Ez a Monte Sancha, Málaga városrészében található, exkluzív penthouse duplex ingatlan, amely egy történelmi épületben kapott helyet. Az ingatlan egy 20. század eleji, Fernando Guerrero Strachan által tervezett neves építész alkotásaként ismert. A Paseo de Sancha előkelő részén, mindössze 50 méterre a strandtól elhelyezkedve, ez az otthon tökéletesen ötvözi a korszak építészeti báját a modern, magas minőségű kivitelezéssel, panorámás terasszal és tengerre néző kilátással.
A Monte Sancha-n elhelyezkedő penthouse duplex ingatlan kiemelkedik a régióban kínált többi lehetőség közül, különösen az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 eurótól), Aby Upper (Estepona, 320.000 eurótól) és Alba Benalmadena (Benalmádena, 598.000 eurótól) projektekhez képest. Míg az esteponai és benalmadenai projektek tipikusan új építésűek és alacsonyabb árfekvésűek, ez a málagai ingatlan egyedi státusszal bír. A történelmi épületben való elhelyezkedés, a közvetlen tengerparti elérés (50 méter) és a városi környezet közelsége (Málaga központ 2 km) páratlan kombinációt kínál. Az ára (2.050.000 euró) magasabb, ami tükrözi az ingatlan exkluzivitását, a történelmi értéket és a prémium lokációt, szemben azokkal a fejlesztésekkel, amelyek jellemzően modern, új építésű komplexumokban kínálnak apartmanokat. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a történelmi eleganciát, a városi kényelmet és a tenger közelségét keresik, és hajlandóak ezért prémium árat fizetni, szemben a tipikus újépítésű, üdülőtelepi ajánlatokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse duplex egyedi elhelyezkedésű Málaga történelmi negyedében, a Paseo de Sancha-n, mindössze néhány lépésre a Földközi-tengertől. A városi környezet közelsége biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi infrastruktúrához, míg a tenger közelsége mediterrán életérzést kínál.
Azok számára ideális, akik a történelmi építészet eleganciáját modern kényelemmel szeretnék ötvözni. A három hálószoba, mind saját fürdőszobával, valamint a tágas, panorámás terasz a magas életszínvonalat és a privát kikapcsolódást helyezi előtérbe.
Bár az épület történelmi, az ingatlan teljes körű felújításon esett át, modern, kiváló minőségű anyagokkal és technológiával. Az itt található penthouse duplex a felújítás után azonnal beköltözhető állapotban van, így nem kell új építésű projektekre jellemző várakozási idővel számolni.
Az ingatlan egy történelmi épületben található, amely korlátozásokat szabhat a jövőbeli átalakításokra vagy bővítésekre. A felújított jelleg miatt nem új építésű projektekre jellemző garanciák érvényesülhetnek, és a belvárosi elhelyezkedés miatt a parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik értékelik a történelmi építészet szépségét és karakterét, de nem kívánnak lemondani a modern kényelemről és a kiváló minőségű felszereltségről. Ideális választás lehet azoknak, akik egy nyüzsgő városi életet szeretnének mediterrán hangulattal ötvözni, közel a tengerhez és minden fontos létesítményhez. A három hálószoba, mind saját fürdőszobával, tökéletesen alkalmassá teszi családok vagy vendégeket fogadó párok számára. Továbbá, a panorámás terasz tökéletes helyszín a kikapcsolódásra, vagy akár kisebb összejövetelek rendezésére, miközben élvezik a kilátást a Földközi-tengerre.
Az ingatlan teljes körű, magas színvonalú felújításon esett át, amely során megőrizték az épület eredeti építészeti elemeit, mint a restaurált díszlécek és a magas belmagasság. A modernizáció során prémium minőségű anyagokat használtak, beleértve a finom fa parkettát és a kortárs elemeket, amelyek kifinomultságot és funkcionalitást kölcsönöznek. A fürdőszobák és a konyha a legmodernebb berendezésekkel és minőségi szaniterekkel rendelkeznek. A klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az ablakok kiváló hőszigetelést és hangszigetelést garantálnak, hozzájárulva az energiahatékonysághoz és a nyugodt lakókörnyezethez.
A penthouse duplex vételára 2.050.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan exkluzív elhelyezkedését, a történelmi épületben található, magas minőségű felújítást, valamint a tengerre néző panorámát. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel a felújítás befejeződött. A hasonló adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra Málaga ezen a presztízs helyén, így ez egyedi lehetőség a piacon.
Ez az ingatlan egy pezsgő városi környezetben kínál nyugodt menedéket. A naponta többször is igénybe vehető strand közelsége, a számos étterem és üzlet, valamint a kulturális látnivalók mind hozzájárulnak a dinamikus, mégis pihentető életmódhoz. A reggeli kávét a tengerre néző teraszon elfogyasztva, majd egy rövid sétával elérni a helyi piacot, ez az itt élők mindennapjainak része lehet. A városi infrastruktúra, mint a tömegközlekedés és a gyors internet, biztosítja a kapcsolattartást a külvilággal, miközben a történelmi épület adta egyedi hangulat megnyugvást és otthonosságot sugároz.
A Monte Sancha negyedében élni a városi kényelem és a tengerparti élet keveréke. A mindennapok könnyen szervezhetők, mivel a legfontosabb létesítmények, mint szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi központok, mind karnyújtásnyira találhatók. A közelben található számos étterem és kávézó, valamint a kulturális és szórakozási lehetőségek teszik teljessé a képet. A tömegközlekedés kiváló, számos buszjárat segíti a város többi részének elérését, így az autóhasználat nem feltétlenül szükséges. A tengerpart közelsége pedig lehetőséget kínál a rendszeres testmozgásra és kikapcsolódásra a friss levegőn.
Ez a térkép a Monte Sancha negyedében, Málaga városában található penthouse duplex ingatlan elhelyezkedését mutatja be. A vizuális ábrázolás kiemeli a tenger, a városközpont és a főbb közlekedési útvonalak közelségét, segítve a potenciális vásárlókat az ingatlan elhelyezkedésének jobb megértésében.
Monte Sancha stratégiai elhelyezkedése Málaga városában központi szerepet tölt be a Costa del Sol régióban. A 2 km-re fekvő Málaga városközpontja gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkezik. A keleti irányban található Pedregalejo és El Palo negyedek, amelyek szintén könnyen elérhetőek, a helyi tengerparti életérzésükről ismertek. A nyugati irányban fekvő nagyobb városok, mint Marbella (49 km) és a tartományi fővárosok, mint Granada (88 km), könnyen megközelíthetőek, így az ingatlan kiváló bázist biztosít a régió felfedezéséhez.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhetőek a legfontosabb létesítmények. A legközelebbi strand, a Playa de los Baños del Carmen, mindössze 1,9 km-re található, míg a Playa de la Malagueta 987 méterre van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9,9 km távolságra helyezkedik el, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A városközpont, beleértve a bevásárlási lehetőségeket és a kulturális intézményeket, könnyen elérhető. A közeli golfpályák (Club de Golf Málaga Parador 9,8 km) és sportlétesítmények (Fili Pinos del Limonar 1,0 km) szintén hozzáférhetőek, elősegítve a szabadidő aktív eltöltését.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 18,5°C körül alakul, a nyári hónapokban pedig akár 27°C-ig is emelkedhet. A több mint 300 napos éves napsütéses óraszám ideális a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a strandolást, amelyhez a 4 hónapos (>=20°C vízhőmérséklettel) úszószezon is hozzájárul. Az ingatlan 78 méteres tengerszint feletti magassága és a part felé tartó mérsékelt, 3,8%-os lejtés kellemes klímát és kilátást biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál a vízi sportok és a pihenés szerelmeseinek. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Malagueta (987 m) és a Playa de los Baños del Carmen (1,9 km), könnyen megközelíthetőek gyalogosan vagy rövid utazással. Ezek a strandok, akárcsak a régió többi része, gyakran rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, garantálva a kiváló minőséget és tisztaságot. A közelben több golfpálya is található, mint például a Club de Golf Málaga Parador (9,8 km), melyek lehetőséget biztosítanak a sportolásra. Emellett számos sportközpont is rendelkezésre áll a környéken.
Forrás: OpenStreetMap
Monte Sancha stratégiai elhelyezkedése Málaga városában központi szerepet tölt be a Costa del Sol régióban. A 2 km-re fekvő Málaga városközpontja gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkezik. A keleti irányban található Pedregalejo és El Palo negyedek, amelyek szintén könnyen elérhetőek, a helyi tengerparti életérzésükről ismertek. A nyugati irányban fekvő nagyobb városok, mint Marbella (49 km) és a tartományi fővárosok, mint Granada (88 km), könnyen megközelíthetőek, így az ingatlan kiváló bázist biztosít a régió felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Mérsékelt
Ref: VL410414
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID