Ова самостојећа вила, смештена у живом подручју Málaga Este на Коста дел Солу, нуди просторан животни простор од 343 м² на великодушном плацу од 882 м². Изграђена 1988. године и одржавана у одличном стању, ова некретнина има 6 спаваћих соба и 4 купатила, пружајући обилан смештај. Вила укључује приватни базен, гаражу и приватну башту, употпуњене клима-уређајем (грејање и хлађење) и камином за контролу климе. Смештена у ограђеном насељу и близу школа, представља добро утврђену стамбену опцију у траженој приморској регији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Málaga Este, добро утврђеном градском подручју у оквиру града Малаге. Њен положај нуди мешавину градске погодности и близине приморских садржаја, укључујући плаже и рекреативне објекте. Подручје је познато по свом стамбеном карактеру, са добрим приступом локалној инфраструктури и услугама, што га чини практичним избором за породице и појединце који траже приморски начин живота са градским предностима.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице којима је потребан значајан животни простор, са 6 спаваћих соба и 4 купатила. Укључивање приватног базена, баште и гараже одговара на уобичајене жеље за приватним спољашњим простором и сигурним паркингом. Карактеристике попут клима-уређаја (грејање и хлађење) и камина доприносе удобности током целе године. Њен положај у ограђеном насељу близу школа чини је функционалним избором за оне који дају предност погодности и породично оријентисаним садржајима.
Ово је некретнина спремна за усељење, првобитно изграђена 1988. године. Иако није новоградња, одржавана је у одличном стању, што сугерише скорашње обнове или доследно одржавање. Некретнина нуди предност непосредног усељења без планирања и периода чекања повезаних са новоградњом, омогућавајући станарима да се уселе и уживају у начину живота на Коста дел Солу без одлагања.
Ова некретница не представља новоградњу. Специфични садржаји попут пунионица за електрична возила нису забележени на лицу места, а најближи објекти се налазе на преко 9 км. Иако је доступно више голф терена, они су на знатним удаљеностима, преко 12 км. Доступан је јавни превоз, али до најближег станица брзог воза или великих међународних аеродромских веза потребно је путовање.
Ова резиденција је погодна за породице којима је потребно обилан простор, при чему 6 спаваћих соба и 4 купатила примају већа домаћинства или пружају простор за госте и кућне канцеларије. Њен положај у ограђеном насељу и близина школа чине је практичном за оне који дају предност образовном приступу за децу. Приватни базен и башта нуде личну оазу за опуштање и рекреацију, погодну за уживање у медитеранској клими током целе године. За појединце који траже стални дом уместо изнајмљивања за одмор, утврђена природа подручја и његови обимни садржаји пружају удобан и погодан начин живота. Стање некретнине сугерише да је спремна за усељење, што привлачи купце који желе да избегну дуге фазе реновирања или изградње и одмах почну да уживају у свом новом дому.
Ова вила, завршена 1988. године, описана је као одличном стању, што указује на добар ниво одржавања и потенцијално ажуриране карактеристике. Иако специфични детаљи материјала нису наведени, некретнина укључује карактеристике попут приватног базена, гараже за паркирање и приватне баште, указујући на фокус на удобан живот. Контрола климе решена је клима-уређајем (грејање и хлађење) и камином, сугеришући целогодишњу настањивост. Стамбени простор од 343 м² распоређен на 6 спаваћих соба и 4 купатила указује на просторне ентеријере. Кухиња, како сугерише анализа слика, има дрвене радне плоче, наговештавајући одређену естетику. Целокупни приказ сугерише добро одржаван дом спреман за непосредно усељење.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €1,640,000. Као старија некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну вредност за некретнину њене величине, броја спаваћих соба и стања у подручју Málaga Este. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за тренутну куповину и усељење. С обзиром на њене карактеристике и положај, цена је позиционира у вишем сегменту тржишта, привлачећи купце који траже значајну некретнину на главној приморској градској локацији.
Málaga Este нуди динамично искуство градског живота комбиновано са близином мора. Подручје је густо испуњено садржајима, што потврђује велики број ресторана, апотека и банака у радијусу од 2 км. Ова концентрација осигурава да су свакодневне потребе лако задовољене, од куповине намирница до банкарства и исхране. Присуство бројних школа истиче његову породично пријатељску природу, док оближњи спортски центри попут Aviva! и SportMiraflores, на само краткој удаљености, служе активним начинима живота. Плаже El Palo и Las Acacias су такође лако доступне, пружајући непосредан приступ Средоземном мору. Надморска висина подручја од 11 метара пружа типичну приморску поставку, углавном са благим нагибом према мору, што побољшава проходност и приступачност обали.
Málaga Este пружа чврсту градску средину са значајним садржајима. Висока концентрација ресторана (53) и кафића (14) у радијусу од 2 км указује на живу друштвену сцену и погодан приступ опцијама исхране. Са 16 апотека и 11 банака у близини, свакодневни послови су добро покривени. Подручје има користи од бројних здравствених објеката (26 домова здравља) и образовних институција (147 основних, 101 средњих школа), истичући његову погодност за становнике свих узраста. Близина спортских центара попут Aviva! (0.4 км) и SportMiraflores (0.6 км) подстиче активан начин живота, док су плаже El Palo и Las Acacias на свега 0.5 км ваздушном линијом, пружајући непосредне приморске рекреативне могућности.
Ова карта истиче положај виле у оквиру Málaga Este, показујући њену близину локалним садржајима и обали. Кључне тачке интересовања, укључујући плаже попут Playa de El Palo и спортске центре попут Aviva!, приказане су на лакој дохватности. Карта илуструје градску поставку и приступачност Средоземном мору, пружајући визуелно разумевање непосредног животног окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Málaga Este је део ширег града Малаге, смештен на источној страни метрополитанског подручја. Овај положај га ставља у живу регију Коста дел Сол, познату по обимној обали и туристичкој инфраструктури. Нуди равнотежу између градског живота унутар града Малаге и приморског начина живота повезаног са Коста дел Солом. Иако није директно уз песочније туристичке градове даље на запад попут Marbelle или Estepone, пружа чврсте локалне садржаје и повезаност, служећи као добро интегрисан део регионалне ткива.
Вила је погодно позиционирана са основним услугама на дохват руке. Најближе плаже, Playa de El Palo и Playa de las Acacias, су само 0.5 км ваздушном линијом, са благим нагибом од 2.0% према мору. Јавни превоз је добро покривен са 27 линија и 50 стајалишта у близини, олакшавајући кретање у граду. За возаче, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на приближно 13 км ваздушном линијом, пружајући добру националну и међународну повезаност. Иако су локални спортски објекти близу, најближи велики голф терени, попут Club de Golf Málaga Parador, налазе се на преко 12 км. Марине попут Puerto Deportivo del Candado су у оквиру 1.8 км, пружајући приступ једрењу.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este има користи од медитеранске климе, карактерисане просечном годишњом температуром од 17.0°C и просечним месечним температурама у распону од 9-25°C. Регија ужива у обилном сунцу, доприносећи дугој сезони купања од приближно 4 месеца када температуре воде доследно достижу или прелазе 20°C. Некретнина се налази на надморкој висини од 11 метара, постављајући је у приморску равницу. Ова ниска надморска висина и благи нагиб према мору (2.0%) побољшавају приступачност плаже. Клима подржава начин живота усмерен на отворено током већег дела године, са благим зимама и топлим, сунчаним летима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина Средоземног мора је значајна карактеристика, са Playa de El Palo и Playa de las Acacias на свега 0.5 км ваздушном линијом. Ове плаже нуде приступачно приморско уживање. За спортске ентузијасте, неколико спортских центара налази се у радијусу од 1 км, укључујући Aviva! (0.4 км) и SportMiraflores (0.6 км), пружајући објекте за разне активности. Подручје такође има бројне ресторане и кафиће, доприносећи опцијама за слободно време. Иако је голф популаран у ширем подручју Коста дел Сола, најближи голф терени налазе се на преко 12 км од ове конкретне виле.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 32 mm |
| Март | 15.1°C | 99 mm |
| Април | 17.0°C | 44 mm |
| Мај | 20.5°C | 24 mm |
| Јун | 24.6°C | 8 mm |
| Јул | 27.2°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 8 mm |
| Септембар | 24.3°C | 27 mm |
| Октобар | 20.7°C | 64 mm |
| Новембар | 16.3°C | 72 mm |
| Децембар | 13.8°C | 51 mm |
Ref: VL382627
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут Acqua Gardens у Esteponi (од €524,600) или Aby Upper у Esteponi (од €320,000), ова самостојећа вила у Málaga Este долази по знатно вишој цени од €1,640,000. То одражава њену већу величину, утврђен положај у граду Малаги и статус просторног, постојећег дома уместо новог стана или куће у низу. Док пројекти у Esteponi нуде модерну градњу, ова вила пружа значајан постојећи простор и приватан плац, што је ређе у многим новијим, гушћим насељима. Alba Benalmadena (од €648,000) је ближе у ценовном распону, али се налази у другој општини. Положај Málaga Este нуди директну интеграцију у инфраструктуру и садржаје великог града, различито од више одмаралишно оријентисаних градова даље на запад дуж Коста дел Сола. Ова некретнина привлачи купце који дају предност простору, утврђеном окружењу и непосредној доступности у односу на карактеристике новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID