Finca La Torre je veliko imanje od 80 hektara smješteno u Montes de Málaga, na 778 metara nadmorske visine. Imanje uključuje 1500 m² stambenog prostora koji zahtijeva obnovu, s izoliranom lokacijom na samo 18 km od Međunarodne zračne luke Málaga. Nekretnina nudi pogled na more, planine i okolno ruralno područje, s privatnim bazenom i uređenim vrtom. Strateška lokacija kombinira ruralnu privatnost s relativnom blizinu gradskih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Finca La Torre nalazi se u Montes de Málaga, brdskom području sjeverno od grada Málaga. Imanje je udaljeno 18 km od zračne luke i oko 11 km od središta grada Málaga. Lokacija nudi panoramski pogled na Sredozemno more i okolne planine, što stvara izoliranu atmosferu uz zadržavanje veze s važnom infrastrukturom.
Imanje je prikladno za osobe koje traže prostranost i potpunu privatnost. S 80 hektara zemljišta, nudi mogućnosti i za privatnu uporabu i komercijalni razvoj poput luksuznog ruralnog turističkog smještaja. Postojeća struktura može se obnoviti kako bi zadovoljila moderne stambene zahtjeve, dok prostrani teren nudi brojne mogućnosti za vanjske aktivnosti i uređenje krajobraza.
Postojeća zgrada na Finca La Torre datira iz 1970. godine i prodaje se u trenutnom stanju kao dovršena, ali zahtijeva znatnu obnovu. Status gradnje smatra se završenim, ali potencijalni kupci moraju računati na potrebu za opsežnom modernizacijom. Postoji prostor za razvoj do 60 luksuznih glamping ili modularnih smještajnih jedinica, pod uvjetom tehničkih studija i zakonskih odobrenja.
Finca La Torre ne nudi izravan pristup gradskim sadržajima bez prijevoza. Imanje nije prikladno za osobe koje traže izravno iskustvo plaže ili pješačke udaljenosti do sadržaja. Postojeća zgrada zahtijeva potpunu obnovu prije nastanjenja. Nedostatak javnog prijevoza u neposrednoj blizini čini automobil nužnim za dnevna kretanja. Projekt ne nudi zajedničke sadržaje kao što se nalaze u stambenim kompleksima.
Ref: VL062211
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Finca La Torre prikladna je za investitore koji traže vrijedno imanje s razvojnim potencijalom u južnoj Španjolskoj. Također za pojedince koji teže za ekskluzivnim, izoliranim prebivalištem s prostranim privatnim zemljištem. Poduzetnici u turizmu mogu vidjeti potencijal za razvoj luksuznog ruralnog odmarališta, s mogućnošću za glamping ili modularne smještaje. Osobe koje cijene privatnost i prostor, te imaju financijska sredstva za potrebnu obnovu, pronaći će ovaj projekt prikladnim. Imanje također nudi mogućnosti za ljubitelje prirode koji žele stvoriti privatni rezervat uz zadržavanje veze s gradskim sadržajima na razumnoj udaljenosti.
Postojeća struktura na Finca La Torre datira iz 1970. godine i pokazuje znakove starenja koje zahtijevaju potpunu obnovu. Kvaliteta gradnje izvorne zgrade odražava standarde tog vremena, ali ne zadovoljava moderne zahtjeve glede izolacije, energetske učinkovitosti i komfora stanovanja. Imanje ima privatni bazen i uređen vrt koji također zahtijevaju pažnju. Pri obnovi mogu se primijeniti moderni materijali i tehnike koji odgovaraju sredozemnom okruženju, poput kamenih zidova, drvenih stropnih elemenata i energetski učinkovitih prozora i vrata. Smještaj na jučnoj padini nudi prednosti za pasivno solarno projektiranje i prirodno hlađenje. Obnova nudi mogućnost očuvanja izvornih arhitektonskih elemenata uz integraciju modernog stambenog komfora.
Finca La Torre nudi se po cijeni od €7.500.000, što primarno odražava vrijednost od 80 hektara zemljišta. Cijena uzima u obzir stratešku lokaciju blizu Málage i potencijal za razvoj kako za privatnu uporabu tako i za turizam. Postojeća struktura zahtijeva znatna ulaganja u obnovu, što nije uključeno u prodajnu cijenu. Notarski troškovi, troškovi registracije i porezi nisu uključeni u prodajnu cijenu, dok su provizije posrednika uključene u cijenu.
Život na Finca La Torre znači početi dan s panoramskim pogledom s planina prema moru, dok jutarnje sunce osvjetljava jučne padine. Velika udaljenost do neposrednih susjeda osigurava gotovo neprekinutu tišinu, prekinutu glasovima lokalne faune. Veliki teren potiče na duga šetnju vlastitim zemljištem, dok postojeća zgrada nakon obnove može poslužiti kao središnja točka. Dnevni život zahtijeva planiranje za kupovinu i druge sadržaje koji su na najmanje 8 kilometara udaljenosti. U večernjim satima, lokacija nudi čist pogled na zvjezdano nebo, daleko od gradskog svjetlosnog zagađenja. Blizina Málage omogućuje kombiniranje gradskih sadržaja s ruralnim životom.
Finca La Torre nalazi se 18 kilometara od Međunarodne zračne luke Málaga, što omogućuje putovanja do međunarodnih odredišta. Središte grada Málaga udaljeno je samo 11 kilometara, omogućujući pristup gradskim sadržajima, kulturnim događanjima i medicinskim uslugama u kratkom vremenu. Najbliža bolnica nalazi se na 9 kilometara udaljenosti, dok su supermarketi i ljekarne na oko 8 kilometara. Blizina zračne luke čini imanje prikladnim za osobe koje često putuju ili primaju međunarodne goste. Smještaj na 778 metara nadmorske visine osigurava blaže temperature ljeti u usporedbi s priobalnim područjima, što povećava komfor tijekom najtoplijih mjeseci.
Karta prikazuje lokaciju Finca La Torre u Montes de Málaga, s gradom Málagom na jugu i prostranošću imana označenom. Vidljivi su najbliži putevi i važna infrastruktura, kao i udaljenost do zračne luke i obalne linije. Parcela uključuje različite visinske razlike koje doprinose panoramskim pogledima.
Približno područje · točna adresa na upit
Finca La Torre strateški je smještena u Montes de Málaga, brdskom području koje služi kao prirodni tampon između grada Málage i unutrašnjosti Andaluzije. Na 11 kilometara od grada Málage, imanje nudi jedinstvenu kombinaciju ruralne privatnosti i blizine velikom gradu s međunarodnim sadržajima. U usporedbi s priobalnim lokacijama poput Marbelle (56 km), lokacija nudi mirniju alternativu sa zadržavanjem pristupa Sredozemlju. Pozicija u Montes de Málaga čini je dijelom zaštićenog prirodnog područja, što pridonosi dugoročnoj vrijednosti i očuvanju krajolika.
Finca La Torre udaljena je 10 kilometara od najbližih plaža, uključujući Playa de los Baños del Carmen, Playa de Pedregalejo i Playa de las Acacias. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 18 kilometara udaljenosti, što je oko 25 minuta vožnje. Najbliža golf igrališta su Club de Golf de Guadalhorce na 18 kilometara, Club de Golf Málaga Parador na 19 kilometara i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 22 kilometra. Za dnevne potrebe kao što su supermarketi (8 km) i ljekarne (7,6 km) potreban je automobil. Punjenje električnih vozila moguće je na 7,9 kilometara udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 114 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Finca La Torre koristi sredozemnu klimatu s prosječnim temperaturama koje variraju od 15°C do 28°C tijekom godine. Smještaj na 778 metara nadmorske visine osigurava blaže temperature ljeti u usporedbi s obalom. S 3.880 sunčanih sati godišnje, lokacija nudi obilje sunčeve svjetlosti, idealno za solarnu energiju i vanjske aktivnosti. Sezona kupanja u regiji traje četiri mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Jučna i jugozapadna orijentacija imanja osigurava optimalnu izloženost suncu tijekom dana, što pridonosi ugodnom mikroklimatu na samom zemljištu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Unatoč ruralnoj lokaciji, plaže Málage nalaze se na samo 10 kilometara od Finca La Torre. Najbliže plaže su Playa de los Baños del Carmen, Playa de Pedregalejo i Playa de las Acacias, koje sve nude tipični šarm malagaške obale. Iako ove plaže nisu službeno priznate Plavom zastavom, dobro se održavaju i nude sadržaje kao što su plažni barovi i vodene aktivnosti. Za ljubitelje golfa postoji nekoliko opcija u blizini, s Club de Golf de Guadalhorce na 18 kilometara kao najbližim. Brdsko okruženje dodatno nudi mogućnosti za planinarenje, alpinizam i promatranje prirode, s različitim vidikovcima poput Mirador Francisco Vázquez Sell na samo 0,4 kilometra udaljenosti.
Izvor: OpenStreetMap
Finca La Torre strateški je smještena u Montes de Málaga, brdskom području koje služi kao prirodni tampon između grada Málage i unutrašnjosti Andaluzije. Na 11 kilometara od grada Málage, imanje nudi jedinstvenu kombinaciju ruralne privatnosti i blizine velikom gradu s međunarodnim sadržajima. U usporedbi s priobalnim lokacijama poput Marbelle (56 km), lokacija nudi mirniju alternativu sa zadržavanjem pristupa Sredozemlju. Pozicija u Montes de Málaga čini je dijelom zaštićenog prirodnog područja, što pridonosi dugoročnoj vrijednosti i očuvanju krajolika.
Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Finca La Torre izdvaja se od sličnih projekata u regiji svojom iznimnom veličinom i lokacijom. Dok manja imanja kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) nude zajedničke sadržaje i izravniji pristup plažama, Finca La Torre nudi jedinstvenu razinu privatnosti i mjere. U usporedbi s Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), koji je dio stambenog kompleksa, Finca La Torre nudi potpunu autonomiju i slobodu razvoja. Kombinacija ruralne izolacije s blizinom grada Málage (11 km) i zračne luke (18 km) čini imanje jedinstvenim u regiji, gdje su slične parcele obično dalje od gradskih centara ili znatno manje po veličini. Cijena od €7.500.000 odražava ovaj jedinstven položaj na tržištu, gdje vrijednost primarno određuju površina zemljišta i razvojni potencijal umjesto postojeće građevine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID