Представляем эксклюзивный дуплекс-пентхаус, расположенный в историческом особняке на престижной улице Пасео де Санча в Малаге. Этот полностью отремонтированный объект, созданный известным архитектором Фернандо Герреро Страчаном в начале 20-го века, сочетает в себе архитектурный шарм и современные высококачественные отделочные материалы. Общая площадь составляет 313 м², предлагая пространство и комфорт для жизни.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens, Aby Upper в Эстепоне или Alba Benalmadena, данный объект в Малаге отличается уникальным сочетанием исторической архитектуры и расположения в городской среде. В то время как проекты в Эстепоне и Бенальмадене часто предлагают новые постройки с обширными общими зонами и ориентированы на курортный отдых, этот дуплекс находится в историческом здании, предлагая более утонченный и городской образ жизни. Цена от €2,150,000 значительно выше, чем у упомянутых проектов, что отражает эксклюзивность, площадь и престижное местоположение в столице Коста-дель-Соль. Близость к развитой городской инфраструктуре Малаги, включая аэропорт, культурные достопримечательности и широкий выбор ресторанов, отличает его от более уединенных курортных комплексов. В то же время, прямой доступ к пляжу и вид на море являются общими привлекательными чертами для покупателей на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской среде, всего в 50 метрах от пляжа Ла Малагета, обеспечивая легкий доступ к побережью. Расположение в историческом районе города подчеркивает его эксклюзивность и близость к основным городским артериям и достопримечательностям.
Этот дуплекс идеально подходит для тех, кто ценит сочетание исторической атмосферы и современного комфорта. Просторные комнаты, каждая с собственной ванной комнатой, панорамная терраса с видом на море и качественная отделка отвечают высоким требованиям к жилью.
Здание, будучи историческим особняком, было полностью отремонтировано, предлагая состояние, эквивалентное новому строительству, с сохранением оригинальных архитектурных элементов. Строительство завершено, объект готов к заселению.
В данном объекте отсутствуют общие зоны, такие как бассейн или сад, характерные для новых жилых комплексов. Также, учитывая исторический статус здания, возможности для перепланировки могут быть ограничены.
Этот дуплекс-пентхаус подойдет для покупателей, которые ищут просторное и элегантное жилье в непосредственной близости от моря и центра города. Он будет интересен тем, кто ценит историческую архитектуру, но не хочет идти на компромисс в вопросах комфорта и современных технологий. Также этот вариант может быть привлекателен для семей, которым необходимо несколько спален с ванными комнатами, или для тех, кто планирует проводить в Малаге значительную часть года и ценит доступ ко всей городской инфраструктуре. Наличие частной террасы с панорамным видом делает его идеальным местом для отдыха и приема гостей.
Объект прошел полную реконструкцию с использованием высококачественных материалов. В отделке присутствуют элементы, отражающие исторический характер здания, такие как восстановленные оригинальные лепные украшения и высокие потолки, сочетающиеся с современными решениями. Установлена система кондиционирования воздуха для обеспечения комфортного климата. Пол выполнен из дерева, что добавляет тепла и элегантности интерьеру. Особое внимание уделено деталям, включая качественную столярку и современные санитарно-технические приборы в четырех ванных комнатах. Наличие лифта и обеспечение доступа для людей с ограниченными возможностями подчеркивают продуманность проекта.
Объект предлагается по цене от 2 150 000 евро. Данная цена отражает эксклюзивность расположения, историческую ценность здания, высокие стандарты реконструкции и просторную жилую площадь в 313 м². Учитывая характеристики и местоположение, объект позиционируется в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости Малаги. Наличие таких уникальных предложений ограничено, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих нечто особенное.
Этот дуплекс-пентхаус предлагает уникальный образ жизни, сочетающий удобство городского проживания с близостью к морю. Утренний кофе на террасе с видом на Средиземное море, короткая прогулка до пляжа или посещение одного из многочисленных ресторанов и кафе поблизости – все это становится частью повседневной рутины. Район Пасео де Санча известен своей элегантностью и спокойствием, несмотря на близость к центру Малаги. Жизнь здесь предполагает доступ к культурным мероприятиям, историческим достопримечательностям и современным удобствам, таким как магазины, аптеки и медицинские центры, расположенные в пешей доступности.
Расположение на Пасео де Санча обеспечивает высокий уровень комфорта и доступности. В радиусе 2 км находятся 319 ресторанов, 46 аптек, 41 банк и 128 кафе, что говорит о развитой инфраструктуре района. Близость к пляжам, таким как Playa de la Malagueta (987 м) и Playa de los Baños del Carmen (1.9 км), позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом на побережье. До аэропорта Малаги около 10 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Общественный транспорт представлен 50 маршрутами и остановками, что облегчает передвижение по городу.
Данный дуплекс-пентхаус расположен в престижном районе Малаги, Пасео де Санча. Близость к историческому центру, пляжу и основным транспортным магистралям делает это местоположение стратегически выгодным для жизни и отдыха.
Объект расположен в городе Малага, столице одноименной провинции и одном из крупнейших городов Андалусии. Это обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре, культурным объектам и транспортным узлам. В то же время, близость к побережью и пляжам позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни. Малага является важным туристическим и экономическим центром Коста-дель-Соль, предлагая баланс между активной городской жизнью и спокойным отдыхом у моря.
Объект находится в шаговой доступности от пляжа (987 м до Playa de la Malagueta). Расстояние до аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль составляет примерно 10 км по прямой. Ближайший супермаркет находится в 273 м, а аптека – в 151 м, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Также поблизости расположены медицинские учреждения. Для любителей гольфа, поля Club de Golf Málaga Parador находятся на расстоянии около 9.8 км. Железнодорожные станции Atarazanas и Málaga Centro Alameda доступны в пределах 2.2 км.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.5°C, с колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных дней в году высоко, что способствует продолжительному сезону для отдыха на море, который длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 78 метров, а умеренный уклон к пляжу (3.8%) делает прогулки комфортными. Южная ориентация объекта обеспечивает хорошее естественное освещение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости расположены несколько пляжей, включая Playa de la Malagueta (987 м), отмеченный Голубым флагом, Playa de los Baños del Carmen (1.9 км) и Playa de Pedregalejo (2.6 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха и водных видов спорта. В радиусе 2 км находятся спортивные центры, такие как Fili Pinos del Limonar (1.0 км). Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (9.8 км). Близость к пристаням, таким как IGY Málaga Marina (1.3 км), открывает возможности для яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в городе Малага, столице одноименной провинции и одном из крупнейших городов Андалусии. Это обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре, культурным объектам и транспортным узлам. В то же время, близость к побережью и пляжам позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни. Малага является важным туристическим и экономическим центром Коста-дель-Соль, предлагая баланс между активной городской жизнью и спокойным отдыхом у моря.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Умеренный
Ref: VL639338
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
