Laaja tila Montes de Málagassa, 80 hehtaarin kokoisena ja 778 metrin korkeudella merenpinnasta. Kiinteistö sijaitsee vain 11 km:n päässä Málagan kaupungista ja tarjoaa panoraamanäkymät mereen, vuoristoon ja maaseutuun. Tilalla on 1500 m² olemassa oleva rakennus, joka vaatii peruskorjausta. Kiinteistö tarjoaa täydellistä yksityisyyttä ja mahdollisuuksia erilaisiin kehityssuunnitelmiin, edellyttäen asianmukaisia lupia ja tutkimuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa Montes de Málagassa, rauhallisella maaseutualueella. Se on 18 km:n päässä Málagan lentokentästä ja 11 km:n päässä Málagan kaupungista. Tilan sijainti on strateginen, hyvien yhteyksien varrella suuriin kohteisiin säilyttäen samalla yksityisyyden ja luonnonläheisyyden. Alue tunnetaan vuoristomaastostaan, josta on näkymät sekä maaseudulle että Välimeren rannikolle.
Tämä kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden etsiä tilaa, yksityisyyttä ja itsenäisyyttä. 80 hehtaarin tilalla on tilaa monenlaisiin toimintoihin maataloudesta vapaa-ajan projekteihin. Olemassa olevasta 1500 m² rakennuksesta voidaan kunnostaa päärakennus. Tilaa voidaan myös kehittää luksusluontoiseksi majoitusliiketoiminnaksi tai yksityiseksi tilaksi itsekkäillä elementeillä.
Tilan päärakennus valmistui vuonna 1970 ja vaatii peruskorjausta. Infrastruktuuri on olemassa, mutta modernisointia tarvitaan nykyvaatimusten täyttämiseksi. Tilan laajuus mahdollistaa uuden kehityksen lain puitteissa, kuten jopa 60 luksustelttamajoitusyksikön tai modulaarisen majoituksen mahdollisen asentamisen, edellyttäen teknisiä tutkimuksia ja lupamenettelyjä.
Kiinteistö vaatii auton kaikkeen päivittäiseen liikkumiseen, koska se sijaitsee maaseutualueella, jossa on vähäinen julkinen liikenne. Kävelymatkan päässä ei ole välittömiä palveluita. Rakennus vaatii huomattavaa peruskorjausta ennen asuttavuutta. Ostohintaan ei sisälly notaarin kulut, rekisteröintimaksut eikä sovellettavat verot. Pääsy voi olla haastavaa tiettyinä sääolosuhteina vuoristomaisen sijainnin vuoksi.
Ref: VL062211
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii laaja-alaista yksityistilaa kehityspotentiaalilla. Se sopii sijoittajalle, joka etsii ainutlaatuista mahdollisuutta Etelä-Espanjassa hyvillä yhteyksillä. Se sopii myös henkilölle, joka suunnittelee luksusluontoisen majoitusliiketoiminnan kehittämistä, kuten laadukasta lomakeskusta tai yksityistä vetäytymispaikkaa. Luonnon ystävät, jotka arvostavat yksityisyyttä ja tilaa, löytävät tästä kiinteistöstä kiinnostavan, erityisesti ne, jotka haluavat perustaa omavaraisen elämäntavan säilyttäen pääsyn kaupunkipalveluihin. Kiinteistö voi kiinnostaa myös perinnöksiä tarkoitettua kiinteistöä etsivää, joka voidaan siirtää sukupolvelta toiselle, tarjoten sekä elämäntapaa että sijoitusarvoa.
Kiinteistön olemassa oleva rakennus on peräisin vuodelta 1970 ja vaatii täydellisen peruskorjauksen. Rakennus on tukeva, mutta ei täytä nykyvaatimuksia energiatehokkuudelle tai moderneille elinolosuhteille. Peruskorjaus tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa laadukkaita materiaaleja ja moderneja teknologioita. Rakennuksen koon (1500 m²) vuoksi on runsaasti tilaa luoda ylellisiä asuintiloja korkeatasoisilla pintamateriaaleilla. Etelään ja lounaaseen suuntautuminen varmistaa optimaalisen luonnonvalon päivän aikana. Kiinteistöllä on jo perusinfrastruktuuria, kuten juomavettä, mutta kaikki tekniset järjestelmät on modernisoitava nykyvaatimusten mukaisiksi.
Kiinteistö on hinnoiteltu 7 500 000 euroon, joka sisältää laajan 80 hehtaarin maatilan ja olemassa olevan 1500 m² rakennuksen, joka vaatii peruskorjausta. Tämä hinta heijastaa kiinteistön mittakaavaa, strategista sijaintia Málagan lähellä ja sen kehityspotentiaalia. Hintaan sisältyy välityspalkkiot, mutta notaarin kulut, rekisteröintimaksut ja sovellettavat verot eivät sisälly hintaan. Kiinteistön koon ja potentiaalin huomioiden erilaisia rahoitusvaihtoehtoja voi olla saatavilla ostajan suunnitelmien ja kehitysaikomusten mukaan.
Elämä tällä tilalla tarkoittaa elämistä luonnonharmoniassa säilyttäen hyvät yhteydet kaupunkipalveluihin. Herääminen panoraamanäkymiin vuoristosta, maaseudusta ja kaukaisesta Välimerestä. Laaja tarjoaa täydellistä yksityisyyttä ja vapautta kehittää omien toiveiden mukaisesti. Päivän voi viettää nauttimalla luonnonläheisestä ympäristöstä, kävelemällä omalla maallaan tai toteuttamalla erilaisia ulkoilmaprojekteja. Maaseutumaisesta sijainnista huolimatta Málagan kaupunki kaikilla palveluillaan on vain 35 minuutin ajomatkan päässä, tarjoten täydellisen tasapainon luonnon eristyneisyyden ja kaupunkipalveluiden saavutettavuuden välillä. 778 metrin korkeus varmistaa miellyttävät lämpötilat myös kuumina kesäkuukausina, noin 3880 auringonpaistetunnilla vuodessa.
Päivittäinen elämä tällä kiinteistöllä tarkoittaa elämistä luonnonläheisessä ympäristössä hyvällä pääsyllä kaupunkipalveluihin. Málagan kaupunki, jossa on 579 076 asukasta, on vain 11 km:n päässä, tarjoten suurkaupungin kaikki palvelut, mukaan lukien ostosmahdollisuudet, kulttuuri, ravintolat ja terveydenhuolto. Kansainvälinen lentokenttä on 18 km:n päässä, mikä tekee matkustamisesta kätevää. Alue tarjoaa rikkaan koulutusinfrastruktuurin 147 peruskoululla ja 101 toisen asteen oppilaitoksella. Terveydenhuolto on hyvin järjestetty 26 terveyskeskuksella. Kiinteistö on lähellä useita näköalapaikkoja, mukaan lukien Mirador Francisco Vázquez Sell (0,4 km), joka tarjoaa panoraamanäkymän alueelle. Maaseutumaisesta sijainnista huolimatta kiinteistöllä on hyvät infrastruktuuriyhteydet.
Kiinteistö sijaitsee Montes de Málagassa, noin 11 km koilliseen Málagan kaupungista. 80 hehtaarin tila sijaitsee 778 metrin korkeudella merenpinnasta, tarjoten panoraamanäkymät ympäröiviin vuoristoihin ja maaseutuun, Välimeren näkyen kaukaisuudessa. Alue tunnetaan luonnollisesta vuoristomaisemastaan, joka on osa Penibaetic-järjestelmää. Kiinteistön strateginen sijainti tarjoaa sekä yksityisyyttä että saavutettavuutta kaupunkipalveluihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kiinteistö sijaitsee Montes de Málagassa, vain 11 km:n päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta, mikä tekee siitä yhden lähimmistä maaseudun tiloista suurkaupungin läheisyydessä alueella. Muita tärkeitä kaupunkeja lähistöllä ovat Marbella (56 km) ja Granada (80 km). Tämä strateginen asema yhdistää maaseudun elämäntyylin hyvät edut kaupunkipalveluiden saavutettavuuteen. Kiinteistö on osa Montes de Málagan luonnonpuistoa, mikä lisää sen ympäristöarvoa. Alue on hyvin yhteyksissä tieverkon kautta, mikä helpottaa matkustamista muualle Andalusiaan ja sen ulkopuolelle. Läheisyys Málagaan, merkittävään taloudelliseen ja kulttuurikeskukseen, parantaa kiinteistön pitkän aikavälin arvoa.
Lähimmät rannat ovat noin 10 km:n päässä, mukaan lukien Playa de los Baños del Carmen, Playa de Pedregalejo ja Playa de las Acacias. Málagan kaupunki kaikilla palveluillaan on 11 km:n päässä. Kansainvälinen lentokenttä on 18 km:n päässä, noin 25-30 minuutin ajomatka. Golfharrastajille on saatavilla useita kenttiä: Club de Golf de Guadalhorce (18 km), Club de Golf Málaga Parador (19 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (22 km). Päivittäiset välttämättömyydet, kuten ruokakaupat, ovat noin 8 km:n päässä, apteekit 7,6 km ja sairaalat 9 km. Sähköauton latauspiste on 7,9 km:n päässä. Auto on välttämätön kaikkeen päivittäiseen liikkumiseen kiinteistön syrjäisen sijainnin vuoksi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 114 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kiinteistö sijaitsee 778 metrin korkeudessa merenpinnasta Montes de Málagan vuoristossa. Ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen ollessa 15-28°C. Alue nauttii noin 3 880 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä tarjoaa runsaasti aurinkoisia päiviä. Korkea sijainti tarjoaa miellyttävän ilmaston, erityisesti kuumina kesäkuukausina, jolloin rannikkoalueet voivat olla tukalasti kuumia. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on 20°C tai korkeampi. Luonnon ympäristö koostuu vuoristoisesta maastosta metsineen, tarjoten erilaisia ulkoilumahdollisuuksia suoraan kiinteistöllä. Keskilämpötila on noin 15°C, mikä tekee siitä miellyttävän ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät Sinilippurannat ovat noin 10 km:n päässä, mukaan lukien Playa de los Baños del Carmen, Playa de Pedregalejo ja Playa de las Acacias. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia uimiseen ja aurinkoon 4 kuukauden uintikauden aikana. Golfharrastajille on saatavilla useita kenttiä lähistöllä: Club de Golf de Guadalhorce (18 km), Club de Golf Málaga Parador (19 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (22 km). Kiinteistön vuoristoinen sijainti tarjoaa erinomaisia mahdollisuuksia vaeltamiseen, maastopyöräilyyn ja muihin ulkoilma-aktiviteetteihin. Laaja 80 hehtaarin tontti tarjoaa runsaasti tilaa yksityisten virkistysmahdollisuuksien kehittämiseksi omistajan toiveiden mukaisesti.
Lähde: OpenStreetMap
Kiinteistö sijaitsee Montes de Málagassa, vain 11 km:n päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta, mikä tekee siitä yhden lähimmistä maaseudun tiloista suurkaupungin läheisyydessä alueella. Muita tärkeitä kaupunkeja lähistöllä ovat Marbella (56 km) ja Granada (80 km). Tämä strateginen asema yhdistää maaseudun elämäntyylin hyvät edut kaupunkipalveluiden saavutettavuuteen. Kiinteistö on osa Montes de Málagan luonnonpuistoa, mikä lisää sen ympäristöarvoa. Alue on hyvin yhteyksissä tieverkon kautta, mikä helpottaa matkustamista muualle Andalusiaan ja sen ulkopuolelle. Läheisyys Málagaan, merkittävään taloudelliseen ja kulttuurikeskukseen, parantaa kiinteistön pitkän aikavälin arvoa.
Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.6°C | 51 mm |
| Helmikuu | 15.1°C | 45 mm |
| Maaliskuu | 16.8°C | 63 mm |
| Huhtikuu | 18.6°C | 40 mm |
| Toukokuu | 21.4°C | 20 mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.6°C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 22.0°C | mm |
| Marraskuu | 17.6°C | mm |
| Joulukuu | 15.5°C | mm |
Montes de Málagan kiinteistö eroaa huomattavasti alueen muista tarjolla olevista kiinteistöistä sekä koon että potentiaalin suhteen. Vertailussa muihin alueen projekteihin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alk. 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alk. 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alk. 259 000 €), tämä kiinteistö on kategorisesti erilainen - se ei ole asunto tai kerrostaloyksikkö, vaan 80 hehtaarin maatila, joka tarjoaa ainutlaatuisia mahdollisuuksia. Sijainti sisämaassa, vuoristomaisemassa tarjoaa erilaisen elämäntyylin verrattuna rannikkoalueisiin. Kiinteistön läheisyys Málagan kaupunkiin (vain 11 km) tekee siitä ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupunkien palveluita, mitä moni muu alueen suuresta kiinteistöstä ei tarjoa. Tämä kiinteistö on kohde, joka vetoaa hankkijaan, joka etsii mittakaavaa ja yksityisyyttä ilman, että joutuu uhraamaan saavutettavuutta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID