Questo appartamento si trova nel vivace quartiere di Martiricos a Málaga. La posizione combina le comodità urbane con la vicinanza alla costa. Con 73 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto e 1 bagno, questa proprietà offre una solida base per vivere nella regione. Il prezzo di 320.000 € riflette il mercato in questa zona consolidata. Il progetto fa parte di un'urbanizzazione progettata per soddisfare le esigenze di uno stile di vita moderno. La descrizione sottolinea la buona connettività e la vicinanza a strutture essenziali.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), questo appartamento a Martiricos, Málaga, si posiziona in modo più accessibile in termini di prezzo. Con un prezzo di partenza di 320.000 €, si colloca nello stesso segmento di Aby Upper a Estepona, ma offre una posizione molto più urbana. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, rappresenta un segmento di prezzo più elevato e un diverso tipo di località costiera. Mentre Estepona e Benalmádena sono note per i loro resort e l'accesso diretto alla spiaggia, Martiricos offre un'integrazione nella vita urbana di Málaga. Ciò significa una maggiore densità di servizi, una migliore connessione ai trasporti pubblici e una maggiore vicinanza alle strutture culturali della città. La scelta tra queste opzioni dipende dalla preferenza per un ambiente urbano vivace rispetto a un'atmosfera tipica di resort costiero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Martiricos, un quartiere urbano di Málaga. Offre un buon collegamento con la città pur rimanendo vicino alla costa. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di zone residenziali e infrastrutture urbane. Negozi e servizi medici sono raggiungibili a piedi, sottolineando l'aspetto pratico della vita in questo luogo.
Per coloro che apprezzano le comodità urbane, questo appartamento è molto adatto. La vicinanza a scuole, centri sanitari e negozi soddisfa le esigenze basilari della vita quotidiana. I buoni collegamenti con i trasporti pubblici e la vicinanza alle principali vie di comunicazione facilitano la mobilità all'interno e all'esterno di Málaga. La vista sul parco aggiunge una dimensione ulteriore alla qualità della vita.
Questo appartamento fa parte di un edificio esistente ed è descritto come pronto per essere abitato. Viene venduto arredato e pronto per l'ingresso. L'attenzione non è qui rivolta a un progetto di nuova costruzione nel senso classico, ma a una proprietà già completata e mantenuta. L'edificio dispone di un ascensore, il che aumenta il comfort.
La proprietà non offre aree esterne private come balconi o terrazze, secondo la descrizione. C'è solo un numero limitato di bagni (1), il che può essere una considerazione per famiglie o comunità di coabitazione. La situazione del parcheggio è descritta come parcheggio in strada, il che può essere comune in un ambiente urbano ma non garantisce sempre un posto privato.
Questo appartamento è adatto a persone o piccole famiglie che apprezzano la vita urbana a Málaga e cercano un buon accesso a tutte le strutture necessarie. Se si apprezzano brevi tragitti verso negozi, scuole e servizi medici e si è disposti a rinunciare a un ampio spazio esterno privato, questa potrebbe essere una scelta appropriata. La posizione è vantaggiosa anche per coloro che preferiscono i trasporti pubblici o non desiderano utilizzare la propria auto. I pendolari che necessitano di un facile accesso all'aeroporto (8,7 km) o alle stazioni ferroviarie (da 1,5 km) troveranno qui anche una buona base di partenza. La vicinanza al parco offre inoltre uno spazio per il tempo libero all'aperto.
L'appartamento, con 73 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, è ben distribuito. Viene descritto come arredato e "pronto per abitare", il che suggerisce un buon stato generale e un arredamento esistente. La cucina è menzionata come ristrutturata con dispensa, indicando miglioramenti funzionali. Inoltre, sono presenti armadi a muro che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. L'edificio dispone di un ascensore, che facilita l'accesso a questo appartamento all'ultimo piano. Le finestre offrono viste sia sul parco che sull'ambiente urbano.
L'appartamento è offerto al prezzo di 320.000 €. Questo lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale per appartamenti di queste dimensioni e posizione. La superficie abitabile indicata è di 73 m², distribuiti in 3 camere da letto e 1 bagno. Questa configurazione offre spazio per piccole famiglie o per persone che desiderano utilizzare stanze aggiuntive come ufficio o camera degli ospiti. La disponibilità va intesa nel quadro dell'offerta attuale; dettagli aggiuntivi sulla disponibilità esatta devono essere richiesti direttamente.
Martiricos, Málaga, offre un'autentica esperienza di vita urbana. Questo appartamento colloca i suoi residenti al centro dell'azione, dove l'infrastruttura è densa. Il tragitto per il lavoro, per fare la spesa o per appuntamenti medici è breve e spesso fattibile a piedi. Le 50 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze rendono superfluo un'auto se ci si muove principalmente in città. Con 323 ristoranti, 108 farmacie e 68 banche in un raggio di 2 km, è garantita un'alta densità di servizi. La vicinanza all'ospedale (469 m) e alla farmacia (137 m) sottolinea l'aspetto pratico della posizione. La vista sul parco dall'appartamento offre un'oasi verde nel mezzo del trambusto urbano.
Vivere a Martiricos, Málaga, significa integrarsi nel tessuto urbano. La zona è ben sviluppata, con un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi. La vicinanza a scuole come il CEIP Ciudad de Mobile e a scuole secondarie come l'IES Rosaleda lo rende attraente per le famiglie. L'assistenza sanitaria è garantita anche da diversi centri sanitari e da un ospedale nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport beneficiano della vicinanza allo stadio La Rosaleda e ad altre strutture sportive. Questa combinazione di comfort urbano e accesso alle attività ricreative caratterizza la vita quotidiana.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nel quartiere di Martiricos a Málaga. Evidenzia la vicinanza a infrastrutture urbane chiave come ospedali, scuole e negozi, nonché l'accessibilità a spiagge e strutture ricreative.
L'appartamento a Martiricos, Málaga, posiziona i suoi residenti nel cuore della Costa del Sol, ma con accesso diretto ai servizi di una grande città. Non è isolato in un ambiente di resort turistico, ma si integra nella vita locale di Málaga. Il collegamento con il resto della Costa del Sol è garantito dalla vicinanza all'autostrada e all'aeroporto, che facilita le escursioni in altre località costiere o nell'entroterra. La città stessa offre un ricco panorama culturale e gastronomico.
L'accessibilità è un punto di forza di questo appartamento. La Playa de la Malagueta si trova a soli 2,2 km di distanza, consentendo passeggiate o una visita veloce al mare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 8,7 km di distanza, il che è un vantaggio per i viaggiatori. Diversi campi da golf sono raggiungibili in circa 10-12 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. Il centro di Málaga è ben collegato dai trasporti pubblici e dalle stazioni ferroviarie come Atarazanas (1,5 km). La vicinanza a un supermercato (162 m) e a una farmacia (137 m) garantisce la copertura delle necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Guadalmedina | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e 3.893 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 6 mesi. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare significa che si è vicini all'azione della città, senza essere influenzati da grandi dislivelli. La temperatura media annua di 19,4°C garantisce inverni miti ed estati piacevolmente calde. Le numerose festività locali (32 all'anno) offrono ulteriori opportunità per sperimentare la cultura andalusa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dall'appartamento. La Playa de la Malagueta si trova a soli 2,2 km di distanza, seguita dalla Playa de San Andrés (3,2 km) e dalla Playa de los Baños del Carmen (4,1 km). Queste spiagge offrono opportunità di relax e sport acquatici. Per i golfisti, diversi campi sono disponibili nel raggio di circa 10-12 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. Le numerose strutture sportive nelle vicinanze, come lo stadio La Rosaleda, offrono diverse opportunità ricreative per i residenti attivi.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento a Martiricos, Málaga, posiziona i suoi residenti nel cuore della Costa del Sol, ma con accesso diretto ai servizi di una grande città. Non è isolato in un ambiente di resort turistico, ma si integra nella vita locale di Málaga. Il collegamento con il resto della Costa del Sol è garantito dalla vicinanza all'autostrada e all'aeroporto, che facilita le escursioni in altre località costiere o nell'entroterra. La città stessa offre un ricco panorama culturale e gastronomico.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.3°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL544503
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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