Découvrez un duplex penthouse exclusif situé sur le prestigieux Paseo de Sancha à Malaga. Ce bien d'exception, niché au sein d'un manoir historique datant du début du 20ème siècle, offre une fusion harmonieuse entre le charme architectural d'antan et des finitions modernes de haute qualité. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 3 salles de bains attenantes, il promet intimité et confort. Sa terrasse panoramique offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, un atout majeur de cette propriété singulière.
En comparant ce duplex penthouse aux projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmádena à Benalmádena (à partir de 598 000 €), on constate une différence de prix significative. Ces projets sont généralement des constructions neuves, souvent situées un peu plus à l'écart des centres urbains historiques ou dans des zones plus résidentielles axées sur les complexes avec services. Le bien de Monte Sancha se distingue par son emplacement unique dans un manoir historique rénové, offrant un cachet et une localisation 'pied dans l'eau' ou quasi, dans une ville dynamique comme Malaga. Les prix des biens comparés reflètent des marchés différents : Estepona et Benalmádena sont des destinations balnéaires établies avec une offre souvent plus standardisée, tandis que Malaga, en tant que capitale provinciale, attire une clientèle recherchant à la fois une vie urbaine riche et un accès à la côte. Le prix de 2 050 000 € positionne ce duplex penthouse dans le segment du luxe très haut de gamme, distinct des offres plus abordables des nouvelles promotions en périphérie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce duplex penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié à Monte Sancha, Malaga, à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines. L'environnement immédiat allie la sérénité d'une zone résidentielle à l'animation d'une ville côtière. Il se situe dans une rue historique, offrant un accès facile aux infrastructures de transport et aux services essentiels.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un logement spacieux et raffiné, alliant confort moderne et caractère historique. Les trois chambres avec salle de bains privative garantissent l'intimité. La terrasse panoramique avec vue mer est un espace de vie extérieur appréciable pour profiter du climat méditerranéen. L'accès facile aux commodités et à la plage répond aux désirs de vie pratique et balnéaire.
Bien que le bâtiment soit historique, la propriété a été entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité. La mention 'Gereed' dans les données indique que les travaux de rénovation sont achevés et que le bien est prêt à être habité. Il ne s'agit donc pas d'une construction neuve au sens traditionnel, mais d'une réhabilitation de haute volée.
Ce projet, bien que rénové avec excellence, ne propose pas de nouvelles constructions ni d'installations de type 'resort' comme des piscines communes ou des jardins étendus, typiques des complexes résidentiels modernes. L'accès aux étages supérieurs pourrait être limité pour certaines personnes, malgré la présence d'un ascenseur. La nature historique du bâtiment peut impliquer des contraintes architecturales spécifiques.
Cette résidence convient parfaitement aux personnes recherchant une demeure principale ou secondaire alliant luxe, histoire et emplacement central. Elle est idéale pour des professionnels actifs appréciant la proximité des centres d'affaires de Malaga et des commodités urbaines, tout en souhaitant pouvoir se détendre sur la plage après le travail. Elle peut également séduire des retraités actifs souhaitant profiter d'un cadre de vie stimulant, avec un accès aisé à la culture, la gastronomie et les loisirs, tout en ayant la possibilité de recevoir famille et amis dans un cadre spacieux et élégant. Les amateurs d'architecture et d'histoire trouveront également leur compte dans cette propriété au caractère préservé.
La rénovation de ce duplex penthouse a été réalisée avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la préservation du cachet architectural d'origine. Les finitions incluent des éléments tels que des moulures d'époque restaurées, des plafonds hauts qui confèrent volume et prestance, ainsi qu'une menuiserie fine et des parquets en bois, apportant chaleur et élégance. Les salles de bains attenantes sont modernes et fonctionnelles. La cuisine, bien qu'elle ne soit pas explicitement détaillée dans les caractéristiques, est décrite comme moderne avec vue, suggérant une intégration esthétique et pratique. L'ensemble vise un niveau d'excellence, combinant le charme historique avec le confort contemporain.
Le prix de ce duplex penthouse est fixé à 2 050 000 €. Cette tarification se positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier de Malaga, reflétant l'exclusivité du bien, sa localisation privilégiée et la qualité de sa rénovation. Il s'agit d'une offre unique pour une propriété de cette envergure dans un immeuble historique rénové. Le marché de Malaga, particulièrement pour les biens de caractère en emplacement prime, présente une demande soutenue pour ce type de propriétés exceptionnelles.
Vivre dans ce duplex penthouse à Monte Sancha, c'est s'immerger dans le rythme urbain de Malaga tout en bénéficiant de la proximité de la mer. L'environnement est celui d'une ville animée, avec des restaurants, des pharmacies et des supermarchés accessibles à pied. Les journées peuvent être rythmées par une promenade matinale sur la plage de la Malagueta, située à moins d'un kilomètre, ou par la découverte des nombreux points de vue de la ville comme le Mirador de Gibralfaro, à proximité. L'animation touristique de la ville est palpable, mais le Paseo de Sancha offre une certaine quiétude. Ce lieu est idéal pour ceux qui apprécient la vie citadine avec un accès facile aux loisirs balnéaires et culturels, sans être isolés.
Le quartier de Monte Sancha à Malaga offre une expérience de vie urbaine enrichissante, caractérisée par sa proximité avec la mer et ses nombreuses commodités. À quelques pas, on trouve des restaurants variés (319 répertoriés dans un rayon de 2 km), des pharmacies (46), des banques (41) et des cafés (128). L'environnement est animé, avec une forte présence touristique (89 hôtels), mais aussi résidentiel, soutenu par un bon nombre d'établissements scolaires (147 écoles primaires, 101 secondaires) et de centres de santé (26). L'accès aux transports est aisé, avec 50 lignes de bus et de nombreuses arrêts, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les environs. L'existence de bornes de recharge électrique à proximité (529 m) souligne l'orientation moderne de certains services du quartier.
Cette carte illustre la localisation centrale du duplex penthouse à Malaga, soulignant sa proximité avec la mer Méditerranée et les points d'intérêt majeurs de la ville. Elle met en évidence l'accessibilité aisée aux plages, aux marinas, aux centres historiques et aux axes de transport principaux, offrant un aperçu visuel de la vie urbaine et balnéaire combinée.
Situé sur le Paseo de Sancha, ce duplex penthouse jouit d'une position centrale à Malaga, à proximité du port de plaisance et de la vieille ville. Il est bien connecté aux autres villes côtières de la Costa del Sol. Estepona, par exemple, se trouve à environ 80 km à l'ouest, tandis que Marbella est à environ 50 km. La ville d'Alhaurín de la Torre, connue pour ses terrains de golf, est à environ 25 km. Cette localisation permet de rayonner facilement le long de la côte tout en profitant des avantages d'une grande ville comme Malaga, avec son aéroport international et ses infrastructures culturelles et commerciales.
Ce duplex penthouse jouit d'une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de los Baños del Carmen, est à 1.9 km, tandis que la Playa de la Malagueta est encore plus proche, à 987 m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 10 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Pour les déplacements quotidiens, un supermarché est à 273 m et une pharmacie à 151 m. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options, avec le Club de Golf Málaga Parador à 9.8 km. La gare la plus proche, Atarazanas, est à 1.9 km, offrant une alternative aux transports routiers.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1,9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne annuelle de 18.5°C. Le soleil y est généreux, favorisant un long zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 78m, ce qui offre une vue dégagée sans être trop éloigné des commodités. La légère pente de 3.8% vers la plage (Playa de los Baños del Carmen) rend l'accès raisonnablement aisé. Le paysage environnant est marqué par la proximité de la mer et, au loin, des montagnes, offrant des panoramas variés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce duplex penthouse. La Playa de la Malagueta se trouve à moins d'un kilomètre, et d'autres plages comme celles de los Baños del Carmen (1.9 km) et Pedregalejo (2.6 km) sont facilement accessibles. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 20 km, incluant le Club de Golf Málaga Parador (9.8 km). De plus, la marina IGY Málaga est à 1.3 km, offrant des activités nautiques et des restaurants face à la mer. Les centres sportifs locaux sont également à proximité, comme le Fili Pinos del Limonar à 1.0 km.
Source: OpenStreetMap
Situé sur le Paseo de Sancha, ce duplex penthouse jouit d'une position centrale à Malaga, à proximité du port de plaisance et de la vieille ville. Il est bien connecté aux autres villes côtières de la Costa del Sol. Estepona, par exemple, se trouve à environ 80 km à l'ouest, tandis que Marbella est à environ 50 km. La ville d'Alhaurín de la Torre, connue pour ses terrains de golf, est à environ 25 km. Cette localisation permet de rayonner facilement le long de la côte tout en profitant des avantages d'une grande ville comme Malaga, avec son aéroport international et ses infrastructures culturelles et commerciales.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Modéré
Ref: VL410414
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
