Este exclusivo dúplex de lujo, situado en el emblemático Paseo de Sancha en Málaga, ofrece una experiencia residencial incomparable. Ubicado en una mansión de principios del siglo XX, completamente reformada, combina la arquitectura histórica con acabados modernos de alta calidad. Con una superficie de 281 m², esta propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo un estilo de vida sofisticado y confortable en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.
En comparación con proyectos en Estepona o Benalmádena, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena (desde 598.000 €), este dúplex en Málaga representa una gama de precios significativamente superior, acorde con su ubicación en una mansión histórica reformada y su emplazamiento urbano privilegiado. Mientras que las propiedades en Estepona suelen ofrecer desarrollos de obra nueva con amplias zonas comunes y vistas al mar desde urbanizaciones modernas, y Benalmádena combina oferta turística y residencial, este proyecto en Monte Sancha se distingue por su exclusividad, carácter arquitectónico y acceso peatonal a servicios urbanos y playa en una capital de provincia. La inversión en Málaga capital, en una propiedad con historia y reformada a alto nivel, se enfoca más en el estilo de vida urbano y la conexión cultural que en el típico resort de costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El dúplex goza de una ubicación privilegiada en el Paseo de Sancha, a escasos metros del mar. Se encuentra en un entorno urbano consolidado, con fácil acceso a pie a una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo comercios, restaurantes y el paseo marítimo.
Esta propiedad está diseñada para aquellos que buscan un hogar espacioso y luminoso con todas las comodidades modernas, sin renunciar al encanto histórico. Ofrece tres dormitorios en suite, acabados de lujo y una terraza panorámica, satisfaciendo las necesidades de confort, privacidad y vistas excepcionales.
Aunque la estructura principal es una edificación histórica, el dúplex ha sido objeto de una reforma integral, considerándose listo para ocupar. Los acabados y sistemas son contemporáneos, asegurando un alto nivel de calidad y funcionalidad.
Este proyecto se enfoca en un estilo de vida urbano y de alta gama. No ofrece las características de una urbanización cerrada con extensas áreas comunes privadas o acceso directo a campos de golf desde la propiedad. Las comodidades más allá de lo inmediato requieren desplazamiento.
Este dúplex es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alto standing en un entorno urbano consolidado, con acceso inmediato a la vida de la ciudad y la costa. Es ideal para quienes valoran la historia arquitectónica combinada con el confort moderno, y desean disfrutar de vistas al mar y la brisa marina sin estar en una zona puramente turística o de alta densidad de ocio. Las tres habitaciones en suite lo hacen práctico para familias pequeñas o para recibir invitados. La proximidad a servicios esenciales como hospitales y centros educativos, junto con una buena conexión de transporte público, lo hace funcional para el día a día, incluso sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones.
La propiedad ha sido sometida a una reforma integral que garantiza excelentes acabados. Se destacan elementos como el suelo de madera, los armarios empotrados y la carpintería fina. La vivienda cuenta con aire acondicionado para el control climático y baños en suite en cada dormitorio, aportando privacidad y confort. El diseño interior combina detalles históricos restaurados, como molduras originales y techos altos, con elementos contemporáneos que aportan sofisticación y funcionalidad, asegurando una estética cuidada y duradera.
Este exclusivo dúplex se ofrece a un precio de 2.050.000 €. La propiedad se encuentra lista para su ocupación. Dada la naturaleza única de la propiedad, ubicada en una mansión histórica reformada, no existen unidades comparables en términos de características específicas, tamaño y ubicación exacta. El precio refleja la exclusividad, los acabados de alta gama y la localización privilegiada en una zona residencial consolidada de Málaga.
Vivir en este dúplex significa disfrutar de un ritmo de vida dinámico y urbano con la cercanía del mar como constante. El día a día se caracteriza por la facilidad de acceso a una gran variedad de servicios: desde la compra diaria en el supermercado a 273 m, hasta disfrutar de la gastronomía local en cualquiera de los 319 restaurantes cercanos. La proximidad a la playa, a menos de 1 km, permite paseos marítimos habituales. El entorno urbano proporciona acceso a centros culturales y de ocio. La altura de 78 metros sobre el nivel del mar y la orientación sur ofrecen vistas despejadas y una luminosidad notable, especialmente en la terraza privada.
La vida en Monte Sancha, Málaga, ofrece un equilibrio entre la tranquilidad residencial y la vibrante actividad urbana. La propiedad se sitúa en un entorno donde las comodidades modernas se entrelazan con el encanto histórico. A poca distancia a pie, se encuentran numerosos restaurantes (319), farmacias (46), bancos (41) y cafeterías (128), lo que facilita las gestiones diarias. La cercanía a centros de salud (26 centros de salud y hospital a 548 m) y educativos (147 colegios) proporciona seguridad y conveniencia. El paseo marítimo y las playas cercanas invitan a actividades al aire libre, mientras que la conexión con el centro de Málaga a través de transporte público (50 líneas y 50 paradas) permite acceder a la oferta cultural y de ocio de la ciudad.
Esta vivienda se encuentra en una zona urbana consolidada de Málaga, a poca distancia del centro histórico y de la costa. La ubicación en Monte Sancha, una zona residencial con carácter, ofrece un acceso conveniente a servicios y al litoral, combinando la vida de ciudad con la cercanía al mar Mediterráneo.
Este dúplex se sitúa en Monte Sancha, un barrio residencial consolidado dentro de la ciudad de Málaga. Su posición ofrece una conexión directa con el centro urbano, beneficiándose de la infraestructura y servicios de la capital de la provincia. A diferencia de las zonas costeras más alejadas o de desarrollo más reciente en la Costa del Sol, esta ubicación proporciona acceso inmediato a un tejido urbano denso, incluyendo servicios administrativos, culturales y comerciales, al tiempo que mantiene una proximidad significativa a la playa y al mar.
La localización es uno de sus puntos fuertes. Se encuentra a solo 987 metros de la Playa de la Malagueta y a 1.9 km de la Playa de los Baños del Carmen. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 10 km hemelsbreed, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Las estaciones de tren de Málaga (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) se encuentran a menos de 2.5 km. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Málaga Parador está a 9.8 km. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 529 m y una farmacia a 151 m subrayan la conveniencia urbana del área.
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1,9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C y variaciones estacionales moderadas, oscilando entre 12°C y 27°C. La orientación sur y la altura de 78 metros sobre el nivel del mar contribuyen a una excelente exposición solar y vistas panorámicas. El término 'playa' está presente en varios puntos de referencia cercanos, indicando la proximidad a la costa. El desarrollo se ubica en una zona con una pendiente moderada del 3.8% hacia la playa, lo que facilita el acceso sin ser excesivamente pronunciado. El periodo de baño con temperaturas de agua superiores a 20°C abarca aproximadamente 4 meses al año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La cercanía a la costa es notable, con la Playa de la Malagueta a menos de 1 km y otras como la Playa de los Baños del Carmen (1.9 km) y Pedregalejo (2.6 km) a poca distancia. Estas playas, algunas con Bandera Azul, ofrecen espacios para el ocio y el deporte. Para los golfistas, existen varias opciones en un radio de 20 km, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador (9.8 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). La zona también cuenta con centros deportivos como Fili Pinos del Limonar a 1.0 km, proporcionando oportunidades para un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
Este dúplex se sitúa en Monte Sancha, un barrio residencial consolidado dentro de la ciudad de Málaga. Su posición ofrece una conexión directa con el centro urbano, beneficiándose de la infraestructura y servicios de la capital de la provincia. A diferencia de las zonas costeras más alejadas o de desarrollo más reciente en la Costa del Sol, esta ubicación proporciona acceso inmediato a un tejido urbano denso, incluyendo servicios administrativos, culturales y comerciales, al tiempo que mantiene una proximidad significativa a la playa y al mar.
Monte Sancha, o Monte de Sancha, es un barrio perteneciente al distrito Centro de la ciudad andaluza de Málaga, España. Según la delimitación oficial del ayuntamiento, limita al norte con los barrios de Ventaja Alta y La Vaguada; al este, con el barrio de El Limonar; al sur, con La Caleta; y al oeste, con la Cañada de los Ingleses.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Moderado
Ref: VL410414
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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