Cet appartement est situé dans le quartier dynamique de Martiricos à Málaga. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la côte. Avec 73 m² de surface habitable, 3 chambres et 1 salle de bain, ce bien immobilier offre une base solide pour vivre dans la région. Le prix de 320 000 € reflète le marché dans ce quartier établi. Le projet fait partie d'une résidence conçue pour répondre aux besoins d'un style de vie moderne. La description souligne la bonne connectivité et la proximité des installations essentielles.
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), cet appartement à Martiricos, Málaga, est plus accessible en termes de prix. Avec un prix de départ de 320 000 €, il se situe dans le même segment qu'Aby Upper à Estepona, mais offre un emplacement beaucoup plus urbain. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, représente un segment de prix plus élevé et un type de localité côtière différent. Alors qu'Estepona et Benalmádena sont connues pour leurs stations balnéaires et leurs accès directs à la plage, Martiricos offre une intégration dans la vie urbaine de Málaga. Cela signifie une plus grande densité de services, une meilleure connexion aux transports en commun et une plus grande proximité avec les installations culturelles de la ville. Le choix entre ces options dépend de la préférence pour un environnement urbain animé par rapport à une ambiance de station balnéaire côtière typique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Martiricos, un quartier urbain de Málaga. Il offre une bonne connexion à la ville tout en restant à proximité de la côte. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'infrastructures urbaines. Les commerces et les services médicaux sont accessibles à pied, ce qui souligne l'aspect pratique de la vie dans ce lieu.
Pour ceux qui apprécient les commodités urbaines, cet appartement est bien adapté. La proximité des écoles, des centres de santé et des commerces répond aux besoins quotidiens essentiels. La bonne desserte par les transports en commun et la proximité des axes routiers majeurs facilitent la mobilité à l'intérieur et à l'extérieur de Málaga. La vue sur un parc ajoute une dimension supplémentaire à la qualité de vie.
Cet appartement fait partie d'un immeuble existant et est décrit comme prêt à être habité. Il est vendu meublé et prêt à emménager. L'accent n'est pas mis ici sur un projet de nouvelle construction au sens classique, mais sur une propriété déjà achevée et entretenue. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ce qui augmente le confort.
Le bien n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels que des balcons ou des terrasses, selon la description. Il n'y a qu'un nombre limité de salles de bain (1), ce qui peut être une considération pour les familles ou les collocations. La situation du stationnement est décrite comme un stationnement dans la rue, ce qui peut être courant dans un environnement urbain mais ne garantit pas toujours une place privée.
Cet appartement convient aux personnes ou aux petites familles qui apprécient la vie urbaine à Málaga et recherchent un bon accès à toutes les installations nécessaires. Si vous accordez de l'importance à la proximité des commerces, des écoles et des services médicaux et que vous êtes prêt à renoncer à un grand espace extérieur privé, cela pourrait être un choix approprié. L'emplacement est également avantageux pour les personnes qui préfèrent les transports en commun ou qui ne souhaitent pas utiliser leur propre voiture. Les navetteurs qui ont besoin d'un accès facile à l'aéroport (8,7 km) ou aux gares (à partir de 1,5 km) trouveront ici également une bonne base de départ. La proximité du parc offre en outre un espace de loisirs en plein air.
L'appartement, d'une superficie de 73 m² et comprenant 3 chambres, est bien agencé. Il est décrit comme meublé et "prêt à emménager", ce qui suggère un bon état général et un mobilier existant. La cuisine est mentionnée comme rénovée avec un garde-manger, indiquant des améliorations fonctionnelles. De plus, des armoires encastrées sont présentes, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès à cet appartement situé au dernier étage. Les fenêtres offrent des vues sur le parc ainsi que sur l'environnement urbain.
L'appartement est proposé au prix de 320 000 €. Cela le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local pour des appartements de cette taille et de cet emplacement. La surface habitable indiquée est de 73 m², répartis sur 3 chambres et 1 salle de bain. Cette configuration offre de l'espace pour les petites familles ou les personnes souhaitant utiliser des pièces supplémentaires comme bureau ou chambre d'amis. La disponibilité est à comprendre dans le cadre de l'offre actuelle ; les détails supplémentaires sur la disponibilité exacte doivent être demandés directement.
Martiricos, Málaga, offre une expérience de vie urbaine authentique. Cet appartement place ses résidents au cœur de l'action, où l'infrastructure est dense. Le trajet vers le travail, les courses ou les rendez-vous médicaux est court et souvent réalisable à pied. Les 50 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité rendent une voiture superflue si l'on reste principalement en ville. Avec 323 restaurants, 108 pharmacies et 68 banques dans un rayon de 2 km, une forte densité de services est assurée. La proximité de l'hôpital (469 m) et de la pharmacie (137 m) souligne l'aspect pratique du lieu. La vue sur le parc depuis l'appartement offre une oasis de verdure au milieu de l'animation urbaine.
Vivre à Martiricos, Málaga, signifie s'intégrer au tissu urbain. Le quartier est bien desservi, avec une forte densité de commerces, de restaurants et de services. La proximité d'écoles comme le CEIP Ciudad de Mobile et d'établissements secondaires tels que l'IES Rosaleda le rend attractif pour les familles. L'accès aux soins de santé est également assuré par plusieurs centres de santé et un hôpital à proximité immédiate. Les amateurs de sport bénéficient de la proximité du stade La Rosaleda et d'autres installations sportives. Cette combinaison de confort urbain et d'accès aux loisirs caractérise le quotidien.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement dans le quartier de Martiricos à Málaga. Elle met en évidence la proximité des infrastructures urbaines clés telles que les hôpitaux, les écoles et les commerces, ainsi que l'accessibilité des plages et des installations de loisirs.
L'appartement à Martiricos, Málaga, positionne ses résidents au cœur de la Costa del Sol, mais avec un accès direct aux commodités d'une grande ville. Il n'est pas isolé dans un environnement de complexe de vacances, mais s'intègre à la vie locale de Málaga. La connexion au reste de la Costa del Sol est assurée par la proximité de l'autoroute et de l'aéroport, facilitant les excursions vers d'autres villes côtières ou l'arrière-pays. La ville elle-même offre une riche scène culturelle et gastronomique.
L'accessibilité est un point fort de cet appartement. La plage de Playa de la Malagueta n'est qu'à 2,2 km, ce qui permet des promenades ou une visite rapide au bord de la mer. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 8,7 km, ce qui est un avantage pour les voyageurs. Plusieurs terrains de golf sont accessibles à environ 10-12 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Le centre-ville de Málaga est bien relié par les transports en commun et les gares telles que Atarazanas (1,5 km). La proximité d'un supermarché (162 m) et d'une pharmacie (137 m) garantit la satisfaction des besoins quotidiens.
| Distance plage | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Guadalmedina | 1,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et 3 893 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 6 mois. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie que vous êtes proche de l'animation de la ville, sans être affecté par de grands dénivelés. La température moyenne annuelle de 19,4°C assure des hivers doux et des étés agréablement chauds. Les nombreuses fêtes locales (32 par an) offrent des occasions supplémentaires de découvrir la culture andalouse.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis l'appartement. La Playa de la Malagueta se trouve à seulement 2,2 km, suivie de la Playa de San Andrés (3,2 km) et de la Playa de los Baños del Carmen (4,1 km). Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles à environ 10-12 km, dont le célèbre Club de Golf Málaga Parador. Les nombreuses installations sportives à proximité, comme le stade La Rosaleda, offrent diverses possibilités de loisirs pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
L'appartement à Martiricos, Málaga, positionne ses résidents au cœur de la Costa del Sol, mais avec un accès direct aux commodités d'une grande ville. Il n'est pas isolé dans un environnement de complexe de vacances, mais s'intègre à la vie locale de Málaga. La connexion au reste de la Costa del Sol est assurée par la proximité de l'autoroute et de l'aéroport, facilitant les excursions vers d'autres villes côtières ou l'arrière-pays. La ville elle-même offre une riche scène culturelle et gastronomique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL544503
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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