Ця окрема вілла, розташована в жвавому районі Málaga Este на Costa del Sol, пропонує просторе житлове приміщення площею 343 м² на великій земельній ділянці 882 м². Збудована в 1988 році та відмінно підтримувана, ця нерухомість має 6 спалень і 4 ванні кімнати, забезпечуючи достатньо місця для проживання. Вілла включає приватний басейн, гараж і приватний сад, а також кондиціонер з обігрівом та охолодженням і камін для регулювання клімату. Розташована в закритому житловому комплексі поблизу шкіл, вона є перевіреним житловим варіантом у популярному прибережному регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Málaga Este, усталеному міському районі міста Málaga. Її розташування поєднує міські зручності та близькість до прибережної інфраструктури, включаючи пляжі та рекреаційні об’єкти. Район відомий своїм житловим характером, з гарним доступом до місцевої інфраструктури та сервісів, що робить його практичним вибором для сімей та людей, які шукають прибережний спосіб життя з перевагами міста.
Ця нерухомість підходить для людей або сімей, яким потрібен значний житловий простір, з 6 спальнями та 4 ванними кімнатами. Наявність приватного басейну, саду та гаража задовольняє типові побажання щодо приватного відкритого простору та безпечної парковки. Такі функції, як кондиціонер з обігрівом та охолодженням і камін, забезпечують комфорт протягом усього року. Розташування в закритому житловому комплексі поблизу шкіл робить її функціональним вибором для тих, хто цінує зручність та орієнтовану на сім’ю інфраструктуру.
Ця нерухомість готова до заселення, первісно збудована в 1988 році. Хоча це не новобудова, вона утримується у відмінному стані, що свідчить про нещодавні оновлення або регулярне обслуговування. Нерухомість має перевагу негайного заселення без планування та очікування, пов’язаних із новим будівництвом, дозволяючи мешканцям одразу переїхати та насолоджуватися способом життя на Costa del Sol.
Ця нерухомість не є новобудовою. Такі зручності, як зарядні станції для електромобілів, не зафіксовані на території, найближчі об’єкти розташовані за понад 9 км. Хоча доступно кілька полів для гольфу, вони знаходяться на значній відстані, понад 12 км. Громадський транспорт доступний, але до найближчої станції швидкісних потягів або великих міжнародних аеропортів потрібно добиратися.
Ця резиденція підходить для сімей, яким потрібен простір: 6 спалень і 4 ванні кімнати вміщують великі родини або залишають місце для гостей і домашніх офісів. Розташування в закритому житловому комплексі та близькість до шкіл роблять її практичною для тих, хто ставить освіту дітей на перше місце. Приватний басейн і сад створюють особистий оазис для відпочинку та розваг, придатний для цілорічного насолодження середземноморським кліматом. Для людей, які шукають постійне житло, а не відпусткову оренду, усталений характер району та його велика інфраструктура забезпечують комфортний і зручний спосіб життя. Стан нерухомості свідчить, що вона готова до переїзду, що приваблює покупців, які хочуть уникнути тривалих ремонтів або будівельних робіт і одразу почати насолоджуватися новим домом.
Ця вілла, завершена в 1988 році, описується як така, що перебуває у відмінному стані, що означає гарний рівень обслуговування та, можливо, оновлені елементи. Хоча конкретні матеріали не вказані, нерухомість включає такі можливості, як приватний басейн, гараж для парковки та приватний сад, що вказує на орієнтацію на комфортне життя. Клімат-контроль забезпечується кондиціонером з обігрівом та охолодженням і каміном, що свідчить про цілорічну придатність для проживання. Житлова площа 343 м² з 6 спальнями та 4 ванними кімнатами вказує на просторі інтер’єри. Кухня, як випливає з аналізу фото, має дерев’яні стільниці, натякаючи на певну естетику. Загальне враження, доглянутий дім, готовий до негайного заселення.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €1 640 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає потічну ринкову оцінку нерухомості такого розміру, кількості спалень і стану в районі Málaga Este. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та заселення. З огляду на її характеристики та розташування, ціна розміщує її у вищому сегменті ринку, приваблюючи покупців, які шукають значну нерухомість у престижному прибережному міському розташуванні.
Málaga Este пропонує динамічне міське життя в поєднанні з близькістю до моря. Район густо насичений зручностями, про що свідчить велика кількість ресторанів, аптек і банків у радіусі 2 км. Така концентрація гарантує легке задоволення щоденних потреб, від покупок продуктів до банківських справ і харчування. Наявність численних шкіл підкреслює сімейний характер району, а розташовані поруч спортивні центри, такі як Aviva! і SportMiraflores, лише на короткій відстані, задовольняють потреби активного способу життя. Пляжі El Palo і Las Acacias також легко досяжні, забезпечуючи негайний доступ до Середземного моря. Висота району, 11 метрів над рівнем моря, створює типовий прибережний ландшафт із загалом рівним похилом до моря, що покращує пішохідну доступність і легкий вихід до берега.
Málaga Este забезпечує розвинене міське середовище зі значною інфраструктурою. Висока концентрація ресторанів (53) і кафе (14) у радіусі 2 км вказує на жваве соціальне життя і зручний доступ до закладів харчування. Завдяки 16 аптекам і 11 банкам поблизу щоденні справи добре забезпечені. Район має численні медичні заклади (26 медичних центрів) та навчальні заклади (147 початкових, 101 середня школа), що підкреслює його придатність для мешканців усіх віків. Близькість до спортивних центрів, таких як Aviva! (0,4 км) і SportMiraflores (0,6 км), сприяє активному способу життя, а пляжі El Palo і Las Acacias знаходяться лише за 0,5 км по прямій, пропонуючи негайні можливості для прибережного відпочинку.
Ця карта підкреслює розташування вілли в Málaga Este, демонструючи її близькість до місцевої інфраструктури та берегової лінії. Ключові точки інтересу, включаючи пляжі, як-от Playa de El Palo, і спортивні центри, такі як Aviva!, показані в легкій досяжності. Карта ілюструє міське оточення та доступ до Середземного моря, надаючи візуальне розуміння безпосереднього життєвого середовища.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Málaga Este є частиною міста Málaga, розташованою на сході агломерації. Це розташування розміщує її у жвавому регіоні Costa del Sol, відомому своєю протяжною береговою лінією та туристичною інфраструктурою. Район пропонує баланс між міським життям у межах міста Málaga та прибережним способом життя, пов’язаним з Costa del Sol. Хоча він не межує безпосередньо з більш курортними містами далі на захід, як-от Marbella або Estepona, він забезпечує розвинену місцеву інфраструктуру та сполучність, будучи невід’ємною частиною регіональної тканини.
Вілла зручно розташована з легким доступом до основних сервісів. Найближчі пляжі, Playa de El Palo і Playa de las Acacias, знаходяться лише за 0,5 км по прямій, з м’яким 2,0% похилом до моря. Громадський транспорт добре представлений: 27 маршрутів і 50 зупинок поблизу, що полегшує пересування містом. Для водіїв аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) розташований приблизно за 13 км по прямій, забезпечуючи хорошу національну та міжнародну сполучність. Хоча місцеві спортивні об’єкти близько, найближчі великі поля для гольфу, такі як Club de.- Golf Málaga Parador, знаходяться за понад 12 км. Яхтові пристані, як-от Puerto Deportivo del Candado,, у межах 1,8 км, надаючи доступ до вітрильного спорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,0°C і середніми місячними температурами від 9 до 25°C. Регіон насолоджується рясним сонячним світлом, що забезпечує тривалий купальний сезон приблизно 4 місяці, коли температура води стабільно сягає або перевищує 20°C. Нерухомість розташована на висоті 11 метрів над рівнем моря, у межах прибережної рівнини. Така низька висота і м’який похил до моря (2,0%) покращують доступ до пляжу. Клімат підтримує орієнтований на відкрите повітря спосіб життя більшу частину року, з м’якою зимою та теплим, сонячним літом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до Середземного моря є важливою перевагою: Playa de El Palo і Playa de las Acacias, лише за 0,5 км по прямій. Ці пляжі пропонують доступне прибережне відпочинкове задоволення. Для любителів спорту кілька спортивних центрів розташовані в радіусі 1 км, включаючи Aviva! (0,4 км) і SportMiraflores (0,6 км), що надають можливості для різних активностей. У районі також численні ресторани та кафе, що розширює варіанти дозвілля. Хоча гольф популярний у ширшому регіоні Costa del Sol, найближчі поля для гольфу знаходяться за понад 12 км від цієї конкретної вілли.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 46 mm |
| Лютий | 13.8°C | 32 mm |
| Березень | 15.1°C | 99 mm |
| Квітень | 17.0°C | 44 mm |
| Травень | 20.5°C | 24 mm |
| Червень | 24.6°C | 8 mm |
| Липень | 27.2°C | 1 mm |
| Серпень | 27.4°C | 8 mm |
| Вересень | 24.3°C | 27 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 64 mm |
| Листопад | 16.3°C | 72 mm |
| Грудень | 13.8°C | 51 mm |
Ref: VL382627
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, як-от Acqua Gardens в Estepona (ціна від €524 600) або Aby Upper в Estepona (ціна від €320 000), ця окрема вілла в Málaga Este має значно вищу ціну, €1 640 000. Це відображає її більший розмір, усталене розташування в межах міста Málaga та статус просторого вторинного житла, а не нової квартири чи таунхауса. Хоча проєкти в Estepona пропонують сучасне будівництво, ця вілла надає значний наявний простір і приватну ділянку, що є рідкістю в багатьох новіших, щільніших комплексах. Alba Benalmadena (від €648 000) ближча за ціновим діапазоном, але розташована в іншому муніципалітеті. Розташування в Málaga Este забезпечує пряму інтеграцію в інфраструктуру та сервіси великого міста, на відміну від більш курортних міст далі на захід уздовж Costa del Sol. Ця нерухомість приваблює покупців, які цінують простір, усталене оточення та негайну доступність понад переваги новобудов.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID