Finca La Torre ist eine extensive Landimmobilie mit 80 Hektar in Montes de Málaga. Das Anwesen, das 1970 fertiggestellt wurde, kombiniert ausgedehnte Naturlandschaft mit strategischer Nähe zu städtischen Zentren. Mit 778 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage Panoramablicke auf Meer und Berglandschaften bei gleichzeitiger Erreichbarkeit der Küsteninfrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in den Montes de Málaga, einer gebirgigen Region etwa 11 km nördlich von Málaga. Die Lage verbindet ländliche Privatsphäre mit guter Anbindung an die Provinzhauptstadt und die Costa del Sol. Die Landschaft wird durch mediterrane Wälder und natürliche Höhenzüge geprägt.
Das Grundstück eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten, von einer privaten Residenz bis hin zu kommerziellen Entwicklungen. Die Größe und topografische Vielfalt ermöglichen verschiedene Arrangements von Wohn- und Freiflächen. Die existierenden Strukturen bieten eine Basis für individuelle Anpassungen.
Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in einem Zustand, der Restaurierungsarbeiten erfordert. Die bestehenden Gebäude können modernisiert oder erweitert werden, ohne die ursprüngliche Charakteristik zu beeinträchtigen. Die Infrastruktur des Grundstücks ist vorhanden, kann aber zeitgemäßen Anforderungen angepasst werden.
Die abgelegene Lage erfordert ein Fahrzeug für die tägliche Mobilität und den Zugang zu Dienstleistungen. Das Grundstück bietet keine direkte Strandnähe oder städtische Infrastruktur vor Ort. Die Entwicklung des Areals unterliegt den regionalen Bauvorschriften und Naturschutzbestimmungen der Montes de Málaga.
Ref: VL062211
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Finca La Torre eignet sich für Investoren und Privatpersonen, die nach einer großen Landimmobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Angebot spricht Käufer an, die die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und strategischer Lage schätzen. Privateigentümer, die eine abgeschiedene Residenz mit großen Freiflächen anstreben, finden hier geeignete Bedingungen. Auch Entwickler, die an der Schaffung eines exklusiven Tourismusprojekts interessiert sind, können das Potenzial des Grundstücks nutzen.
Die vorhandenen Gebäude auf Finca La Torre stammen aus den 1970er Jahren und entsprechen nicht mehr zeitgemäßen Standards. Die Bausubstanz erfordert grundlegende Restaurierungsarbeiten an Tragwerk, Fassade und Innenräumen. Die vorhandenen Materialien entsprechen den damaligen Bauweisen und umfassen vorwiegend traditionelle spanische Bauelemente. Die Infrastruktur für Wasser und Strom ist vorhanden, sollte aber modernisiert werden, um aktuellen Effizienzstandards zu entsprechen.
Der angegebene Preis von 7.500.000 € entspricht einer Grundstücksgröße von 800.000 m², was etwa 9,38 € pro m² entspricht. Diese Kalkulation berücksichtigt nicht die vorhandenen Bausubstanz und das Entwicklungspotenzial des Areals. Der Preispositionierung liegt die Lage in den Montes de Málaga zugrunde, eine Region, die sowohl landwirtschaftliche Nutzflächen als auch exklusive Wohnimmobilien umfasst.
Das Leben auf Finca La Torre ist von der Abgeschiedenheit und Weite der Landschaft geprägt. Die Morgenstunden bieten klare Aussichten über die Bergketten bis zur Küste. Die Ausrichtung nach Südwesten gewährleistet lange Sonnenphasen auf den Freiflächen. Die täglichen Wege erfordern planmäßige Organisation, da Besorgungen in den umliegenden Orten erledigt werden müssen. Die Nachtruhe wird durch die Abwesenheit von störenden Geräuschen aus der Umgebung bestimmt. Die Eigentümer können ihre Zeit zwischen der Pflege des Grundstücks, der Nutzung der verschiedenen Aussichtspunkte und gelegentlichen Ausflügen in die nahe gelegene Stadt Málaga aufteilen.
Die Versorgungseinrichtungen befinden sich in einer Entfernung von 8-18 km. Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind in etwa 8-9 km Entfernung erreichbar, was eine gute Grundversorgung sicherstellt. Die Provinzhauptstadt Málaga mit 579.076 Einwohnern bietet umfassende städtische Dienstleistungen und ist etwa 35 Fahrtminuten entfernt. Die Infrastruktur der Region umfasst drei öffentliche Verkehrslinien mit sechs Haltestellen in der Umgebung.
Die Lagekarte zeigt die strategische Position von Finca La Torre in den Montes de Málaga. Die grün markierten Bereiche repräsentieren die Naturlandschaft des Grundstücks, während die eingezeichneten Straßen die Verbindung zu Málaga und den Küstenorten darstellen. Die Höhenlinien verdeutlichen die bergige Topografie der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Finca La Torre befindet sich in den Montes de Málaga, etwa 11 km nördlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Position ermöglicht die Verbindung zwischen landlicher Umgebung und städtischer Infrastruktur. Im Vergleich zu den Küstenorten wie Marbella (56 km) oder Torremolinos bietet die Lage mehr Privatsphäre und landschaftliche Vielfalt. Die Nähe zur Stadt Málaga sichert die Anbindung an internationale Verkehrsverbindungen.
Die nächsten Strände wie Playa de los Baños del Carmen, Playa de Pedregalejo und Playa de las Acacias befinden sich in etwa 10 km Entfernung. Die Flughäfen Malaga-Costa del Sol ist etwa 18 km entfernt und bietet internationale Anbindungen. Golfplätze wie Club de Golf de Guadalhorce (18 km), Club de Golf Málaga Parador (19 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (22 km) sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 114 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 778 m Höhe über dem Meeresspiegel beeinflusst das lokalklima positiv. Die durchschnittlichen Temperaturen variieren zwischen 15°C und 28°C im Jahresverlauf. Mit 3.880 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Schwimmsaison dauert vier Monate, wobei die Wassertemperatur über 20°C erreicht. Die Höhenlage mildert die Sommerhitze und führt zu angenehmen Temperaturen auch in den wärmeren Monaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind in etwa 10 km Entfernung erreichbar. Dazu gehören Playa de los Baños del Carmen, Playa de Pedregalejo und Playa de las Acacias, die eine gute Infrastruktur für Badetourismus bieten. Die Region verfügt über mehrere Golfplätze in der näheren Umgebung, beginnend mit Club de Golf de Guadalhorce in 18 km Entfernung. Die landschaftliche Umgebung der Montes de Málaga bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Finca La Torre befindet sich in den Montes de Málaga, etwa 11 km nördlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Position ermöglicht die Verbindung zwischen landlicher Umgebung und städtischer Infrastruktur. Im Vergleich zu den Küstenorten wie Marbella (56 km) oder Torremolinos bietet die Lage mehr Privatsphäre und landschaftliche Vielfalt. Die Nähe zur Stadt Málaga sichert die Anbindung an internationale Verkehrsverbindungen.
Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) bietet Finca La Torre ein völlig anderes Konzept. Während diese Projekte meist auf fertige oder in Bau befindliche Wohnungen in Siedlungen oder Stadtnähe fokussieren, repräsentiert Finca La Torre eine extensive Landimmobilie mit individuellem Entwicklungspotenzial. Der Preis von 7.500.000 € spiegelt die Größe und die strategische Lage wider, nicht aber die Ausstattung oder die Fertigstellung, wie bei den Vergleichsobjekten. Die Lage in den Montes de Málaga bietet mehr Privatsphäre und landschaftliche Vielfalt als die Küstenorte, erfordert jedoch eine höhere Eigeninitiative für die Erschließung.
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