Πρόκειται για ένα εκτεταμένο αγροτεμάχιο στην περιοχή Montes de Málaga, μια περιοχή γνωστή για το φυσικό της τοπίο και την ηρεμία της. Με έκταση 800.000 τετραγωνικών μέτρων, το ακίνητο προσφέρει σημαντικές ευκαιρίες για ανάπτυξη και ιδιωτική χρήση. Η θέση του, σε υψόμετρο 778 μέτρων, παρέχει πανοραμική θέα και απομόνωση, ενώ παραμένει σχετικά κοντά στις αστικές υποδομές και τις μεταφορικές συνδέσεις της Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται εντός της ορεινής περιοχής Montes de Málaga, προσφέροντας φυσική απομόνωση και ησυχία. Η εγγύτητά του στις ακτές, μόλις 10 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή από παραλίες όπως η Playa de los Baños del Carmen, συνδυάζει την αγροτική ζωή με την πρόσβαση στη θάλασσα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα μεγάλο, ιδιωτικό χώρο, μακριά από την πολυκοσμία, με δυνατότητες προσαρμογής. Η έκτασή του επιτρέπει τη δημιουργία ενός εκτεταμένου κτήματος, αγροτουριστικής μονάδας ή τη διατήρηση του φυσικού τοπίου, καλύπτοντας ανάγκες για απομόνωση και επαφή με τη φύση.
Η δομημένη περιοχή του ακινήτου, με εμβαδόν 1500 τ.μ. και προηγούμενη κατασκευή το 1970, χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο είναι σε ολοκληρωμένη κατάσταση, προσφέροντας μια βάση για μελλοντικές παρεμβάσεις ή διατήρηση της υφιστάμενης δομής, χωρίς την πολυπλοκότητα μιας νέας κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενες δομές κατάλληλες για άμεση κατοίκηση χωρίς ανακαίνιση, ούτε παρέχει πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κοινοτικούς χώρους. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε δημόσιες συγκοινωνίες καθιστά την κατοχή οχήματος απαραίτητη.
Ref: VL062211
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες με όραμα που αναζητούν μια σημαντική έκταση γης για ανάπτυξη ή ως ιδιωτικό καταφύγιο. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα απομονωμένο αγρόκτημα, ένα αγροτουριστικό θέρετρο, ή ακόμα και ένα οικιστικό συγκρότημα, υπό την προϋπόθεση των κατάλληλων αδειοδοτήσεων. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) για τις υφιστάμενες δομές, με ημερομηνία κατασκευής 1970, υποδηλώνει ότι η επένδυση εστιάζει στην αξία της γης και στις δυνατότητες αναβίωσης ή νέας κατασκευής. Η προτεινόμενη χρήση ως ιδιωτική έκταση ή η πιθανή ανάπτυξη φιλοξενίας, όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, ταιριάζει σε όσους επιδιώκουν να αξιοποιήσουν την κλίμακα και την τοποθεσία για εμπορικούς ή προσωπικούς σκοπούς, χωρίς συμβιβασμούς στην ιδιωτικότητα.
Οι υφιστάμενες δομές του ακινήτου, που χρονολογούνται από το 1970, απαιτούν σημαντική ανακαίνιση. Ως εκ τούτου, η παρούσα κατάσταση δεν αντικατοπτρίζει σύγχρονα πρότυπα ποιότητας φινιρίσματος. Η κύρια αξία του ακινήτου έγκειται στην έκταση της γης και τις δυνατότητες ανάπτυξης. Η παροχή πόσιμου νερού υποδηλώνει βασική υποδομή. Η έλλειψη αναφορών για πισίνα ή επίπλωση υποδηλώνει ότι το ακίνητο πωλείται ως 'μη επιπλωμένο' και η ποιότητα των εσωτερικών χώρων εξαρτάται αποκλειστικά από τις μελλοντικές παρεμβάσεις του ιδιοκτήτη. Ο προσανατολισμός (Νότος, Νοτιοδυτικός) ευνοεί τη φυσική φωτεινότητα.
Το αγροτεμάχιο στην Montes de Málaga είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 7.500.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την τεράστια έκταση των 800.000 τ.μ. (80 εκτάρια) και την ιδιωτική, φυσική τοποθεσία του. Επί του παρόντος, δεν αναφέρονται διαθέσιμα υπνοδωμάτια ή μπάνια, υποδεικνύοντας ότι η τιμή αφορά κυρίως την αξία της γης και των υφιστάμενων, ηλικίας άνω των 50 ετών, δομών που χρήζουν εκτεταμένης ανακαίνισης. Η τιμή ενδέχεται να ποικίλλει ανάλογα με τις μελλοντικές αναπτύξεις ή τις αγοραπωλησίες τμημάτων της έκτασης, εάν προβλέπεται.
Η περιοχή Montes de Málaga προσφέρει ένα ιδιαίτερο βίωμα, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Καθημερινά, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την απομόνωση ενός εκτεταμένου φυσικού τοπίου, ιδανικού για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Η απόσταση 18 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για ταξίδια. Ωστόσο, η μετακίνηση εντός της περιοχής και η πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (8 χλμ.) και φαρμακεία (7.6 χλμ.), απαιτεί προσωπικό όχημα. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15°C και 3.880 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Η ζωή στο Montes de Málaga προσφέρει μια απομονωμένη και γαλήνια εμπειρία, σε αντίθεση με την πυκνοκατοικημένη ακτογραμμή. Το υψόμετρο των 778 μέτρων διαμορφώνει ένα ήπιο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15°C. Η πρόσβαση σε βασικές παροχές γίνεται μέσω προσωπικού οχήματος, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και φαρμακείο να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων. Το περιβάλλον είναι ιδανικό για όσους αναζητούν επαφή με τη φύση, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Οι μεγάλες πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (11 χλμ.), είναι προσβάσιμες για πιο εκτεταμένες εμπορικές και πολιτιστικές ανάγκες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο, εντός της προστατευόμενης ορεινής περιοχής Montes de Málaga. Η θέση του προσφέρει πανοραμική θέα και απόλυτη ηρεμία, ενώ η κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγας (11 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και το αεροδρόμιο (18 χλμ.) εξασφαλίζει πρακτική προσβασιμότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Montes de Málaga, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μια ορεινή περιοχή που βρίσκεται βορειοανατολικά της πόλης της Μάλαγας, σε απόσταση 11 χιλιομέτρων. Αυτή η θέση προσφέρει ένα συνδυασμό φυσικής απομόνωσης και εύκολης πρόσβασης στην αστική ζωή. Σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές όπως η Marbella (56 χλμ.) ή πιο απομακρυσμένες πόλεις όπως η Granada (80 χλμ.), το Montes de Málaga προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ηρεμία, διατηρώντας παράλληλα τη συνδεσιμότητα με σημαντικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα στο ακίνητο Montes de Málaga απαιτεί την ύπαρξη οχήματος, καθώς η πλησιέστερη στάση δημόσιων συγκοινωνιών απέχει. Η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 10 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol βρίσκεται 18 χιλιόμετρα μακριά. Γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf de Guadalhorce, είναι προσβάσιμα εντός 18 χιλιομέτρων. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε απόσταση 7.6-8.0 χιλιομέτρων, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 9 χιλιόμετρα μακριά. Η Μάλαγα, η πλησιέστερη μεγάλη πόλη, απέχει 11 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 114 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Montes de Málaga διαθέτει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.880 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας τη δημοφιλή για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολύμβησης. Το υψόμετρο των 778 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από δάση και βουνά, προσφέροντας ένα καταφύγιο ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρά τη χερσαία τοποθεσία του, το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων από τις παραλίες της Μάλαγας, όπως η Playa de los Baños del Carmen και η Playa de Pedregalejo, καθιστώντας τις προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Η περιοχή γύρω από τη Μάλαγα είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Club de Golf de Guadalhorce και το Club de Golf Málaga Parador να βρίσκονται σε ακτίνα 19 χιλιομέτρων. Το φυσικό περιβάλλον του Montes de Málaga προσφέρεται για πεζοπορία και εξερεύνηση, συμπληρώνοντας τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Montes de Málaga, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μια ορεινή περιοχή που βρίσκεται βορειοανατολικά της πόλης της Μάλαγας, σε απόσταση 11 χιλιομέτρων. Αυτή η θέση προσφέρει ένα συνδυασμό φυσικής απομόνωσης και εύκολης πρόσβασης στην αστική ζωή. Σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές όπως η Marbella (56 χλμ.) ή πιο απομακρυσμένες πόλεις όπως η Granada (80 χλμ.), το Montes de Málaga προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ηρεμία, διατηρώντας παράλληλα τη συνδεσιμότητα με σημαντικά κέντρα.
Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το Finca La Torre παρουσιάζει μια δραματικά διαφορετική πρόταση. Αυτά τα παραδείγματα αφορούν διαμερίσματα ή κατοικίες σε οικιστικές αναπτύξεις, με σαφώς χαμηλότερες τιμές και μικρότερες εκτάσεις. Το Finca La Torre, με τιμή 7.500.000 €, δεν πωλείται ως έτοιμη κατοικία, αλλά ως μια τεράστια έκταση γης με υφιστάμενες, παλαιές δομές, η οποία προσφέρει δυνατότητες ανάπτυξης γης, αγροτουρισμού ή δημιουργίας ενός πολύ ιδιωτικού, εκτεταμένου κτήματος. Η αξία του έγκειται στην κλίμακα, την τοποθεσία και το δυνητικό του, παρά σε έτοιμες εγκαταστάσεις. Σε αντίθεση με τα παράκτια έργα που προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, το Finca La Torre προσφέρει μια αγροτική, ορεινή εμπειρία, διατηρώντας παράλληλα τη σύνδεση με τις αστικές υποδομές μέσω του οδικού δικτύου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID