Táto samostatne stojaca vila, situovaná v živom priestore Málaga Este na Costa del Sol, ponúka veľkorysý obytný priestor 343 m² na pozemku s výmerou 882 m². Postavená v roku 1988 a udržiavaná vo vynikajúcom stave, táto nehnuteľnosť má 6 spální a 4 kúpeľne a poskytuje dostatok priestoru na bývanie. Vila zahŕňa súkromný bazén, garáž a súkromnú záhradu, doplnenú o klimatizáciu a krb na reguláciu teploty. Nachádza sa v uzavretom rezidenčnom komplexe a v blízkosti škôl, čím predstavuje overenú rezidenčnú voľbu v obľúbenej pobrežnej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Málaga Este, etablovanej mestskej oblasti v rámci mesta Málaga. Jej poloha ponúka kombináciu mestského komfortu a blízkosti pobrežných vybaveností vrátane pláží a rekreačných zariadení. Oblasť je známa svojím rezidenčným charakterom s dobrým prístupom k miestnej infraštruktúre a službám, vďaka čomu je praktickou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl s výhodami mesta.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí potrebujú veľký obytný priestor s 6 spálňami a 4 kúpeľňami. Súkromný bazén, záhrada a garáž spĺňajú bežné priania týkajúce sa súkromného vonkajšieho priestoru a bezpečného parkovania. Vybavenie ako klimatizácia a krb zabezpečuje komfort počas celého roka. Poloha v uzavretom rezidenčnom komplexe v blízkosti škôl z nej robí funkčnú voľbu pre tých, kto uprednostňujú pohodlie a rodinne orientované vybavenie.
Toto je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, pôvodne postavená v roku 1988. Hoci nejde o novostavbu, bola udržiavaná vo vynikajúcom stave, čo naznačuje nedávne modernizácie alebo sústavnú údržbu. Nehnuteľnosť ponúka výhodu okamžitého nasťahovania bez čakacích lehôt spojených s novostavbami, takže obyvatelia sa môžu bez meškania nasťahovať a užívať si život na Costa del Sol.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavbou. Špecifické vybavenie, ako nabíjacie stanice pre elektromobily, nie je na mieste uvedené a najbližšie zariadenia sa nachádzajú vo vzdialenosti viac ako 9 km. Hoci je prístupných viacero golfových ihrísk, sú v značnej vzdialenosti, viac ako 12 km. Verejná doprava je k dispozícii, ale do najbližšej stanice vysokorýchlostných vlakov alebo k hlavným medzinárodným letiskovým spojeniam je potrebné cestovať.
Táto rezidencia je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú veľa priestoru, pričom 6 spální a 4 kúpeľne zvládnu väčšie domácnosti alebo poskytnú miesto pre hostí a domáce kancelárie. Jej poloha v uzavretom rezidenčnom komplexe a blízkosť škôl ju robí praktickou pre tých, kto uprednostňujú vzdelávací prístup pre deti. Súkromný bazén a záhrada ponúkajú osobnú oázu na oddych a rekreáciu, vhodnú na celoročné užívanie si stredomorského podnebia. Pre jednotlivcov hľadajúcich trvalé bývanie namiesto dovolenkového prenájmu zabezpečujú etablovaný charakter oblasti a rozsiahle vybavenie pohodlný a praktický životný štýl. Stav nehnuteľnosti naznačuje, že je pripravená na nasťahovanie, čo osloví kupujúcich, ktorí sa chcú vyhnúť zdĺhavým rekonštrukciám alebo výstavbe a chcú si nový domov začať užívať bezodkladne.
Táto vila, dokončená v roku 1988, je popisovaná ako vo vynikajúcom stave, čo naznačuje dobrú úroveň údržby a prípadne modernizované prvky. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o materiáloch, nehnuteľnosť zahŕňa prvky ako súkromný bazén, garáž na parkovanie a súkromnú záhradu, čo poukazuje na dôraz na pohodlné bývanie. Regulácia teploty je riešená klimatizáciou a krbom, čo naznačuje celoročnú obývateľnosť. Obytná plocha 343 m² rozložená do 6 spální a 4 kúpeľní svedčí o priestranných interiéroch. Kuchyňa, ako naznačuje analýza obrázkov, má drevené pracovné dosky, čo poukazuje na určitú estetiku. Celkový dojem poukazuje na dobre udržiavaný dom pripravený na okamžité obývanie.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 640 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža súčasný trhový odhad pre nehnuteľnosť svojej veľkosti, počtu spální a stavu v oblasti Málaga Este. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité kúpenie a obývanie. Vzhľadom na jej vybavenie a polohu sa cena radí do vyššieho segmentu trhu a oslovuje kupujúcich hľadajúcich veľkorysú nehnuteľnosť na výbornej mestnej pobrežnej lokalite.
Málaga Este ponúka dynamické mestské bývanie spojené s blízkosťou pobrežia. Oblasť je husto vybavená službami, čo dokladá vysoký počet reštaurácií, lekárň a bánk v okruhu 2 km. Táto koncentrácia zabezpečuje ľahké uspokojenie každodenných potrieb, od nákupov potravín cez bankovníctvo až po stravovanie. Prítomnosť mnohých škôl zdôrazňuje jej rodinne priateľský charakter, zatiaľ čo neďaleké športové centrá ako Aviva! a SportMiraflores, len kúsok odtiaľto, vyhovujú aktívnemu životnému štýlu. Pláže El Palo a Las Acacias sú tiež ľahko dostupné a ponúkajú okamžitý prístup k Stredozemnému moru. Nadmorská výška oblasti 11 metrov nad hladinou mora poskytuje typické pobrežné prostredie s prevažne rovinatým sklonom k moru, čo zlepšuje pešiu dostupnosť a prístup k pobrežiu.
Málaga Este poskytuje solídne mestské prostredie s významným vybavením. Vysoká koncentrácia reštaurácií (53) a kaviarní (14) v okruhu 2 km poukazuje na živý spoločenský život a pohodlný prístup k stravovaniu. S 16 lekárňami a 11 bankami v okolí sú každodenné pochôdzky dobre pokryté. Oblasť profituje z mnohých zdravotníckych zariadení (26 zdravotných stredísk) a vzdelávacích inštitúcií (147 základných, 101 stredných škôl), čo zdôrazňuje jej vhodnosť pre obyvateľov všetkých vekových kategórií. Blízkosť športových centier ako Aviva! (0,4 km) a SportMiraflores (0,6 km) podporuje aktívny životný štýl, zatiaľ čo pláže El Palo a Las Acacias sú len 0,5 km vzdušnou čiarou a ponúkajú okamžité príležitosti na pobrežný oddych.
Táto mapa zvýrazňuje polohu vily v Málaga Este a demonštruje jej blízkosť k miestnym vybavenostiam a pobrežiu. Kľúčové body záujmu vrátane pláží ako Playa de El Palo a športových centier ako Aviva! sú zobrazené v ľahkom dosahu. Mapa ilustruje mestské prostredie a prístup k Stredozemnému moru a poskytuje vizuálne pochopenie bezprostredného životného prostredia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Málaga Este je súčasťou širšieho mesta Málaga, situovaná na východnej strane metropolitnej oblasti. Táto poloha ju zaraďuje do živého regiónu Costa del Sol, známeho rozsiahlou pobrežnou líniou a turistickou infraštruktúrou. Ponúka rovnováhu medzi mestským bývaním v meste Málaga a pobrežným životným štýlom spojeným s Costa del Sol. Hoci nie je priamo susedská s rezortovými mestami ďalej na západe ako Marbella alebo Estepona, poskytuje solídne miestne vybavenie a spojenia a funguje ako dobre integrovaná súčasť regionálnej mozaiky.
Vila je výhodne situovaná s základnými službami v ľahkom dosahu. Najbližšie pláže, Playa de El Palo a Playa de las Acacias, sú len 0,5 km vzdušnou čiarou, so miernym sklonom 2,0 % k moru. Verejná doprava je dobre zastúpená s 27 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste. Pre vodičov je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) približne 13 km vzdušnou čiarou a ponúka dobré vnútroštátne aj medzinárodné spojenia. Hoci miestne športové zariadenia sú blízko, najbližšie väčšie golfové ihriská, ako Club de.- Golf Málaga Parador, sú vzdialené viac ako 12 km. Maríny ako Puerto Deportivo del Candado sú do 1,8 km a poskytujú prístup k plachteniu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este profituje ze stredomorského podnebia charakterizovaného priemernou ročnou teplotou 17,0 °C a priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí 9–25 °C. Región má hojnosť slnka, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne približne 4 mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad hladinou mora, čo ju zaraďuje do pobrežnej roviny. Táto nízka nadmorská výška a mierny sklon k moru (2,0 %) zlepšujú prístup na pláž. Podnebie podporuje životný štýl orientovaný na vonkajšie aktivity po väčšinu roka, s miernymi zimami a teplými, slnečnými letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť Stredozemného mora je významnou vlastnosťou, keďže Playa de El Palo a Playa de las Acacias sú len 0,5 km vzdušnou čiarou. Tieto pláže ponúkajú dostupné pobrežné potešenie. Pre športových nadšencov je v okruhu 1 km niekoľko športových centier vrátane Aviva! (0,4 km) a SportMiraflores (0,6 km), ktoré poskytujú zariadenia na rôzne aktivity. Oblasť hostí aj množstvo reštaurácií a kaviarní, čo prispieva k možnostiam trávenia voľného času. Hoci je golf v širšom regióne Costa del Sol populárny, najbližšie golfové ihriská sú od tejto konkrétnej vily vzdialené viac ako 12 km.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 46 mm |
| Február | 13.8°C | 32 mm |
| Marec | 15.1°C | 99 mm |
| Apríl | 17.0°C | 44 mm |
| Máj | 20.5°C | 24 mm |
| Jún | 24.6°C | 8 mm |
| Júl | 27.2°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 8 mm |
| September | 24.3°C | 27 mm |
| Október | 20.7°C | 64 mm |
| November | 16.3°C | 72 mm |
| December | 13.8°C | 51 mm |
Ref: VL382627
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (cena od 524 600 €) alebo Aby Upper v Estepone (cena od 320 000 €) je táto samostatne stojaca vila v Málaga Este výrazne drahšia, s cenou 1 640 000 €. To odráža jej väčšiu veľkosť, etablovanú polohu v meste Málaga a jej status priestrannej existujúcej nehnuteľnosti namiesto novostavby apartmánu alebo radového domu. Zatiaľ čo projekty v Estepone ponúkajú modernú výstavbu, táto vila poskytuje významný existujúci priestor a súkromný pozemok, čo je menej bežné v mnohých novších, hustších rozvojových projektoch. Alba Benalmadena (od 648 000 €) je cenovo bližšie, ale nachádza sa v inej obci. Lokalita Málaga Este ponúka priamu integráciu do infraštruktúry a vybavenosti veľkého mesta, čo ju odlišuje od rezortovo orientovaných miest ďalej na západe pozdĺž Costa del Sol. Táto nehnuteľnosť oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor, etablované okolie a okamžitú dostupnosť pred prvkami novostavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID