Dieses exklusive Duplex-Penthouse befindet sich in Monte Sancha, Málaga, und bietet eine luxuriöse Wohnmöglichkeit in einer historischen Villa. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 281 m² Wohnfläche, komplett renoviert und mit hochwertigen modernen Oberflächen ausgestattet, vereint es architektonischen Charme des frühen 20. Jahrhunderts mit zeitgenössischem Komfort. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Nähe zum Strand und eine gehobene Ausstattung aus, was sie zu einem herausragenden Objekt in dieser begehrten Lage macht.
Im Vergleich zu den weiter östlich gelegenen Projekten wie Acqua Gardens, Aby Upper oder Alba Benalmadena in Estepona und Benalmádena, die sich oft in neueren Entwicklungsgebieten mit Fokus auf Gemeinschaftsanlagen und Neubauarchitektur befinden, repräsentiert dieses Penthouse in Monte Sancha eine andere Kategorie von Luxusimmobilien. Während die genannten Projekte ab ca. €300.000 bis €600.000 starten und oft größere Wohnanlagen mit Pools und Gärten umfassen, liegt dieses Objekt in einer etablierten, städtischen Lage und ist Teil einer historischen Villa. Der Preis von €2.050.000 spiegelt die Einzigartigkeit der Lage, die historische Bausubstanz, die luxuriöse Renovierung und die exponierte Position wider. Im Gegensatz zu den Neubausiedlungen an der Küste, die eher auf standardisierte Grundrisse setzen, bietet dieses Penthouse durch seine Lage in einer historischen Villa einen Charakter und eine Exklusivität, die in neueren Projekten selten zu finden ist. Die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt wie Málaga unterscheidet es auch von den oft isolierter gelegenen Resorts in Estepona. Die Verfügbarkeit von Stränden, Kultur und Infrastruktur ist hier bereits vorhanden und nicht erst Teil einer zukünftigen Entwicklung, was für Käufer, die sofortigen Zugang zu einem lebendigen Lebensstil suchen, von Vorteil ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage an der prestigeträchtigen Paseo de Sancha positioniert dieses Penthouse in unmittelbarer Nähe zum Strand und den lebendigen Annehmlichkeiten von Málaga. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die Infrastruktur ist ausgezeichnet, während die Wohngegend selbst eine ruhigere Atmosphäre bietet. Die Nähe zu Marinas und städtischen Erholungsgebieten unterstreicht die Attraktivität des Standortes.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine anspruchsvolle Wohnqualität mit historischem Flair schätzen und Wert auf eine erstklassige Lage legen. Die großzügige Raumaufteilung, die privaten Terrassen mit Meerblick und die hochwertige Ausstattung erfüllen Bedürfnisse nach Komfort, Privatsphäre und exklusiven Wohnerlebnissen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Strand ist ein weiterer wichtiger Aspekt.
Obwohl das Gebäude auf eine historische Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert zurückgeht, wurde dieses Duplex-Penthouse vollständig renoviert und mit modernen Standards ausgestattet. Es handelt sich um einen Neubau im historischen Kontext, bei dem die Bausubstanz erhalten und aufgewertet wurde. Derzeit ist das Objekt bezugsfertig, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Dieses Penthouse bietet keine direkte Gartennutzung im klassischen Sinne, da es sich um eine Wohneinheit in einer Villa handelt. Die angebotenen Außenbereiche beschränken sich auf die private Terrasse und das Solarium. Es handelt sich nicht um eine freistehende Villa, sondern um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Einbettung in eine städtische Umgebung bedeutet auch, dass die unmittelbare Umgebung belebter sein kann als in ländlicheren Lagen.
Dieses Penthouse passt zu Käufern, die das Stadtleben Málagas mit der Nähe zum Meer verbinden möchten, ohne auf Komfort und Stil zu verzichten. Es ist eine attraktive Option für Personen oder Familien, die eine Haupt- oder Zweitresidenz in einer etablierten und prestigeträchtigen Gegend suchen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de los Baños del Carmen, zusammen mit einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen, spricht jene an, die eine lebendige Umgebung schätzen. Auch für jene, die Wert auf historische Architektur und aufwendig restaurierte Objekte legen, ist dieses Penthouse interessant. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 10 km) erleichtert zudem internationale Reisen, was es zu einer idealen Wahl für Pendler oder Vielreisende macht. Wer zudem eine Immobilie mit Meerblick und privaten Außenbereichen wie einer Terrasse oder einem Solarium sucht, wird hier fündig.
Die Qualität der Ausführung in diesem Duplex-Penthouse spiegelt sich in der sorgfältigen Renovierung einer historischen Villa wider, die auf moderne Standards gebracht wurde. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, um sowohl die ursprünglichen architektonischen Merkmale als auch zeitgemäßen Luxus zu integrieren. Merkmale wie restaurierte originale Zierleisten, hohe Decken und feine Holzarbeiten zeugen von der Detailgenauigkeit. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder ausgeführt, was zusätzlichen Komfort bietet. Es ist davon auszugehen, dass zeitgemäße Haustechnik wie Klimaanlagen für die Klimatisierung, moderne Küchenausstattung und hochwertige Bodenbeläge, wie Parkett, verbaut wurden, um den exklusiven Charakter zu unterstreichen. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität wurde ebenfalls berücksichtigt, was auf durchdachte Planungsdetails hindeutet. Dies alles trägt zu einem herausragenden Wohngefühl bei.
Das angebotene Duplex-Penthouse in Monte Sancha, Málaga, ist zu einem Preis ab €2.050.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage, die großzügige Wohnfläche von 281 m² und die hochwertige Renovierung einer historischen Immobilie. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet die Wohnung viel Raum und Privatsphäre. Da das Projekt 'Gereed' (fertiggestellt) ist, steht es für eine sofortige Übergabe bereit. Es gibt keine weiteren Varianten dieses spezifischen Penthouses; der Preis bezieht sich auf dieses eine, außergewöhnliche Objekt. Die Abwesenheit von weiteren vergleichbaren Einheiten in diesem historischen Gebäude unterstreicht die Einzigartigkeit des Angebots.
Das Leben in diesem Duplex-Penthouse an der Paseo de Sancha in Málaga bedeutet, urbanen Komfort mit Küstenleben zu verbinden. Der Tag beginnt mit der Möglichkeit eines Spaziergangs zum nur wenige Gehminuten entfernten Strand, gefolgt von der Erledigung alltäglicher Besorgungen in den nahegelegenen Geschäften und Apotheken, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von zwei Kilometern bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten für Mittag- und Abendessen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen oder anderen Stadtteilen Málagas. Abends kann man auf der privaten Terrasse entspannen und den Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft genießen. Die Lage in einer historischen Villa verleiht dem Ganzen eine besondere Atmosphäre, die Ruhe und Exklusivität verspricht, während die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie dem Hafen und Einkaufszentren den modernen Lebensstil unterstützt.
Das Leben in Monte Sancha, Málaga, bietet eine Mischung aus städtischer Lebendigkeit und Küstennähe. Die Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden wie der Villa, in der sich das Penthouse befindet, und grünen Parks. Die fußläufige Distanz zu den Stränden Playa de la Malagueta und Playa de los Baños del Carmen ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Nachbarschaft ist gut mit Annehmlichkeiten versorgt: Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht den Charakter einer gut ausgestatteten städtischen Wohngegend. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Hafen von Málaga eröffnen weitere Freizeitmöglichkeiten und erleichtern die Erkundung der Stadt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und die lange Badesaison von vier Monaten tragen zu einem angenehmen Klima das ganze Jahr über bei.
Diese Karte zeigt die strategische Lage von Monte Sancha in Málaga. Hervorgehoben wird die Nähe zum Mittelmeer, die kurze Distanz zu wichtigen Stränden und die Einbettung in das städtische Gefüge Málagas. Die Karte visualisiert die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, dem Hafen und dem Stadtzentrum sowie die Nähe zum Flughafen, was die Attraktivität für internationale Käufer unterstreicht.
Monte Sancha positioniert sich als ein städtisches Viertel innerhalb der Metropolregion Málaga, das eine Brücke zwischen dem Zentrum und den östlichen Küstenabschnitten schlägt. Es liegt strategisch günstig zwischen der belebten Innenstadt und den traditionellen Fischerdörfern wie Pedregalejo. Die Nähe zur Hauptverkehrsader A-7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Küstenstädte wie Torremolinos im Westen und die Resorts entlang der Costa del Sol. Málaga selbst, als Hauptstadt der Provinz, bietet eine reiche kulturelle Szene, historische Stätten und eine florierende Wirtschaft. Die geografische Lage an der Costa del Sol macht es zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus mediterranem Klima, lebendiger Stadtkultur und Küstenlifestyle suchen. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist ein weiterer wichtiger Faktor für die Attraktivität der Region.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist als ausgezeichnet zu bezeichnen. Der Strand ist nur etwa 987 Meter (Playa de la Malagueta) entfernt und somit fußläufig erreichbar. Weitere Strände wie Playa de los Baños del Carmen (1,9 km) und Playa de Pedregalejo (2,6 km) sind ebenfalls schnell erreicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur etwa 10 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte (273 m) und Apotheken (151 m) in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Málaga mit seinen zahlreichen kulturellen Angeboten, Geschäften und Restaurants ist ebenfalls leicht zugänglich. Golfer finden in etwa 10 km Entfernung den Club de Golf Málaga Parador. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Linien und Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1,9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga, wo dieses Penthouse gelegen ist, ist mediterran geprägt und bietet milde Winter und heiße Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,5°C, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Sonne scheint das ganze Jahr über, und die Badesaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf einer Höhe von 78 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 3,8% zum Strand hin bieten angenehme Ausblicke, ohne extreme topografische Herausforderungen. Die Küstenlage sorgt für eine leichte Meeresbrise, die besonders in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Die umliegende Vegetation trägt zur Attraktivität der Landschaft bei, während die Nähe zur Natur das Wohlbefinden steigert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Monte Sancha bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de la Malagueta ist nur knapp einen Kilometer entfernt und bietet eine gut ausgebaute Promenade. Etwas weiter gelegen, aber ebenfalls gut erreichbar, sind der Playa de los Baños del Carmen (1,9 km) und der Playa de Pedregalejo (2,6 km), bekannt für ihre chiringuitos (Strandrestaurants). Für Wassersportler und Bootsliebhaber sind die Marinas IGY Málaga Marina (1,3 km) und Marina Real Club Mediterráneo (1,8 km) in der Nähe. Auch für sportliche Aktivitäten abseits des Wassers ist gesorgt: Mehrere Sportzentren wie Fili Pinos del Limonar sind in der Umgebung angesiedelt. Golfer haben die Wahl zwischen dem Club de Golf Málaga Parador (9,8 km) und weiteren Plätzen in der Umgebung. Die vielen Sehenswürdigkeiten, darunter die Miradores de la Costa und Gibralfaro, bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und beeindruckende Ausblicke.
Quelle: OpenStreetMap
Monte Sancha positioniert sich als ein städtisches Viertel innerhalb der Metropolregion Málaga, das eine Brücke zwischen dem Zentrum und den östlichen Küstenabschnitten schlägt. Es liegt strategisch günstig zwischen der belebten Innenstadt und den traditionellen Fischerdörfern wie Pedregalejo. Die Nähe zur Hauptverkehrsader A-7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Küstenstädte wie Torremolinos im Westen und die Resorts entlang der Costa del Sol. Málaga selbst, als Hauptstadt der Provinz, bietet eine reiche kulturelle Szene, historische Stätten und eine florierende Wirtschaft. Die geografische Lage an der Costa del Sol macht es zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus mediterranem Klima, lebendiger Stadtkultur und Küstenlifestyle suchen. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist ein weiterer wichtiger Faktor für die Attraktivität der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Mäßig
Ref: VL410414
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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