Пројекат се налази у престижном кварту Малагета у Малаги, директно на обали. Ова локација нуди јединствену комбинацију урбаног животног стила са лаким приступом свим садржајима и близином Медитерана. Станови у овој области су тражени због свог положаја и потенцијала за изнајмљивање, што чини овај пројекат занимљивим како за становање, тако и за инвестицију.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Малагети је значајно скупљи, са почетном ценом од 670.000 €. Ова разлика у цени се може објаснити локацијом: Малага је већи град са развијенијом инфраструктуром и већом потражњом за некретнинама у центру, посебно на обали. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближа по цени, али још увек нуди нешто нижу почетну цену. Пројекти у Естепони често нуде нове градње са модерним садржајима попут базена и приватних паркинга, што се често рефлектује у нижој почетној цени за нова становања. Овај стан у Малагети, међутим, нуди предност директне урбане локације и погледа на море, што често доноси вишу цену на тржишту постојећих некретнина. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је цена од 670.000 € за стан од 75 м² без приватних садржаја, што указује на премију за локацију у центру града Малаге.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у срцу Малагете, стан нуди директан поглед на море и брз приступ плажи Малагета. Окружен је погодностима попут продавница, ресторана и паркова, са градским центром и луком на пешачкој удаљености. Локација комбинује погодност градског живота са привлачношћу приморског подручја.
Овај стан задовољава потребе појединаца или парова који траже удобан животни простор са погледом на море и лаким приступом садржајима. Идеалан је за оне који желе да живе у близини градских центара, али и да уживају у близини плаже и медитеранског начина живота, уз могућност коришћења као одмориште или инвестицију.
Тренутно, информације о фази изградње или специфичном плану завршетка нису доступне. Пројекат представља постојећу градњу која је добро очувана, нудећи функционалан и удобан животни простор. Детаљи о будућим радовима или реновирању нису наведени.
Овај стан не нуди приватни паркинг нити додатне садржаје као што су базен или спортски објекти. Пошто је смештен у урбаном подручју, може бити изложен градској буци. У понуди је само једно купатило за две спаваће собе, што може бити ограничење за веће породице или групе.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живописну локацију са погледом на море и одличним приступом градским садржајима. Ако цените близину плаже, ресторана и културних догађаја, а при томе вам не смета урбана средина, ово је добар избор. Такође је погодан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање, посебно туристима током лета, због своје приморско-градске локације. Ако планирате често да путујете, близина аеродрома Малага (9.1 км) је значајна предност. За оне који воле активности на отвореном, попут шетње обалом или посете оближњим спортским објектима, ова локација нуди доста могућности. Становници који траже мир и тишину можда ће морати да потраже алтернативе, јер је ово подручје урбано и живо.
Стан се тренутно описује као у добром стању, што имплицира да су завршни радови адекватни за становање, али можда не представљају најновије трендове или луксузне материјале. Постојећи опис помиње клима-уређај за контролу климе и уграђене ормане, што указује на практичност и функционалност. Погледи на море додају вредност простору. Подна облога у купатилу од дрвета и модеран ентеријер купатила на фотографијама указују на неке ажуриране елементе. Међутим, детаљи о материјалима који се користе у кухињи, подовима у дневном боравку и осталим деловима стана нису конкретно наведени, остављајући простор за потенцијална побољшања или личне адаптације будућег власника.
Почетна цена за овај стан у Малагети је 670.000 €. Цена одражава престижну локацију уз саму обалу и директан поглед на море. У овој цени добијате 75 квадратних метара животног простора са две спаваће собе и једним купатилом. Тренутно су доступне две спаваће собе. С обзиром на локацију и потражњу у овој области, очекује се да ће овај стан задржати своју вредност, што га чини потенцијално добром инвестицијом. Детаљи о трошковима одржавања или другим додатним таксама нису наведени.
Живот у Малагети значи бити у срцу акције, са свим погодностима на дохват руке. Свако јутро можете започети шетњом по плажи Малагета, удаљеној само неколико минута, док се кафићи и ресторани отварају нудећи свежи локални доручак. Продавнице су такође у непосредној близини, што олакшава свакодневну куповину. Насупрот томе, ово је урбано окружење, што значи да увек постоји одређена доза буке и активности. Ипак, близина луке и центра града омогућава лак приступ културним догађајима, културним установама и динамичном ноћном животу. Иако нема приватних објеката попут базена, близина јавних базена и спортских центара пружа алтернативу.
Живот у Малагети нуди урбани начин живота са свим погодностима на дохват руке. У непосредној близини (127м) налази се супермаркет, а апотека је удаљена свега 32 метра, што олакшава свакодневне потребе. На само 734 метра је болница, а мноштво ресторана (352), банака (61) и кафића (151) чини околину веома живом и погодном. Постоји и 50 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што омогућава лако кретање по граду без потребе за аутомобилом. Ово подручје је идеално за оне који желе да буду у центру дешавања, са лаким приступом културним садржајима, трговачким улицама и ресторанима.
Пројекат се налази у густо насељеном градском подручју Малаге, са директним приступом обали. Карта показује близину плаже, луке и главних градских авенија, истичући предности урбаног живота и лакоћу приступа кључним локацијама у граду.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у престижном кварту Малагета, који је део градског језгра Малаге. Позициониран је директно на обали, нудећи лак приступ градским садржајима и плажи. Удаљен је око 9.0 км од голф терена, а у непосредној близини су и важни културни локалитети попут Алказабе и Гибралфара. Главна железничка станица, Атаpазанас, удаљена је 1.1 км, а аеродром Малага око 9.1 км ваздушном линијом. Ово чини локацију стратешки важном за приступ како градским, тако и регионалним ресурсима.
Локација је изузетно добро повезана. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је само 9.1 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним дестинацијама. Најближи плажни објекат, Плаја де ла Малагета, удаљен је 327 метара, док су остале плаже попут Сан Андреса и Лос Бањос дел Кармен на око 2.6 км. За голфере, терени попут Цлуб де Голф Малага Паpадор удаљени су око 9.0 км. Објекти попут супермаркета (127м), апотека (32м) и болница (734м) су на пешачкој удаљености, што обезбеђује изузетну погодност. У близини се налазе и бројни ресторани, банке и кафићи, као и 50 линија јавног превоза.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити медитеранском климом са пријатним температурама током целе године, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Температуре се крећу од око 12°C зими до 26°C лети. Иако је подручје урбано, близина плаже Малагета пружа директан приступ мору. Пројекат се налази на 11 метара надморске висине, са веома благим нагибом од 0.4% према плажи, што указује на раван терен. Због своје јужне оријентације, стан вероватно добија доста сунчеве светлости. Око 9 сати сунца дневно у летњим месецима и око 5 сати зими чине га пријатним током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плаже и водених спортова. Најближи плажни простор, Плаја де ла Малагета, удаљен је само 327 метара, док су популарне плаже Плаја де Сан Андрес и Плаја де Лос Бањос дел Кармен на око 2.6 км. У близини се налази и једна плажа са Плавом заставом, Плаја де ла Мисерикордија. За голфере, три позната голф терена, укључујући Цлуб де Голф Малага Паpадор, налазе се на удаљености од 9.0 до 11.9 км. Спортски центри попут Кунг Фу Малага школе и Фудбалског стадиона Пењароја су такође лако доступни, на мање од 1.5 км удаљености.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL605672
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
