Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в живописном районе Малага-Эсте на Коста-дель-Соль, предлагает просторную жилую площадь 343 м² на большом участке 882 м². Построенная в 1988 году и содержащаяся в отличном состоянии, эта недвижимость насчитывает 6 спален и 4 ванные комнаты, обеспечивая комфортное размещение. Вилла включает собственный бассейн, гараж и собственный сад, а также кондиционер с обогревом и охлаждением и камин для создания комфортного климата. Расположенная в закрытом жилом комплексе рядом со школами, она представляет собой отличный жилой вариант в престижном прибрежном регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Малага-Эсте, благоустроенном городском районе Малаги. Её расположение сочетает городские удобства и близость к прибрежной инфраструктуре, включая пляжи и зоны отдыха. Район известен своим жилым характером, хорошим доступом к местной инфраструктуре и услугам, что делает его практичным выбором для семей и людей, ищущих прибрежный образ жизни с городскими преимуществами.
Эта недвижимость подходит для людей или семей, которым требуется значительное жилое пространство с 6 спальнями и 4 ванными комнатами. Наличие собственного бассейна, сада и гаража отвечает распространённым желаниям иметь приватное открытое пространство и безопасную парковку. Такие удобства, как кондиционер с обогревом и охлаждением и камин, обеспечивают комфорт в течение всего года. Расположение в закрытом жилом комплексе рядом со школами делает её функциональным выбором для тех, кто ценит удобство и семейную инфраструктуру.
Эта недвижимость готова к заселению, первоначально построена в 1988 году. Хотя это не новостройка, она содержалась в отличном состоянии, что указывает на недавние обновления или регулярный уход. Преимущество недвижимости, возможность немедленного заселения без этапов планирования и ожидания, связанных с новым строительством, что позволяет жителям сразу переехать и наслаждаться жизнью на Коста-дель-Соль без промедления.
Эта недвижимость не является новостройкой. Такие удобства, как станции зарядки электромобилей, на территории не отмечены, ближайшие находятся на расстоянии более 9 км. Хотя доступно несколько полей для гольфа, они расположены на значительном расстоянии, более 12 км. Общественный транспорт доступен, однако до ближайшей станции высокоскоростных поездов или крупных международных аэропортов потребуется добираться.
Это жильё подходит для семей, нуждающихся в просторе: 6 спален и 4 ванные комнаты вмещают большие семьи или предоставляют место для гостей и домашних офисов. Расположение в закрытом жилом комплексе и близость к школам делают его практичным для тех, кто приоритетно рассматривает доступность образования для детей. Собственный бассейн и сад создают личный оазис для отдыха и развлечений, подходящий для круглогодичного наслаждения средиземноморским климатом. Для людей, ищущих постоянное жильё, а не курортную аренду, благоустроенность района и его обширная инфраструктура обеспечивают комфортный и удобный образ жизни. Состояние недвижимости говорит о том, что она готова к заселению, что привлекает покупателей, желающих избежать длительных этапов ремонта или строительства и сразу начать наслаждаться новым домом.
Эта вилла, построенная в 1988 году, описывается как находящаяся в отличном состоянии, что предполагает хороший уровень ухода и, возможно, обновлённые элементы. Хотя конкретные детали материалов не приводятся, недвижимость включает такие удобства, как собственный бассейн, гараж для парковки и собственный сад, что указывает на ориентацию на комфортное проживание. Климат-контроль обеспечивается кондиционером с обогревом и охлаждением и камином, что предполагает пригодность для проживания круглый год. Жилая площадь 343 м² с 6 спальнями и 4 ванными комнатами указывает на просторные интерьеры. Кухня, как следует из анализа фотографий, имеет столешницы из дерева, что намекает на определённую эстетику. Общее впечатление, ухоженный дом, готовый к немедленному заселению.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 640 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную оценку недвижимости такого размера, количества спален и состояния в районе Малага-Эсте. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания. С учётом её характеристик и расположения, цена позиционирует её в более высоком сегменте рынка, что привлекает покупателей, ищущих просторную недвижимость в престижном прибрежном городском районе.
Малага-Эсте предлагает динамичный городской образ жизни в сочетании с близостью к побережью. Район плотно насыщен инфраструктурой, о чём свидетельствует большое количество ресторанов, аптек и банков в радиусе 2 км. Такая концентрация обеспечивает лёгкое покрытие повседневных потребностей, от покупок продуктов до банковских услуг и питания. Наличие многочисленных школ подчёркивает семейный характер района, а близлежащие спортивные центры, такие как Aviva! и SportMiraflores, находящиеся совсем рядом, подходят для активного образа жизни. Пляжи Эль-Пало и Лас-Акасияс также находятся в легкодоступной близости, обеспечивая прямой доступ к Средиземному морю. Высота района 11 метров над уровнем моря создаёт типичную прибрежную обстановку с преимущественно ровным уклоном к морю, что повышает удобство пеших прогулок и доступности береговой линии.
Малага-Эсте обеспечивает развитую городскую среду с обширной инфраструктурой. Высокая концентрация ресторанов (53) и кафе (14) в радиусе 2 км указывает на оживлённую социальную жизнь и удобный доступ к местам питания. С 16 аптеками и 11 банками поблизости повседневные дела хорошо обеспечены. Район располагает многочисленными медицинскими учреждениями (26 медицинских центров) и учебными заведениями (147 начальных, 101 средняя школа), что подчёркивает его пригодность для жителей всех возрастов. Близость к спортивным центрам, таким как Aviva! (0,4 км) и SportMiraflores (0,6 км), способствует активному образу жизни, а пляжи Эль-Пало и Лас-Акасияс находятся всего в 0,5 км по прямой, обеспечивая непосредственный доступ к прибрежному отдыху.
Эта карта показывает расположение виллы в Малага-Эсте, демонстрируя её близость к местной инфраструктуре и побережью. Ключевые точки интереса, включая пляжи, такие как Плая-де-Эль-Пало, и спортивные центры, такие как Aviva!, показаны в лёгкой доступности. Карта иллюстрирует городскую среду и доступность Средиземного моря, обеспечивая наглядное представление о непосредственной среде проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Малага-Эсте является частью города Малаги, расположенной на восточной стороне агломерации. Это расположение помещает её в оживлённый регион Коста-дель-Соль, известный обширной береговой линией и туристической инфраструктурой. Район предлагает баланс между городской жизнью в Малаге и прибрежным образом жизни, характерным для Коста-дель-Соль. Хотя он не граничит напрямую с более курортными городами западнее, такими как Марбелья или Эстепона, он обеспечивает развитую местную инфраструктуру и транспортную доступность, являясь органичной частью региональной структуры.
Вилла удобно расположена, основные услуги находятся в лёгкой доступности. Ближайшие пляжи, Плая-де-Эль-Пало и Плая-де-Лас-Акасияс, находятся всего в 0,5 км по прямой с мягким уклоном 2,0% к морю. Общественный транспорт хорошо развит: 27 маршрутов и 50 остановок поблизости облегчают передвижение по городу. Для автомобилистов аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 13 км по прямой, обеспечивая хорошее национальное и международное сообщение. Хотя местные спортивные объекты близко, ближайшие крупные поля для гольфа, такие как Club de.- Golf Málaga Parador, расположены более чем в 12 км. Яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo del Candado, находятся в пределах 1,8 км, предоставляя возможности для парусного спорта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага-Эсте отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 17,0°C и средними месячными температурами в диапазоне 9–25°C. Регион отличается обилием солнца, что способствует долгому купальному сезону продолжительностью около 4 месяцев, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20°C. Недвижимость расположена на высоте 11 метров над уровнем моря, в пределах прибрежной равнины. Низкая высота и мягкий уклон к морю (2,0%) повышают доступность пляжа. Климат способствует активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года, с мягкой зимой и тёплым солнечным летом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к Средиземному морю является значительным преимуществом: пляжи Плая-де-Эль-Пало и Плая-де-Лас-Акасияс находятся всего в 0,5 км по прямой. Эти пляжи обеспечивают удобный прибрежный отдых. Для любителей спорта несколько спортивных центров расположены в радиусе 1 км, включая Aviva! (0,4 км) и SportMiraflores (0,6 км), предоставляя возможности для различных активностей. В районе также много ресторанов и кафе, что расширяет варианты досуга. Хотя гольф популярен в регионе Коста-дель-Соль в целом, ближайшие поля для гольфа находятся более чем в 12 км от этой конкретной виллы.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 46 mm |
| Февраль | 13.8°C | 32 mm |
| Март | 15.1°C | 99 mm |
| Апрель | 17.0°C | 44 mm |
| Май | 20.5°C | 24 mm |
| Июнь | 24.6°C | 8 mm |
| Июль | 27.2°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 8 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 27 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 72 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 51 mm |
Ref: VL382627
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (цена от €524 600) или Aby Upper в Эстепоне (цена от €320 000), эта отдельно стоящая вилла в Малага-Эсте предлагается по значительно более высокой цене €1 640 000. Это отражает её большие размеры, сложившееся расположение в черте города Малаги и статус просторного вторичного жилья, а не апартаментов или таунхауса в новостройке. Хотя проекты в Эстепоне предлагают современное строительство, эта вилла предоставляет значительное существующее пространство и собственный участок, что менее распространено во многих новых, более плотных комплексах. Alba Benalmadena (от €648 000) ближе по ценовому диапазону, но расположен в другом муниципалитете. Расположение в Малага-Эсте обеспечивает прямую интеграцию в инфраструктуру и сервисы крупного города, что отличает его от более курортных городов западнее вдоль Коста-дель-Соль. Эта недвижимость привлекает покупателей, которые ценят пространство, сложившуюся среду и немедленную доступность выше характеристик новостроек.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID