive precum Aviva!, sunt prezentate la îndemână. Harta ilustrează cadrul urban și accesul la Marea Mediterană, oferind o înțelegere vizuală a mediului de viață imediat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Málaga Este face parte din orașul mai mare Málaga, fiind situată în partea de est a zonei metropolitane. Această locație o plasează în regiunea vibrantă Costa del Sol, cunoscută pentru linia sa extinsă de coastă și infrastructura turistică. Oferă un echilibru între viața urbană în orașul Málaga și stilul de viață costier asociat cu Costa del Sol. Deși nu este direct adiacentă orașelor mai orientate spre stațiuni aflate mai la vest precum Marbella sau Estepona, oferă facilități și conectivitate locale solide, fiind o parte bine integrată a țesăturii regionale.
Vila este situată convenabil, cu serviciile esențiale la îndemână. Cele mai apropiate plaje, Playa de El Palo și Playa de las Acacias, sunt la doar 0,5 km în linie dreaptă, cu o pantă lină de 2,0% spre mare. Transportul public este bine reprezentat cu 27 de linii și 50 de stații în vecinătate, facilitând deplasarea în oraș. Pentru șoferi, aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 13 km în linie dreaptă, oferind conectivitate națională și internațională bună. Deși facilitățile sportive locale sunt aproape, cele mai apropiate terenuri de golf majore, precum Club de.- Golf Málaga Parador, se află la peste 12 km. Porturile de agrement precum Puerto Deportivo del Candado sunt în limite de 1,8 km, oferind acces pentru navigație.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este beneficiază de o climă mediteraneană, caracterizată de o temperatură medie anuală de 17,0°C și temperaturi medii lunare cuprinse între 9-25°C. Regiunea se bucură de soare din abundență, contribuind la un sezon de înot lung de aproximativ 4 luni, când temperaturile apei ating constant sau depășesc 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, plasând-o în câmpia costieră. Această altitudine scăzută și panta lină spre mare (2,0%) sporesc accesibilitatea plajei. Clima susține un stil de viață orientat spre exterior pentru o mare parte a anului, cu ierni blânde și veri calde și însorite.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea de Marea Mediterană este o caracteristică semnificativă, Playa de El Palo și Playa de las Acacias fiind la doar 0,5 km în linie dreaptă. Aceste plaje oferă beneficii costiere accesibile. Pentru pasionații de sport, mai multe centre sportive se află în raza de 1 km, inclusiv Aviva! (0,4 km) și SportMiraflores (0,6 km), oferind facilități pentru diverse activități. Zona găzduiește, de asemenea, numeroase restaurante și cafenele, contribuind la opțiunile de leisure. Deși golful este popular în regiunea mai largă Costa del Sol, cele mai apropiate terenuri de golf se află la peste 12 km de această vilă specifică.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 46 mm |
| Februarie | 13.8°C | 32 mm |
| Martie | 15.1°C | 99 mm |
| Aprilie | 17.0°C | 44 mm |
| Mai | 20.5°C | 24 mm |
| Iunie | 24.6°C | 8 mm |
| Iulie | 27.2°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 8 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 27 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 72 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 51 mm |
Ref: VL382627
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Acqua Gardens în Estepona (de la 524.600 €) sau Aby Upper în Estepona (de la 320.000 €), această vilă individuală din Málaga Este vine la un punct de preț semnificativ mai ridicat, de 1.640.000 €. Acest lucru reflectă dimensiunea sa mai mare, locația consolidată în orașul Málaga și statutul său de locuință existentă spațioasă, mai degrabă decât un apartament sau casă înșiruită în construcție nouă. Deși proiectele din Estepona oferă construcție modernă, această vilă oferă spațiu existent substanțial și un teren privat, ceea ce este mai puțin comun în multe dezvoltări mai noi și mai dense. Alba Benalmadena (de la 648.000 €) este mai apropiată ca interval de preț, dar se află într-o municipalitate diferită. Locația Málaga Este oferă integrare directă în infrastructura și facilitățile unui oraș major, distinctă de orașele mai orientate spre stațiuni aflate mai la vest de-a lungul Costa del Sol. Această proprietate atrage cumpărătorii care acordă prioritate spațiului, cadrelor consolidate și disponibilității imediate în fața caracteristicilor construcției noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID