Dieses Apartment befindet sich im lebendigen Stadtteil Martiricos in Málaga. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste. Mit 73 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für das Leben in der Region. Der Preis von €320.000 spiegelt den Markt in dieser etablierten Gegend wider. Das Projekt ist Teil einer Wohnanlage, die auf die Bedürfnisse eines modernen Lebensstils zugeschnitten ist. Die Beschreibung hebt die gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen hervor.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800), positioniert sich dieses Apartment in Martiricos, Málaga, preislich zugänglicher. Mit einem Startpreis von €320.000 liegt es im gleichen Segment wie Aby Upper in Estepona, bietet jedoch eine deutlich städtischere Lage. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von €699.000, repräsentiert ein höheres Preissegment und eine andere Art von Küstenort. Während Estepona und Benalmádena für ihre Resorts und direkten Strandlagen bekannt sind, bietet Martiricos eine Integration in das urbane Leben Málagas. Dies bedeutet eine höhere Dichte an Dienstleistungen, eine bessere Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine größere Nähe zu kulturellen Einrichtungen der Stadt. Die Wahl zwischen diesen Optionen hängt von der Präferenz für eine lebendige Stadtumgebung im Vergleich zu einer typischen Küstenresort-Atmosphäre ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Martiricos, einem urbanen Viertel von Málaga. Es bietet eine gute Anbindung an die Stadt und ist dennoch nicht weit von der Küste entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur gekennzeichnet. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar, was die praktische Seite des Wohnens unterstreicht.
Für Bewohner, die Wert auf städtische Annehmlichkeiten legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Nähe zu Schulen, Gesundheitszentren und Einkaufsmöglichkeiten erfüllt grundlegende Bedürfnisse des täglichen Lebens. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Straßen erleichtern die Mobilität innerhalb und außerhalb von Málaga. Die Aussicht über einen Park fügt eine zusätzliche Dimension der Lebensqualität hinzu.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes und wird als sofort bewohnbar beschrieben. Es ist möbliert und bereit für den Einzug. Der Fokus liegt hier nicht auf einem Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern auf einer Immobilie, die bereits fertiggestellt und instand gehalten wurde. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den Komfort erhöht.
Die Immobilie bietet keine privaten Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen, basierend auf der Beschreibung. Es gibt nur eine begrenzte Anzahl von Badezimmern (1), was für Familien oder Wohngemeinschaften eine Überlegung sein kann. Die Parkplatzsituation wird als Straßenparken beschrieben, was in einem städtischen Umfeld üblich sein kann, aber nicht immer eine eigene Stellfläche garantiert.
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder kleine Familien, die das städtische Leben in Málaga schätzen und eine gute Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen suchen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung legen und bereit sind, auf eine große private Außenfläche zu verzichten, könnte dies eine passende Wahl sein. Auch für Personen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen oder kein eigenes Auto nutzen möchten, ist die Lage vorteilhaft. Pendler, die einen einfachen Zugang zum Flughafen (8,7 km) oder zu Bahnhöfen (ab 1,5 km) benötigen, finden hier ebenfalls eine gute Ausgangsbasis. Die Nähe zum Park bietet zudem Raum für Erholung im Freien.
Die Wohnung ist mit 73 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern gut geschnitten. Sie wird als möbliert und "ready to move in" beschrieben, was auf einen guten Allgemeinzustand und eine vorhandene Einrichtung hindeutet. Die Küche wird als renoviert mit Speisekammer erwähnt, was auf funktionale Verbesserungen hinweist. Des Weiteren sind Einbauschränke vorhanden, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den Zugang zu dieser Dachgeschosswohnung erleichtert. Die Fenster bieten Ausblicke sowohl auf den Park als auch auf die urbane Umgebung.
Das Apartment wird zu einem Preis von €320.000 angeboten. Dies positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Wohnungen dieser Größe und Lage. Die angegebene Wohnfläche beträgt 73 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Diese Konfiguration bietet Platz für kleine Familien oder Personen, die zusätzliche Räume als Büro oder Gästezimmer nutzen möchten. Die Verfügbarkeit ist im Rahmen des aktuellen Angebots zu verstehen; weitere Details zur genauen Verfügbarkeit sollten direkt erfragt werden.
Martiricos, Málaga, bietet eine authentische städtische Lebenserfahrung. Dieses Apartment positioniert seine Bewohner im Zentrum des Geschehens, wo die Infrastruktur dicht ist. Der Weg zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu ärztlichen Terminen ist kurz und oft zu Fuß machbar. Die vorhandenen 50 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen machen ein Auto überflüssig, wenn man sich hauptsächlich in der Stadt aufhält. Mit 323 Restaurants, 108 Apotheken und 68 Banken im Umkreis von 2 km ist eine hohe Dichte an Dienstleistungen gegeben. Die Nähe zum Krankenhaus (469 m) und zur Apotheke (137 m) unterstreicht die praktische Seite des Standorts. Der Parkblick vom Apartment aus bietet eine grüne Oase inmitten des städtischen Treibens.
Das Leben in Martiricos, Málaga, bedeutet Integration in das städtische Gefüge. Die Gegend ist gut erschlossen, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zu Schulen wie dem CEIP Ciudad de Mobile und weiterführenden Schulen wie IES Rosaleda macht es für Familien attraktiv. Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zum Stadion La Rosaleda und weiteren Sportanlagen. Diese Kombination aus urbanem Komfort und Zugang zu Freizeitaktivitäten prägt den Alltag.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments im Stadtteil Martiricos von Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen wie Krankenhäusern, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten hervor, ebenso wie die Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen.
Das Apartment in Martiricos, Málaga, positioniert seine Bewohner im Herzen der Costa del Sol, aber mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt. Es liegt nicht isoliert in einer Ferienresort-Umgebung, sondern integriert sich in das lokale Leben von Málaga. Die Anbindung an den Rest der Costa del Sol ist durch die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen gegeben, was Ausflüge in andere Küstenorte oder ins Hinterland erleichtert. Die Stadt selbst bietet eine reiche kulturelle und gastronomische Szene.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt dieses Apartments. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 2,2 km entfernt, was Spaziergänge oder einen schnellen Besuch am Meer ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 8,7 km entfernt, was für Reisende von Vorteil ist. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von ca. 10-12 km erreichbar, darunter der Club de Málaga Parador. Die Innenstadt von Málaga ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhöfe wie Atarazanas (1,5 km) gut angebunden. Die Nähe zu einem Supermarkt (162 m) und einer Apotheke (137 m) gewährleistet die Deckung des täglichen Bedarfs.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Guadalmedina | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und 3.893 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 6 Monaten. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass man nah am Geschehen der Stadt ist, ohne von größeren Höhenunterschieden beeinträchtigt zu werden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,4°C sorgt für milde Winter und angenehm warme Sommer. Die vielen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) bieten zusätzliche Gelegenheiten, die andalusische Kultur zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Apartment aus gut erreichbar. Der Playa de la Malagueta liegt nur 2,2 km entfernt, gefolgt vom Playa de San Andrés (3,2 km) und dem Playa de los Baños del Carmen (4,1 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wassersport. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von etwa 10-12 km verfügbar, darunter der renommierte Club de Golf Málaga Parador. Die zahlreichen Sportanlagen in der Nähe, wie das La Rosaleda Stadion, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für aktive Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment in Martiricos, Málaga, positioniert seine Bewohner im Herzen der Costa del Sol, aber mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt. Es liegt nicht isoliert in einer Ferienresort-Umgebung, sondern integriert sich in das lokale Leben von Málaga. Die Anbindung an den Rest der Costa del Sol ist durch die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen gegeben, was Ausflüge in andere Küstenorte oder ins Hinterland erleichtert. Die Stadt selbst bietet eine reiche kulturelle und gastronomische Szene.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL544503
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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