Finca La Torre est une propriété exceptionnelle de plus de 80 hectares située dans les Montes de Málaga, à proximité immédiate de la ville de Malaga. Ce vaste domaine rural offre une combinaison rare d'échelle, d'intimité et de potentiel de développement. À seulement 35 minutes du centre-ville de Malaga, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des paysages naturels les plus préservés de la région. Le terrain de 800 000 m² avec vue panoramique sur la mer et les montagnes représente une opportunité distinctif pour les acheteurs privés et les investisseurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans les Montes de Málaga, chaîne montagneuse s'élevant à 778 mètres d'altitude. Cette position élevée offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les paysages environnants. Bien que située dans un environnement rural, la propriété reste à distance raisonnable des centres urbains, notamment la ville de Malaga à seulement 11 kilomètres. Le terrain bénéficie d'une orientation sud et sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant l'espace, l'intimité et un projet de personnalisation. Avec 80 hectares de terrain, elle offre la possibilité de développer une résidence privée de luxe ou un projet d'hébergement touristique. La présence d'une piscine privée, d'un jardin aménagé et de vastes espaces extérieurs répond aux besoins de ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen dans un cadre privé et sécurisé. La propriété répond également au besoin d'une connexion avec la nature tout en conservant un accès aux commodités urbaines.
Le terrain est déjà constructible avec une surface habitable existante de 1 500 m². Cependant, la propriété nécessite une restauration importante pour atteindre son plein potentiel. Étant donné que le bâtiment principal date des années 1970, une mise à niveau complète des installations et des finitions serait nécessaire. Le potentiel de développement inclut la possibilité d'intégrer jusqu'à 60 unités d'hébergement de luxe, sous réserve des études techniques et des approbations légales requises. Le statut actuel indique que la propriété est prête pour être réaménagée selon les nouvelles exigences.
La propriété est située dans une zone rurale éloignée, rendant une voiture indispensable pour tous les déplacements quotidiens. L'accès aux commodités de base comme les supermarchés et les pharmacies nécessite un trajet d'environ 8 kilomètres. La propriété ne propose pas de logement directement habitable sans travaux de restauration importants. En raison de sa nature de domaine rural, elle ne convient pas à ceux recherchant une vie urbaine avec un accès immédiat aux commerces et services. La configuration actuelle avec zéro chambre et zéro salle de bain indique qu'il s'agit d'un terrain à développer plutôt que d'une résidence prête à l'emploi.
Ref: VL062211
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Finca La Torre convient particulièrement aux investisseurs cherchant à développer un projet d'hôtellerie de luxe dans un cadre naturel préservé. La propriété est idéale pour des promoteurs intéressés par la création d'une retraite exclusive ou d'un complexe de glamping de haut niveau. Pour les acheteurs privés fortunés, elle offre l'opportunité de créer une résidence principale ou secondaire sur mesure, avec l'espace et l'intimité rares dans cette région. Les familles recherchant un domaine générationnel où établir leur héritage pourraient trouver dans cette propriété un investissement patrimonial intéressant. Pour les hôteliers existants, elle représente une opportunité de diversification vers un produit rural de luxe, complétant éventuellement leurs établissements urbains ou côtiers existants.
La propriété actuelle nécessite une restauration complète pour répondre aux standards contemporains. Étant donné que le bâtiment principal date de 1970, une mise à niveau des fondations, de l'électricité, de la plomberie et de l'isolation serait essentielle. L'orientation sud et sud-ouest de la propriété permettrait d'optimiser l'efficacité énergétique grâce à une conception bioclimatique appropriée. Les vues panoramiques sur la mer, les montagnes et les forêts offrent un cadre naturel exceptionnel qui pourrait être mis en valeur par des baies vitrées et des terraces bien conçues. Le terrain existant offre une toile vierge pour créer des jardins paysagers avec des espèces indigènes adaptées au climat méditerranéen. Le potentiel d'intégration de technologies durables comme des panneaux solaires et des systèmes de récupération d'eau de pluie serait considérable, compte tenu de l'espace disponible et de l'ensoleillement annuel de 3 880 heures.
Avec un prix de 7 500 000 €, Finca La Torre se positionne comme une propriété haut de gamme dans le marché immobilier de la région. Ce tarif reflète l'ampleur exceptionnelle du terrain de 800 000 m² et son potentiel de développement dans une zone à fort intérêt écologique et touristique. La valeur est également justifiée par la proximité avec Malaga et les infrastructures clés, ainsi que par les vues panoramiques offertes depuis le domaine. Étant donné la nature du projet comme terrain à développer avec bâtiment existant nécessitant une restauration, le prix représente un investissement initial important mais avec un potentiel significatif d'appréciation à long terme, notamment dans le segment de l'hôtellerie de luxe ou des résidences privées haut de gamme.
La vie quotidienne à Finca La Torre serait marquée par la tranquillité et l'immersion dans la nature. Les matinées débutent avec un ensoleillement généreux grâce à l'orientation sud, offrant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes depuis les espaces extérieurs. Les journées se déroulent au rythme lent de la campagne andalouse, avec la possibilité de se consacrer au jardinage, à la baignade dans la piscine privée ou à l'exploration des vastes terrains. Les repas peuvent être pris en plein air, profitant du climat méditerranéen. Les soirs offrent des couchers de soleil spectaculaires sur les paysages montagneux. Pour les besoins quotidiens, des trajets organisés vers Malaga ou les villages voisins sont nécessaires, transformant chaque sortie en une petite expédition planifiée.
Malgré son emplacement rural, Finca La Torre bénéficie d'une accessibilité remarquable aux infrastructures clés. La ville de Malaga, avec ses 579 076 habitants, n'est qu'à 11 kilomètres, offrant un accès complet aux services urbains, commerces, établissements de santé et équipements culturels. La propriété se trouve à 18 kilomètres de l'aéroport international de Malaga, facilitant les déplacements internationaux. Les supermarchés et pharmacies sont situés à environ 8 kilomètres, tandis que les hôpitaux se trouvent à 9 kilomètres. Cette proximité relative permet aux résidents de combiner un mode de vie rural paisible avec un accès pratique aux nécessités urbaines. La propriété est également bien positionnée pour explorer d'autres villes importantes de la région, comme Marbella à 56 kilomètres et Grenade à 80 kilomètres.
La carte montre la position de Finca La Torre dans le contexte géographique des Montes de Málaga. La propriété est visible comme une vaste étendue verte dominant les pentes montagneuses, avec ses accès directs aux routes principales reliant Malaga à l'intérieur des terres. Les points d'intérêt à proximité, notamment les points de vue panoramiques et les zones de conservation naturelles, sont également indiqués, illustrant l'intégration harmonieuse du domaine dans le paysage environnant.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Finca La Torre occupe une position stratégique dans les Montes de Málaga, formant une zone tampon naturelle entre la ville de Malaga et l'arrière-pays montagneux. À seulement 11 kilomètres du centre-ville de Malaga, la propriété bénéficie de la proximité d'un grand centre urbain tout en conservant son caractère rural préservé. Cette position offre un équilibre unique entre accès aux commodités urbaines et immersion dans la nature. Dans le contexte régional plus large, la propriété se situe à égale distance des principales destinations touristiques de la Costa del Sol, avec Marbella à 56 kilomètres et Grenade à 80 kilomètres. Cette localisation permet aux résidents de profiter facilement de diverses expériences, de la vie urbaine dynamique de Malaga aux paysages montagneux et culturels de Grenade.
Finca La Torre offre un accès raisonnable aux principales attractions et commodités de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, dont Playa de los Baños del Carmen, Playa de Pedregalejo et Playa de las Acacias, se trouvent à environ 10 kilomètres, permettant des journées à la mer facilement accessibles. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 18 kilomètres, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs prestigieux sont accessibles : Club de Golf de Guadalhorce à 18 kilomètres, Club de Golf Málaga Parador à 19 kilomètres et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 22 kilomètres. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 7,9 kilomètres, répondant aux besoins de mobilité durable. Les pharmacies et supermarchés nécessaires à la vie quotidienne se trouvent à environ 8 kilomètres de la propriété.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 114 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 778 mètres d'altitude dans les Montes de Málaga, la propriété bénéficie d'un microclimat favorable. La région enregistre environ 3 880 heures d'ensoleillement annuel, supérieures à la moyenne espagnole, créant des conditions idéales pour les activités de plein air toute l'année. Les températures moyennes varient entre 15°C et 28°C, offrant un climat méditerranéen modéré même en été grâce à l'altitude. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, dure environ quatre mois. La position sur les pentes des Montes de Málaga offre une protection naturelle contre les vents forts tout en maximisant l'exposition au soleil, particulièrement grâce à l'orientation sud et sud-ouest. La végétation méditerranéenne typique de la région, comprenant des pins, des chênes et des arbustes aromatiques, constitue l'écosystème naturel environnant la propriété.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située en zone rurale, Finca La Torre offre un accès pratique à plusieurs plages réputées de la Costa del Sol, toutes situées à environ 10 kilomètres. Les plages de Playa de los Baños del Carmen, Playa de Pedregalejo et Playa de las Acacias offrent des étendues de sable méditerranéen avec une qualité d'eau régulièrement contrôlée. Pour les amateurs de golf, la propriété est idéalement positionnée à proximité de plusieurs parcours prestigieux, avec le Club de Golf de Guadalhorce à seulement 18 kilomètres et le Club de Golf Málaga Parador à 19 kilomètres. La région autour des Montes de Málaga offre également de nombreuses opportunités de randonnée pédestre et d'observation de la nature, avec des points de vue remarquables comme le Mirador Francisco Vázquez Sell à seulement 0,4 kilomètre de la propriété. Les installations sportives et récréatives sont abondantes dans la région, avec 385 restaurants, 156 cafés et divers autres établissements de loisirs dans un rayon de 2 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Finca La Torre occupe une position stratégique dans les Montes de Málaga, formant une zone tampon naturelle entre la ville de Malaga et l'arrière-pays montagneux. À seulement 11 kilomètres du centre-ville de Malaga, la propriété bénéficie de la proximité d'un grand centre urbain tout en conservant son caractère rural préservé. Cette position offre un équilibre unique entre accès aux commodités urbaines et immersion dans la nature. Dans le contexte régional plus large, la propriété se situe à égale distance des principales destinations touristiques de la Costa del Sol, avec Marbella à 56 kilomètres et Grenade à 80 kilomètres. Cette localisation permet aux résidents de profiter facilement de diverses expériences, de la vie urbaine dynamique de Malaga aux paysages montagneux et culturels de Grenade.
Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.6°C | 51 mm |
| Février | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| Avril | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Décembre | 15.5°C | mm |
Finca La Torre se distingue considérablement des projets résidentiels standard disponibles dans la région comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €). Contrairement à ces développements urbains ou péri-urbains qui offrent des appartements ou des maisons mitoyennes dans des complexes résidentiels, Finca La Torre représente une opportunité distinctif d'acquérir un vaste domaine rural avec un potentiel de développement illimité. Alors que les projets comparables sont situés dans des zones plus urbanisées avec accès immédiat aux commodités, Finca La Torre offre une expérience entièrement différente marquée par l'espace, l'intimité et la connexion avec la nature. La valeur par mètre carré est également significativement différente, reflétant non seulement la taille exceptionnelle du terrain mais aussi son potentiel distinctif de développement dans une zone à haute valeur écologique et paysagère. Pour les investisseurs cherchant à se démarquer des produits immobiliers standards de la Costa del Sol, Finca La Torre représente une alternative rare et distinctive.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID