Стан са једном спаваћом собом у згради Едифицио Либра, смештен у Монтемар, Малага. Овај стан, оријентисан ка југоистоку, нуди пријатан животни простор са приступним терасом, идеалним за свакодневни одмор. Налази се у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући плажу и супермаркет, чинећи га погодним за стални боравак.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Монтемар-у нуди јединствену комбинацију урбане доступности и близине обале. У односу на Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Аби Апер у Естепони (од 320.000 €), овај стан је позициониран по приступачнијој цени, посебно узимајући у обзир његову локацију у близини града Малага. Пројекат Алба Беналмадена (од 598.000 €) представља знатно скупљу опцију, обично фокусирану на луксузније становање. Предност овог стана лежи у његовој функционалности и интеграцији у постојећу урбану средину, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, што га чини посебно атрактивним за стални боравак. Забрана краткорочног издавања такође га издваја од мноштва туристички оријентисаних некретнина у региону, нудећи стабилнију животну средину.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у Монтемар, у близини Ла Карихуела, овај стан нуди непосредну близину обали. Урбана локација значи да се многе свакодневне потрепштине, попут продавница и здравствених установа, налазе на пешачкој удаљености, повезујући живот у граду са лакоћом приступа мору.
Пројекат одговара потребама оних који траже стално пребивалиште или дугорочни боравак, због забране краткорочног издавања. Функционални распоред са једном спаваћом собом и терасом задовољава потребе за удобним и практичним животним простором у близини градских садржаја.
Стан се налази у постојећој згради, Едифицио Либра, са добром општом опремљеношћу. Фокус је на постојећем стању и могућностима које нуди тренутна структура, а не на фази изградње. Објекат је одржаван и нуди комуналне садржаје.
Овај стан не нуди директан паркинг у гаражи, већ се паркирање врши на улици. Иако је у близини мора, стан није директно на обали. Забрана краткорочног издавања ограничава могућности за инвеститоре који траже профит од туристичког изнајмљивања.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже стално место боравка на Коста дел Сол, желећи да буду близу градских садржаја и обале, али без буке и гужве коју често носи типично туристичко насеље. Идеалан је за оне који цене практичност свакодневних активности на пешачкој удаљености, попут одласка до продавнице или шетње до плаже. Такође, одговара купцима којима је важан миран живот у заједници, где је забрањено краткорочно изнајмљивање, што обезбеђује стабилније и умиреније суседство. Због непосредне близине луке и аутобуских линија, погодан је и за оне који желе добру повезаност са околним градовима и аеродромом, а да притом не морају нужно поседовати аутомобил.
Стан у Едифицио Либра представља функционални простор са добрим квалитетом завршне обраде, прикладан за свакодневни живот. Карактерише га отворени концепт дневног боравка и кухиње, што ствара осећај пространости. Спаваћа соба има уграђени плакар, обезбеђујући ефикасно складиштење. Купатило је опремљено туш кабином, што додатно доприноси модерном изгледу и практичности. Тераса, оријентисана ка југоистоку, пружа довољно простора за спољни намештај и уживање у сунцу. Подови су вероватно у добром стању, а зидови фарбани, што су стандардни завршни радови за ову врсту некретнина. Велики прозори и клизна врата обезбеђују природно осветљење.
Тренутна цена овог стана са једном спаваћом собом у Едифицио Либра је 300.000 евра. Цена се односи на јединицу од 66 m² са једним купатилoм и терасом. У зависности од специфичне локације у оквиру зграде и евентуалних додатних карактеристика, цене могу варирати. Близина кључних садржаја попут плаже и продавница, као и општина попут Малаге, оправдавају позиционирање у овом ценовном рангу на тржишту некретнина.
Монтемар, у оквиру Торремолиноса, представља живописно градско насеље које комбинује предности урбаног живота са близином медитеранске обале. Свакодневни живот овде се одвија у ритму који подстиче лакоћу и доступност: свега неколико минута пешачења дели становнике од плаже Ла Мисерикордија и локалних супермаркета. Близина здравственог центра и аутобуске станице на самој врати зграде додатно олакшава свакодневне активности. За оне који траже спокојнији амбијент, забрана краткорочног издавања у заједници обезбеђује мирније окружење током целе године, што чини ово место погодним за стално настањивање.
Живот у Монтемар, Торремолинос, нуди урбану динамику са лакоћом приступа мору. Окружење је испуњено различитим садржајима, од ресторана и кафића до апотека и зубара, све у радијусу од два километра. Близина спортских центара, попут BMX стазе, пружа могућности за рекреацију. Комунални базен и баште у оквиру саме зграде додатно обогаћују свакодневни живот, нудећи простор за опуштање и дружење. Аутобуска станица директно испред зграде олакшава кретање и повезује становнике са ширим подручјем Малаге и околине.
Овај стан се налази у урбаном делу Монтемара, дела Торремолиноса, на Коста дел Сол. Карта приказује његову близину мору, градским садржајима попут супермаркета и здравствених установа, као и добру транспортну повезаност са аеродромом Малага и околним градовима.
Монтемар, смештен у оквиру Торремолиноса, пружа стратешку локацију у региону Коста дел Сол. Налази се у близини главног града Малаге, удаљеног око 8.6 километара, што омогућава лак приступ градским културним и комерцијалним садржајима. Торремолинос је познат по својим плажама и туристичкој инфраструктури. Позиционирање између Малаге и других приморских градова попут Беналмадене и Фуенхироле, чини га погодном базом за истраживање целог региона.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност. Плаже попут ПЛАИA ДЕ ЛА МИСЕРИЦОРДИА удаљене су мање од километра, док су друге попут ПЛАИA ДЕ САН АНДРЕС и ПЛАИA САЦAБA БEАЦH на око 1.8 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 4.8 км у правој линији, чинећи путовање удобним. Супермаркет је на 256 метара, а здравствени центар на 1.3 км. За љубитеље голфа, најближи терени су на око 5 км. Близина 24 аутобуске станице и 3 аутобуске линије додатно повећавају мобилност, а постоји и ЕВ пуњач на 881 метара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 86 km |
| Gibraltar (GIB) | 181 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у подручју Монтемар, Малага, карактерише се благим температурама током целе године, са просечним годишњим температурама око 16.9°C. Лети се температуре крећу од 8°C до 27°C, што омогућава пријатно време за активности на отвореном. Иако је подручје смештено на знатној надморској висини од 796 метара, близина обале ублажава екстремне температуре. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C, што пружа довољно времена за уживање у медитеранском животу. Ова клима је погодна за целовогодишњи боравак.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Монтемара нуди приступ више плажа. ПЛАИA ДЕ ЛА МИСЕРИЦОРДИА, најближа плажа, удаљена је мање од једног километра и позната је по својој доступности. ПЛАИA ДЕ САН АНДРЕС и ПЛАИA САЦAБA БEАЦH налазе се на око 1.8 километара, пружајући додатне опције за одмор и рекреацију на обали. Иако подаци не наводе статус 'Blue Flag', близина обале је значајан фактор. За љубитеље голфа, на располагању су голф клубови попут Малага Пародор (5.0 km), Гвадалхорце (7.1 km) и Мигел Анхел Хименез (7.8 km). У близини се такође налази спортски центар.
Izvor: OpenStreetMap
Монтемар, смештен у оквиру Торремолиноса, пружа стратешку локацију у региону Коста дел Сол. Налази се у близини главног града Малаге, удаљеног око 8.6 километара, што омогућава лак приступ градским културним и комерцијалним садржајима. Торремолинос је познат по својим плажама и туристичкој инфраструктури. Позиционирање између Малаге и других приморских градова попут Беналмадене и Фуенхироле, чини га погодном базом за истраживање целог региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.6°C | 72 mm |
| Фебруар | 8.0°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 77 mm |
| Април | 13.6°C | 63 mm |
| Мај | 16.5°C | 58 mm |
| Јун | 22.1°C | 21 mm |
| Јул | 26.6°C | 2 mm |
| Август | 26.8°C | 6 mm |
| Септембар | 22.0°C | 24 mm |
| Октобар | 16.6°C | 56 mm |
| Новембар | 11.5°C | 89 mm |
| Децембар | 8.1°C | 71 mm |
Ref: VL009955
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
