Esta adosada de seis dormitorios se encuentra en Málaga, a poca distancia del Mediterráneo. Con 283 m² de superficie habitable y un terreno de 937 m², la propiedad ofrece espacios amplios para familias numerosas. La vivienda, construida en 1970, se ubica en una zona residencial bien consolidada con acceso cercano a servicios esenciales. La proximidad a playas como El Palo y la disponibilidad de numerosos establecimientos comerciales definen el contexto urbano de esta propiedad que combina espacio residencial con conveniencia costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en un entorno urbano consolidado de Málaga, a menos de 900 metros de la línea de costa. Esta posición permite el acceso peatonal a numerosos servicios y equipamientos. La ubicación en un barrio residencial tradicional proporciona conexión directa con la infraestructura urbana sin sacrificar el carácter residencial del entorno inmediato.
La distribución de la vivienda responde a necesidades residenciales familiares, con seis dormitorios que permiten acomodar familias numerosas o múltiples usos. Los espacios exteriores habilitan áreas de recreación y sociales, mientras que la proximidad a servicios básicos como supermercados y centros sanitarios satisface requerimientos diarios de comodidad y accesibilidad sin necesidad de desplazamientos largos.
Se trata de una construcción completada en 1970 que forma parte del patrimonio inmobiliario consolidado de la zona. La propiedad presenta características constructivas de su época, con una estructura que ha mantenido su funcionalidad a lo largo de las décadas. El inmueble representa una tipología residencial tradicional adaptada al clima mediterráneo, con espacios interiores generosos y áreas exteriores adecuadas al estilo de vida local.
La propiedad no dispone de sistemas modernos de eficiencia energética como aerotermia o paneles solares integrados. Tampoco cuenta con equipamientos comunitarios asociados a promociones recientes como zonas de piscina compartida o áreas deportivas comunes. La distribución original de la vivienda no sigue los estándares actuales de construcción sostenible ni las normativas de accesibilidad más recientes.
Ref: VL520338
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad responde a las necesidades de familias numerosas que requieren múltiples espacios de habitabilidad sin renunciar a la ubicación céntrica. Resulta adecuada para quienes buscan una vivienda principal con suficiente capacidad para alojar a varios miembros de la familia o para desarrollar actividades profesionales desde el domicilio. También es apropiada para quienes valoran la posibilidad de disponer de espacios exteriores privados en entorno urbano, algo cada vez menos frecuente en zonas consolidadas. La distribución permite flexibilidad de usos, adaptándose tanto a residencia permanente como a vivienda para temporadas largas.
La vivienda presenta acabados correspondientes a su época de construcción, con elementos típicos de la arquitectura residencial mediterránea de los años 70. Los materiales predominantes incluyen superficies de baldosa cerámica en zonas húmedas y suelos de terrazo o materiales similares en áreas de tránsito. La carpintería exterior e interior probablemente combina elementos de madera y aluminio, según estándares de la década. Las fachadas mantienen características tradicionales con revocos y elementos de enfoscado. Los espacios interiores distribuidos en varias plantas permiten una buena ventilación cruzada, aspecto importante para el confort térmico en la zona.
El precio de partida de esta propiedad se sitúa en 1.395.000 €, reflejando su posición en el segmento superior del mercado residencial de Málaga. Esta valoración corresponde a viviendas de grandes dimensiones en zonas consolidadas cerca del mar. La superficie total de 1.220 m² entre construcción y terreno justifica la posición en el mercado local. La relación entre superficie habitable y precio se sitúa en aproximadamente 4.930 €/m², una tarifa acorde con propiedades de similares características en la zona oriental de Málaga.
La vida cotidiana en esta propiedad se desarrolla en un entorno donde predominan las rutinas urbanas con acceso cercano al mar. Por las mañanas, es posible realizar compras en comercios próximos a pie, mientras que las tardes permiten disfrutar de paseos marítimos a pocos minutos. Los espacios exteriores de la vivienda facilitan actividades sociales al aire libre, especialmente durante los meses más cálidos. La proximidad a centros educativos y sanitarios simplifica la gestión familiar diaria, sin necesidad de utilizar vehículo para necesidades básicas. La ubicación permite combinar la residencia permanente con la ventaja de tener el mar y las zonas de esparcimiento cercanas, creando un equilibrio entre vida urbana y acceso al litoral mediterráneo.
El entorno inmediato de la propiedad ofrece amplias posibilidades de desplazamiento peatonal para satisfacer necesidades cotidianas. A menos de 300 metros se encuentran supermercados y farmacias, facilitando las compras diarias. La conexión con el resto de la ciudad se realiza mediante una red de transporte público con 49 líneas y 78 paradas en el área, destacando la proximidad a estaciones como Málaga Centro Alameda a solo 200 metros. La ubicación permite acceder al centro histórico sin necesidad de utilizar vehículo particular, aunque también existe disponibilidad de aparcamiento en la propia propiedad.
La propiedad se sitúa en el área oriental de Málaga, entre el núcleo histórico y la línea de costa. Esta posición estratégica permite identificar visualmente la proximidad al mar Mediterráneo y al casco antiguo de la ciudad. El mapa muestra cómo la vivienda se integra en el tejido urbano consolidado, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y a la vez cerca de las zonas de esparcimiento costero.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La propiedad se ubica en la zona oriental de Málaga, en un área residencial tradicional que ha mantenido su carácter a lo largo de las décadas. Esta posición dentro de la ciudad permite el acceso a los servicios de la sexta mayor población de España con casi 600.000 habitantes. La situación en la margen izquierda del río Guadalhorce define una zona históricamente residencial con buena conexión con el centro y a la vez con las salidas hacia la zona este de la Costa del Sol.
La playa más cercana, Playa de San Andrés, se encuentra a 1,7 km, aproximadamente 20 minutos caminando. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 13 km, con tiempo de trayecto en vehículo de aproximadamente 15-20 minutos. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Málaga Parador está a 12 km, mientras que otros campos como Guadalhorce y Miguel Ángel Jiménez se encuentran a 15 km. Los servicios básicos como supermercados y farmacias están dentro de un radio de 300 metros, haciendo innecesario el uso de vehículo para las compras diarias.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El emplazamiento de la propiedad se caracteriza por un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,5°C y oscilaciones entre 12°C y 27°C a lo largo del año. La ubicación a apenas 4 metros sobre el nivel del mar y la mínima pendiente del 0,2% hacia la costa crean un microclima suavizado por la influencia marítima. La zona disfruta de aproximadamente 320 días de sol al año, con un periodo de baño útil de 4 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C. La combinación de estas características climáticas permite disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana a la propiedad cuenta con varias playas certificadas con la Bandera Azul, entre las que destacan Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta y Misericordia. Estas playas ofrecen servicios completos y condiciones óptimas para el baño durante la temporada estival. A una distancia ligeramente superior se encuentran las marinas de IGY Málaga (1,0 km) y Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km), que ofrecen instalaciones náuticas. Para la práctica deportiva, el área urbana dispone de 586 instalaciones, destacando centros como el Centro Municipal de Ajedrez a 400 metros y varias instalaciones deportivas municipales.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La propiedad se ubica en la zona oriental de Málaga, en un área residencial tradicional que ha mantenido su carácter a lo largo de las décadas. Esta posición dentro de la ciudad permite el acceso a los servicios de la sexta mayor población de España con casi 600.000 habitantes. La situación en la margen izquierda del río Guadalhorce define una zona históricamente residencial con buena conexión con el centro y a la vez con las salidas hacia la zona este de la Costa del Sol.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Esta adosada en Málaga presenta características distintas a las ofertas de nueva construcción en otras zonas de la Costa del Sol. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) y Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) ofrecen precios más bajos, corresponden a desarrollos modernos con superficies menores y ubicaciones más periféricas. La propiedad en Málaga destaca por su posición céntrica frente a propuestas como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), que aunque más modernas, requieren mayor desplazamiento para acceder a servicios urbanos completos. La diferencia sustancial en precio responde a la combinación de mayor superficie, ubicación central y extensión del terreno en un mercado donde el suelo urbano consolidado tiene valor significativamente superior.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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